Представљамо ексклузивну полу-одвојену кућу смештену у Истану, живописном планинском насељу у провинцији Малага. Ова некретнина нуди јединствену комбинацију мира и приватности, са задивљујућим погледом на језеро и планине. Савремени дизајн и висококвалитетна завршна обрада чине је одличном приликом за оне који траже одмаралиште у мирном окружењу, али са лаким приступом градским садржајима.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова некретнина у Истану, са ценом од 1.195.000 евра, позиционира се као луксузнија опција. Док пројекти у Естепони нуде приступ плажи и често ниже цене, овај објекат се истиче својом локацијом у планинама, пружајући ексклузивније и мирније окружење са панорамским погледом. Alba Benalmadena (€598,000) нуди средњу категорију цена и такође се налази на обали. Истан се разликује од ових приморских насеља фокусом на природу и приватност, нудећи другачији стил живота. Цена одражава већи животни простор (200 м²), број спаваћих соба (3) и виши ниво завршне обраде, као и додатне погодности попут ђакузија и приватне терасе, што га чини посебно атрактивним за купце који траже премиум планинско уточиште са лаким приступом градским центрима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Истану, ово насеље се налази у брдима изнад Марбеље, нудећи спокојнија атмосфера него приморска подручја. Околни пејзаж пружа осећај повлачења у природу, док је истовремено обезбеђена близина кључним садржајима и плажама.
Овај објекат је намењен купцима који траже мирно и приватно становање, са посебним нагласком на поглед и близину природе. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота далеко од градске гужве, али ипак желећи да задрже приступ модерним погодностима.
Иако је објекат недавно реновиран, представља модерну конструкцију која прати савремене грађевинске стандарде. Нуди функционалност и естетику, са пажљивим освртом на детаље у изградњи и завршној обради.
Пројекат се не налази директно на обали мора, што значи да није погодан за оне који траже живот на првој линији плаже. Локација у планинама подразумева да је аутомобил неопходан за свакодневни живот и приступ удаљенијим садржајима.
Ова некретнина је идеална за појединце или породице које траже мирно уточиште са прелепим погледом, али не желе да буду потпуно изоловани. Погодна је за оне који цене природу и тишину, али и даље желе да буду на разумној удаљености од градских центара попут Марбеље, са њеним луксузним садржајима и ноћним животом. Онима који уживају у активностима на отвореном, попут шетњи планином, голфа или посете оближњим плажама, ова локација ће се посебно допасти. Такође је одличан избор за дигиталне номаде или особе које раде од куће, захваљујући брзом интернету и мирном радном окружењу, уз потребу за аутомобилом за лакшу мобилност.
Објекат се истиче одличном завршном обрадом и пажљивим избором материјала. Укључује клима уређај за контролу температуре и камин за додатни комфор, посебно током хладнијих месеци. Прозори са двоструким стаклима обезбеђују добру звучну и топлотну изолацију. Станови су опремљени уграђеним плакарима за ефикасно складиштење. Спољни простори укључују покривене и приватне терасе, као и соларијум, нудећи више опција за уживање на отвореном. Постоји и просторија за одлагање ствари. Садржаји попут ђакузија додатно побољшавају квалитет живота.
Тренутна цена овог полу-одвојеног стана у Истану почиње од 1.195.000 евра. Ова цена одражава премијум локације, величину и висококвалитетну завршну обраду, као и укључене погодности попут приватног и заједничког базена. Пројекат је недавно реновиран, што доприноси његовој вредности. Тренутно је доступан за куповину, а детаљи о доступности варирају у зависности од тренутних трансакција на тржишту. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина представља значајну понуду у овом траженом подручју.
Истан је шармантно место смештено у подножју планине Сијера Бланка, нудећи спокојан начин живота далеко од ужурбаности приморских градова. Живот овде подразумева буђење уз погледе на планине и језеро, са могућношћу шетњи кроз живописне улице и уживања у локалној гастрономији. Близина Марбеље (10 км) обезбеђује лак приступ луксузним ресторанима, продавницама и маринама, док само место нуди мир и аутентичност. Захваљујући умереној температури и сунчаним данима, Истан је погодан за живот током целе године, подржан локалним садржајима попут ресторана, апотека и продавница, као и близином спортских објеката.
Живот у Истану нуди јединствен спој руралног мира и приступа градским погодностима. Окружен је природом, са планинама и језером у близини, што омогућава мноштво рекреативних активности попут пешачења. Апотека и неколико ресторана и кафића налазе се у непосредној близини, обезбеђујући основне потребе. Иако је потребан аутомобил за дужа путовања, попут одласка до супермаркета или болнице (око 8-9 км), локална инфраструктура и близина Марбеље (10 км) чине свакодневни живот практичним и удобним.
Овај имот представља идеално место за оне који траже мир у планинама, а истовремено желе да буду близу динамичног живота на Коста дел Сол. Близина Марбеље и обале обезбеђује приступ луксузним садржајима, док сам Истан нуди аутентично искуство и прелепе природне пејзаже.
Истан је стратешки лоциран у провинцији Малага, на око 10 км северозападно од Марбеље и медитеранске обале. Налази се у подножју планине Сијера Бланка, нудећи мирнији амбијент у односу на приморска туристичка средишта. Близина већих градова попут Малаге (50 км) и Алхесираса (67 км) обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Андалузије, док је сам Истан познат по својој природној лепоти и близини резервоара воде Presa de la Concepción.
Локација је удаљена 9.2 км од неколико плажа попут Плаиа де ла Фонтанила и Плаиа де Нагуелес. Најближи супермаркет и болница удаљени су око 8-9 км. До међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) има око 42 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. За голфере, више голф терена, укључујући Driving Range / German Golf Academy, налази се на око 7.5-8 км. Најближа апотека је на само 190 метара, а EV пуњач на 8.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Истан се одликује умереном климом са просечним годишњим температурама око 18.2°C, варирајући од 11°C до 26°C током године. Са око 3,851 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Због локације у планинама (304м надморске висине), ваздух је свеж, а летње врућине су блаже него на обали. Племенитост локације доприноси осећају спокоја и блискости са природом, са околним планинама и језером које пружају живописне пејзаже. Око 4 месеца годишње вода је довољно топла за пливање (изнад 20°C), иако је локација примарно оријентисана на живот у планинама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Истан налази у унутрашњости, близина обале Малаге пружа лак приступ прелепим плажама. Плаже попут Плаиа де ла Фонтанила и Плаиа де Нагуелес удаљене су око 9.2 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, као што су Aloha Golf Club и Golf Los Naranjos, налазе се на удаљености од око 8 км. У оближњем Марбељи, са удаљености од 10 км, налазе се марине попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Такође, постоји општински базен (Piscina Municipal) на само 0.4 км, а мноштво спортских објеката је доступно у околини.
9 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Истан је стратешки лоциран у провинцији Малага, на око 10 км северозападно од Марбеље и медитеранске обале. Налази се у подножју планине Сијера Бланка, нудећи мирнији амбијент у односу на приморска туристичка средишта. Близина већих градова попут Малаге (50 км) и Алхесираса (67 км) обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Андалузије, док је сам Истан познат по својој природној лепоти и близини резервоара воде Presa de la Concepción.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 15 mm |
| Октобар | 18.1°C | 57 mm |
| Новембар | 13.9°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL203036
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID