Представляем виллу в Хавее, Аликанте, предлагающую просторное жилое пространство площадью 214 м² на участке 699 м². Этот объект, требующий полной реконструкции, расположен в живописном прибрежном городе, известном своим средиземноморским климатом и близостью к морю. Благодаря 7 спальням и 3 ванным комнатам, а также наличию гаража, вилла обладает значительным потенциалом для трансформации в современное жилье, отвечающее индивидуальным предпочтениям владельца.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской черте Хавеи, что обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре. Расположение в непосредственной близости от старого города и нескольких пляжей делает ее привлекательной для тех, кто ценит сочетание уединения и городского комфорта. Близость к основным транспортным артериям способствует легкому передвижению по региону.
Объект идеально подходит для тех, кто ищет возможность создать дом своей мечты с нуля. Большое количество спален и возможность перепланировки позволяют адаптировать пространство под нужды большой семьи или для сдачи в аренду. Наличие нескольких террас и панорамных видов добавляет привлекательности для ценителей средиземноморского образа жизни.
Данный объект представляет собой готовую к реконструкции виллу, а не новое строительство. Строительные работы по проекту уже завершены, и теперь он находится в состоянии, требующем капитального ремонта и модернизации. Это означает, что покупатель может приступить к адаптации и обновлению пространства в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями.
Объект требует полной реконструкции, что предполагает значительные временные и финансовые затраты на ремонтные работы. В настоящее время планировка и отделка не соответствуют современным стандартам. Кроме того, удаленность от основных аэропортов (более 80 км) может быть фактором, ограничивающим для некоторых потенциальных покупателей.
Эта вилла подойдет тем, кто стремится к созданию уникального жилья, полностью соответствующего их представлениям об идеальном доме. Покупатели, готовые инвестировать время и средства в реконструкцию, найдут здесь широкие возможности для реализации своих дизайнерских идей. Особенно это актуально для семей, которым требуется большое количество комнат, или для инвесторов, видящих потенциал в повышении стоимости объекта после модернизации. Любители средиземноморского образа жизни, ценящие близость к пляжам, морю и городской инфраструктуре, также найдут это предложение привлекательным. Наличие гаража и удобное расположение делают виллу практичным выбором для постоянного проживания или длительного отдыха.
Вилла требует полной реконструкции, поэтому текущее состояние отделки не соответствует современным стандартам. Ориентировочная площадь объекта составляет 214 м², что предоставляет широкие возможности для перепланировки и создания желаемого интерьера. Покупателю предстоит самостоятельно выбрать все материалы и технологии отделки, начиная от напольных покрытий и заканчивая сантехникой и освещением. Внешняя отделка фасада, террасы и крыша также потребуют обновления. Необходимо учитывать, что для достижения высокого качества отделки и современного дизайна потребуются дополнительные инвестиции и тщательный подбор подрядчиков. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение помещений.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 750 000 евро. Стоимость отражает текущее состояние объекта, требующее полной реконструкции, а также его потенциал и расположение в популярном районе Хавеи. Благодаря большому количеству спален (7) и ванных комнат (3), а также обширному участку (699 м²), вилла предлагает значительную площадь для индивидуальной адаптации. Наличие гаража является дополнительным преимуществом. Текущий статус «готово» означает, что объект может быть приобретен незамедлительно, с последующим началом работ по модернизации.
Этот объект расположен в Хавее, оживленном прибрежном городе провинции Аликанте, известном своими живописными бухтами и мягким климатом. Вилла находится в городской зоне, что обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и услугам. Близость к пляжу Кала-дель-Министре (1.4 км) и другим местам отдыха, таким как спортивные центры и марины, способствует активному образу жизни. Высота над уровнем моря всего 8 метров и небольшой уклон к пляжу (0.4%) создают комфортные условия для проживания. Городская среда с 78 ресторанами и 12 аптеками в радиусе 2 км делает повседневную жизнь удобной и насыщенной.
Жизнь в Хавее предлагает уникальное сочетание прибрежного спокойствия и городской активности. Расположение виллы в черте города обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам: супермаркет (218 м), аптека (339 м), рестораны (78 в радиусе 2 км), банки и кафе. До пляжа Кала-дель-Министре всего 1.4 км, а до других популярных пляжей, таких как Платья-де-ла-Грава, можно добраться за 2.1 км. Близость к спортивным центрам, таким как Poliesportiu de Xàbia (1.0 км), и маринам, например, Club Náutico de Jávea (2.4 км), открывает возможности для активного отдыха. Расстояние до больницы в Дении составляет 7.5 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. Наличие 2 остановок общественного транспорта упрощает передвижение.
Данный объект расположен в Хавее, живописном прибрежном городе провинции Аликанте. Карта демонстрирует его близость к морю, пляжам и основным городским удобствам, а также его положение в горной местности, характерной для региона Марина Альта.
Хавея расположена в комарке Марина Альта, провинция Аликанте, на побережье Средиземного моря. Город находится между скалистыми мысами, образуя широкий залив. Он является популярным курортом и рыночным городом, привлекающим значительное количество иностранных туристов и резидентов. Половина жителей и более двух третей посетителей – иностранцы. Общая площадь муниципалитета составляет 68.6 км². Хавея находится недалеко от других прибрежных городов, таких как Дения (8.7 км до центра), что обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и развлечениям.
Вилла расположена в Хавее, что обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Ближайший пляж Кала-дель-Министре находится на расстоянии 1.4 км, а до Платья-де-ла-Грава – 2.1 км. Гольф-клубы, такие как Club de Golf Jávea, расположены в 4.2 км. До аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) около 84 км по прямой, а до аэропорта Валенсии (VLC) – 97 км. Это делает поездки на международные рейсы относительно удобными. Ближайшие железнодорожные станции находятся в Гата (7.5 км) и Дении (8.7 км). EV-зарядная станция находится в 887 м, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Хавея, расположенная на высоте 8 метров над уровнем моря, отличается мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой 18.4°C. Количество солнечных часов в год достигает 3802, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Город находится у подножия массива Монтго, что создает живописные пейзажи. Близость к природным достопримечательностям, таким как смотровые площадки Мирадор-де-ла-Гранaделла (4.1 км) и Крeу-дель-Портитxол (4.5 км), привлекает любителей природы. Городская среда и близость к морю гармонично сочетаются с природными красотами региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Хавеи имеется два пляжа с Голубым флагом: Гранаделла и Ла-Грава. Ближайшие к вилле пляжи включают Кала-дель-Министре (1.4 км), Платья-де-ла-Грава (1.6 км) и Пладжeта-дель-Попе (2.3 км). Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Jávea (5.1 км), Llebeig (8.5 км) и Gregal (8.7 км). В пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как Poliesportiu de Xàbia (1.0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 км), а также бассейн Jardines del Pla (1.4 км). Близость к маринам, включая Club Náutico de Jávea (2.4 км), открывает возможности для водных видов спорта и морских прогулок.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавея расположена в комарке Марина Альта, провинция Аликанте, на побережье Средиземного моря. Город находится между скалистыми мысами, образуя широкий залив. Он является популярным курортом и рыночным городом, привлекающим значительное количество иностранных туристов и резидентов. Половина жителей и более двух третей посетителей – иностранцы. Общая площадь муниципалитета составляет 68.6 км². Хавея находится недалеко от других прибрежных городов, таких как Дения (8.7 км до центра), что обеспечивает доступ к более широкой инфраструктуре и развлечениям.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.9°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL280715
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый объект в Хавее, требующий полной реконструкции и выставленный по цене от 750 000 евро, представляет собой уникальное предложение на фоне новостроек в других районах Коста Бланка. Например, Oceanic Apartments в Рохалесе предлагаются по цене от 475 000 евро, но это апартаменты, а не отдельно стоящие виллы. Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва, стартующая от 380 000 евро, также является новым строительством, но, вероятно, с меньшей площадью и на другом типе участка. Residential Vivalife - Key Ready! в Ломас-де-Кабо-Роиг, с ценами от 369 000 евро, ориентирован на более доступный сегмент рынка и, скорее всего, представляет собой таунхаусы или небольшие виллы. Хавея, будучи более развитым и престижным районом с ограниченным предложением земли, обычно имеет более высокие цены на недвижимость, особенно на объекты с таким потенциалом трансформации. Данная вилла, несмотря на необходимость вложений в ремонт, может предложить больший контроль над конечным результатом и более высокую ликвидность в долгосрочной перспективе по сравнению с типовыми новостройками в менее востребованных локациях. Ее расположение в сложившейся городской среде с развитой инфраструктурой и близостью к морю является ключевым фактором, оправдывающим более высокую стартовую цену.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
