Projekt v Javei, na otoku Alicante, ponuja prostorno vilo z veliko prenovitvenega potenciala. Ta dvonadstropna nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju s številnimi storitvami v bližini, predstavlja priložnost za ustvarjanje sodobnega mediteranskega doma. S 7 spalnicami in 3 kopalnicami nudi dovolj prostora za prilagoditev po želji lastnika, medtem ko parcela s 699 m² omogoča zasebnost in zunanje užitke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v Javei, blizu starega mestnega jedra, kar omogoča dostop do lokalnih trgovin in restavracij. Bližina plaže, ki je dosegljiva peš ali s kratko vožnjo, poudarja prednosti življenja ob obali Sredozemlja.
Prostorna zasnova z možnostjo preureditve ponuja prilagodljivost za družine ali tiste, ki iščejo dodaten prostor za goste ali hobije. Število sob omogoča različne namenske ureditve bivalnih prostorov.
Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo prenovo. Ni načrtovanih gradbenih faz, zato je časovnica prenove odvisna izključno od želja in zmožnosti bodočega lastnika.
Projekt nima vgrajenega dvigala ali zasebnega bazena, kot je razvidno iz osnovnih podatkov. Energetska učinkovitost ni navedena, kar nakazuje na morebitno potrebo po izboljšavah med prenovo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežen projekt prenove in želijo ustvariti dom po svojem okusu v priljubljeni destinaciji na Costa Blanci. Če cenite lokacijo blizu mestnih dobrin in plaže, a hkrati želite imeti popoln nadzor nad končno podobo vašega doma, je ta vila prava izbira. Primerna je tudi za investitorje, ki prepoznavajo potencial v območjih z visoko turistično privlačnostjo in želijo nepremičnino preurediti za oddajo ali nadaljnjo prodajo. Za tiste, ki se selijo v Španijo in želijo integrirati v lokalno skupnost, ponuja lokacija v Javei dostop do obstoječih ustanov in živahnega družabnega življenja.
Trenutna raven dokončanosti nepremičnine zahteva celovito prenovo. Podatki o uporabljenih materialih v obstoječi gradnji niso podrobno navedeni. Na podlagi razpoložljivih informacij o značilnostih vile, ki vključujejo 7 spalnic in 3 kopalnice, se lahko domneva, da gre za starejšo gradnjo, ki bo ob prenovi deležna sodobnih materialov in tehnik. Potencialni lastniki bodo imeli možnost izbire zaključnih del, talnih oblog, kopalniške opreme ter kuhinjskih elementov. Posebna pozornost bo verjetno namenjena izboljšanju energetske učinkovitosti, kar je ključno pri sodobnih prenovah, še posebej v mediteranskem podnebju.
Vila je na voljo po ceni 750.000 €. Glede na območje in velikost nepremičnine ta cena odraža potencial za prenovo. Projekt je dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo. Trenutno ni informacij o morebitnih različnih cenah glede na dokončanost ali velikost parcele, saj gre za eno dokončano enoto. Možnost prenove omogoča prilagoditev končne vrednosti glede na vložena sredstva.
Ta vila v Javei ponuja možnost ustvarjanja doma po meri v živahnem obalnem mestu. Leži v bližini starega mestnega jedra, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (218 m) in lekarne (339 m), lahko dosegljive peš. Kljub temu, da je plaža oddaljena 1.4 km, je okolica dovolj urbana, da se večina dnevnih opravkov opravi brez vozila. Zunanji prostori, vključno s strešno teraso z razgledom, nudijo potencial za sprostitev in druženje na prostem. Južna orientacija zagotavlja dobro osončenost skozi cel dan, kar prispeva k svetlemu in prijetnemu bivalnemu okolju.
Življenje v Javei ponuja kombinacijo mestnega udobja in obmorskega načina življenja. V bližini vile se nahajajo številni restavracije (78), lekarne (12) in banke (9), kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Plaža je oddaljena 1.4 km, kar omogoča redne obiske ob morju. Aktivnosti, kot so obisk športnih centrov (Poliesportiu de Xàbia, 1.0 km) ali raziskovanje slikovitih razglednih točk (Mirador de la Granadella, 4.1 km), so lahko del vsakdanjika. Območje je znano po svoji mednarodni skupnosti, kar lahko pripomore k lažji integraciji za tujce.
Ta vila v Javei je strateško postavljena v blizu mestnega jedra, kar zagotavlja enostaven dostop do vseh storitev, medtem ko je Sredozemsko morje na dosegu roke. Omogoča življenjski slog, ki združuje udobje mesta z obmorskimi užitki.
Vila se nahaja v Javei, ki je del regije Marina Alta v provinci Alicante. Javea je znana kot priljubljeno obmorsko letovišče, ki leži ob vznožju gorovja Montgó. Njen položaj med dvema skalnatima rtom jo ščiti in ustvarja širok zaliv. Ta lokacija ponuja tako dostop do mestnih storitev kot tudi bližino naravnih lepot, kot so plaže in gore, kar jo razlikuje od nekaterih bolj raztegnjenih ali bolj urbanih območij v okolici.
Vila je dobro locirana glede na lokalne storitve; supermarket je oddaljen le 218 metrov, lekarna 339 metrov, in bolnišnica 7.5 km. Dve plaži, Platja de la Grava in Platgeta del Pope, sta dosegljivi v 1.4 do 2.3 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Jávea in Llebeig oddaljeni 5.1 km oziroma 8.5 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 887 metrov stran. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 84 km oziroma 97 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Malaga (AGP) bistveno dlje. Bližina mestnih plaž in golf igrišč ponuja raznolike možnosti za prosti čas.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea ima milo podnebje s povprečno letno temperaturo 18.4°C in med 12°C in 27°C skozi leto. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno, je regija idealna za dejavnosti na prostem. Čeprav je uradni 'plavalni' bazen samo 4 mesece (ko je temperatura vode nad 20°C), je blago podnebje primerno za uživanje na prostem skozi večji del leta. Višina vile (8 m nad morsko gladino) in skoraj ravna pot do plaže (0.4% naklon) olajšujeta dostopnost in pripomoreta k udobju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajata dva plaža z modro zastavo: Granadella in La Grava, obe dostopni v nekaj kilometrih. Poleg tega je na voljo več drugih plaž, kot je Cala del Ministre (1.4 km) in Platja de l'Arenal (1.5 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf Jávea (5.1 km) in Llebeig (8.5 km). Lokalne športne objekte, kot so Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), je mogoče uporabljati za različne športne aktivnosti. Marina Club Náutico de Jávea (2.4 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila se nahaja v Javei, ki je del regije Marina Alta v provinci Alicante. Javea je znana kot priljubljeno obmorsko letovišče, ki leži ob vznožju gorovja Montgó. Njen položaj med dvema skalnatima rtom jo ščiti in ustvarja širok zaliv. Ta lokacija ponuja tako dostop do mestnih storitev kot tudi bližino naravnih lepot, kot so plaže in gore, kar jo razlikuje od nekaterih bolj raztegnjenih ali bolj urbanih območij v okolici.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL280715
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA v Daya Novi (od 380.000 €) ali RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta vila v Javei predstavlja drugačno vrsto priložnosti. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto novejše gradnje ali apartmaji z določenimi skupnimi vsebinami, ta samostojna vila ponuja obsežen prostor in potencial za individualno prenovo. Cena 750.000 € je višja, kar je lahko posledica boljše lokacije v Javei, večje parcele ali večjega števila sob. Vendar pa v primerjavi z drugimi samostojnimi vilami v podobnih cenovnih razredih v Javei, ta morda ponuja bolj dostopno vstopno točko za nepremičnino, ki zahteva prenovo. Ključna razlika je v vrsti naložbe: ta projekt ni 'ključ v roke', ampak priložnost za ustvarjanje unikatnega doma ali investicije s prilagajanjem obstoječe strukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
