Située à Javea, dans la province d'Alicante, cette villa indépendante offre une opportunité de rénovation sur un terrain de 699 m². Avec 7 chambres et 3 salles de bain, la propriété dispose d'une surface habitable de 214 m². Le bien est déjà construit et prêt à être transformé. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec un accès aisé aux espaces naturels et aux plages de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement urbain de Javea, avec des commerces et des services accessibles à pied. La proximité de la plage est un atout majeur, offrant un accès rapide aux loisirs balnéaires et à la vie côtière méditerranéenne. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine modérée.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation personnalisable. Les 7 chambres offrent une flexibilité pour adapter l'espace aux besoins familiaux ou professionnels. L'existence d'un garage et d'un terrain suffisant permet d'envisager diverses aménagements extérieurs et intérieurs.
Le bien est une construction existante, achevée et prête à être occupée après rénovation. La structure actuelle permet de visualiser le potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'une opportunité de modernisation d'un bâti existant.
Ce projet se concentre sur la rénovation d'une villa existante et non sur la construction neuve. Les finitions intérieures et extérieures actuelles nécessitent une réfection complète. Les infrastructures modernes telles que les nouvelles installations de domotique ou les systèmes énergétiques de pointe ne sont pas présentes en l'état.
Ce projet de villa à rénover convient particulièrement aux acquéreurs qui recherchent un bien avec un potentiel de personnalisation important dans une localisation urbaine et côtière. Il est destiné aux personnes disposant du temps et du budget nécessaires pour entreprendre des travaux de rénovation substantiels, afin de créer un espace de vie sur mesure. Les familles nombreuses ou celles qui ont besoin de plusieurs chambres pour des invités ou un bureau trouveront dans les 7 chambres existantes une base solide. Les investisseurs peuvent également être intéressés par le potentiel de valorisation après rénovation dans cette zone recherchée de Javea. Si vous appréciez la proximité des commodités, la possibilité de vous déplacer sans voiture pour certaines tâches et l'accès facile aux plages, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes.
En l'état actuel, la villa nécessite une rénovation complète, ce qui implique que le niveau de finition doit être entièrement réévalué et mis à jour par le futur propriétaire. Les matériaux et techniques utilisés lors de la construction originale ne sont pas spécifiés, mais le fait qu'elle soit achevée suggère une structure solide. Les plans actuels comprennent 7 chambres et 3 salles de bain, offrant une base pour une réorganisation des espaces intérieurs. Il sera possible d'opter pour des matériaux modernes, des finitions haut de gamme ou des solutions d'isolation et de climatisation performantes lors de la rénovation. L'espace extérieur comprend des terrasses, y compris une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique, dont l'aménagement pourra être entièrement repensé.
Le prix de cette villa indépendante est fixé à 750 000 €. Cette villa est actuellement la seule de ce type et de cette taille disponible dans cette zone spécifique de Javea au prix indiqué. La propriété est achevée et prête pour une rénovation. La surface habitable de 214 m² et le terrain de 699 m² constituent les éléments principaux justifiant cette valorisation. La demande pour des biens à rénover avec potentiel dans des emplacements prisés comme Javea peut influencer la disponibilité future.
Cette villa est située dans un quartier vivant de Javea, où de nombreux services essentiels sont à portée de main. L'épicerie se trouve à 218 mètres, la pharmacie à 339 mètres, et plusieurs restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes. Le rythme de vie y est urbain, avec la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour les courses quotidiennes. Les commodités comme les centres sportifs sont également proches, à environ 1 km. La proximité des plages, comme Cala del Ministre à 1.4 km, permet de profiter rapidement de l'environnement côtier. La situation géographique, à 8 mètres d'altitude, et sa proximité avec le Montgó, suggèrent un cadre de vie agréable, bien que potentiellement animé en haute saison en raison de la nature urbaine de la localisation.
Vivre dans cette villa à Javea signifie bénéficier d'un environnement où les commodités sont à portée de main. L'épicerie à 218m et la pharmacie à 339m facilitent les courses du quotidien. De plus, 78 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km offrent un large choix pour les sorties. Les centres sportifs, tels que le Poliesportiu de Xàbia à 1 km, sont également accessibles facilement. Le fait que de nombreuses infrastructures soient accessibles à pied ou à vélo réduit la dépendance à l'automobile pour les activités courantes, ce qui contribue à un mode de vie plus actif et potentiellement plus écologique. L'éloignement relatif de l'aéroport (environ 84 km d'Alicante) et des gares (7.5 km pour Gata) implique que les déplacements plus longs nécessitent une planification et un moyen de transport motorisé.
La position de Javea sur la côte nord de la province d'Alicante la place dans une région dynamique de la Costa Blanca. La proximité de la mer Méditerranée, le massif du Montgó à l'arrière et la présence de plusieurs plages et criques définissent le paysage local. Cet environnement offre à la fois un accès facile aux commodités urbaines et aux espaces naturels préservés.
Cette villa est située dans la commune de Javea, une ville côtière de la Marina Alta, dans la province d'Alicante. Javea se trouve au bord de la mer Méditerranée, nichée sur le flanc du massif du Montgó. Elle est abritée entre deux promontoires rocheux, formant une large baie. La ville est réputée pour être une station balnéaire et une ville de marché très populaire auprès des étrangers, constituant une part significative de sa population résidente et de ses visiteurs annuels. La position de Javea la place entre les grandes villes d'Alicante au sud et de Valence au nord, bénéficiant de la proximité des deux capitales provinciales tout en conservant son caractère propre.
La villa est idéalement située pour un accès facile aux commodités. La plage la plus proche, Cala del Ministre, se trouve à 1.4 km, et d'autres comme Platja de la Grava sont également à proximité (1.6 km). Un supermarché est accessible à 218 mètres, et une pharmacie à 339 mètres, rendant les déplacements pour les besoins quotidiens très pratiques. Pour les amateurs de golf, Club de Golf Jávea est à 5.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km et celui de Valence à 97 km, ce qui représente un trajet d'environ une heure à une heure et demie en voiture. Les gares routières les plus proches sont à Gata (7.5 km) et Dénia (8.7 km). La présence de deux arrêts de transports en commun à proximité facilite également la mobilité locale.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Javea bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.4°C et des températures oscillant généralement entre 12°C et 27°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3 802 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année. Le bassin de baignade est considéré comme actif pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de la villa, à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (0.4%) indiquent un environnement côtier plat et facilement accessible. La situation de Javea, adossée au massif du Montgó, offre également des paysages naturels variés à proximité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Javea compte deux plages labellisées Pavillon Bleu : Granadella et La Grava, soulignant la qualité environnementale et des services. La plage la plus proche est Cala del Ministre, située à 1.4 km, suivie de Platja de l'Arenal à 1.5 km et Platja de la Grava à 2.1 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea est à 5.1 km, et d'autres parcours sont également accessibles dans la région. Les installations sportives sont bien représentées avec le Poliesportiu de Xàbia à 1 km et le Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés à 1.7 km, offrant diverses possibilités pour la pratique sportive. Les marinas, comme le Club Náutico de Jávea à 2.4 km, témoignent de l'importance des activités nautiques dans la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cette villa est située dans la commune de Javea, une ville côtière de la Marina Alta, dans la province d'Alicante. Javea se trouve au bord de la mer Méditerranée, nichée sur le flanc du massif du Montgó. Elle est abritée entre deux promontoires rocheux, formant une large baie. La ville est réputée pour être une station balnéaire et une ville de marché très populaire auprès des étrangers, constituant une part significative de sa population résidente et de ses visiteurs annuels. La position de Javea la place entre les grandes villes d'Alicante au sud et de Valence au nord, bénéficiant de la proximité des deux capitales provinciales tout en conservant son caractère propre.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL280715
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux autres offres immobilières de la région, cette villa à Javea se distingue par son potentiel de rénovation substantiel et sa localisation urbaine. Les projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, ou 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig, sont généralement des constructions neuves offrant des prix de départ plus bas, commençant autour de 369 000 € à 475 000 €. Ces résidences neuves proposent souvent des appartements ou des villas modernes avec des finitions contemporaines et des commodités communes, mais sans le potentiel de personnalisation intérieure qu'offre une rénovation complète. La villa de Javea, au prix de 750 000 €, s'adresse à un public différent, celui qui privilégie l'emplacement et la capacité de façonner entièrement son espace de vie. La surface habitable et la taille du terrain sont significatives, ce qui peut justifier le prix plus élevé par rapport aux nouvelles constructions plus petites ou en appartement. L'absence de rénovation dans les autres exemples signifie également une absence de la possibilité de modifier la structure et la distribution intérieure à sa convenance, un avantage clé pour cette villa.
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