关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于哈维亚老城区边缘，方便前往迷人的街道、商店和餐馆。距离哈维亚港区和海滩仅需短途车程，地理位置优越。南向朝向确保全天阳光充足，为打造明亮通风的居所奠定了基础。
对于寻求根据个人需求定制居住空间的人士，该房产提供了巨大的潜力。虽然需要全面翻新，但其七间卧室和三间浴室的宽敞布局，以及可重新配置的空间，允许用户打造更开放、更现代的生活区域。
该房产已建成，状态为“准备就绪”，这意味着它已完工并可供入住或进行翻新。项目不涉及新建，而是为现有建筑的改造和升级提供了机会，买家可以直接开始其翻新项目。
该房产目前需要全面翻新。它不提供现代化的新建筑设施或现成的装修。潜在买家应准备投入额外的时间和资金来进行必要的升级和改造，以达到理想的居住标准。
该房产适合那些正在寻找一个能够根据自己喜好进行定制的家的人。对于喜欢动手改造项目并希望将空间转变为现代地中海避世之所的买家来说，它是一个理想的选择。此外，由于其优越的地理位置和潜力，它也对寻求潜在投资机会的买家具有吸引力。
目前，该房产需要全面翻新，因此其当前的装修质量无法体现其最终潜力。然而，其宽敞的占地面积和现有的建筑结构为打造高质量的居住空间奠定了基础。买家有机会选择自己喜欢的材料和饰面，从而完全控制最终的装修效果，并将其打造成符合其个人品味和生活方式的家。
该独立别墅的起售价为 750,000 欧元。房产占地 699 平方米，建筑面积为 214 平方米，拥有七间卧室和三间浴室。由于需要进行全面翻新，这个价格反映了该房产的当前状况和其在黄金地段的巨大潜力。房产已完工，可供购买。
该房产位于哈维亚（Jávea），一个位于地中海沿岸的迷人海滨小镇。该地区以其壮丽的海岸线、充满活力的社区和卓越的便利设施而闻名。居民可以享受各种各样的餐厅、咖啡馆和商店，同时轻松前往美丽的海滩和风景优美的景点。该地点非常适合那些寻求地中海生活方式的人。
该房产位于哈维亚（Jávea），这是一个拥有完善基础设施的成熟城镇。步行即可到达各种便利设施，包括超市（218米）、药房（339米）和各种餐馆（78家）。附近还有体育中心（1.0公里）和医院（7.5公里）。该地区的生活节奏通常是悠闲的，结合了城市便利性和地中海沿岸的生活方式。
此地图显示了该房产在哈维亚（Jávea）的地理位置，突出了其靠近海滩、城镇中心和各种便利设施的优越位置。地图提供了该区域的视觉概览，包括其海岸线和周围地形。
哈维亚（Jávea）位于阿里坎特省的 Marina Alta 地区，坐落在一片宽阔的海湾内，被两个岩石岬角所环绕。它位于 Montgó Massif 山脚下，是一个受欢迎的海滨度假胜地。该镇在国际游客中非常受欢迎，每年约有三分之二的游客是外国人。
该房产的地理位置便利。步行即可到达各种便利设施，包括一家超市（218米）和一家药房（339米）。最近的海滩，如 Cala del Ministre，距离仅 1.4 公里。高尔夫爱好者可以在 5.1 公里外找到 Club de Golf Jávea。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），距离约 84 公里（直线距离）。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚（Jávea）享有地中海气候，年平均气温约为 18.4°C，夏季气温通常在 12°C 到 27°C 之间。该地区以其充足的阳光而闻名，每年有超过 3,800 小时的日照。虽然游泳季节大约为四个月（水温达到或超过 20°C），但全年宜人的气候非常适合户外活动。该房产海拔 8 米，地势平坦，临近海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近哈维亚（Jávea）的几个海滩，包括距离 1.4 公里的 Cala del Ministre 和距离 1.5 公里的 Platja de l'Arenal。该地区拥有两个蓝旗海滩：Granadella 和 La Grava。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Jávea 距离 5.1 公里。此外，附近还有多个体育中心和码头，提供各种休闲和运动机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈维亚（Jávea）位于阿里坎特省的 Marina Alta 地区，坐落在一片宽阔的海湾内，被两个岩石岬角所环绕。它位于 Montgó Massif 山脚下，是一个受欢迎的海滨度假胜地。该镇在国际游客中非常受欢迎，每年约有三分之二的游客是外国人。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL280715
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）等周边项目相比，此哈维亚别墅的售价 750,000 欧元相对较高。然而，这种价格差异可以归因于哈维亚作为成熟且备受追捧的海滨目的地的独特地位，以及该房产的宽敞地块和七间卧室的布局，这在其他项目中并不常见。虽然其他项目可能提供更现代化的新建选择，但此房产的价值在于其优越的地理位置、翻新潜力以及将其改造成定制化住宅的可能性，这在其他地区可能难以找到。潜在买家应权衡价格与哈维亚独特的吸引力、生活方式以及该房产可提供的个性化程度。
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