Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde stedelijke omgeving van Jávea aan de Costa Blanca, biedt een woonoppervlak van 214 m² op een perceel van 699 m². Het pand is momenteel gereed voor bewoning en biedt door zijn omvang en indeling potentieel voor een grondige herinrichting. De locatie combineert de nabijheid van kustlijnen met de toegankelijkheid van lokale voorzieningen, wat de basis vormt voor een aangepaste woonervaring aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Jávea, een kustgemeente in de provincie Alicante. Het object is gesitueerd op een stedelijk terrein, met belangrijke voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden binnen enkele kilometers, kenmerkt de geografische positionering.
Dit pand is geschikt voor kopers die een bestaande structuur wensen aan te passen aan individuele behoeften. Met zeven slaapkamers en drie badkamers biedt het ruime mogelijkheden voor gezinswoningen, gastenverblijven of de creatie van multifunctionele ruimtes, mits de bestaande indeling wordt herzien.
De villa is reeds gebouwd en klaar voor gebruik. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject; de focus ligt op de herbestemming of renovatie van de bestaande constructie. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat direct gebruik of aanpassing mogelijk is zonder langdurige wachtperiodes voor oplevering.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of moderne, energiezuinige installaties standaard. De villa vereist een volledige renovatie om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen, wat extra investeringen in afwerking en technologie met zich meebrengt. Het is geen kant-en-klaar product, maar een basis voor een gepersonaliseerd woonproject.
Dit project is antecedent voor kopers die de visie hebben om een bestaande woning volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren. Het biedt een solide basis voor wie een ruime gezinswoning wil creëren, met mogelijkheid tot het integreren van gastenverblijven of een kantoor aan huis, dankzij de zeven slaapkamers. Investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardevermeerdering door renovatie, vinden hier een geschikte uitvalsbasis. De locatie in een gevestigde stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (218m) en apotheek (339m), is aantrekkelijk voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen. Gezinnen die dicht bij scholen willen wonen, vinden in de nabijheid (bv. Poliesportiu de Xàbia op 1.0 km) sportfaciliteiten. Het is eveneens geschikt voor wie een vakantiewoning wenst op te frissen met behoud van karakter, maar met de comfort en stijl van vandaag.
De huidige staat van de villa indiceert een noodzaak tot een volledige modernisering van de afwerking. De oorspronkelijke bouwkwaliteit dient te worden geëvalueerd in relatie tot de geplande renovatie. Materialen en technieken zullen tijdens de herinrichting gekozen moeten worden om te voldoen aan hedendaagse standaarden op het gebied van isolatie, duurzaamheid en esthetiek. Denk hierbij aan het vervangen van vloeren, het vernieuwen van sanitair en keukens, en mogelijk het upgraden van de elektrische installatie en leidingwerk. Gezien het type project en de locatie, kan worden gedacht aan een afwerking die aansluit bij de mediterrane stijl, met hoogwaardige, duurzame materialen. De zonnige zuidoriëntatie kan optimaal benut worden door te kiezen voor materialen die de warmte in de winter binnenshouden en in de zomer reflecteren. De architecturale mogelijkheden voor het creëren van open, lichte ruimtes door het wegnemen van dragende muren, bieden een blanco canvas voor een gepersonaliseerde afwerking.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €750.000. Dit betreft een scherpe prijs voor een object met een potentieel aanzienlijke woonoppervlakte en een perceel van 699 m², gelegen in een gewilde kustregio. Gezien de noodzaak tot een volledige renovatie, dient deze prijs te worden beschouwd als een instapprijs die de potentiële kosten voor herinrichting nog niet weerspiegelt. De villa is momenteel gereed en direct beschikbaar voor aankoop en verdere ontwikkeling door de nieuwe eigenaar.
De locatie van deze villa in Jávea situeert zich in een stedelijke zone, waar de dagelijkse behoeften, zoals boodschappen doen bij een supermarkt op 218 meter, binnen handbereik liggen. De nabijheid van diverse restaurants (78 binnen 2km) en apotheken (12 binnen 2km) draagt bij aan het wooncomfort. De indeling met zeven slaapkamers en drie badkamers, op een perceel van 699 m², biedt flexibiliteit voor gezinnen of personen die ruimte zoeken voor hobby's of het ontvangen van gasten. De directe omgeving kenmerkt zich door een residentieel karakter, met lokale voorzieningen en de kustlijn op korte afstand. Het is een omgeving waar zowel de Spaanse cultuur als de internationale gemeenschap aanwezig is, wat zich vertaalt in een divers aanbod aan diensten en faciliteiten. De ligging aan de voet van het Montgó-massief voegt een natuurlijke dimensie toe aan het stedelijke leven.
De villa is gelegen in een stedelijke zone van Jávea, wat een levendig en toegankelijk leefklimaat impliceert. Voorzieningen zoals supermarkten (218 m), apotheken (339 m) en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand beschikbaar, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt en de afhankelijkheid van een wagen vermindert. De nabijheid van sportcentra zoals het Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) biedt recreatieve mogelijkheden. Voor medici is het ziekenhuis van Denia (7.5 km hemelsbreed) bereikbaar. De omgeving biedt een mix van lokale Spaanse cultuur en internationale invloeden, kenmerkend voor de Costa Blanca. De bereikbaarheid van de kust en de ligging aan de voet van de Montgó Massif, suggereren een omgeving waar natuur en stedelijk leven samenkomen. Het historische centrum van Jávea bevindt zich in de nabijheid, wat bijdraagt aan de culturele rijkdom van de locatie.
Het project bevindt zich in Jávea, een kustgemeente in de provincie Alicante, aan de oostelijke kust van Spanje. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de uitlopers van het Montgó-massief, wat resulteert in een gevarieerd landschap van kustlijnen en heuvelachtig terrein.
Deze villa is gelegen in Jávea, een kuststad in de Marina Alta comarca van de provincie Alicante. De ligging aan de Middellandse Zee, aan de voet van het Montgó Massif, plaatst het in een geografisch aantrekkelijke regio die bekend staat om zijn kustlijn en natuur. Jávea wordt omgeven door andere kustplaatsen zoals Dénia (8.7 km hemelsbreed naar centrum) en Moraira, die elk hun eigen karakter hebben. De provinciehoofdstad Alicante ligt op ongeveer 84 km hemelsbreed, en de stad Valencia op ongeveer 97 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid per auto of openbaar vervoer indiceert via de nabijgelegen luchthavens en treinstations.
De villa geniet van een gunstige ligging ten opzichte van diverse kust- en recreatiegebieden. Het dichtstbijzijnde strand, Cala del Ministre, ligt op 1.4 km afstand, met een geringe hellingsgraad van 0.4% tot het strand, wat duidt op een vlakke aanloop. Andere stranden zoals Platja de la Grava (1.4 km) en Platgeta del Pope (2.3 km) zijn eveneens bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich de golfbanen van Club de Golf Jávea op 5.1 km, Llebeig op 8.5 km en Gregal op 8.7 km. De internationale luchthavens van Alicante-Elche (ongeveer 84 km hemelsbreed) en Valencia (ongeveer 97 km hemelsbreed) bieden verbindingen met de rest van Europa. Dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich in Gata (7.5 km), Teulada (8.5 km) en Dénia (8.7 km), wat het openbaar vervoer per spoor iets verder weg plaatst. De aanwezigheid van twee openbaar vervoerhaltes in de nabije omgeving verhoogt de toegankelijkheid.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Met een historisch gemiddelde van 3.802 zonuren per jaar, biedt de regio een rijk aanbod aan zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op een hoogte van 8 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging dicht bij de kustlijn. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is met 0.4% minimaal, wat de toegang vergemakkelijkt. De nabijheid van het Montgó Massif kan zorgen voor variatie in landschap en microklimaten. De ligging op de flank van dit massief zou voor enkele delen van het perceel een interessante oriëntatie kunnen bieden ten opzichte van de zon en wind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Jávea kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod aan stranden en baaien. Twee van de stranden, Granadella en La Grava, dragen de Blauwe Vlag, wat wijst op hoge milieukwaliteitsnormen en faciliteiten. Cala del Ministre (1.4 km) en Platja de l'Arenal (1.5 km) zijn eveneens binnen handbereik. Voor watersportliefhebbers zijn er maritieme faciliteiten bij Club Náutico de Jávea (2.4 km). Op het gebied van sport biedt de omgeving diverse mogelijkheden: Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) en Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) zijn sportcentra in de nabijheid. Golfbanen zoals Club de Golf Jávea (5.1 km) maken de recreatieve opties compleet, hoewel deze op enige afstand liggen. De aanwezigheid van 12 apotheken binnen een straal van 2 km en 78 restaurants versterkt het aanbod aan diensten en ontspanning.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Jávea, een kuststad in de Marina Alta comarca van de provincie Alicante. De ligging aan de Middellandse Zee, aan de voet van het Montgó Massif, plaatst het in een geografisch aantrekkelijke regio die bekend staat om zijn kustlijn en natuur. Jávea wordt omgeven door andere kustplaatsen zoals Dénia (8.7 km hemelsbreed naar centrum) en Moraira, die elk hun eigen karakter hebben. De provinciehoofdstad Alicante ligt op ongeveer 84 km hemelsbreed, en de stad Valencia op ongeveer 97 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid per auto of openbaar vervoer indiceert via de nabijgelegen luchthavens en treinstations.
Jávea is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 69 km². Jávea telt 27.225 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL280715
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio Marina Alta, waar Jávea deel van uitmaakt, varieert het vastgoedaanbod aanzienlijk. Projecten zoals 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales en 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (beide vanaf respectievelijk €475.000 en €380.000) bieden doorgaans nieuwbouwwoningen, wat een ander type koper aantrekt dan deze bestaande villa in Jávea. De villa in Jávea, met een prijs van €750.000, positioneert zich in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de locatie in een meer gevestigde en potentieel exclusievere kustgemeente, en het aanzienlijke aantal slaapkamers. Daarentegen biedt 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000) een meer instapklare optie, typisch voor nieuwbouwprojecten in opkomende gebieden. De bestaande constructie van de villa in Jávea, gecombineerd met de grotere perceeloppervlakte (699 m²), biedt een ander type potentieel dan de appartementen of kleinere percelen die vaak bij nieuwbouwprojecten komen. De keuze tussen deze projecten hangt af van de prioriteit van de koper: nieuwbouw met garantie versus een bestaand object met renovatiepotentieel en een specifieke locatievoorkeur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
