立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ハベアの旧市街の端に位置し、魅力的な通り、ショップ、レストランへのアクセスが容易です。南向きの配置により、一日を通して太陽の光を楽しむことができ、明るく風通しの良い住まいを実現します。ビーチへは車でわずか5分です。
既存の7つの寝室と3つのバスルームは、よりモダンでオープンな空間へと再構成する可能性があります。壁を取り払うことで、広々とした明るいリビングエリアを作り出し、ライフスタイルに合わせたカスタマイズされた間取りを実現できます。
この物件は現在、改修が必要な状態にあります。具体的な完成予定時期は提示されていませんが、現況での引き渡しとなります。購入者は、自身のビジョンに基づいた改修計画を立てることが可能です。
この物件は現在、全面的な改修が必要です。そのため、購入者は改修工事にかかる追加費用と時間を考慮する必要があります。また、近隣の高級リゾートのような最新の設備やアメニティは、改修が行われるまで期待できません。
この物件は、広大な空間とカスタマイズの可能性を求める購入者に最適です。7つの寝室は、大家族、複数のゲストを迎える機会が多い方、または自宅で仕事をするための十分なスペースを確保したい方に適しています。大規模な改修プロジェクトを完了させるための時間と予算を持つ個人または投資家にとって、このヴィラは、ハベアの魅力的なロケーションで、独自の地中海式邸宅を創り上げるための基盤となります。また、ビーチや都市の設備への近さを重視する方にも適しています。
このヴィラは現在、改修が必要な状態であり、既存の仕上げに関する具体的な情報は提供されていません。しかし、その広々とした間取りと699平方メートルの敷地は、購入者が自身の好みに合わせて、高品質な素材と最新の技術を用いて、理想の空間を創造する機会を提供します。大規模な改修を行うことで、最新の断熱材、エネルギー効率の高い窓、モダンなバスルーム、設備の整ったキッチンなどを導入することが可能です。購入者は、内装デザイン、床材、壁仕上げ、照明など、細部にわたって自身のビジョンを反映させることができます。
このヴィラは750,000ユーロから提供されています。7つの寝室と3つのバスルーム、699平方メートルの敷地を持つこの物件は、その広さとロケーションを考慮すると、地域における中程度の価格帯に位置します。改修が必要な物件であるため、最終的な費用は購入者が行う改修の規模と選択する素材によって大きく変動する可能性があります。現在、この物件は空室であり、即時の購入および改修に着手できます。
ハベアの旧市街の近くに位置するこのヴィラは、都市の利便性と静かな居住環境のバランスを提供します。周辺には78軒のレストラン、12軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。2km圏内には、複数のスポーツセンターやプールもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。海抜8メートルという標高は、穏やかな海岸沿いの気候をもたらします。ただし、この地域は観光シーズンには賑わいを見せるため、静寂を求める場合は、時期や周辺の賑わい具合を考慮する必要があります。
ハベアは、その美しい海岸線、活気あるコミュニティ、そして充実したアメニティで知られています。このヴィラは、旧市街の魅力的な通り、ショップ、レストランから容易にアクセスでき、ハベアの港エリアとビーチへは車でわずか5分です。周辺には、レストラン78軒、薬局12軒、銀行9軒、カフェ14軒があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。また、7.5km離れた場所には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。この地域は、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、利便性とリラクゼーションの理想的な組み合わせを提供します。
この地図は、ハベアの都市部における物件の立地を示しています。周辺のインフラ、主要なビーチ、商業施設、および主要道路への近さが視覚化されており、日常生活における利便性と地域の接続性を示唆しています。
この物件は、ハベアの活気ある沿岸都市に位置しており、Marina Alta地区の中心部に近い場所です。モンゴ山塊の側面に位置し、広い湾に面しています。この地域は、アリカンテ県の中でも人気のあるリゾート地として知られており、多くの外国人居住者と観光客を引きつけています。海岸線に沿って、デニアやベニドルムのような他の主要な町やリゾート地へのアクセスも良好で、地域の多様な観光スポットやサービスに容易にアクセスできます。
このヴィラは、ハベアの都市部という戦略的なロケーションにあります。最も近いビーチであるカラ・デル・ミニストレまでは1.4km、プラッチャ・デ・ラ・グラヴァまでは1.6kmと、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。スーパーマーケットまではわずか218m、薬局は339mに位置しており、日用品の購入は容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで5.1km、リベイグまで8.5kmの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約84km、バレンシア空港まで約97kmです。最寄りの駅はガタまで7.5kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、温暖な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.4℃です。夏は快適で、日中の最高気温は27℃に達し、冬は穏やかで最低気温は12℃程度です。年間3,802時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。海抜8mという標高は、海岸沿いの穏やかな気候に寄与しており、約4ヶ月間（水温が20℃以上）は海水浴シーズンとなります。モンゴ山塊の麓に位置し、湾に面しているため、自然の美しさと海の恵みを兼ね備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベア周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが2つ、グランデラとラ・グラバがあります。最も近いビーチであるカラ・デル・ミニストレまでは1.4kmです。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は快適です。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（5.1km）、リベイグ（8.5km）、グレガル（8.7km）などのゴルフコースが近接しています。さらに、ポリエスポルティウ・デ・シャビア（1.0km）やパラウ・ムニシパル・デ・エスポルツ・ミゲル・ブイゲス・アンドレス（1.7km）といったスポーツセンターも利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、ハベアの活気ある沿岸都市に位置しており、Marina Alta地区の中心部に近い場所です。モンゴ山塊の側面に位置し、広い湾に面しています。この地域は、アリカンテ県の中でも人気のあるリゾート地として知られており、多くの外国人居住者と観光客を引きつけています。海岸線に沿って、デニアやベニドルムのような他の主要な町やリゾート地へのアクセスも良好で、地域の多様な観光スポットやサービスに容易にアクセスできます。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL280715
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの他の地域と比較して、ハベアは、その自然の美しさ、比較的低い開発密度、そして国際的なコミュニティの存在により、独自の魅力を提供しています。例えば、ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）や、Daya NuevaのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）のような新しい集合住宅やヴィラは、より現代的なデザインと共同施設を提供しますが、このヴィラは、広大な敷地と、購入者が自身の好みに合わせて完全にカスタマイズできるという点で異なります。Lomas de Cabo RoigのResidential Vivalife（369,000ユーロから）は、より手頃な価格帯のオプションですが、ハベアのヴィラが提供する既存の広さとロケーションのポテンシャルとは異なります。この物件は、既存の構造を活かし、大幅な改修を通じて、ハベアの魅力的な環境で、より伝統的または個別のデザインを求める購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
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