Ova prostrana vila, smeštena u srcu Javere (Xàbia), nudi značajan potencijal za renoviranje. Sa 7 spavaćih soba i 3 kupatila, prostire se na 214 m² stambenog prostora na placu od 699 m². Nalazi se u urbanizovanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i osnovnih sadržaja, što je čini privlačnom za one koji traže sveobuhvatni projekat u popularnom mediteranskom gradu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u urbanom delu Javere omogućava lak pristup sadržajima, dok je istovremeno blizu obale. Orijentacija ka jugu osigurava celodnevno sunce, doprinoseći svetlom i prozračnom životnom prostoru nakon renoviranja.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji žele da stvore dom po svojoj meri. Sa velikim brojem soba i mogućnošću preuređenja prostora, nudi fleksibilnost za prilagođavanje rasporeda savremenim životnim potrebama.
Trenutno u fazi 'GOTOVO', ova vila zahteva potpunu renovaciju. Proces obnove će omogućiti kupcima da implementiraju savremene standarde i personalizuju završne obrade po svom ukusu.
Ovaj projekat ne nudi novogradnju ili nedavno izgrađene objekte. Nije pogodan za kupce koji traže potpuno novu nekretninu bez potrebe za renoviranjem, niti za one koji preferiraju minimalan napor u adaptaciji prostora.
Ova vila je namenjena kupcima sa vizijom, onima koji žele da investiraju u nekretninu sa značajnim potencijalom transformacije. Idealna je za pojedince ili porodice koje traže projekat renoviranja i žele da kreiraju jedinstven dom u atraktivnoj lokaciji na obali. Takođe je privlačna za investitore koji prepoznaju vrednost u lokaciji i mogućnostima preuređenja. S obzirom na broj soba, može biti pogodna za veće porodice ili za one koji planiraju da izdaju deo nekretnine. Stambeni prostor od 214 m² pruža dovoljno prostora za fleksibilno planiranje rasporeda.
Početna cena ove vile je 750.000 €. Cena odražava njenu lokaciju, veličinu placa i potencijal za renoviranje. Objekat je odmah dostupan za kupovinu. Trenutno je na raspolaganju jedna jedinica. Detalji o specifičnim cenama za različite faze ili opcije renoviranja nisu navedeni.
Javere (Xàbia) je poznat po svojoj obali, živopisnoj zajednici i odličnim sadržajima. Blizina gradskog centra znači da su restorani, kafići i prodavnice lako dostupni. Prostranost vile i njena lokacija omogućavaju kreiranje mirnog utočišta u dinamičnom okruženju. Mogućnosti za rekreaciju, kao i blizina plaža i prirodnih lepota, doprinose kvalitetnom načinu života. Okruženje je pogodno za aktivnosti na otvorenom, uz istorijski centar grada koji nudi kulturni dodir.
Smeštena u urbanom delu Javere, ova vila nudi životni ritam koji kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa lako dostupnim gradskim sadržajima. Blizina supermarketa (218 m), apoteka (339 m) i brojnih restorana (78 u radijusu od 2 km) omogućava udoban svakodnevni život. Pešačka i biciklistička mobilnost je visoka, što smanjuje potrebu za prevozom za osnovne potrebe. Veliki broj sportskih centara i rekreativnih objekata u blizini doprinosi aktivnom načinu života. Istovremeno, blizina plaža poput Cala del Ministre (1.4 km) pruža mogućnosti za opuštanje pored mora.
Ovaj prikaz prikazuje lokaciju vile u Javere, naglašavajući njenu blizinu plažama, kao i urbanim centrima i ključnim sadržajima. Mapa pruža vizuelni pregled dostupnosti i povezanosti sa okolinom.
Javere je strateški pozicioniran na obali pokrajine Alicante, u regionu Marina Alta. Grad se nalazi između dva kamena rta, formirajući široki zaliv. Njegova lokacija ga čini popularnim primorskim letovalištem i pijacom, privlačeći značajan broj stranih posetilaca. Opština se prostire na 68.6 km², nudeći kombinaciju obalnih i planinskih predela sa planinom Montgó kao dominantnom karakteristikom pejzaža.
Lokacija je povoljna za pristup osnovnim sadržajima. Plaže su na relativno maloj udaljenosti (Platja de la Grava 1.4 km, Platgeta del Pope 2.3 km), sa blagim nagibom terena ka plaži (0.4%). Aerodromi Alicante-Elche (84 km) i Valensija (97 km) su dostupni, ali zahtevaju putovanje automobilom. Najbliži golf tereni su Club de Golf Jávea (5.1 km) i Llebeig (8.5 km). Dostupnost stanica za punjenje električnih vozila (887 m) i javni prevoz (2 stanice) doprinosi mobilnosti.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Javere se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama od 12-27°C i oko 3.802 sunčanih sati godišnje. Prosečna godišnja temperatura je 18.4°C. Blizina planinskog masiva Montgó pruža slikovite pejzaže i mogućnosti za planinarenje. Relativno mala nadmorska visina (8m) i blizina mora doprinose prijatnom klimatskom režimu tokom cele godine, dok je period za kupanje u moru obično oko 4 meseca kada je temperatura vode najmanje 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, uključujući dva plaže sa Plavom zastavom: Granadella i La Grava. Najbliže plaže su Cala del Ministre (1.4 km) i Platja de l'Arenal (1.5 km). U blizini se nalaze i marine poput Club Náutico de Jávea (2.4 km). Za ljubitelje golfa, Club de Golf Jávea je udaljen 5.1 km. Pored toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, poput Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) i Jardines del Pla (1.4 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javere je strateški pozicioniran na obali pokrajine Alicante, u regionu Marina Alta. Grad se nalazi između dva kamena rta, formirajući široki zaliv. Njegova lokacija ga čini popularnim primorskim letovalištem i pijacom, privlačeći značajan broj stranih posetilaca. Opština se prostire na 68.6 km², nudeći kombinaciju obalnih i planinskih predela sa planinom Montgó kao dominantnom karakteristikom pejzaža.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL280715
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na obali, kao što su stambeni kompleksi Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €) ili vize poput Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €), ova nekretnina u Javere ima višu početnu cenu od 750.000 €. Ovo se može pripisati prestižnijoj lokaciji u poznatom letovalištu Javere, većem broju soba i specifičnom potencijalu za renoviranje koji nudi. Dok su navedeni uporedni projekti često novije gradnje ili nude drugačiji tip stambenog prostora, ova vila se ističe svojim obimom i mogućnošću potpune personalizacije. Residential Vivalife - Key Ready! u Lomas de Cabo Roig nudi pristupačniju opciju od 369.000 €, ali sa drugačijim fokusom na tip i lokaciju. Ova vila u Javere cilja na kupce koji su spremni da investiraju više u lokaciju i transformaciju prostora, tražeći jedinstvenu nekretninu sa velikim brojem soba.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
