Esta villa individual, localizada em Javea, Alicante, oferece um amplo espaço habitacional de 214 m² num lote de 699 m². Com 7 quartos e 3 casas de banho, a propriedade está pronta para habitação, apresentando-se como uma tela para renovação e personalização. A sua localização em Javea, conhecida pela sua beleza costeira e ambiente vibrante, posiciona-a numa área com acesso conveniente a várias comodidades e atrações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a uma distância a pé de praias e de um centro urbano com serviços, esta propriedade em Javea beneficia de uma localização que combina acessibilidade e conveniência. A proximidade a comodidades essenciais como supermercados e farmácias, juntamente com a facilidade de acesso a pé ou de bicicleta a muitas áreas, reforça o seu apelo como uma residência prática e bem conectada.
Com 7 quartos e 3 casas de banho, esta villa oferece uma flexibilidade considerável para acomodar famílias numerosas, hóspedes ou para a criação de espaços dedicados, como escritórios ou áreas de lazer. A possibilidade de reconfiguração espacial permite adaptar a casa às necessidades contemporâneas de habitação e estilo de vida, transformando-a num lar verdadeiramente personalizado.
A propriedade está atualmente em estado de prontidão para habitação, o que significa que a estrutura principal e os sistemas estão concluídos. Embora necessite de uma renovação completa, a ausência de uma fase de construção ativa permite aos compradores visualizarem o potencial de transformação e planearem as suas intervenções de modernização com mais clareza.
Esta propriedade está identificada como necessitando de uma renovação completa. A listagem não detalha características de eficiência energética avançada, como painéis solares ou sistemas de climatização de última geração, que podem ser consideradas em futuras atualizações. A distância a aeroportos internacionais como Málaga (473 km) é significativa, o que pode implicar tempos de viagem mais longos.
Esta propriedade em Javea é adequada para compradores que procuram um projeto de renovação num local costeiro estabelecido. É uma opção a considerar para famílias que necessitam de um número significativo de quartos e que valorizam a possibilidade de moldar a casa às suas especificações exatas. A proximidade a serviços urbanos, como supermercados e farmácias, torna-a prática para o dia a dia, enquanto a acessibilidade a pé a comodidades sugere um estilo de vida menos dependente de veículo. Para investidores, a localização e o tamanho da propriedade oferecem potencial para desenvolvimento futuro. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12-27°C e mais de 3.800 horas de sol anuais, é atrativo para quem procura um estilo de vida mediterrânico. O facto de a propriedade estar pronta a habitar, embora necessite de renovação, permite um planeamento mais imediato para a sua transformação.
A propriedade em Javea, Alicante, com 214 m² de área habitacional, apresenta um total de 7 quartos e 3 casas de banho. Atualmente, a descrição indica que a villa requer uma renovação completa, o que implica que os acabamentos existentes podem necessitar de ser substituídos ou atualizados. A possibilidade de remover paredes internas sugere um design que pode ser adaptado para um layout mais aberto e moderno, permitindo a instalação de novos materiais e sistemas de acordo com as preferências do proprietário. As áreas exteriores incluem vários terraços, um dos quais com vistas para o mar e um terraço no último piso com vistas panorâmicas sobre Javea. A orientação a sul da propriedade visa maximizar a exposição solar. O tipo de acabamentos a serem implementados após a renovação dependerá das escolhas individuais, mas o potencial existe para incorporar materiais de qualidade e um design contemporâneo.
A villa em Javea, Alicante, tem um preço inicial de €750.000. Esta oferta corresponde a uma propriedade com 7 quartos e 3 casas de banho, cobrindo uma área de 214 m² num lote de 699 m². A classificação como 'Gereed' indica que a estrutura principal está completa, mas a necessidade de renovação completa é um fator a considerar no valor. A variação de preços na área de Javea pode ser influenciada por fatores como a proximidade à costa, vistas e o estado de conservação da propriedade. Para potenciais compradores, este valor representa um investimento numa casa com potencial de personalização num mercado imobiliário estabelecido.
Esta villa em Javea, Alicante, destina-se a indivíduos ou famílias que procuram personalizar um espaço habitacional num ambiente costeiro estabelecido. A propriedade, com sete quartos e três casas de banho, oferece um ponto de partida substancial para quem deseja criar uma casa à medida, seja para residência permanente, férias ou potencial de aluguer. A proximidade a comodidades, incluindo supermercados a 218 metros e farmácias a 339 metros, sugere um estilo de vida prático e acessível no dia a dia. A sua localização numa área urbana em Javea, com acesso a pé a serviços e a curtas distâncias de praias como Cala del Ministre (1.4 km), indica um ambiente que equilibra conveniência urbana com lazer costeiro. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Jávea estão a 5.1 km de distância, e a possibilidade de carregar veículos elétricos encontra-se a 887 metros. A altitude de 8 metros acima do nível do mar contribui para um clima tipicamente mediterrânico.
Viver em Javea, Alicante, oferece uma experiência de estilo de vida mediterrânico com acesso a uma variedade de comodidades. A propriedade está situada numa área urbana onde supermercados (218 m) e farmácias (339 m) são acessíveis a pé, facilitando as tarefas diárias. A proximidade a 78 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. Para o lazer, existem vários pontos de interesse, incluindo centros desportivos como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e piscinas como os Jardines del Pla (1.4 km). As praias, como Cala del Ministre, estão a 1.4 km de distância, e marinas como o Club Náutico de Jávea a 2.4 km, oferecem oportunidades para atividades marítimas. A cidade possui um hospital a 7.5 km, garantindo acesso a cuidados de saúde, e várias estações de comboio nas proximidades, como Gata (7.5 km), oferecem ligações regionais. A infraestrutura de transporte inclui duas paragens de autocarro.
O mapa ilustra a localização de Javea na costa de Alicante, na Comunidade Valenciana. A disposição geográfica, aninhada entre o Montgó e o Mar Mediterrâneo, realça o seu apelo como um destino costeiro. A proximidade a outras cidades importantes e a rede de transportes regional, visível através das localizações das estações de comboio e das ligações rodoviárias, fornecem um contexto para a acessibilidade da área.
Esta propriedade em Javea, Alicante, está situada na comarca da Marina Alta. Javea é uma cidade costeira que se beneficia da sua posição entre o Maciço do Montgó e o Mar Mediterrâneo. Está localizada entre outras cidades costeiras importantes na província de Alicante. A proximidade a cidades como Dénia (8.7 km de estação de comboio) e a uma distância razoável de Alicante (aproximadamente 84 km hemelsbreed) posiciona-a numa região com boa conectividade. A sua localização é caracterizada por uma baía ampla e abrigada, tornando-a um destino turístico popular. A presença de infraestruturas como hospitais e centros desportivos sublinha a sua integração numa região com serviços desenvolvidos.
A villa em Javea encontra-se a 1.4 km da praia mais próxima, Cala del Ministre, e a distâncias semelhantes de outras praias como Platja de l'Arenal (1.5 km). A proximidade a zonas urbanas garante acesso a serviços essenciais, com um supermercado a 218 metros e uma farmácia a 339 metros. O acesso a campos de golfe é razoável, com o Club de Golf Jávea a 5.1 km. A mobilidade é facilitada pela presença de paragens de autocarro próximas e pela natureza caminhável de muitas áreas em Javea. Em termos de conectividade aérea, os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão ambos a uma distância considerável (aproximadamente 84 km e 97 km respetivamente), o que pode implicar tempos de viagem mais longos para voos internacionais.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Javea, a localização desta villa, desfruta de um clima mediterrânico característico, com temperaturas médias anuais de 18.4°C, variando tipicamente entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A área beneficia de um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 3.802 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar da costa é amplificado pelo facto de a praia mais próxima estar a uma distância de 1.4 km e o declive para a praia ser de apenas 0.4%, indicando um acesso plano. A altitude de 8 metros acima do nível do mar coloca a propriedade perto da costa. O zwemseizoen, definido como o período em que a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, dura aproximadamente quatro meses, permitindo desfrutar de atividades aquáticas durante uma parte considerável do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Javea oferece uma variedade de opções de lazer e acesso a praias. A villa está localizada a 1.4 km de Cala del Ministre, uma das praias locais, e a uma curta distância de outras como Platja de l'Arenal (1.5 km) e Platja de la Grava (2.1 km). Javea possui dois praias com Bandeira Azul: Granadella e La Grava, reconhecidas pela sua qualidade e serviços. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Jávea fica a 5.1 km, e existem outras opções nas proximidades. A infraestrutura desportiva local inclui centros como o Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) e o Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km). A proximidade a marinas, como o Club Náutico de Jávea (2.4 km), aumenta as oportunidades para desportos náuticos e recreação marítima.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Esta propriedade em Javea, Alicante, está situada na comarca da Marina Alta. Javea é uma cidade costeira que se beneficia da sua posição entre o Maciço do Montgó e o Mar Mediterrâneo. Está localizada entre outras cidades costeiras importantes na província de Alicante. A proximidade a cidades como Dénia (8.7 km de estação de comboio) e a uma distância razoável de Alicante (aproximadamente 84 km hemelsbreed) posiciona-a numa região com boa conectividade. A sua localização é caracterizada por uma baía ampla e abrigada, tornando-a um destino turístico popular. A presença de infraestruturas como hospitais e centros desportivos sublinha a sua integração numa região com serviços desenvolvidos.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.2°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.9°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL280715
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta villa em Javea apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, começando em €750.000. Esta diferença de preço pode ser atribuída à localização premium em Javea, uma área costeira estabelecida e procurada na Costa Blanca, conhecida pela sua infraestrutura desenvolvida e apelo a compradores internacionais. Enquanto os outros projetos mencionados oferecem tipicamente apartamentos ou moradias em condomínios com preços mais acessíveis, refletindo talvez o seu posicionamento em áreas em desenvolvimento ou com um foco diferente, esta villa representa uma oportunidade de aquisição de uma propriedade independente com um grande potencial de personalização. A área de Javea, em geral, tende a ter um valor de mercado mais alto devido à sua paisagem natural, praias de qualidade e uma gama mais ampla de serviços e atividades de lazer. A dimensão da propriedade, com 7 quartos e um lote considerável, também contribui para o seu valor intrínseco, contrastando com as ofertas mais compactas frequentemente encontradas em complexos residenciais.
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