Land in Jumilla

Kokkuvõte

22 400 m² suurune maa-ala Jumillas, Murcias, kus kasvavad täisviljakandvad mandlipuud.
Potentsiaalne investeering põllumajandusse või elamu ehitamiseks sobiv krunt.
Vee- ja elektrivarustuse liitumispunktid asuvad kinnistu piiridel, vajab täiendavat arendust.
Rahulik maaelu keskkond, autoga ligipääs vajalik, lähimad teenused ca 23 km kaugusel.
Piirkond on tuntud mandlite tootmise poolest, soodsa kuiva ja päikeselise Vahemere kliimaga.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes rannikualadel asuvate projektidega, nagu GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazareses (alates 539 900 €), erineb Jumilla pakutav maa-ala oluliselt nii asukoha kui ka hinnataseme poolest. Jumilla krunt, mille hind on 52 900 €, asub sisemaal, pakkudes maaelu ja põllumajanduslikku potentsiaali, samas kui Los Alcazareses asuv projekt keskendub tõenäoliselt rannikuäärsele elustiilile ja kõrgematele elamukvaliteetidele. Jumilla pakkumine on suunatud eelkõige neile, kes otsivad investeerimisvõimalust maale või soovivad ehitada oma kodu looduslähedasse keskkonda, mis nõuab täiendavaid investeeringuid infrastruktuuri. Rannikualad pakuvad seevastu valmis elamuid ja kiiret ligipääsu rannale ja turismiteenustele, kuid kõrgema hinnaga. Murciale sisemaa piirkonnad nagu Jumilla pakuvad sageli soodsamaid maa-alasid, mis sobivad põllumajanduslikuks tegevuseks või rahuliku elustiili otsijatele, kes on valmis sõltuma autost ja omama pikemaid sõite teenuste juurde.

Korduma kippuvad küsimused

Millised on peamised piirangud selle kinnistu omandamisele ja arendamisele?

Peamised piirangud on vee- ja elektrivarustuse puudumine otse kinnistul, mis nõuab täiendavaid investeeringuid liitumispunktide loomiseks. Samuti on vajalik auto igapäevasteks liikumisteks teenuste juurde, mis asuvad umbes 23 km kaugusel.

Kuidas on tagatud ligipääs kinnistule ja milline on transpordivõimalus?

Ligipääs kinnistule on tagatud mööda olemasolevaid teid. Kuna tegemist on sisemaa asukohaga, on auto hädavajalik igapäevasteks liikumisteks, sealhulgas toidupoodi, apteegi ja arsti juurde sõitmiseks.

Kas kinnistule on võimalik liituda vee- ja elektrivõrguga?

Jah, liitumispunktid veele ja elektrile asuvad kinnistu piiridel, mis teeb liitumise tehniliselt võimalikuks, kuid nõuab täiendavaid kulusid ja projekteerimistöid.

Millised on piirkonna peamised majanduslikud tegevused ja investeerimisvõimalused?

Piirkond, eriti Murcia, on tuntud oma viljaka kliima poolest, mis soodustab põllumajandust, eriti puuviljade, köögiviljade ja pähklite, nagu mandlite, kasvatamist. See maa-ala pakub otsest võimalust põllumajanduslikuks investeeringuks.

Kui kaugel on lähimad teenused nagu poed, haiglad ja apteegid?

Lähimad teenused, sealhulgas toidupoed, apteegid ja haigla, asuvad umbes 22-24 km kaugusel Jumilla või Pinoso piirkonnas.

Mis sisaldub müügihinnas ja millised on oodatavad lisakulud?

Müügihind 52 900 € sisaldab 22 400 m² suurust maa-ala koos täisviljakandvate mandlipuudega. Hinnas ei sisaldu kulud vee- ja elektrivarustuse liitmiseks, võimaliku elamu ehitamiseks ega jooksvad põllumajanduskulud.

Milline on ostuprotsess sellise maa-ala jaoks?

Ostueksperdi poolt pakutakse abi ostuprotsessi algusest lõpuni, et tagada turvaline ja sujuv tehing. Täpsemad protseduurid sõltuvad kohalikest seadustest ja notariaalsetest nõuetest.

Kuidas kirjeldate piirkonna elustiili ja atmosfääri?

Piirkonna elustiil on rahulik ja maaelule orienteeritud. See sobib neile, kes hindavad loodust, vaikust ja eelistavad olla eemal linnakärast. Lähedus põllumajanduslikele aladele ja päikeseline kliima loovad unikaalse atmosfääri.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Maa-ala asub Jumilla omavalitsuses, Hispaania kaguosas, sisemaal, eemal ranniku askeldustest. See pakub rahulikku ja maaelu lähedust, kus läheduses on teisi elamuid, kuid samas on see piisavalt eraldatud, et tagada privaatsus. Läheduses asuvad Pinoso ja Jumilla linnakesed pakuvad kohalikke eluks vajalikke teenuseid.

Põhiplaan

See maa-ala on mõeldud eelkõige neile, kes soovivad tegeleda põllumajandusega, eriti mandlikasvatusega, või neile, kes plaanivad ehitada oma kodu maaelu keskele. Puuduvate liitumiste tõttu eeldab see projekti planeerimist ja investeeringut infrastruktuuri loomiseks, kuid pakub seejärel võimalust luua elukoht vastavalt oma soovidele.

Olek

Kinnistu koosneb täisviljakandvatest mandlipuudest ja seda võib pidada põllumajanduslikuks investeeringuks või ehituskrundiks. Praeguses etapis puuduvad hooned, kuid liitumispunktid veele ja elektrile on kinnistu piiridel, mis viitab võimalusele ehitada elamu. Ehitusprojektide teostatavus ja litsentsid sõltuvad kohalikest planeeringureeglitest.

Tähelepanu punktid

Kinnistul puuduvad hetkel vee- ja elektrivarustus otse krundil, kuigi liitumispunktid asuvad kinnistu piiridel. Pakkumine ei sisalda valmis elamut ega eelnevalt paigaldatud infrastruktuuri. Tõeline ja elukohana kasutatav kinnistu loomine nõuab täiendavaid investeeringuid ja planeerimist.

Elustiil & ümbrus

See kinnistu sobib inimesele, kes otsib maalähedast elustiili, unistab oma talu rajamisest või soovib investeerida põllumajandusse. See on mõeldud neile, kes ei pelga alginvesteeringuid infrastruktuuri loomiseks (vesi, elekter) ja kellel on pikaajaline visioon. Ideaalne potentsiaalsetele põllumajandustootjatele, kes soovivad kasvatada mandleid või muid kultuure, või neile, kes otsivad vaikset paika, kuhu ehitada oma unistuste kodu looduse keskele. Kinnistu sobib ka neile, kes soovivad investeerida maa-omandisse, millel on potentsiaal tulevikus nii põllumajandusliku tootmise kui ka elamuarenduse kaudu väärtust kasvatada.

Ehituskvaliteet

Kinnistu kvaliteet seisneb eelkõige olemasolevates, täisviljakandvates mandlipuudes, mis on terveks kasvanud ja hooldatud. Maa on põllumajanduslikuks kasutamiseks sobiv, millel on potentsiaal viljakaks tootmiseks. Puuduvad ehituslikud viimistlusdetailid, kuna hooned puuduvad. Potentsiaalne elamu ehitamine annab võimaluse valida materjalid ja viimistlus vastavalt isiklikele eelistustele, kuid see on täiendav investeering. Liitumispunktide olemasolu piiridel on tehniline eeldus tulevastele töödele.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

Maa-ala on müügil hinnaga alates 52 900 €. See hind peegeldab kinnistu suurust (22 400 m²) ja olemasolevaid mandlipuid. Hind ei sisalda käimasolevaid põllumajanduslikke kulusid ega võimaliku elamu ehitamise kulusid, sealhulgas vee- ja elektrivarustuse loomist. Kuna tegemist on suure maatükiga, võivad olemasolevad mandlipuud pakkuda teatud majanduslikku tulu, mis võib kompenseerida osa alginvesteeringust.

€52,900

Prijs

Ümbrus & elustiil

Jumilla valla maapiirkonnas asuv maa-ala pakub rahulikku eluviisi, mis on kaugel linnakärast. See sobib ideaalselt neile, kes hindavad loodust, vaikust ja soovivad tegeleda põllumajandusega. Täisviljakandvad mandlipuud annavad kinnistule iseloomu ja potentsiaali. Kuigi liitumispunktid veele ja elektrile on läheduses, nõuab kinnistu arendamine planeerimist ja täiendavaid ressursse. Piirkond on tuntud oma kuiva ja päikeselise kliima poolest, mis soodustab põllumajandust. Läheduses asuvad Pinoso ja Jumilla pakuvad peamisi teenuseid, kuid igapäevased vajadused eeldavad autot.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Jumilla

Ümbrus & ligipääs

Elu Jumilla vallas tähendab rahulikku ja tasakaalustatud eluviisi maal, kus põllumajandus mängib olulist rolli. Piirkonna kuiv ja päikeseline ilm soodustab aastaringselt väljas viibimist ja tegevusi. Igapäevane elu nõuab autot, kuna teenused nagu poed, apteek ja haigla asuvad umbes 23-24 km kaugusel. See sobib inimestele, kes hindavad privaatsust, loodust ja soovivad olla eemal linnaelu mürast. Läheduses asuvad Pinoso ja Jumilla pakuvad kohalikku kultuuri ja vajalikke teenuseid.

Kaart & asukoht

See kaart näitab Jumilla valla maapiirkonda Murcias. Märgistatud ala tähistab kinnistut, mille ümber levivad põllumaad ja vähesed maaelamud. Kaugused lähedalasuvatesse linnadesse ja looduslikesse ujumiskohtadesse on näidatud, rõhutades piirkonna maaelu iseloomu.