与黄金绿色别墅（Golden Green Villas）项目在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）相比，该儒米利亚地块提供了截然不同的生活方式和投资重点。黄金绿色别墅位于沿海地区，价格从539,900欧元起，是高端住宅项目，靠近马尔梅纳海湾，适合寻求海滨度假生活和便利设施的买家。而儒米利亚地块则是一个内陆的农业用地，价格仅为52,900欧元，主要吸引那些对农业投资、乡村生活或未来自主开发感兴趣的买家。儒米利亚地区以其干旱的地中海气候和肥沃的土壤而闻名，特别适合杏仁等作物的种植，这与洛斯阿尔卡萨雷斯的沿海旅游和住宅开发形成鲜明对比。该地块的优势在于其土地的生产力和较低的入门成本，而其劣势在于距离海滩、主要机场和城市较远，以及需要额外投入基础设施建设。总的来说，儒米利亚地块代表了一种注重农业和宁静的投资，而洛斯阿尔卡萨雷斯则代表了沿海的度假和高端住宅市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于儒米利亚市镇，距离皮诺索镇约15分钟车程，地处内陆，远离海岸线。其地理位置决定了其乡村、宁静的自然环境，但也意味着距离主要城市和旅游中心有一定距离。在享受宁静的同时，也需要考虑长途通勤。
该地块适合那些寻求在西班牙乡村地区进行农业投资或潜在住宅开发的买家。它为那些希望参与当地农业（如杏仁种植）或计划建造自用住宅的买家提供了土地。该地块的特点是有邻近的住宅，暗示了社区的可能性，但它主要吸引那些偏爱宁静、广阔空间和自然环境的买家。
该项目目前为一块土地，未包含任何新建房屋。虽然地块允许建造房屋，但具体的开发计划和时间表需要买家自行规划并获得相关许可。现有的杏仁树处于丰产期，这本身就是一种“已建成的”自然资产，但任何新的建筑或基础设施开发都将是未来的项目。
该地块不包含任何现有的水电连接，虽然连接点靠近边界，但实际接驳仍需额外费用和时间。此外，该地块为农用土地，若要进行住宅建设，可能需要符合特定的规划法规和分区要求。其内陆位置意味着距离海滩、大型机场和主要城市有较长距离，不适合寻求海滨生活或极度便利交通的买家。
该地块非常适合那些寻求将其农业知识和热情转化为实际投资的买家。如果您是一位经验丰富的农民，希望在西班牙肥沃的土地上扩展您的业务，或者是一位有志于在乡村地区建立自给自足生活方式的个人，这块土地提供了一个绝佳的起点。对于那些对可持续农业、有机种植或特定作物（如杏仁）的生产感兴趣的人来说，这片土地的丰产杏仁树是一个直接的优势。此外，对于寻求低成本进入西班牙房地产市场的投资者，或者计划在未来某个阶段建造自己梦想家园的买家，这块土地也提供了一个经济实惠的选项。如果您喜欢宁静、广阔的空间，不介意距离城镇稍远，并能接受为接通水电和未来建设而投入额外的资源，那么这块土地可能符合您的设想。
由于该项目为一块土地，其“质量与装修”主要体现在土地本身的自然条件和现有杏仁树的状况。杏仁树被描述为“产量丰富”且“维护良好”，这暗示了土地具有良好的生产力，并且过去得到了适当的管理。土壤质量是关键因素，通常穆尔西亚地区的土壤适合地中海作物。关于水电接入，虽然目前未通，但接入点就在边界，这表明了基础设施接入的可行性，但实际的连接质量和安装成本需要进一步评估。该土地的价值在于其潜在的可开发性，而非现有的建筑质量。任何未来的建设都将取决于买家的选择和投入。
该地块的挂牌价格为52,900欧元，是市场上相对较低的投资门槛。这个价格反映了其作为一块土地的性质，而非已建成的住宅。土地面积达到22,400平方米，考虑到其农业用途和潜在的开发价值，这个价格具有一定的吸引力。该地块目前是可供购买的，但具体有多少类似的投资机会或同类地块在市场上流通的信息并未提供。作为一块土地，其价值可能受到未来开发潜力、当地农业市场波动以及规划政策等多种因素的影响。有意购买者应进行详细的尽职调查，以评估其长远价值。
该地块位于西班牙穆尔西亚地区的儒米利亚（Jumilla）市镇，这是一片以农业，尤其是水果、蔬菜和坚果（特别是杏仁）种植而闻名的土地。该地区的地中海气候干燥温暖，土壤肥沃，为杏仁树的生长提供了理想条件。这里的日常生活节奏相对缓慢，典型的乡村生活体验。周围被广阔的田野环绕，空气清新，环境宁静。虽然地块本身未通水电，但附近已有水电接入点，为未来开发提供了便利。该地区拥有一定数量的本地居民，也有其他住宅散布其中，但整体而言，它提供的是一种远离城市喧嚣的宁静生活方式。对于希望进行农业投资或寻求乡村生活环境的买家来说，这是一个具有潜力的选择。
该地块位于西班牙穆尔西亚自治区儒米利亚市镇的乡村地区，生活环境以宁静和自然为主。距离最近的城镇皮诺索（Pinoso）约15分钟车程，那里可以满足基本的日常购物需求（如超市，距离23公里）。医疗和药房服务也在相对接近的距离（22-23公里），为居民提供必要的健康保障。该地区拥有丰富的农业传统，特别是杏仁种植，这塑造了当地的景观和经济活动。虽然地块本身远离喧嚣，但它并非完全孤立，周边区域有其他住宅，暗示了潜在的社区联系。然而，该地区主要吸引那些偏爱乡村生活、热爱自然、并愿意为享受这份宁静而接受一定出行不便的买家。出行方面，拥有一辆汽车是必需的，因为公共交通可能不发达，且大多数设施和服务都需要驾车前往。
此地图展示了儒米利亚（Jumilla）市镇内该地块的相对位置。儒米利亚位于西班牙东南部，穆尔西亚自治区北部，靠近阿利坎特省边境。该区域以其干旱气候和农业，特别是葡萄酒和杏仁种植而闻名。地图显示了地块的广阔面积以及其在乡村环境中的位置，周边可能散布着其他农田和零星住宅。
儒米利亚（Jumilla）位于穆尔西亚自治区的北部，距离该区的首府穆尔西亚市约60公里。该地区在地理上靠近阿利坎特省，与该省的皮诺索（Pinoso）和埃尔达（Elda）等城镇有紧密的联系。儒米利亚以其葡萄酒产区和农业（特别是杏仁）而闻名，与周边地区共享地中海气候和农业发展的特点。与黄金绿色别墅（Golden Green Villas）位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）不同，后者是一个沿海城镇，位于马尔梅纳海湾（Mar Menor）旁，以其海滨度假和水上运动而闻名。因此，儒米利亚地区提供的是一种截然不同的内陆乡村生活方式，强调农业、宁静和自然景观，而非海滨的活力和度假氛围。
该地块的地理位置决定了其相对于主要交通枢纽和旅游设施的距离。最近的“沐浴区”Las Escanales和El Arenal分别位于33公里处，而更远的Platja del Pinet则有70公里。对于希望享受海滩的居民来说，这意味着需要较长的车程。距离最近的超市和医院大约在23公里和22公里，满足基本生活和医疗需求。高尔夫爱好者可以选择E.G Montepríncipe Golf（47公里）、Font del Llop Golf Resort（56公里）或Escuela de golf Elche（58公里）。电动汽车充电桩距离为24公里。值得注意的是，该地块距离机场的标注为999公里，这可能是一个信息错误或指向非常遥远的机场，但它明确地表明该地块不靠近任何主要国际机场，这意味着长途旅行将涉及多次转乘或长时间驾驶。
该地块位于穆尔西亚地区，气候属于地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。年平均日照时间长，非常有利于杏仁等作物的生长。该地区年降雨量较低，尤其是在夏季，这使得灌溉成为农业活动的关键。地块的海拔和地形数据未提供，但该地区通常为内陆平原或略有起伏的山丘地带。由于是内陆地区，其气候可能比沿海地区更为极端，夏季温度更高，冬季温差可能更大。这种气候条件非常适合杏仁树的种植，因为它们需要干燥的环境和充足的阳光才能获得最佳产量。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离最近的两个沐浴区Zona de Baño "Las Escanales"和Zona de Baño "El Arenal"约33公里，这为当地居民提供了一些亲近水域的选择，但并非传统意义上的海滩。距离更远的海滩Platja del Pinet有70公里。对于高尔夫爱好者，周边有几个高尔夫球场，包括E.G Montepríncipe Golf（47公里）、Font del Llop Golf Resort（56公里）和Escuela de golf Elche（58公里）。这些设施为居民提供了户外休闲和运动的机会。然而，由于地块本身的性质（土地）和其内陆位置，它并不直接提供海滨度假或高尔夫社区的便利性，这些活动都需要一定的出行距离。
来源: OpenStreetMap
儒米利亚（Jumilla）位于穆尔西亚自治区的北部，距离该区的首府穆尔西亚市约60公里。该地区在地理上靠近阿利坎特省，与该省的皮诺索（Pinoso）和埃尔达（Elda）等城镇有紧密的联系。儒米利亚以其葡萄酒产区和农业（特别是杏仁）而闻名，与周边地区共享地中海气候和农业发展的特点。与黄金绿色别墅（Golden Green Villas）位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）不同，后者是一个沿海城镇，位于马尔梅纳海湾（Mar Menor）旁，以其海滨度假和水上运动而闻名。因此，儒米利亚地区提供的是一种截然不同的内陆乡村生活方式，强调农业、宁静和自然景观，而非海滨的活力和度假氛围。
Ref: VL850883
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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