Land in Jumilla

Резюме

Земельна ділянка площею 22 400 м² з мигдальними деревами в муніципалітеті Жумілья, Мурсія.
Потенціал для сільськогосподарської діяльності або будівництва житла.
Розташування в сільській місцевості, що вимагає автомобіля для доступу до послуг.
Ціна від 52 900 євро, пропонує доступну інвестиційну можливість.
Близькість до Піносо (15 хвилин) забезпечує базову інфраструктуру.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами типу GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес, що стартують від 539 900 євро, ця земельна ділянка в Жумілья представляє зовсім інший сегмент ринку. В той час як прибережні проєкти орієнтовані на міський комфорт, близькість до моря та розвинену туристичну інфраструктуру, ця пропозиція фокусується на сільському господарстві та спокійному, відокремленому способі життя. Ціна від 52 900 євро значно нижча, що робить її доступною для інвесторів, які шукають можливості в аграрному секторі або бажають побудувати будинок у сільській місцевості. Відсутність готової забудови та інфраструктури вимагає додаткових інвестицій та часу, на відміну від готових вілл на узбережжі. Розташування в глибині материка, далеко від привабливих туристичних зон, означає меншу ліквідність як інвестиції для короткострокового перепродажу, але більший потенціал для розвитку сільськогосподарського бізнесу або створення власного ранчо. Регіон Мурсія, де розташована ця ділянка, відомий своїм аграрним потенціалом, що відрізняє його від переважно туристичних прибережних зон.

Часті питання

Чи можливо побудувати будинок на цій ділянці?

Так, будівництво будинку на цій ділянці можливе за умови отримання відповідних дозволів від місцевої влади та дотримання всіх будівельних норм. Наявність точок підключення до води та електрики біля меж ділянки полегшує цей процес.

Яка відстань до найближчих великих міст та транспортних вузлів?

Найближчі пляжі знаходяться за 33 км, супермаркет та аптека — за 23 км, лікарня — за 22 км. Найближчий аеропорт розташований на відстані 999 км. Місто Мурсія знаходиться приблизно за 50 км.

Чи підключені до ділянки вода та електрика?

Ні, ділянка не має підведеної води та електрики. Однак, точки підключення розташовані безпосередньо біля меж ділянки, що робить можливим їх підключення.

Яка економічна цінність мигдальних дерев у цьому регіоні?

Регіон Мурсія є одним з провідних виробників мигдалю в Європі. Мигдальні дерева, що знаходяться в повному плодоношенні, забезпечують джерело доходу та потенціал для швидкого повернення інвестицій у сільськогосподарський сектор.

Які спортивні та рекреаційні можливості доступні поблизу?

Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані 47 км (E.G Montepríncipe Golf). Найближчі зони для купання розташовані за 33 км. Для повного доступу до різноманітних рекреаційних можливостей потрібно подорожувати до більших міст або узбережжя.

Чи існують додаткові витрати, пов'язані з підключенням комунікацій?

Так, підключення води та електрики до ділянки вимагатиме додаткових витрат, які залежать від конкретних тарифів постачальників послуг та складності робіт.

Який процес придбання цієї земельної ділянки?

Процес придбання подібний до купівлі іншої нерухомості в Іспанії, що включає підписання попереднього договору, внесення завдатку та остаточне оформлення угоди у нотаріуса. Рекомендується консультація з юристом.

Наскільки тиха та спокійна ця місцевість?

Ділянка розташована в сільській місцевості Жумілья, що характеризується тишею та спокоєм. Це місце для тих, хто шукає віддаленості від міського шуму та близькість до природи.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Земельна ділянка розташована в сільській місцевості Жумілья, відомій своїм традиційним сільським господарством, зокрема вирощуванням мигдалю. Оточення характеризується спокоєм та віддаленістю від міської метушні, що створює специфічний спосіб життя, тісно пов’язаний із природою.

Планування

Ця ділянка відповідає потребам тих, хто шукає простір для сільськогосподарських проєктів, бажає займатися вирощуванням мигдалю або планує будівництво будинку в тихому, сільському середовищі. Наявність сусідніх будинків вказує на можливість інтеграції в існуючу місцеву громаду.

Статус проекту

Проєкт не передбачає новобудови як такої; це земельна ділянка сільськогосподарського призначення. Потенційне будівництво будинку вимагатиме отримання відповідних дозволів та виконання будівельних норм. Наявність комунікацій (вода, електрика) біля меж ділянки полегшує майбутнє підключення.

Важливі нюанси

Ділянка не має підведеної води та електрики, хоча точки підключення знаходяться біля меж. Відсутні будь-які забудови чи споруди. Наявність WiFi та телефонної лінії не гарантована і потребує окремої перевірки та встановлення.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція підійде індивідуальним підприємцям або інвесторам, які прагнуть розвивати власні сільськогосподарські проєкти, зосередившись на вирощуванні мигдалю або інших культур, що потребують подібних кліматичних умов. Вона також може зацікавити тих, хто планує будівництво будинку подалі від міської метушні, бажаючи самостійно створити житловий простір у сільській місцевості. Інвестори, що шукають проєкти з потенційно швидким поверненням вкладень через сільськогосподарську діяльність, також можуть знайти тут цінність. Відсутність готової інфраструктури передбачає готовність до певних зусиль з її створення.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка, а не будівля, поняття «якість оздоблення» тут не застосовується. Основна цінність полягає в якості ґрунту та здоров'ї мигдальних дерев. Згідно з описом, дерева знаходяться в повному плодоношенні та добре доглянуті. Потенційне будівництво будинку вимагатиме окремого проєктування та вибору матеріалів, що відповідають сучасним будівельним стандартам та місцевим нормам. Можливості підключення до електрики та води біля меж ділянки є важливим фактором для майбутнього розвитку.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Земельна ділянка площею 22 400 м² з мигдальними деревами пропонується за ціною від 52 900 євро. Ця ціна відображає статус землі як сільськогосподарської ділянки з потенціалом для розвитку. Відсутність забудови та необхідність підведення комунікацій впливають на початкову вартість. Порівняно з забудованими об'єктами в прибережних регіонах, ця ділянка пропонує іншу цінову категорію, орієнтовану на інвестиції в землю або аграрний бізнес.

€52,900

Prijs

Оточення та стиль життя

Розташування в регіоні Мурсія, відомому як «сад Європи», надає цій ділянці особливий характер. Мигдальні дерева, що знаходяться в повному плодоношенні, свідчать про потенціал для аграрної діяльності. Сільський ландшафт Жумілья, з його сухим середземноморським кліматом і родючими ґрунтами, створює сприятливі умови для вирощування. Життя тут передбачає спокійний ритм, зосереджений на природних циклах та сільськогосподарських роботах. Хоча ділянка не має забудови, сусідство з іншими житловими будинками вказує на можливість розвитку інфраструктури та інтеграції. Віддаленість від великих міст та курортних зон означає меншу завантаженість, але вимагає планування для доступу до послуг.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Jumilla

Оточення та доступність

Життя в Жумілья, що розташована в сільській місцевості регіону Мурсія, характеризується спокоєм та близькістю до природи. Ділянка знаходиться за 23 км від найближчого супермаркету та аптеки, а лікарня розташована на відстані 22 км. Це означає, що для задоволення повсякденних потреб та отримання медичної допомоги необхідне використання автомобіля. Відстань до великих міст та узбережжя означає, що доступ до більш широкого спектру послуг, розваг та культурних заходів вимагатиме тривалих поїздок.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування земельної ділянки в сільській місцевості Жумілья, регіон Мурсія. Вона ілюструє віддаленість від узбережжя та великих міст, підкреслюючи сільський характер місцевості. На карті також видно близькість до менших населених пунктів та основних транспортних артерій.