Murcia bölgesinde, Jumilla belediyesine bağlı, 22.400 m²'lik geniş bir badem bahçesi satışa sunulmaktadır. Pinoso'ya 15 dakika mesafede yer alan bu arazi, tam üretim potansiyeline sahip ağaçlarla doludur. Bölgenin kendine özgü iklimi ve verimli toprakları, badem yetiştiriciliği için ideal koşullar sunarak burayı Avrupa'nın önde gelen badem üretim bölgelerinden biri haline getirmektedir. Bu proje, hem tarımsal girişimler hem de potansiyel konut inşası için önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Bu proje, Costa del Sol veya Costa Blanca gibi popüler sahil bölgelerindeki emlaklardan farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Örneğin, Los Alcazares'teki GOLDEN GREEN VILLAS gibi projeler, sahil yaşamı, turizm olanakları ve genellikle daha yüksek fiyat etiketleriyle öne çıkar (başlangıç fiyatı 539.900 €). Buna karşılık, Jumilla'daki bu badem bahçesi, daha çok tarımsal potansiyel, kırsal yaşam ve daha erişilebilir bir başlangıç fiyatı (52.900 €) ile dikkat çekmektedir. Murcia bölgesi, genel olarak İspanya'nın önemli bir tarım merkezi olmasıyla bilinir; bu nedenle bu tür araziler, özellikle belirli bir tarım sektörüyle ilgilenen yatırımcılar için caziptir. Sahil bölgelerindeki projeler genellikle tatil evi veya ikinci konut arayışındaki uluslararası alıcılara hitap ederken, bu proje daha çok arazi kullanımı, tarımsal yatırım veya kendine yeterli bir yaşam kurma hedefi olan alıcılara yöneliktir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Murcia'nın iç kesimlerinde, kırsal ve sakin bir bölgede konumlanmıştır. Yakın çevresinde başka konutlar bulunmakla birlikte, günlük yaşam için özel araç gerekliliği ön plandadır. Kumlu plajlara ve büyük şehirlere olan mesafesi, bu lokasyonu daha çok doğa ile iç içe bir yaşam arzulayanlar için uygun kılmaktadır.
Bu gayrimenkul, özellikle tarım ve doğa ile iç içe bir yaşam tarzı benimsemek isteyenler için uygundur. Kendi meyve-sebze veya kuruyemiş üretimini yapmak isteyenler, arazinin mevcut üretim potansiyelinden faydalanabilir. Ayrıca, gelecekte ev inşa etme imkanı da sunması, uzun vadeli planları olan alıcılar için bir cazibe unsurudur.
Bu proje, mevcut bir badem bahçesinden oluşmaktadır ve yapısal bir inşaat süreci içermemektedir. Ancak, su ve elektrik bağlantı noktalarının arazinin sınırlarında bulunması, gelecekteki olası bir konut inşası için altyapı çalışmalarının mümkün olduğunu göstermektedir. Mevcut durum itibarıyla, arazi üzerinde herhangi bir inşaat faaliyeti bulunmamaktadır.
Bu proje, müstakil bir yaşam alanı veya hazır bir konut sunmamaktadır. Elektrik ve su bağlantıları için arazi sınırına kadar hat çekilmesi gerekebilir. Ayrıca, plajlar, büyük şehirler ve havaalanı gibi merkezi noktalara olan uzaklık, sık sık bu tür olanaklardan yararlanmak isteyenler için bir kısıtlama teşkil edebilir.
Bu arazi, öncelikli olarak tarımsal üretimle ilgilenen veya bu alana yatırım yapmayı düşünen bireyler için uygundur. Mevcut badem ağaçları, hemen üretime başlanabilecek bir kaynak sunmaktadır. Kırsal yaşamı benimseyerek kendi gıdasını üretmek isteyenler veya doğayla iç içe sakin bir ortam arayanlar için idealdir. Ayrıca, gelecekte kendi evini inşa etme hayali kuranlar veya bu yönde bir projeye başlamak isteyenler için de uygun bir zemin oluşturmaktadır. Elektrik ve su bağlantılarının yakınlığı, bu tür projelerin hayata geçirilmesini kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki diğer konutların varlığı, tamamen izole olmaktan kaçınan ve belli bir komşuluk ilişkisi arayanlar için de uygunluk sağlamaktadır.
Arazi, verkoop sürecinde herhangi bir bitmiş yapı veya inşaat malzemesi içermemektedir. Odak noktası, tam üretim potansiyeline sahip olan badem ağaçlarıdır. Bu ağaçların bakımlı ve sağlıklı olması, arazinin tarımsal değerini artırmaktadır. Gelecekte bir konut inşa edilmesi durumunda, kullanılacak malzemeler ve işçilik kalitesi, inşaat projesinin detaylarına ve bütçesine bağlı olacaktır. Mevcut durumda, arazinin kendisi doğal bir yapıya sahiptir ve herhangi bir yapay 'kalite' veya 'işçilik' unsuru barındırmamaktadır.
Satılık badem bahçesinin başlangıç fiyatı 52.900 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 22.400 m²'lik geniş bir tarım arazisi için oldukça rekabetçidir. Arazi, tam üretim kapasitesine sahip badem ağaçlarını içermekte ve gelecekte konut inşaatı için de potansiyel sunmaktadır. Bölgedeki diğer benzer arazilerle karşılaştırıldığında, bu mülk cazip bir yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır. Fiyat, arazinin konumu, büyüklüğü ve mevcut tarımsal potansiyeli göz önüne alındığında, kısa sürede geri dönüş sağlama potansiyeli taşıyan bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Jumilla belediyesine bağlı bu arazi, sakin ve kırsal bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Tamamen üretime elverişli badem ağaçlarıyla kaplı 22.400 m²'lik bir alana sahip olması, doğayla baş başa kalmak ve tarımsal faaliyetlerle uğraşmak isteyenler için cazip bir seçenektir. Pinoso'ya 15 dakikalık mesafede yer alması, temel ihtiyaçlar için ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölgenin kendine özgü iklim koşulları, badem yetiştiriciliği için idealdir ve bu da araziyi hem ekonomik bir yatırım hem de kendi kendine yeten bir yaşam alanı potansiyeli olarak öne çıkarmaktadır. Çevrede başka konutların da bulunması, tamamen izole bir yaşamdan ziyade, kırsal bir topluluk içinde yer alma imkanı sunar. Elektrik ve su bağlantılarının sınırda olması, gelecekte yapılaşma veya ek altyapı yatırımları için fırsatlar barındırmaktadır.
Jumilla'ya bağlı bu arazi, sakin ve kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Günlük yaşam, tarımsal faaliyetler etrafında şekillenir. En yakın süpermarket ve eczane 23 km, hastane ise 22 km mesafede bulunmaktadır, bu da günlük ihtiyaçlar için araç kullanımını zorunlu kılar. Elektrik ve su bağlantılarının arazinin sınırlarında bulunması, gelecekteki konut inşası veya tarımsal sulama sistemleri için altyapı olanaklarının mevcut olduğunu göstermektedir. Bölgedeki diğer konutların varlığı, tamamen izole bir yaşamdan ziyade, kırsal bir topluluk hissi vermektedir. Ancak, büyük şehirlerin ve turistik yerlerin uzaklığı, daha çok doğa ile iç içe, kendi halinde bir yaşam sürmeyi tercih edenler için idealdir.
Bu harita, Jumilla, Murcia'da yer alan badem bahçesinin konumunu göstermektedir. Yakın çevresindeki kasabalar, ana yollar ve coğrafi özellikler hakkında genel bir fikir vermektedir. Arazi, tarımsal arazilerin yoğun olduğu bir bölgede yer almakta olup, ana yerleşim merkezlerine ve kıyı şeridine olan mesafeyi de görselleştirmektedir.
Proje, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia bölgesinde, Jumilla belediyesi sınırları içinde bulunmaktadır. Jumilla, özellikle şarap üretimiyle tanınan bir bölgedir ve çevresi tarım arazileriyle kaplıdır. Arazi, Pinoso kasabasına 15 dakika mesafededir. Murcia'nın kıyı şeridinden uzakta, iç kesimlerde konumlanması, bölgenin tarımsal kimliğini vurgulamaktadır. Bölgesel olarak, bu konum, Alicante ve Albacete illerine de nispeten yakın bir noktada yer alır, ancak ana ulaşım ağlarına erişim sınırlıdır.
Arazi, en yakın plajlara yaklaşık 33 km mesafede yer almaktadır. En yakın süpermarket, eczane ve hastane ise 22-23 km uzaklıktadır. Havaalanına olan mesafe 999 km olarak belirtilmiştir, bu da uluslararası ulaşımın oldukça uzun bir yolculuk gerektirdiğini göstermektedir. Golf sahalarına olan uzaklık 47 km'den başlamaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 24 km mesafededir. Bu veriler, arazinin kırsal bir konumda olduğunu ve günlük yaşam ile temel hizmetlere ulaşım için özel bir araç kullanımının şart olduğunu ortaya koymaktadır.
Murcia bölgesi, İspanya'nın güneydoğusunda yer alır ve tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu iklim, yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman geçmektedir. Bölge, özellikle meyve, sebze ve kuruyemiş üretimiyle tanınır. Kurak ve sıcak hava koşulları, verimli topraklarla birleştiğinde badem ağaçlarının gelişimi için ideal bir ortam yaratır. Murcia, Avrupa'nın önde gelen badem üreticilerinden biridir. Bu arazi, bu iklimsel avantajlardan faydalanarak badem yetiştiriciliği için önemli bir potansiyel sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Satışa sunulan arazi, kıyı şeridinden uzakta, iç kesimlerde yer almaktadır. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" yaklaşık 33 km mesafededir. Daha uzak bir seçenek olan Platja del Pinet ise 70 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için en yakın golf sahası E.G Montepríncipe Golf, 47 km mesafededir. Font del Llop Golf Resort 56 km, Escuela de golf Elche ise 58 km uzaklıktadır. Bu konum, öncelikli olarak deniz ve plaj aktiviteleri yerine, arazi üzerinde tarımsal faaliyetler veya doğa ile iç içe bir yaşam arzulayanlar için daha uygundur.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, İspanya'nın güneydoğusunda yer alan Murcia bölgesinde, Jumilla belediyesi sınırları içinde bulunmaktadır. Jumilla, özellikle şarap üretimiyle tanınan bir bölgedir ve çevresi tarım arazileriyle kaplıdır. Arazi, Pinoso kasabasına 15 dakika mesafededir. Murcia'nın kıyı şeridinden uzakta, iç kesimlerde konumlanması, bölgenin tarımsal kimliğini vurgulamaktadır. Bölgesel olarak, bu konum, Alicante ve Albacete illerine de nispeten yakın bir noktada yer alır, ancak ana ulaşım ağlarına erişim sınırlıdır.
Ref: VL850883
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
