Αυτό το αγροτεμάχιο, που βρίσκεται στην περιοχή Jumilla της Μούρθια, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν γη για αγροτική εκμετάλλευση ή για την κατασκευή κατοικίας. Με έκταση 22.400 m², η τοποθεσία είναι ιδανική για καλλιέργεια αμυγδαλιών, εκμεταλλευόμενη το ξηρό, μεσογειακό κλίμα της περιοχής. Παρόλο που δεν διαθέτει άμεσα παροχές, οι συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος βρίσκονται στα όρια του οικοπέδου, καθιστώντας την υλοποίηση εφικτή. Η γη είναι καλά συντηρημένη και προσφέρει δυνατότητες για επένδυση ή για προσωπική αγροτική χρήση.
Σε σύγκριση με έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, το οποίο βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή της Costa Cálida και προσφέρεται σε τιμές που ξεκινούν από €539.900, αυτό το αγροτεμάχιο στην Jumilla, Murcia, αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία ακινήτου και τοποθεσίας. Ενώ το GOLDEN GREEN VILLAS εστιάζει σε οικιστική ανάπτυξη κοντά στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο είναι γη, με κύριο προσανατολισμό την αγροτική εκμετάλλευση ή την απομονωμένη δόμηση. Η τιμή των €52.900 είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας την απόσταση από παραθαλάσσια κέντρα και την έλλειψη έτοιμων υποδομών. Η περιοχή της Μούρθια, ειδικά η ενδοχώρα, προσφέρει γη σε πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με τις ανεπτυγμένες τουριστικές περιοχές της Costa Blanca ή Costa Cálida. Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την αγροτική ζωή, την ηρεμία και τις δυνατότητες καλλιέργειας, σε αντίθεση με την κοσμοπολίτικη ζωή και την άμεση πρόσβαση σε παραλίες που προσφέρουν τα παραθαλάσσια θέρετρα. Η επενδυτική λογική είναι επίσης διαφορετική: εδώ η αξία προέρχεται από τη γη και την παραγωγή της, όχι από την αξία ενός έτοιμου οικιστικού προϊόντος σε τουριστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μούρθια, σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή. Η εγγύτητα με το Pinoso (15 λεπτά) παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσμηνεις, ενώ η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για την αγροτική παραγωγή της, ιδίως αμυγδάλων. Η απόσταση από αστικά κέντρα και την ακτογραμμή είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν γη για αγροτική εκμετάλλευση, ιδιαίτερα για καλλιέργεια αμυγδαλιών, ή σχεδιάζουν την κατασκευή μονοκατοικίας σε ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον. Η δυνατότητα σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας καθιστά την κατασκευή εφικτή, ενώ η ευρεία έκταση προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις.
Πρόκειται για πώληση ακατέργαστης γης, όχι για νεόδμητο κτίσμα. Οποιαδήποτε κατασκευή απαιτεί ξεχωριστή άδεια και υλοποίηση. Η δυνατότητα σύνδεσης με παροχές (νερό, ηλεκτρικό) στα όρια του οικοπέδου είναι ένα σημαντικό στοιχείο για τη μελλοντική ανάπτυξη.
Το ακίνητο πωλείται ως γη χωρίς υφιστάμενες κατοικίες ή υποδομές. Οι παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος απαιτούν σύνδεση, η οποία δεν περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς. Η απόσταση από παραλίες, μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια είναι σημαντική, καθιστώντας την κατοχή οχήματος απαραίτητη.
Αυτό το αγροτεμάχιο ενδείκνυται για επενδυτές που αναζητούν γη για αγροτική εκμετάλλευση, με έμφαση στην καλλιέργεια αμυγδάλων, εκμεταλλευόμενοι το κατάλληλο κλίμα και έδαφος της Μούρθια. Απευθύνεται επίσης σε άτομα που ονειρεύονται να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, απολαμβάνοντας την ηρεμία και την επαφή με τη φύση, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Ιδανικό για όσους χρειάζονται χώρο για αγροτικές δραστηριότητες ή για τη δημιουργία ενός αγροτουριστικού καταλύματος. Η δυνατότητα σύνδεσης με δίκτυα κοινής ωφέλειας, αν και απαιτεί πρόσθετες εργασίες, καθιστά την υλοποίηση ενός οικιστικού σχεδίου εφικτή. Όσοι έχουν ήδη εγκατασταθεί στην ευρύτερη περιοχή της Μούρθια και αναζητούν επέκταση των αγροτικών τους δραστηριοτήτων, θα βρουν εδώ μια καλή ευκαιρία. Επίσης, για όσους αναζητούν μια επένδυση με δυνατότητα άμεσης απόδοσης μέσω της παραγωγής αμυγδάλων.
Ως αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην έκταση, τη θέση και τις δυνατότητες καλλιέργειας ή δόμησης. Η περιγραφή αναφέρει ότι οι αμυγδαλιές είναι σε πλήρη παραγωγή και ότι η γη είναι καλά συντηρημένη. Για την κατασκευή κατοικίας, οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα πρέπει να επιλέξουν τα υλικά και τις προδιαγραφές τους. Η διαθεσιμότητα δικτύων νερού και ηλεκτρικού ρεύματος στα όρια του οικοπέδου είναι ένα θετικό στοιχείο που διευκολύνει την υλοποίηση μελλοντικών κατασκευαστικών έργων, αν και οι συνδέσεις θα πρέπει να γίνουν με ευθύνη του αγοραστή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγροτεμάχιο ανέρχεται στα €52.900. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει την έκταση της γης και τις δυνατότητες που προσφέρει, κυρίως για αγροτική εκμετάλλευση ή για μελλοντική δόμηση. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά το σύνολο των 22.400 m². Η περιοχή της Μούρθια, ειδικά σε αγροτικές ζώνες, προσφέρει γη σε ανταγωνιστικές τιμές, καθιστώντας την ελκυστική για επενδύσεις που σχετίζονται με τη γεωργία ή για την κατασκευή κατοικιών εκτός των κύριων αστικών ή παραθαλάσσιων κέντρων. Η διαθεσιμότητα αφορά αποκλειστικά αυτό το αγροτεμάχιο.
Η περιοχή γύρω από το Jumilla, στην ενδοχώρα της Μούρθια, χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, βαθιά ριζωμένο στην αγροτική παράδοση. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική ζώνη, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση. Η καλλιέργεια αμυγδάλων κυριαρχεί στο τοπίο, προσφέροντας ένα τυπικό μεσογειακό αγροτικό περιβάλλον. Η καθημερινότητα εδώ επικεντρώνεται στην φροντίδα της γης και στην εκμετάλλευση των αγροτικών προϊόντων. Η παρουσία άλλων κατοικιών σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει μια μικρή αγροτική κοινότητα, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων περιοχών. Η απόσταση από τις πλησιέστερες πόλεις και τις τουριστικές υποδομές απαιτεί οργάνωση και χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από το Jumilla χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση. Οι κάτοικοι ζουν σε ρυθμούς που υπαγορεύονται από τις εποχές και τις καλλιέργειες. Η κοντινότερη υποδομή, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και νοσοκομείο, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 22-23 χιλιομέτρων, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι αναγκαίες μετακινήσεις απαιτούν προγραμματισμό και χρήση αυτοκινήτου. Η περιοχή προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, ιδανική για όσους αποστρέφονται την πολυκοσμία. Οι κοντινές πόλεις όπως το Pinoso (15 λεπτά) παρέχουν περισσότερες επιλογές για εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Η ατμόσφαιρα είναι αυτή της επαρχιακής Ισπανίας, με έμφαση στην παραγωγή τοπικών προϊόντων και έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης απεικονίζει την θέση του αγροτεμαχίου στην ενδοχώρα της περιφέρειας Μούρθια, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αγροτική χρήση γης. Η οπτικοποίηση τονίζει την απόσταση από τις ακτές και τα μεγάλα αστικά κέντρα, υπογραμμίζοντας τον αγροτικό και ήσυχο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιφέρειας Μούρθια, στην Ισπανία. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί μακριά από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca και Costa Cálida. Η Μούρθια είναι γνωστή για την αγροτική της παραγωγή, ειδικά τα οπωροφόρα δέντρα και τα λαχανικά. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Pinoso (15 λεπτά) παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η Μούρθια, βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση, προσφέροντας περισσότερες αστικές ανέσεις. Η θέση αυτή είναι χαρακτηριστική για όσους αναζητούν έναν ήσυχο, αγροτικό τρόπο ζωής, εστιάζοντας στην καλλιέργεια ή την απομόνωση, παρά στην τουριστική ζωή.
Η πρόσβαση στις βασικές υποδομές απαιτεί μετακίνηση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται 23 χλμ μακριά, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 22 χλμ. Η πλησιέστερη ζώνη κολύμβησης (Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal") απέχει 33 χλμ, ενώ πιο μακρινές παραλίες όπως η Platja del Pinet είναι στα 70 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές ξεκινούν από 47 χλμ (E.G Montepríncipe Golf). Η πρόσβαση σε αεροδρόμιο είναι σημαντική, με το πλησιέστερο να βρίσκεται σε μεγάλη απόσταση (999 χλμ), πράγμα που υποδηλώνει ότι οι διεθνείς πτήσεις δεν είναι άμεσα διαθέσιμες. Η ύπαρξη σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 24 χλμ είναι ένα στοιχείο για την υποδομή.
Η περιοχή της Μούρθια, όπου βρίσκεται το αγροτεμάχιο, απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με ξηρά, ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Αυτό το κλίμα, σε συνδυασμό με το γόνιμο έδαφος, είναι ιδανικό για την καλλιέργεια αμυγδάλων, καθιστώντας την περιοχή μια από τις σημαντικότερες παραγωγούς στην Ευρώπη. Οι ώρες ηλιοφάνειας είναι άφθονες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, γεγονός που ευνοεί τόσο την αγροτική παραγωγή όσο και έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση επίδραση της θάλασσας, μπορεί να οδηγήσει σε μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας, καθώς και μεταξύ καλοκαιριού και χειμώνα, σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η απουσία υψομετρικών διαφορών στην άμεση περιοχή του οικοπέδου, όπως υποδηλώνεται από τη φύση της γης, συμβάλλει στην απλότητα της χρήσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι περιορισμένη. Οι κοντινότερες ζώνες κολύμβησης, Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", βρίσκονται περίπου 33 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας επιλογές για δροσιά σε φυσικά ή οργανωμένα σημεία. Πιο μακρινές παραθαλάσσιες περιοχές, όπως η Platja del Pinet, απαιτούν ταξίδι 70 χιλιομέτρων. Ο τομέας του γκολφ είναι επίσης προσβάσιμος, με γήπεδα όπως το E.G Montepríncipe Golf σε απόσταση 47 χιλιομέτρων, το Font del Llop Golf Resort στα 56 χιλιόμετρα και το Escuela de golf Elche στα 58 χιλιόμετρα. Αυτές οι αποστάσεις υποδηλώνουν ότι οι δραστηριότητες αναψυχής στην παραλία ή στο γκολφ απαιτούν προγραμματισμένη εκδρομή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιφέρειας Μούρθια, στην Ισπανία. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί μακριά από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca και Costa Cálida. Η Μούρθια είναι γνωστή για την αγροτική της παραγωγή, ειδικά τα οπωροφόρα δέντρα και τα λαχανικά. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Pinoso (15 λεπτά) παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ η πρωτεύουσα της περιφέρειας, η Μούρθια, βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση, προσφέροντας περισσότερες αστικές ανέσεις. Η θέση αυτή είναι χαρακτηριστική για όσους αναζητούν έναν ήσυχο, αγροτικό τρόπο ζωής, εστιάζοντας στην καλλιέργεια ή την απομόνωση, παρά στην τουριστική ζωή.
Ref: VL850883
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
