この物件は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部で一般的によく見られる、ビーチに近いヴィラやアパートメントとは対照的な特徴を持っています。例えば、ロス・アルカサレスの「GOLDEN GREEN VILLAS」（539,900ユーロ〜）のような沿岸部の高級物件と比較すると、価格帯は大幅に低く、土地の広さや性質が全く異なります。沿岸部の物件は、海への近さ、リゾート施設、国際空港へのアクセスといった利便性を重視する傾向がありますが、このフミーリャの物件は、内陸部の田園地帯に位置し、広大な土地での農業や静かな田舎暮らしを求める層にアピールします。同様の土地利用や農業に特化した物件は、スペインの他の内陸部や農業地域でも見られますが、ムルシア州の気候とアーモンド栽培の歴史という文脈は、この地域ならではの価値を提供します。沿岸部の物件に比べて、インフラ整備や遠距離の移動（空港など）といった課題はありますが、それらを補って余りある広大な土地と、手頃な価格設定が、この物件の独自性と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はフミーリャ市の郊外、ピノソから車で約15分の距離に位置しています。都市中心部からは離れていますが、田園風景の中にあり、静かな環境を求める人々にとって適した立地です。水と電力の接続ポイントは敷地の境界線上にあり、インフラへのアクセスは比較的容易です。
この物件は、広大な土地での農業、自己栽培、または住宅建設を検討している個人や家族に適しています。都市の喧騒から離れ、自然に囲まれた静かな生活を求める方、またはスペインの豊かな農業遺産の一部として土地を活用したい方に合致するでしょう。インフラへの接続が可能なため、長期的な開発の可能性も秘めています。
この物件は開発中の新築プロジェクトではありません。既存のアーモンドの木々が植えられた農地であり、インフラ（水道・電力）の接続は可能ですが、現時点では未整備です。購入者は、土地の現状を理解し、必要に応じてインフラ整備や建設計画を進める必要があります。具体的な建設やインフラ整備の完了時期に関する情報は提供されていません。
この土地には、現時点で水道および電力のインフラが整備されていません。また、周辺のインフラ接続ポイントまでの距離があるため、接続には追加費用と時間がかかる可能性があります。この物件は、すぐに居住できる状態の住宅ではなく、土地の利用や開発を前提としたものです。近隣の住宅は存在しますが、孤立した環境ではありません。
この物件は、以下のような状況を検討している方々に適しています。まず、広大な土地を所有し、農業、特にアーモンド栽培に関心のある方。スペインの気候と土壌は、この種の農業に理想的であり、投資としてのリターンも期待できます。次に、都市の喧騒から離れ、静かで自然豊かな環境での生活を望む方。この土地は、リタイアメント、セカンドハウス、または単に落ち着いた生活を求める方に、理想的な場所を提供します。さらに、将来的には住宅を建設したいと考えている方にも適しています。水道と電力の接続が可能であるため、計画次第で快適な住居を建築できます。ただし、インフラ整備や建築には時間と費用がかかるため、計画性と忍耐が必要です。最終的に、スペインの地方の生活様式を体験し、地域社会との繋がりを築きたいと考える方にも、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件は土地であり、建物ではありません。そのため、現時点では「品質・仕上げ」という観点での評価は、建築物に対して適用されるものとは異なります。土地自体は、22,400平方メートルの広大な面積を有し、実りのあるアーモンドの木々が植えられています。これらの木々は、現在のところ良好な状態を維持しており、定期的な手入れが行われていることが示唆されます。土地の利用可能性としては、農業 ventures や住宅建設が挙げられていますが、具体的なインフラ（水道、電力）の接続は、敷地境界線上で可能であるものの、未整備の状態です。したがって、将来的な住宅建設を検討する場合、断熱材、窓、内装材などの建築資材の品質や、最新の建築基準への適合性などは、建設プロセスにおいて決定されることになります。現時点では、土地そのもののポテンシャルと、既存のアーモンドの木々の状態が、この物件の「質」を形成する主要な要素となります。
この土地は52,900ユーロから販売されています。これは、広大な敷地面積と、実りのあるアーモンドの木々が植えられていることを考慮すると、比較的手頃な価格設定と言えます。ただし、この価格には水道や電力といったインフラの整備費用は含まれていません。これらのインフラへの接続は可能ですが、追加のコストと時間がかかることを考慮する必要があります。物件は現況のまま販売され、個々のニーズに応じた開発や利用が可能です。市場の状況によっては、価格や条件が変動する可能性もあります。
この土地は、スペイン南東部のムルシア州、フミーリャ市近郊の田園地帯に位置しています。広大な22,400平方メートルの敷地には、現在も収穫期にあるアーモンドの木々が植えられています。この地域は、乾燥した温暖な地中海性気候と肥沃な土壌に恵まれ、アーモンド栽培に理想的な環境です。フミーリャ市は、ワイン生産でも知られる地域であり、静かで落ち着いた田舎暮らしを体験できます。近隣には他の住宅も見られ、地域社会との緩やかな繋がりも期待できます。都市部からは離れていますが、車があれば日用品の買い出しや主要な施設へのアクセスも可能です。この土地は、農業を営みたい方、自給自足の生活を目指す方、または自然に囲まれた静かな場所での住宅建設を計画している方にとって、ユニークな機会を提供します。
この土地の周辺は、スペイン南東部ムルシア州の典型的な田園風景が広がっています。フミーリャ市に属し、ピノソという町にも近いため、生活に必要な最低限のサービスへのアクセスは可能です。しかし、日常的な買い物や医療サービスを受けるためには、車での移動が不可欠となります。スーパーマーケットや薬局、病院までは約22〜23kmの距離があります。この地域は、果物、野菜、ナッツ類の生産が盛んであり、特にアーモンド栽培が有名です。そのため、周囲には同様の農地が点在し、静かで落ち着いた環境が保たれています。都市部のような活気や多様なレクリエーション施設はありませんが、その分、自然に囲まれた穏やかな生活を送ることができます。アーモンドの木々が織りなす風景は、季節ごとに異なる表情を見せ、散策や自然観察を楽しむ機会を提供します。EV充電ステーションまでも約24kmと、電気自動車の利用には事前の計画が必要です。
この地図は、スペイン南東部に位置するムルシア州のフミーリャ市周辺の地理的状況を示しています。物件は、この地図の中心からやや北西に位置する緑豊かな地域、または農地として示されるエリアにあります。周辺の町や主要道路との位置関係、そして沿岸部や他の主要都市からの距離感を把握するための参考資料となります。
この土地は、スペイン南東部のムルシア州、フミーリャ市に位置しています。フミーリャは、ワイン生産で有名な内陸部の都市であり、活気ある沿岸部のリゾート地とは異なる、より伝統的で静かな地域です。近隣の町としてはピノソがあり、商業施設やサービスへのアクセスポイントとなります。この地域は、アルバセテ州とも隣接しており、広範な農業地域の一部を形成しています。沿岸部の主要都市であるムルシア市やカルタヘナへは、車で約1時間〜1時間半程度の距離にありますが、日常的な生活圏というよりは、週末の小旅行や特別な用事での訪問に適した距離感です。この立地は、都市の利便性よりも、広大な土地と静かな環境を重視するライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この物件は、沿岸部からは離れた内陸部に位置しています。最も近い水浴場である「Las Escanales」や「El Arenal」までは約33kmの距離があり、ビーチへのアクセスには車で約30〜40分かかります。より大きなビーチである「Platja del Pinet」までは約70kmです。最寄りのスーパーマーケット、薬局、病院までは約22〜23kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスには車が必須となります。ゴルフを楽しむ場合、最寄りのゴルフコース「E.G Montepríncipe Golf」までは約47km、その他のゴルフコースも50km以上の距離にあります。空港へのアクセスは非常に遠く、999kmという距離は、実質的にこの物件から直接的なアクセスが困難であることを示しています。したがって、この物件は、利便性よりも、静かで広大な土地での生活を優先する方に適しています。
ムルシア州は、スペイン南東部に位置し、乾燥した温暖な地中海性気候が特徴です。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。この地域は、アーモンド栽培にとって理想的な条件を備えています。土地は内陸部に位置するため、海からの影響は少なく、より大陸的な気候の影響を受けます。標高や土地の傾斜に関する具体的なデータはありませんが、一般的にこの地域は緩やかな起伏のある地形が多いと推測されます。十分な日照と温暖な気候は、果樹や野菜の生育に適しており、自然の恵みを感じられる環境です。ただし、夏場の高温や水資源の利用については、地域特有の課題として考慮する必要があります。この気候条件は、アウトドア活動や農業、ガーデニングを楽しむ人々にとって有利に働きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置しており、海岸からは離れています。最も近い水浴場（Zona de Baño）である「Las Escanales」と「El Arenal」までは約33kmの距離があり、車でアクセスする必要があります。より本格的なビーチを求める場合は、「Platja del Pinet」まで約70kmです。ゴルフに関しては、近隣に大規模なゴルフリゾートは少なく、最寄りの「E.G Montepríncipe Golf」まで約47km、他のゴルフコースも50km以上の距離にあります。スポーツ施設や大規模なレクリエーションエリアに関する情報は限られていますが、広大な土地を活かした個人的なアクティビティ（ガーデニング、サイクリング、ハイキングなど）は可能です。この地域では、自然環境や田舎暮らしに根差したレクリエーションが中心となります。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペイン南東部のムルシア州、フミーリャ市に位置しています。フミーリャは、ワイン生産で有名な内陸部の都市であり、活気ある沿岸部のリゾート地とは異なる、より伝統的で静かな地域です。近隣の町としてはピノソがあり、商業施設やサービスへのアクセスポイントとなります。この地域は、アルバセテ州とも隣接しており、広範な農業地域の一部を形成しています。沿岸部の主要都市であるムルシア市やカルタヘナへは、車で約1時間〜1時間半程度の距離にありますが、日常的な生活圏というよりは、週末の小旅行や特別な用事での訪問に適した距離感です。この立地は、都市の利便性よりも、広大な土地と静かな環境を重視するライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
Ref: VL850883
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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