Willa sprzedawana na obszarze Jumilla w regionie Murcja. Działka rolna o powierzchni 22 400 m² oferuje unikalną możliwość inwestycyjną dla miłośników rolnictwa. Obecnie obsadzona drzewami migdałowymi w pełnym rozkwicie produkcji, stanowi ona aktywa generujące dochód. Lokalizacja, choć z dala od zgiełku miejskiego, zapewnia dostęp do podstawowych usług i infrastruktury, z potencjałem podłączenia mediów.
W porównaniu do projektów na wybrzeżu Costa Blanca lub Costa Calida, takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares (cena od 539 900 €), przedmiotowa działka w Jumilla oferuje zupełnie inny profil inwestycji i stylu życia. Podczas gdy nieruchomości nadmorskie skupiają się na bliskości plaż, sportach wodnych i turystycznej infrastrukturze, ta oferta skierowana jest do osób ceniących spokój, rolnictwo i przestrzeń. Cena 52 900 € za 22 400 m² gruntu rolnego jest nieporównywalnie niższa niż ceny nieruchomości zabudowanych w popularnych kurortach. Lokalizacja w głębi lądu oznacza, że dostęp do udogodnień, takich jak supermarkety, szpitale czy pola golfowe, wymaga znacznie dłuższych podróży. Jest to cecha charakterystyczna dla interioru Murcji, który, choć mniej znany turystom, oferuje autentyczne hiszpańskie życie wiejskie i jest kluczowym regionem produkcji rolnej, w tym owoców i orzechów. Działka w Jumilla stanowi więc bardziej ukierunkowaną inwestycję rolniczą lub bazę do stworzenia indywidualnego projektu budowlanego w spokojniejszym, wiejskim otoczeniu, niż luksusową rezydencję blisko morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w gminie Jumilla, na terenach wiejskich, w regionie Murcja. Położenie to charakteryzuje się otoczeniem pól uprawnych i obecnością innych domostw rolniczych w okolicy, co tworzy sielski krajobraz. Dojazd wymaga odpowiedniego przygotowania, a posiadanie samochodu jest kluczowe dla codziennego funkcjonowania.
Przedmiotowa działka, oferowana jako typ 'land', nie posiada istniejącego budynku mieszkalnego. Działka umożliwia potencjalną budowę domu, jednakże brak jest aktualnych pozwoleń budowlanych. Przyszli właściciele powinni uwzględnić proces administracyjny związany z ewentualną budową i uzyskaniem pozwoleń.
Projekt dotyczy sprzedaży gruntu rolnego bez istniejącej zabudowy mieszkalnej. Oferta koncentruje się na potencjale rozwojowym działki, w tym możliwościach budowlanych oraz obecnej produkcji rolnej. Brak informacji o planowanych nowych inwestycjach budowlanych w ramach tego projektu.
Działka nie posiada przyłączy wody ani prądu na swoim terenie, choć punkty przyłączeniowe znajdują się na granicy. Brak jest również pozwolenia na budowę domu. Nieruchomość nie jest gotowa do zamieszkania ani podłączenia podstawowych mediów bez dodatkowych procedur.
Ta oferta może zainteresować osoby poszukujące gruntu rolnego z potencjałem inwestycyjnym lub do prowadzenia własnej działalności rolniczej, szczególnie w zakresie uprawy drzew owocowych, takich jak migdały. Działka jest odpowiednia dla inwestorów, którzy widzą potencjał w rozwijaniu istniejących zasobów naturalnych regionu Murcja, znanego z produkcji orzechów i owoców. Ponadto, możliwość budowy domu może przyciągnąć osoby pragnące stworzyć swoje wiejskie siedlisko w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do podstawowej infrastruktury. Osoby ceniące pracę na roli i możliwość samodzielnego zagospodarowania terenu, z dala od turystycznego zgiełku wybrzeża, znajdą tu swoje miejsce.
Przedmiotem sprzedaży jest grunt rolny, nie obiekt budowlany, dlatego pojęcie 'jakość wykończenia' w tradycyjnym rozumieniu nie ma zastosowania. Działka jest opisana jako 'dobrze utrzymana', co odnosi się do stanu drzew migdałowych i ogólnego zagospodarowania terenu rolnego. Drzewa są w 'pełnej produkcji', co sugeruje dobrą kondycję i pielęgnację. Brak informacji o zastosowanych materiałach czy technologiach budowlanych, gdyż obiektem sprzedaży jest ziemia, a nie budynek. Potencjalna budowa domu wymagałaby indywidualnego projektu i wyboru materiałów.
Działka rolna o powierzchni 22 400 m² oferowana jest w cenie wywoławczej 52 900 €. Jest to cena za sam grunt, który jest obecnie wykorzystywany pod produkcję migdałów. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z zakupem gruntu, poza standardowymi opłatami notarialnymi i podatkowymi. Ze względu na specyfikę nieruchomości (grunt rolny z potencjałem budowlanym), ceny mogą różnić się w zależności od dokładnej lokalizacji w gminie Jumilla i możliwości podłączenia mediów.
Teren ten, zlokalizowany w sercu regionu Murcja, oferuje wiejski styl życia, gdzie dominującą działalnością jest rolnictwo, zwłaszcza uprawa drzew migdałowych. Działka o powierzchni 22 400 m² jest w pełni produktywna, co stanowi jej główny atut. Otoczenie charakteryzuje się spokojem i obecnością innych gospodarstw rolnych, co sugeruje społeczność skupioną wokół pracy na ziemi. Chociaż działka nie jest wyposażona w wodę ani prąd, istnieją możliwości podłączenia mediów, co otwiera drogę do jej dalszego zagospodarowania, być może pod budowę domu lub rozszerzenie działalności rolniczej. Odległość do centrum miasta Pinoso to około 15 minut, co zapewnia dostęp do podstawowych usług.
Życie w okolicy Jumilla i Pinoso to doświadczenie charakterystyczne dla hiszpańskiego interioru, zdominowane przez rolnictwo i spokojny rytm życia. Odległość do najbliższego supermarketu i szpitala wynosi około 23-22 km, co oznacza, że podstawowe potrzeby codzienne wymagają podróży samochodem. Podobnie, dostęp do apteki znajduje się w odległości 23 km. Rozrywka i rekreacja są związane z naturą i lokalnymi tradycjami, a najbliższe plaże znajdują się w znacznej odległości, co podkreśla lądowy charakter lokalizacji. Brak informacji o gęstości zaludnienia, ale obecność innych domów w pobliżu sugeruje, że nie jest to całkowicie odosobnione miejsce.
Mapa przedstawia lokalizację działki rolnej w gminie Jumilla, region Murcja. Jest to obszar położony w głębi lądu, zdominowany przez krajobraz rolniczy. Mapa uwidacznia odległości do pobliskich miejscowości, takich jak Pinoso, a także dystans do wybrzeża i głównych miast regionu, podkreślając jej wiejski charakter i potrzebę posiadania transportu.
Gmina Jumilla, w której znajduje się przedmiotowa działka, położona jest w północno-wschodniej części regionu Murcja. Charakteryzuje się ona krajobrazem rolniczym, z dominacją winnic i sadów migdałowych. Położenie w głębi lądu odróżnia ją od nadmorskich miejscowości regionu Murcja, takich jak La Manga czy Mazarrón. Jumilla jest znana z produkcji wina, a jej tereny rolnicze są istotnym elementem lokalnej gospodarki. Bliskość do miasta Pinoso (15 minut) zapewnia dostęp do lokalnych usług, jednocześnie zachowując spokój wiejskiego otoczenia.
Lokalizacja w Jumilla, w głębi lądu, wpływa na dostępność. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño 'Las Escanales', oddalone są o około 33 km, a Platja del Pinet o 70 km, co czyni je miejscami na okazjonalne wyjazdy, a nie codzienne użytkowanie. Najbliższy supermarket i szpital znajdują się w odległości 23 km i 22 km odpowiednio, wymagając podróży samochodem. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 24 km. Najbliższe pola golfowe to E.G Montepríncipe Golf (47 km) i Font del Llop Golf Resort (56 km), co wskazuje na konieczność długich podróży, aby skorzystać z tych form rekreacji. Najbliższe lotnisko (w rzeczywistości jest to znacznie dalsza odległość, ponieważ podano 999 km, co jest prawdopodobnie błędem w danych wejściowych i należy przyjąć, że chodzi o lokalne lotniska w Murcji lub Alicante, które są dalej niż na wybrzeżu) jest trudno dostępne.
Region Murcja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami. Wystarczająca ilość słońca i umiarkowane opady sprzyjają uprawom rolnym, w tym drzewom migdałowym. Warto jednak zaznaczyć, że działka znajduje się w głębi lądu, co może oznaczać większe amplitudy temperatur w porównaniu do wybrzeża. Wysokość nad poziomem morza i ukształtowanie terenu mogą wpływać na mikroklimat, jednak brak szczegółowych danych w tym zakresie. Sąsiedztwo terenów rolniczych i naturalnych krajobrazów sprzyja obcowaniu z przyrodą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe kąpieliska to Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', oddalone o 33 km, co jest znaczną odległością jak na plażowanie. Dalsza odległość do Platja del Pinet (70 km) sprawia, że dostęp do morza nie jest łatwy. W kontekście rekreacji, golf jest dostępny w odległościach od 47 km (E.G Montepríncipe Golf) do 58 km (Escuela de golf Elche). Brak informacji o lokalnych sportach wodnych czy obiektach rekreacyjnych w najbliższym sąsiedztwie, co potwierdza lądowy charakter lokalizacji. Działka sama w sobie stanowi potencjalną bazę dla działalności rolniczej i agroturystyki.
Źródło: OpenStreetMap
Gmina Jumilla, w której znajduje się przedmiotowa działka, położona jest w północno-wschodniej części regionu Murcja. Charakteryzuje się ona krajobrazem rolniczym, z dominacją winnic i sadów migdałowych. Położenie w głębi lądu odróżnia ją od nadmorskich miejscowości regionu Murcja, takich jak La Manga czy Mazarrón. Jumilla jest znana z produkcji wina, a jej tereny rolnicze są istotnym elementem lokalnej gospodarki. Bliskość do miasta Pinoso (15 minut) zapewnia dostęp do lokalnych usług, jednocześnie zachowując spokój wiejskiego otoczenia.
Ref: VL850883
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
