Questo terreno agricolo, situato nel comune di Jumilla, Murcia, offre una superficie di 22.400 m² con alberi di mandorlo in piena produzione. La proprietà si trova in un contesto rurale, a circa 15 minuti da Pinoso. Sebbene attualmente privo di utenze dirette, la vicinanza dei punti di allaccio per acqua ed elettricità semplifica potenziali collegamenti futuri. La sua natura e la posizione in una regione vitale per la produzione agricola ne definiscono il potenziale.
Rispetto ad altre proposte immobiliari sulla Costa Blanca o Costa Cálida, questo terreno a Jumilla rappresenta un'alternativa distinta, focalizzata sull'agricoltura e sull'entroterra piuttosto che sulla vita costiera. Progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, con prezzi a partire da €539.900, si rivolgono a un segmento di mercato differente, orientato a ville residenziali in zone più sviluppate e vicine al mare. Il terreno di Jumilla, con un prezzo di €52.900, si posiziona come un'opportunità di investimento più specificamente legata al settore primario o a chi cerca un'esperienza di vita rurale autentica, lontana dalle dinamiche turistiche e residenziali della costa. La regione di Murcia, pur avendo una sua fascia costiera, è in gran parte definita dalle sue estese aree agricole, dove la coltivazione di mandorle e altra frutta domina il paesaggio e l'economia, differenziandola dalle aree prevalentemente turistiche o urbane della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un'area prevalentemente rurale del comune di Jumilla, nella regione di Murcia. La sua ubicazione, pur essendo distante dai centri urbani maggiori, è inserita in un paesaggio agricolo caratterizzato da coltivazioni, in particolare mandorleti, tipiche della zona. La presenza di altre abitazioni nelle vicinanze suggerisce un contesto di insediamento sparso.
Questo appezzamento si rivolge a chi cerca un investimento in terreni agricoli produttivi, o a chi desidera sviluppare un progetto agricolo autonomo. Le potenzialità edificatorie, sebbene non immediatamente definite, e la possibilità di allaccio alle utenze aprono scenari per chi mira a un insediamento rurale con attività connesse, nel rispetto della vocazione del territorio.
Il terreno in oggetto è una concessione di terra agricola con alberi da frutto già presenti e in produzione. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso tradizionale di edifici residenziali, ma piuttosto di un'opportunità legata alla terra e alle sue potenzialità produttive o di sviluppo rurale.
L'immobile non dispone attualmente di allacci diretti alle reti idrica ed elettrica, sebbene i punti di connessione siano in prossimità. Non sono presenti strutture abitative o servizi immediati sul lotto. La distanza da centri abitati principali e servizi essenziali richiede l'uso di un veicolo per gli spostamenti quotidiani.
Questo tipo di proprietà si adatta a investitori che cercano un'opportunità nel settore agricolo, con particolare interesse per la coltivazione di mandorle, un prodotto chiave nella regione di Murcia. Potrebbe essere adatto anche a privati che desiderano intraprendere un'attività agricola propria, magari con l'obiettivo di un futuro sviluppo edilizio compatibile con la destinazione d'uso. La necessità di un'auto per raggiungere i servizi essenziali (supermercato, ospedale, farmacia a circa 22-23 km) lo rende una scelta per chi privilegia la tranquillità rurale e non ha esigenze di mobilità immediata o pedonale verso i centri di approvvigionamento. L'idea di un ritorno sull'investimento rapido, come suggerito, si lega alla produttività attuale degli alberi e al potenziale di valorizzazione del terreno.
La descrizione del terreno si focalizza sulla presenza di alberi di mandorlo in piena produzione, indicando uno stato di salute e manutenzione adeguato per la coltura. Non vengono forniti dettagli su eventuali strutture o finiture, trattandosi di un appezzamento agricolo. Le informazioni relative alla possibilità di allaccio alle reti idrica ed elettrica suggeriscono che, in caso di futuri sviluppi edilizi, sarà necessario prevedere gli interventi di connessione, che comporteranno costi e pianificazione specifici.
Il terreno agricolo di 22.400 m² con alberi di mandorlo è proposto sul mercato al prezzo di €52.900. Questa cifra lo posiziona come un'opzione di investimento accessibile nel settore agricolo o immobiliare rurale. Non essendo un'unità abitativa finita, il prezzo riflette principalmente il valore del terreno e della coltura esistente. La disponibilità è legata all'intero appezzamento, senza suddivisioni o opzioni di acquisto frazionato presentate.
La zona di Jumilla, all'interno della regione di Murcia, è fortemente caratterizzata da un paesaggio agricolo, dove la coltivazione degli alberi di mandorlo riveste un ruolo di primo piano. Questo appezzamento si inserisce in questo contesto, offrendo uno spazio che richiama uno stile di vita legato alla terra e alle sue attività stagionali. La presenza di alberi da frutto in piena produzione suggerisce un ritmo scandito dai cicli agricoli, potenzialmente integrabile con la vita quotidiana di chi cerca tranquillità e un contatto diretto con la natura. La vicinanza ad altre abitazioni, seppur non densamente distribuite, indica una comunità rurale con una presenza umana diffusa, piuttosto che un isolamento completo. La necessità di un mezzo privato per gli spostamenti è un elemento chiave per la vita quotidiana in questa area, data la distanza dai centri di servizio.
Vivere nei pressi di questo terreno significa immergersi in un contesto rurale tipico della regione di Murcia, nota per la sua vocazione agricola. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza alle attività agricole, in particolare la coltivazione di mandorle. Le distanze dai servizi principali come supermercati e ospedali (circa 22-23 km) implicano che la maggior parte degli acquisti e delle necessità quotidiane richieda spostamenti in auto. La presenza di altre abitazioni nella zona circostante suggerisce una comunità sparsa ma presente, offrendo un senso di vicinato pur mantenendo la privacy tipica delle aree rurali. La tranquillità dell'ambiente è un elemento distintivo, lontano dal trambusto urbano.
Il terreno agricolo si trova all'interno del comune di Jumilla, una zona caratterizzata da un paesaggio rurale e agricolo nella regione di Murcia. La mappa evidenzia la sua posizione nell'entroterra, circondato da appezzamenti terrieri e coltivazioni, tipici della forte vocazione agricola della regione.
Il terreno si trova nel comune di Jumilla, parte della regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa posizione lo colloca nell'entroterra, lontano dalla costa ma all'interno di una regione con una forte identità agricola. La vicinanza a Pinoso (15 minuti) fornisce un riferimento locale più immediato, mentre la distanza dalle grandi città costiere come Murcia o Alicante è maggiore. Si posiziona in un'area dove l'agricoltura, in particolare la frutta a guscio, è un settore economico predominante.
L'accesso a questo terreno richiede l'utilizzo di un veicolo privato, data la sua ubicazione in zona rurale. La distanza dai centri di servizio primari è significativa: supermercati, farmacie e ospedali si trovano a circa 22-23 km di distanza. L'aeroporto più vicino non è specificato, ma la distanza indicata di 999 km suggerisce un riferimento errato o distante. Le aree balneari più vicine sono a 33 km, mentre le opzioni golfistiche iniziano a circa 47 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a 24 km.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo secco e caldo, con estati lunghe e temperature elevate e inverni miti. Queste condizioni climatiche sono particolarmente favorevoli alla coltivazione di mandorli, come evidenziato dalla presenza di alberi produttivi sul terreno. L'area si caratterizza per essere interna, quindi non beneficia direttamente dell'influenza mitigatrice del mare, presentando escursioni termiche potenzialmente più marcate rispetto alla costa. L'altitudine e la topografia generale dell'area influenzano ulteriormente le condizioni microclimatiche locali, tipiche di un entroterra continentale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le zone di balneazione più prossime, 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a 33 km di distanza, offrendo opzioni per il tempo libero legate all'acqua dolce. La costa mediterranea con spiagge marine come Platja del Pinet è più distante, a 70 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini includono E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) e Escuela de golf Elche (58 km). Queste distanze indicano che le attività ricreative, sia balneari che sportive, richiedono spostamenti considerevoli.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno si trova nel comune di Jumilla, parte della regione di Murcia, nel sud-est della Spagna. Questa posizione lo colloca nell'entroterra, lontano dalla costa ma all'interno di una regione con una forte identità agricola. La vicinanza a Pinoso (15 minuti) fornisce un riferimento locale più immediato, mentre la distanza dalle grandi città costiere come Murcia o Alicante è maggiore. Si posiziona in un'area dove l'agricoltura, in particolare la frutta a guscio, è un settore economico predominante.
Ref: VL850883
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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