V regiji Murcia, v občini Jumilla, je naprodaj kmetijsko zemljišče v velikosti 22.400 m². Območje je znano po pridelavi sadja, zelenjave in oreščkov, med katerimi izstopajo mandlji, katerih gojenje je zaradi podnebja in tal idealno. Zemljišče se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, ki je oddaljeno od glavnih turističnih centrov, vendar ponuja priložnosti za kmetijske dejavnosti ali gradnjo stanovanjske hiše.
V primerjavi z nepremičninami na obali, kot je na primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (ki je naprodaj za 539.900 € in ponuja luksuzno bivanje ob morju), to zemljišče v Jumilli predstavlja povsem drugačno vrsto naložbe in življenjskega sloga. Medtem ko obalni projekti ciljajo na tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaž, marine in turističnih storitev, je Jumilla usmerjen v notranjost, kmetijstvo in mir. Cene v notranjosti so bistveno nižje, kar omogoča dostopnost za širši krog kupcev, ki iščejo zemljišče za obdelavo ali gradnjo v bolj ruralnem okolju. Ta nepremičnina ni namenjena tistim, ki si želijo življenja ob plaži ali v živahnem letovišču, temveč tistim, ki cenijo kmetijsko tradicijo regije in mirno okolico. V primerjavi z gradbenimi parcelami v bolj razvitih območjih, kjer so vse storitve že na dosegu roke, to zemljišče zahteva več samostojnosti pri organizaciji vsakodnevnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je locirano v notranjosti regije Murcia, v bližini mesta Jumilla, ki je znano po svojih vinogradih. Okolica je pretežno podeželska z nekaj drugimi stanovanjskimi objekti v bližini. Oddaljenost od večjih urbanih središč in obale poudarja mirno, ruralno naravo lokacije.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo zemljišče za kmetijske namene, specifično za pridelavo mandljev, ali pa razmišljajo o gradnji samostojne hiše v mirnem okolju. Pomembno je zavedanje o potrebi po lastnem prevozu za dostop do osnovnih storitev.
Projekt se nanaša na zemljišče, kjer je možna gradnja. Zemljišče samo po sebi ni nova gradnja. Priključki za vodo in elektriko so na voljo na robu parcele, kar omogoča pripravo za gradbene namene, vendar je treba dokončanje teh priključkov še urediti.
Ta nepremičnina ne vključuje obstoječega stanovanjskega objekta. Zemljišče nima zagotovljenih priključkov za vodo ali elektriko na sami lokaciji, čeprav sta priključka na voljo na robu parcele. Oddaljenost od večjih mest in letališča pomeni, da je za mobilnost nujno potreben lasten prevoz.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo investicijo v kmetijsko zemljišče z možnostjo nadaljnjega razvoja, kot je gradnja stanovanjske hiše. Idealna je za posameznike, ki želijo vzpostaviti lastno pridelavo mandljev, saj je regija Murcia vodilna na tem področju v Evropi. Tudi tisti, ki si želijo graditi dom v mirnem, naravnem okolju, stran od mestnega vrveža, bodo tukaj našli svoj prostor. Potencialni kupci morajo biti pripravljeni na večje razdalje do nekaterih storitev in na potrebo po lastnem prevozu. Tisti, ki iščejo kratek časovni zaslužek, bi lahko videli priložnost v izkoristku trenutne rodnosti mandljev in prodaji pridelka.
Ker gre za kmetijsko zemljišče, se vprašanje kakovosti obdelave nanaša predvsem na samo vzdrževanje parcele in obstoječih mandljevih dreves. Opisi navajajo, da je sadovnjak dobro vzdrževan in zdrav, kar nakazuje na skrbno nego. Ker ni stanovanjske gradnje, se standardi kakovosti obdelave ne nanašajo na notranje ali zunanje elemente stavbe, kot so materiali, tla, stene ali okna. Vendar pa je pomembno omeniti, da sta priključka za vodo in elektriko na voljo na robu parcele, kar je ključen korak pri morebitni prihodnji gradnji in predstavlja osnovo za pripravo infrastrukture.
Zemljišče v velikosti 22.400 m² je na voljo po ceni 52.900 €. Ta cena odraža status zemljišča kot kmetijske parcele, ki sicer nudi potencial za gradnjo, vendar zanj niso vključeni stroški priključkov za vodo in elektriko, čeprav so ti na voljo na robu parcele. Trenutno ni na voljo drugih velikosti ali konfiguracij zemljišč, saj gre za specifično ponudbo ene parcele. Območje je znano po pridelavi mandljev, kar lahko predstavlja dodaten potencial za investicijo, če se zemljišče uporablja v ta namen.
Območje Jumille, znotraj regije Murcia, predstavlja mirno, podeželsko okolje, ki je idealno za tiste, ki cenijo naravo in mir. Ta lokacija je posebej znana po intenzivnem gojenju mandljev, kar pomeni, da se življenjski ritem v veliki meri vrti okoli kmetijstva. Blagodejna sredozemska klima in rodovitna tla ustvarjajo pogoje za uspešno pridelavo. Čeprav je območje pretežno ruralno, je v bližini nekaj drugih stanovanjskih objektov, kar zagotavlja določeno stopnjo sosedske povezanosti. Dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, zahteva potovanje, kar poudarja potrebo po osebnem vozilu za vsakodnevne opravke.
Življenje v regiji Jumilla ponuja mirno, podeželsko izkušnjo, ki je osredotočena na kmetijstvo, zlasti pridelavo mandljev. Območje je znano po svoji suhi in topli sredozemski klimi, ki je idealna za gojenje sadja in oreščkov. Infrastruktura v neposredni bližini je omejena, saj so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in bolnišnice, oddaljene približno 23-33 km. To pomeni, da je za vsakodnevne potrebe in dostop do storitev nujno potreben lasten prevoz. Bližina drugih hiš v okolici zagotavlja, da posamezniki niso popolnoma izolirani, vendar pa je splošno vzdušje mirno in redko poseljeno.
Zemljišče se nahaja v regiji Murcia, jugovzhodna Španija. Lokacija je v notranjosti, stran od obale, kar pomeni mirno, podeželsko okolje, ki je idealno za kmetijstvo. Sredozemsko podnebje in rodovitna tla so ključni za pridelavo mandljev, ki je v regiji zelo razširjena.
Jumilla se nahaja v notranjosti regije Murcia, na severovzhodnem delu province. To ga postavlja precej odmaknjeno od najbolj turistično obremenjenih območij obale, kot sta Costa Blanca ali Costa Cálida. Bližina mesta Pinoso (približno 15 minut vožnje) nudi določeno povezanost z lokalno skupnostjo. Regija je znana po svoji kmetijski dejavnosti, še posebej po pridelavi grozdja za vino in mandljev. Ta lega ponuja drugačen tip življenja od obmorskih letovišč, bolj usmerjen v naravo in tradicijo.
Dostopnost do plaž je omejena, saj sta najbližji območji za kopanje, Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", oddaljeni približno 33 km. Večje plaže, kot je Platja del Pinet, so oddaljene okoli 70 km. Najbližji supermarket in lekarna sta oddaljena 23 km, bolnišnica pa 22 km. Za golfiste so na voljo igrišča, kot je E.G Montepríncipe Golf (47 km), Font del Llop Golf Resort (56 km) in Escuela de golf Elche (58 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 24 km stran. Letališče je zelo oddaljeno (999 km), kar pomeni, da je za potovanja potrebna daljša vožnja.
Regija Murcia, kjer se nahaja Jumilla, ima tipično sredozemsko podnebje s suhimi, vročimi poletji in blagimi zimami. Območje je znano po visoki sončni aktivnosti skozi vse leto, kar je idealno za rast mandljev. Območje je znotraj celine, zato nima neposrednega dostopa do morja; najbližja naravna kopališča so oddaljena okoli 33 km. Višinska lega in specifični mikroklimatski pogoji regije prispevajo k ugodnim razmeram za kmetijstvo. Hribovitost terena v nekaterih delih regije lahko vpliva na strmino nekaterih zemljišč, čeprav specifični podatki o tem niso navedeni za to parcelo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Murcia ponuja nekaj možnosti za rekreacijo, vendar je ta nepremičnina primarno usmerjena v kmetijstvo in mirno življenje. Najbližja območja za kopanje v naravnih vodah so oddaljena okoli 33 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča v razponu od 47 km do 58 km, kar omogoča dostop do te dejavnosti, če je to želja. Vendar pa je poudarek te lokacije bolj na podeželskih aktivnostih kot na obmorski ali tipični turistični ponudbi. Pridelava mandljev je sama po sebi lahko oblika rekreacije ali pa podlaga za kmetijsko podjetništvo.
Vir: OpenStreetMap
Jumilla se nahaja v notranjosti regije Murcia, na severovzhodnem delu province. To ga postavlja precej odmaknjeno od najbolj turistično obremenjenih območij obale, kot sta Costa Blanca ali Costa Cálida. Bližina mesta Pinoso (približno 15 minut vožnje) nudi določeno povezanost z lokalno skupnostjo. Regija je znana po svoji kmetijski dejavnosti, še posebej po pridelavi grozdja za vino in mandljev. Ta lega ponuja drugačen tip življenja od obmorskih letovišč, bolj usmerjen v naravo in tradicijo.
Ref: VL850883
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
