Este terreno agrícola de 22.400 m² em Jumilla, Múrcia, oferece uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento rural. A propriedade, atualmente um amendoal em plena produção, está localizada numa zona tranquila e campestre. A proximidade a centros urbanos e a possibilidade de ligação a serviços essenciais como água e eletricidade tornam esta oferta atrativa para quem procura um projeto de vida no campo espanhol.
Em contraste com empreendimentos costeiros como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, que oferece moradias de luxo a partir de €539.900, este terreno em Jumilla representa um segmento de mercado completamente distinto. Enquanto as propriedades costeiras visam um público que procura proximidade ao mar, infraestruturas turísticas e um estilo de vida de resort, este terreno em Múrcia atrai investidores ou particulares interessados no setor agrícola, na tranquilidade rural e num investimento com menor custo inicial. A região de Múrcia, embora produtora agrícola de renome, oferece terrenos a preços mais acessíveis comparativamente às áreas de maior procura turística da Costa del Sol ou Costa Blanca. A acessibilidade a serviços é um fator diferenciador; em Los Alcazares, as comodidades estão à distância de uma caminhada, enquanto em Jumilla, a distância aos serviços essenciais exige planeamento e uso de veículo. Este terreno é uma oportunidade para quem valoriza o espaço, a terra e o potencial de desenvolvimento rural, em oposição ao estilo de vida de praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa área rural de Jumilla, a 15 minutos de Pinoso, inserido numa paisagem agrícola típica da região de Múrcia. A sua localização oferece um ambiente sereno, longe do bulício urbano, mas com acesso a infraestruturas essenciais num raio de aproximadamente 20-25 km.
Este terreno é destinado a compradores que procuram um projeto de desenvolvimento rural, seja para a exploração agrícola de um amendoal produtivo, para a construção de uma habitação unifamiliar, ou como um investimento a longo prazo com potencial de retorno. A necessidade de infraestruturas e acesso rodoviário deve ser considerada.
Sendo um terreno rústico e agrícola, o conceito de 'novo projeto' aqui reside na potencial construção de uma habitação ou na expansão de atividades agrícolas. Não se trata de um empreendimento imobiliário convencional com fases de construção pré-definidas, mas sim de um potencial desenvolvimento por parte do comprador.
O terreno não dispõe de ligações de água ou eletricidade no local, embora os pontos de acesso estejam próximos aos limites da propriedade. A construção de uma habitação poderá estar sujeita a regulamentações locais e licenças específicas. Não oferece vistas para o mar ou proximidade imediata a zonas balneares.
Este terreno em Jumilla é adequado para um comprador com uma visão a longo prazo, que procura um projeto de vida no campo ou um investimento agrícola. É ideal para quem deseja cultivar as suas próprias amêndoas ou desenvolver um projeto imobiliário rural, respeitando o ambiente e as tradições agrícolas da região de Múrcia. A sua localização é apropriada para indivíduos ou famílias que valorizam a paz, a privacidade e um estilo de vida mais conectado à terra, e que dispõem de veículo próprio para as suas deslocações diárias.
Não aplicável, pois trata-se de um terreno rústico. A descrição atual foca-se no amendoal existente e nas suas condições de produção. Potenciais construções futuras dependerão das escolhas e orçamentos do proprietário, bem como das normativas locais. A possibilidade de ligação a água e eletricidade indica um potencial para desenvolvimento, mas os custos e a qualidade das futuras instalações não estão definidos.
O terreno está disponível para venda pelo valor de €52.900. Esta é uma oferta para um terreno rústico com uma área considerável de 22.400 m², que inclui um amendoal em produção. Não existem outras unidades ou tipologias de construção associadas a esta oferta; trata-se de um lote único. A localização em Jumilla, embora mais afastada dos centros turísticos costeiros, reflete-se num preço de aquisição de solo mais acessível para a região de Múrcia.
A vida neste terreno em Jumilla caracteriza-se pela tranquilidade rural e pela conexão com a atividade agrícola. Os dias são marcados pelo ritmo da natureza e pela manutenção do amendoal. A ausência de serviços imediatos no local exige planeamento para o dia a dia, com deslocações regulares a Pinoso ou Jumilla para compras e serviços. A proximidade a outras habitações na área garante um certo convívio rural, sem comprometer a privacidade. O clima seco e quente da região de Múrcia favorece atividades ao ar livre e o cultivo de produtos como amêndoas.
A área circundante a Jumilla e Pinoso é predominantemente rural, com extensas plantações de amendoeiras e oliveiras. O acesso a serviços essenciais como supermercados, farmácias e hospitais situa-se a cerca de 22-25 km, exigindo o uso de transporte motorizado. A mobilidade é um fator chave, pois a vida neste local requer deslocações frequentes. A região é conhecida pela sua produção agrícola e pelo clima mediterrânico seco, que contribui para a paisagem e para o modo de vida local.
O mapa ilustra a localização do terreno na província de Múrcia, destacando a sua posição no interior e a sua proximidade a áreas agrícolas. A área circundante é caracterizada por uma paisagem rural, com a presença de amendoais e outras culturas adaptadas ao clima local.
Jumilla situa-se na província de Múrcia, no sudeste de Espanha, uma área reconhecida pela sua produção agrícola, especialmente de frutas e amêndoas. O terreno está localizado no interior, a uma distância significativa da costa mediterrânica e de grandes cidades como Alicante ou Valência. A sua posição é mais próxima de cidades como Pinoso, localizada na fronteira com a província de Alicante.
O terreno localiza-se a uma distância considerável de zonas costeiras e de grandes centros urbanos. As praias mais próximas, como a Zona de Baño 'Las Escanales', encontram-se a cerca de 33 km. O aeroporto mais próximo é o de Múrcia, a uma distância de aproximadamente 999 km. As comodidades urbanas como supermercados e farmácias estão a cerca de 23 km, enquanto o hospital mais próximo fica a 22 km. A oferta de campos de golfe na região inclui opções a partir de 47 km de distância.
A região de Múrcia, onde se insere Jumilla, beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A precipitação é escassa, favorecendo culturas resistentes à seca como a amendoeira. A altitude e a paisagem rural oferecem um ambiente tranquilo, com vastas áreas dedicadas à agricultura. Embora não haja dados específicos sobre horas de sol ou temperatura média no anúncio, o clima geral da região é propício a atividades agrícolas durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas balneares é limitada, sendo a mais próxima a Zona de Baño 'Las Escanales' a 33 km. A oferta de recreação foca-se mais na natureza e na agricultura. Para quem procura desporto, existem campos de golfe na região, com o mais próximo a E.G Montepríncipe Golf a 47 km. A exploração do próprio terreno, com o amendoal existente, pode ser considerada uma forma de lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Jumilla situa-se na província de Múrcia, no sudeste de Espanha, uma área reconhecida pela sua produção agrícola, especialmente de frutas e amêndoas. O terreno está localizado no interior, a uma distância significativa da costa mediterrânica e de grandes cidades como Alicante ou Valência. A sua posição é mais próxima de cidades como Pinoso, localizada na fronteira com a província de Alicante.
Ref: VL850883
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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