A murciai Jumilla községben található, mintegy 22 400 m²-es mandulás ültetvény eladó. A terület termésben lévő fákkal büszkélkedhet, és a közelben víz- és áramcsatlakozási pontok állnak rendelkezésre, bár a kiépítés jelenleg nem történt meg. Az ingatlan jól karbantartott, egészséges, és lehetőséget kínál mezőgazdasági tevékenységre, esetleg egy új otthon építésére, miközben más lakóépületek is találhatók a szomszédságban.
A Jumillában található mandulás ültetvény jelentősen eltér a népszerű Costa Blanca vagy Costa Cálida part menti ingatlanoktól. Míg az utóbbiaknál a tengerközelség, a turisztikai infrastruktúra és a gyorsabb elérhetőség (repülőtér, autópályák) dominál, ez az ingatlan a vidéki élet, a mezőgazdaság és a nyugalom előnyeit kínálja. Az olyan projektek, mint a Golden Green Villas Los Alcazares-ben, €539,900-tól kezdődő áron kínálnak lakóingatlanokat közvetlenül a tengerparton, ami egy egészen más célközönséget céloz meg. Jumilla környéke, hasonlóan más belső területekhez, alacsonyabb áron kínál nagy földterületeket, amelyek alkalmasak mezőgazdasági tevékenységre, vagy azok számára, akik távol szeretnének élni a tömegturizmustól. Ahol a tengerparti ingatlanok az életstílus és a nyaralás központú vásárlókat vonzzák, a Jumilla-i telek inkább a gazdálkodni vágyókat, befektetőket vagy a csendes, vidéki életet keresőket szólítja meg. Az árak is tükrözik ezt a különbséget: míg a tengerparton az árak a négyzetméterenkénti magas értéket képviselik, itt a nagy területek válnak elérhetővé kedvezőbb áron.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Jumilla település külterületén helyezkedik el, távolabb a tengerparttól és a nagyobb városoktól. A Murcia régió száraz, meleg mediterrán éghajlata ideális a mandulatermesztéshez, amely a terület gazdaságának jelentős részét teszi ki.
Ez a nagyméretű földterület azok számára ideális, akik vidéki környezetben gazdálkodni szeretnének, vagy saját mezőgazdasági vállalkozásba kezdenének. A telek mérete lehetőséget ad akár egy lakóépület építésére is, termelő mezőgazdasági tevékenység folytatása mellett.
Az ingatlan jelenleg egy mezőgazdasági telek, amelyen termő mandulafák találhatók. Új építésű lakóingatlan létesítése lehetséges a területen, a csatlakozó pontok közelsége miatt a víz- és áramellátás kiépítése megoldható.
A telek jelenleg nem rendelkezik kiépített víz- vagy áramszolgáltatással, ezek kiépítése a leendő tulajdonos feladata. A strandok és a repülőtér jelentős távolságra találhatóak, és a napi élethez elengedhetetlen egy személygépjármű.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik vidéki, mezőgazdasági életmódot keresnek Spanyolországban, különösen a mandulatermesztés iránt érdeklődőknek. A telek mérete és termőfái révén azonnal elkezdhetők a mezőgazdasági tevékenységek, vagy akár egy nagyobb birtok kialakítása is lehetővé válik. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a területen a gyors megtérülés lehetősége adott, és a helyi gazdaság erősségei, mint a mandulatermesztés, ezt alátámasztják. Amennyiben valaki álmai otthonát szeretné megépíteni egy nyugodt, vidéki környezetben, távol a város zajától, de mégis közel a szükséges infrastruktúrához (pl. víz és villany), ez a telek kiváló alapot biztosít ehhez. Azt is figyelembe kell venni, hogy a helyszín elhelyezkedése miatt egy autó elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez.
Az ingatlan jelenleg egy mezőgazdasági földterület, amelyen több mint 22 000 m²-en termő mandulafák találhatók. A fák egészségesek és folyamatosan termelnek, ami az ültetvény jó állapotára utal. Bár konkrét építési minőségről vagy belső kivitelezésről nincs szó, mivel jelenleg nincs rajta lakóépület, a telek adottságai, mint a víz- és áramcsatlakozási pontok közelsége, alapvető feltételeket teremtenek egy esetleges jövőbeli építkezéshez. A terület karbantartottsága és a termőfák megléte biztosítja a befektetés értékét és a leendő mezőgazdasági vagy építkezési célok megvalósíthatóságát.
Az 52 900 eurós irányár egy jelentős méretű, 22 400 m²-es földterületre vonatkozik Jumilla közelében. Ez az ár egy termő mandulás ültetvényt foglal magában, amelynek kiépített víz- és áramcsatlakozási pontjai vannak a határainál, bár a tényleges bekötés még nem történt meg. Az ingatlan egyedülálló befektetési lehetőséget kínál, amely gyors megtérülést ígér, vagy alternatívaként saját mezőgazdasági célokra használható, esetleg egy ház építésére is alkalmas lehet. A környéken más lakóingatlanok is találhatók, ami a terület fejlődési potenciálját sugallja.
Jumilla vidéki területe egy nyugodt, mezőgazdasági életmódot kínál. A nagy méretű, 22 400 m²-es mandulás ültetvény a termelésben lévő fákkal lehetőséget ad a mezőgazdasági vállalkozásoknak, vagy azoknak, akik a saját termelésből szeretnének élni. A területen más házak is találhatók, ami azt jelenti, hogy nem teljesen elszigetelt, de a csend és a nyugalom megmarad. A vásárlás befektetésként is értelmezhető, gyors megtérüléssel, vagy saját mezőgazdasági célokra is használható. A telekre lakóépület építése is szóba jöhet, ami rugalmasságot biztosít a jövőbeli hasznosításban. A Murcia régió híres gyümölcs- és zöldségtermesztéséről, különösen a manduláról, ami a helyi gazdaság motorja.
A Jumilla-i ingatlan egy csendes, vidéki környezetben fekszik, amely a mezőgazdasági tevékenységre összpontosít. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 23 km-re, míg a kórház 22 km-re található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi szükségletek kielégítéséhez hosszabb utazásra van szükség. Az elektromos töltőállomás 24 km-re van. Ez a távolság aláhúzza, hogy a helyi életvitelhez elengedhetetlen egy személygépjármű használata. A közeli Pinoso városa 15 percre található, amely további szolgáltatásokat nyújthat. Más házak is találhatók a környéken, ami azt jelzi, hogy a terület nem teljesen elhagyatott, de a fő jellemző a nyugalom és a természeti környezet.
A térképen látható Jumilla környéke nagyrészt mezőgazdasági területekből áll, amelyek olajfák és mandulafák ültetvényeit foglalják magukban. A murciai régió száraz, mediterrán éghajlata ideális a kemény mezőgazdasági kultúrák termesztéséhez, ami meghatározza a tájkép jellegét.
Jumilla a Murcia régió északi részén található, attól eltérően a népszerű tengerparti területektől, mint a Costa Cálida. Ez a belső elhelyezkedés egy nyugodtabb, mezőgazdaságra fókuszáló életmódot kínál. A terület a gyümölcs- és zöldségtermesztéséről ismert, különösen a mandula nagyüzemi előállításáról. A közeli Pinoso városa 15 perc alatt elérhető, míg a regionális központ, Murcia, és az Alicante repülőtér távolabb esik, ami hangsúlyozza a hely belső, vidéki jellegét.
Az ingatlan távolsága a legközelebbi tengerparti fürdőhelyektől, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 33 km. A távolabbi Platja del Pinet strand 70 km-re van. A legközelebbi golfpályák, mint az E.G Montepríncipe Golf, 47 km-re, a Font del Llop Golf Resort 56 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 58 km-re találhatók. A Murcia régió híres mezőgazdasági termeléséről, így a termékek beszerzése vagy értékesítése helyben lehetséges. Az infrastruktúrához való csatlakozás (víz, villany) a telek határainál lehetséges, ami megkönnyíti a jövőbeli fejlesztéseket. A repülőtér 999 km-es távolsága jelentős utazási időt igényel.
A Murcia régió délkeleti részén elhelyezkedő Jumilla területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet forró, száraz nyarak és enyhe telek jellemeznek. A napsütéses órák száma magas, ideális a mezőgazdasági termeléshez, különösen a mandulához, amelyhez a száraz klíma és a termékeny talaj hozzájárul. A terület domborzata enyhén hullámzó, ami elősegíti a víz elvezetését és a talaj hasznosítását. A magasság és a domborzati viszonyok hozzájárulnak a jellegzetes tájképhez, amely olajfaligetekkel és mandulás ültetvényekkel van tarkítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan viszonylag távol esik a tengerparttól; a legközelebbi vízi létesítmények, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', 33 km-re találhatók. A nagyobb strandok, mint Platja del Pinet, 70 km-re helyezkednek el. A golfrajongók számára a legközelebbi pályák 47 km távolságra vannak. Bár a közvetlen tengerparti és golf lehetőségek korlátozottak, a terület természeti adottságai, mint a mandulás ültetvények és a vidéki környezet, másfajta rekreációs lehetőségeket kínálnak, mint a túrázás vagy a helyi gazdaságok meglátogatása.
Forrás: OpenStreetMap
Jumilla a Murcia régió északi részén található, attól eltérően a népszerű tengerparti területektől, mint a Costa Cálida. Ez a belső elhelyezkedés egy nyugodtabb, mezőgazdaságra fókuszáló életmódot kínál. A terület a gyümölcs- és zöldségtermesztéséről ismert, különösen a mandula nagyüzemi előállításáról. A közeli Pinoso városa 15 perc alatt elérhető, míg a regionális központ, Murcia, és az Alicante repülőtér távolabb esik, ami hangsúlyozza a hely belső, vidéki jellegét.
Ref: VL850883
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
