Парцел земя с площ от 5886 квадратни метра, разположен в района на Йекла, Мурсия. Тази селскостопанска земя е с плодородна почва и относително равен терен, подходящ за отглеждане на овощни дървета или зеленчуци. Достъпът до имота е по черен път. Парцелът е завършен през 1970 г. и представлява възможност за селскостопанска дейност или инвестиция в земя в района, известен с производството на вино.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в община Йекла, Мурсия, в селскостопански район на града. На разстояние по-малко от 500 метра се намират основни градски удобства като супермаркет, болница и аптека. Територията е във вътрешността на страната, далеч от крайбрежието, с добра транспортна връзка с околните райони.
Този парцел отговаря на нуждите за селскостопанска дейност или рекреационно ползване. Поради плодородната почва и равния терен, земята е подходяща за лична градинарска дейност, отглеждане на овощни дървета или за създаване на малка ферма. Тихата и уединена локализация предлага възможност за почивка извън градската среда.
Парцелът е класифициран като завършен селскостопански имот от 1970 г., а не като ново строителство. Той не представлява поземлен имот, подходящ за строеж на жилище в настоящия му вид. За строителни цели е необходимо обединяване с други парцели, за да се постигне минималната необходима площ от 20 000 квадратни метра, съгласно местните нормативни изисквания.
Този парцел не представлява строителна площ и не може да се използва за директно строителство на жилищен обект. Няма съществуващи сгради или комуникации на територията. Имът не се намира в крайбрежна зона и не предлага директен достъп до плажове или морски развлечения. Размерът на парцела е под минималните изисквания за индивидуално жилищно строителство в района.
Този имот е подходящ за лица, търсещи достъпна селскостопанска земя за лични или инвестиционни цели. Той може да представлява интерес за градски жители, желаещи да развият малко фермерско стопанство или да отглеждат собствени плодове и зеленчуци. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи възможност за закупуване на земя с потенциал за бъдещо развитие или обединяване с други парцели. За лица, търсещи спокойна почивна база извън града, парцелът предлага възможност за отдих на открито. Той е подходящ и за местни фермери, желаещи да разширят земеделските си площи. Важно е да се отбележи, че поради статута на имота като селскостопанска земя, той не е подходящ за лица, търсещи готово решение за незабавно жилищно ползване или строеж на къща в близко бъдеще без допълнителни процедури.
Качеството на земята се определя от нейните физически характеристики - плодородна почва с подходящ състав за селскостопанска дейност и равен релеф, който улеснява обработката. Почвата е подходяща за отглеждане на различни култури, включително овощни дървета и зеленчуци. Тереният не изисква значителни теренни корекции, което намалява разходите за подготовка за засаждане. Достъпът до имота се осъществява по черен път, чиято поддръжка е отговорност на собственика. Няма данни за съществуващи напоителни системи или други технически съоръжения на територията. Въпреки липсата на сгради, имотът разполага с техническа възможност за свързване към съществуващите комуникационни мрежи в района, включително телефонна линия и интернет.
Цената на парцела е €12,000, което го позиционира в достъпния сегмент на пазара за селскостопанска земя в региона. За тази стойност купувачът придобива 5886 квадратни метра земя без съществуващи сгради или инфраструктура. Цената не включва допълнителни разходи като процедури по обединяване на имоти или подготовка за строителство. Стойността е конкурентна за района, като представлява по-ниска инвестиция в сравнение с готовите жилищни имоти или поземлените парцели, предназначени за строителство.
Този парцел в Йекла представлява типична селскостопанска земя, подходяща за практическа дейност, а не за резидентно живеене. В ежедневието, притежателите могат да отглеждат различни култури, да поддържат овощна градина или да използват земята за селскостопански цели. Равният терен улеснява обработката, а плодородната почва осигурява добри условия за растеж. Достъпът по черен път може да изисква поддържане, особено след интензивни валежи. Уединеността на местоположението предлага спокойна среда за почина и отдих през уикендите, далеч от градския шум. Въпреки селския характер, основните удобства се намират на пешеходно разстояние, което улеснява логистиката при работа с земята.
Околността на парцела предлага комбинация от селска идилия и градски удобства. В радиус от 500 метра се намират основни услуги като супермаркет (202 м), болница (455 м) и аптека (183 м), което осигурява ежедневна практичност. Йекла е исторически град с добре развита инфраструктура, включително училища, магазини и ресторанти. Регионът е известен със своето винарско производство, което допринася за местната икономика и култура. Въпреки че парцелът е разположен в селскостопански район, близостта до града осигурява лесен достъп до необходимите услуги и доставки. Транспортната мрежа позволява ефективна връзка с околните по-големи градове, което улесняната достъпа до по-специализирани услуги или пазари за селскостопанска продукция.
Карта показва местоположението на парцела от 5886 квадратни метра в района на Йекла, Мурсия. Видимо е разположението на имота в селскостопански район в близост до градските удобства. Карта илюстрира също разстоянията до основни забележителности и услуги в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Йекла е разположен в северозападната част на провинция Мурсия, в югоизточната част на Испания. Градът се намира на около 96 километра северно от Мурсия, столицата на провинцията, и на около 60 километра западно от Аликанте. Позицията на Йекла го превръща във важен селскостопански център в региона, известен най-вече с производството на вино. Местоположението на парцела в рамките на община Йекла осигурява достъп както до локалните пазари, така и до по-големите търговски центрове в региона, включително Аликанте и Мурсия.
Разстоянията до основни удобства и забележителности от парцела са както следва: плажовете Zona de Baño Las Escanales и El Arenal се намират на 53 километра, а Platja de Sant Gabriel на 61 километра. Градските удобства са в близост - супермаркет на 202 метра, болница на 455 метра, аптека на 183 метра. За любителите на голфа, най-близките голф игрища са Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda (и двете на 47 километра) и Escuela de golf Elche (52 километра). EV зарядна станция е налична на 753 метра. Поради отдалечеността от големите транспортни центрове, притежаването на автомобил е препоръчително за по-лесно придвижване в региона.
Климатът в района на Йекла е типичен за вътрешността на Мурсия с горещо, сухо лято и мека зима. Регионът се характеризира с над 300 слънчеви дни годишно, което създава благоприятни условия за селскостопанска дейност. Високите летни температури изискват адаптиране на отглежданите култури и евентуално напояване. Зимните температури рядко падат под нулата, което позволява целогодишно ползване на парцела. Районът няма директен достъп до морски плажове за ежедневно ползване, а сезонът за плуване в морето е ограничен до топлите месеци. Планинският релеф в околността предостава защита от силни ветрове и създава уникални микроклиматични условия, подходящи за отглеждане на специфични култури, включително лозя.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района са на значително разстояние (53-61 километра), което ги прави по-скоро дестинация за уикенд, отколкото за ежедневна рекреация. Най-близките плажове са Zona de Baño Las Escanales, Zona de Baño El Arenal и Platja de Sant Gabriel. За любителите на голфа, в радиус от около 50 километра се намират три голф игрища: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. В самия град Йекла се предлагат различни възможности за спорт и активна почивка, включително разходки в природата, каране на колело и изследване на исторически забележителности. Планинският релеф в околността осигурява условия за туризъм на открито и пеши туризъм.
Източник: OpenStreetMap
Йекла е разположен в северозападната част на провинция Мурсия, в югоизточната част на Испания. Градът се намира на около 96 километра северно от Мурсия, столицата на провинцията, и на около 60 километра западно от Аликанте. Позицията на Йекла го превръща във важен селскостопански център в региона, известен най-вече с производството на вино. Местоположението на парцела в рамките на община Йекла осигурява достъп както до локалните пазари, така и до по-големите търговски центрове в региона, включително Аликанте и Мурсия.
Ref: VL086116
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този парцел в Йекла предлага значително по-ниска входна точка за инвестиция в земя. За сравнение, проектът GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес стартира от €539,900, което е над 45 пъти по-високо. Разликата се дължи на several фактора: статусът на имота като селскостопанска земя, липсата на сгради, и вътрешното местоположение далеч от крайбрежието. Докато крайбрежните имоти предлагат директен достъп до плажове и морски развлечения, те също така идват с значително по-високи цени. Йекла като регион предлага добър компромис между достъпност на земята и достъп до градски удобства. В сравнение с други селскостопански райони в Мурсия, Йекла се отличава със своите винарски традиции и по-развита градска инфраструктура. Регионът предлага по-високо качество на живот в селските райони в сравнение с някои по-отдалечени селскостопански зони, което прави инвестицията по-атрактивна за лица, търсещи комбинация от земеделска дейност и достъп до услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID