Zemljišče površine 5886 m² v Yecli, Murcia, locirano v podeželskem okolju. Razmeroma ravno zemljišče z rodovitnim prstiščem, primerno za gojenje sadnih dreves ali zelenjave. Dostop po makadamski poti. Zemljišče ni gradbeno, vendar bi lahko združitev s sosednjimi parcelami ustvarila 20.000 m², potrebnih za gradnjo. V bližini so mestne storitve na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Murcia, v mestu Yecla. Območje je urbano z osnovnimi storitvami v peš oddaljenosti. Dostop do zemljišča je po makadamski cesti. Oddaljenost od obalne območij je približno 53 km, kar ponuja tišino podeželskega okolja z dostopom do mestnih ugodnosti.
To zemljišče ustreza potrebam po kmetijski dejavnosti ali vikend oddihu. Zaradi rodovitne prsti je primerno za vrtnarjenje ali gojenje poljščin. Ponuja zasebnost in razgled na okolico. Nima stavbnih objektov, zato je primerno za tiste, ki iščejo priložnost za kmetijske dejavnosti ali razvijanje projekta v skladu s lokalnimi predpisi.
Zemljišče je že v lasti od leta 1970 in je pripravljeno za takojšnjo uporabo. Ni gradbenega zemljišča v sedanji velikosti. Za gradbeno dovoljenje bi bilo potrebno združiti s sosednjimi parcelami do skupne velikosti 20.000 m², kar zahteva dodatne investicije in postopke s ključi lokalnih oblasti.
Zemljišče ne ponuja možnosti za neposredno gradnjo objektov zaradi nezadostne velikosti. Nima obstoječih stavb, infrastrukture za gradnjo ali priključkov za vodo in elektriko. Ni dostopa do plaž ali obalnih ugodnosti na sami lokaciji. Oddaljenost od mednarodnega letališča zahteva dodatno planiranje pri prihodu na lokacijo.
To zemljišče je primerno za tiste, ki iščejo priložnost za kmetijske dejavnosti ali želijo investirati v zemljišče na dolgi rok. Primerno je za ljudi z znanjem ali zanimanjem za kmetijstvo, ki si želijo lasten prostor za gojenje sadja, zelenjave ali vzpostavitev vinograda v regiji, znani po svojih vinih. Tudi za tiste, ki iščejo oddih od mestnega življenja in prostor za vikend ujetje, to zemljišče ponuja zasebnost in naravo. Razmeroma nizka cena ga naredi dostopnega za tiste, ki želijo začeti z majhno investicijo in potencialno razviti projekt v prihodnosti, če bi združili zemljišča za dosego gradbene površine.
Ker gre za zemljišče brez stavb, ni razprave o materialih ali tehnikah za objekte. Zemljišče samo ima rodovitno prst, primerno za kmetijstvo, in je razmeroma ravno, kar olajša obdelovanje. Dostop do zemljišča je po makadamski cesti, kar je standard za podeželska območja. Na lokaciji so na voljo osnovne storitve, kot so telefonska povezava in WiFi, kar zagotavlja osnovno povezljivost za upravljanje zemljišča ali eventualno prisotnost na lokaciji. Kakovost zemljišča je primerna za kmetijske namene, z lastnostmi, ki podpirajo rast rastlin v mediteranskem podnebju.
Cena zemljišča znaša od €12.000 naprej za parcelo površine 5886 m². Ta cena je ugodna v primerjavi z drugimi podobnimi parcelami v regiji, glede na velikost in lokacijo. Na voljo je samo eno zemljišče teh dimenzij, zato je razpoložljivost omejena. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, pristojbina za morebitno združitev sosednjih parcel ali infrastrukturne priključke, če bi se lastnik odločil za razvoj zemljišča.
To zemljišče predstavlja prostor za tišje podeželsko življenje, oddaljen od mestne vrveža. V Yecli je tradicija vinarstva, kar ponuja kulturno ozadje območja. Dnevno življenje na tej lokaciji vključuje skrb za zemljišče, gojenje poljščin ali sadja ter uživanje v naravi. Mesto Yecla nudi vse osnovne storitve, vključno s trgovinami, šolami in zdravstvenimi storitvami, ki so vse dosegljive peš. Poleti je območje toplo, primerno za kmetijske dejavnosti, medtem ko so zime mile, kar omogoča delo na prostost skozi vse leto. Za rekreacijo so na voljo bližnje gorske poti in možnosti za hojo v naravi.
Lokacija v Yecli nudi enakomerno razporeitev osnovnih storitev v bližini. Supermarket je oddaljen le 202 m, lekarna 183 m, bolnišnica 455 m, kar zagotavlja enostaven dostop do nujnih storitev. EV polnilna postaja je na razdalji 753 m. Oddaljenost od obale je približno 53 km, kar zahteva načrtovanje za obiske plaž. Mesto Yecla ima zgodovinsko pomembno jedro in ponuja vse mestne ugodnosti, od restavracij do kulturnih dogodkov. Okoliška pokrajina ponuja možnosti za sprehode v naravi, medtem ko urbano okolje zagotavlja varnost in dostopnost do potrebnih storitev.
Zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v Yecli, Murcia. Vidno je urbano jedro mesta z dostopom do osnovnih storitev, položaj zemljišča v podeželskem okolju in oddaljenost od obalnih območij in večjih mest. Zemljevid pomaga razumeti geografski kontext in dostopnost do ključnih točk v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje s provinco Alicante. Mesto je strateško locirano med obalnimi območji Costa Blanca in notranjostjo Španije. Od glavnega mestnega središča Murcie je oddaljena približno 90 km, od Alicanteja pa približno 70 km. Ta lega ponuja dostop do obeh regij, hkrati pa ohranja značilnosti notranjosti z manj obiskanosti in nižjimi cenami nepremičnin v primerjavi z obalnimi conami.
Plaže so na razdalji približno 53 km od lokacije, vključno z Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal". Najbližja večja mesta so dosegljiva z avtomobilom, pri čemer je Yecla dobro povezana z regionalnimi cestnimi omrežji. Golf igrališča so oddaljena približno 47 km, vključno z Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda. Mednarodno letališče je oddaljeno 999 km, kar zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. V mestu Yecla so vse dnevne potrebščine dosegljive peš ali s krajšo vožnjo z avtomobilom.
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Letno je okoli 300 sončnih dni, kar ustreza kmetijskim dejavnostam. Povprečna letna temperatura se giblje med 15-18°C. Poletne temperature lahko presežejo 30°C, zato je pomembna namakanje za kmetijske dejavnosti. Zimske temperature redko padejo pod 5°C. Visina območja in lega v notranjosti pomenita manj vpliva morja na podnebje, kar povzroča večje temperaturne nihanja kot na obali. Deževje je predvsem pomladi in jeseni, z letno količino med 300-400 mm.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 53 km od lokacije, vključno z območji kopanja "Las Escanales" in "El Arenal". Te plaže niso plaž z modro zastavo, vendar ponujajo osnovne obalne rekreacijske možnosti. Za bolj razvita obalna središča je potrebno potovati proti obalnim mestom. Golf objekti so v oddaljenosti približno 47 km, vključno z Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda. Lokacija ponuja možnosti za hojo v naravi, kolesarjenje in raziskovanje podeželskih poti. Kulturne dejavnosti so na voljo v samem mestu Yecla, ki slovi po svoji zgodovini in lokalnih tradicijah, predvsem vinarstvu.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje s provinco Alicante. Mesto je strateško locirano med obalnimi območji Costa Blanca in notranjostjo Španije. Od glavnega mestnega središča Murcie je oddaljena približno 90 km, od Alicanteja pa približno 70 km. Ta lega ponuja dostop do obeh regij, hkrati pa ohranja značilnosti notranjosti z manj obiskanosti in nižjimi cenami nepremičnin v primerjavi z obalnimi conami.
Ref: VL086116
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od €539.900), to zemljišče ponuja dostopnejšo vstopno točko v lastništvo nepremičnin v regiji. Medtem ko obalna nepremičnina ponudijo takojšnjo bivalno funkcijo in bližino morja, to zemljišče ponuja priložnost za kmetijsko dejavnost ali dolgoročno investicijo z nižjimi začetnimi stroški. Yecla, v primerjavi s bolj turističnimi obalnimi območji, ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo z nižjimi življenjski stroški in manjšo gostinsko gostoto. Za investitorje, ki iščejo dolgoročno vrednost, kmetijsko zemljišče v tej regiji lahko ponuja potencialen prostor za razvoj, ko se obalna trgi dosežejo svoje višje cene.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID