Ce terrain de 5886 m² situé à Yecla, dans la région de Murcie, représente une opportunité d'investissement à un prix exceptionnellement accessible de 12 000 €. Avec une surface considérable et une date de réalisation indicative de 1970, cette parcelle offre un potentiel pour des activités agricoles ou récréatives. Le terrain se caractérise par un sol relativement plat et fertile, adapté à la culture de fruits ou légumes, tout en offrant intimité et vues dégagées sur le paysage environnant. Bien que ne répondant pas aux critères de constructibilité immédiate, cette parcelle pourrait être combinée avec d'autres terrains pour atteindre la surface minimale requise de 20 000 m².
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans la région de Yecla, une zone intérieure de la province de Murcie. Cette localisation offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services urbains, avec les commodités essentielles à proximité immédiate. Yecla est reconnue pour son vignoble traditionnel et son riche patrimoine historique, offrant aux résidents un environnement où les traditions agricoles coexistent avec la vie moderne.
Ce terrain répond aux besoins de personnes recherchant un espace pour des activités agricoles à petite échelle ou un refuge week-end. La surface généreuse permet de créer un potager, planter des arbres fruitiers ou simplement disposer d'un espace personnel en pleine nature. La configuration du terrain offre des possibilités d'aménagement extérieur sans les contraintes d'une propriété bâtie, répondant ainsi à un désir d'espace et de liberté dans un cadre naturel.
Ce projet est considéré comme achevé avec une date indicative de 1970, indiquant qu'il s'agit d'une parcelle existante et non d'un développement récent. Il n'y a pas de plan de construction en cours pour ce terrain spécifique. Pour toute future construction, il faudrait procéder à une fusion avec des parcelles adjacentes pour atteindre la surface minimale obligatoire de 20 000 m² exigée par la réglementation locale dans cette zone.
Ce terrain ne propose aucune structure résidentielle ou bâtie. Avec ses 5886 m², il ne satisfait pas à la surface minimale de 20 000 m² requise pour la construction dans cette région. La parcelle ne dispose pas de raccordements directs à l'eau pour l'irrigation, ni d'installations électriques sur place. L'accès se fait par un chemin non goudronné, ce qui peut poser des difficultés d'accès par temps de pluie.
Ce terrain à Yecla convient particulièrement aux personnes recherchant un investissement foncier abordable sans engagement de construction immédiat. La situation est idéale pour les amateurs de jardinage souhaitant cultiver leur propre espace ou pour ceux cherchant une retraite week-end près des commodités. La combinaison de tranquillité rurale et de proximité des services urbains le rend également attrayant pour les personnes désirant un échappatoire sans s'éloigner complètement des nécessités quotidiennes. L'opportunité d'investissement est surtout pertinente pour les acheteurs disposant d'un budget limité mais souhaitant tout de même acquérir une propriété en Espagne. Pour les personnes intéressées par une planification à long terme, ce terrain offre l'option de le combiner à l'avenir avec des parcelles adjacentes pour répondre aux exigences de construction. L'emplacement à Yecla, avec ses traditions viticoles et son caractère historique, attire également ceux qui ont une affinité avec la culture et les traditions locales.
En tant que terrain sans construction, ce projet ne présente pas de finitions traditionnelles ou matériaux de construction. La qualité de la parcelle se manifeste plutôt à travers les caractéristiques naturelles du sol et son accessibilité. Le terrain dispose d'un relief relativement plat avec une terre fertile, qualités positives pour les activités agricoles ou le jardinage. La qualité du sol permet la culture de plantes sans nécessiter d'aménagements importants. L'accès au terrain se fait par un chemin non goudronné, solution pratique pour les terrains ruraux mais pouvant présenter des limitations en cas de fortes pluies ou pour les véhicules à faible garde au sol. La parcelle dispose d'équipements de base comme la possibilité de connexions téléphoniques et WiFi, important pour les besoins de communication modernes. L'état général du terrain, avec une date de réalisation indicative de 1970, suggère qu'il est utilisé comme terre agricole depuis un certain temps, indiquant une structure de sol stable éprouvée au fil des années. Il n'y a pas d'indication de contamination du sol ou d'autres problèmes qui limiteraient l'usage à des fins agricoles ou récréatives.
Avec un prix de départ de 12 000 € pour un terrain de 5886 m², cette option représente une opportunité d'investissement exceptionnellement abordable sur le marché immobilier espagnol. Le prix reflète le caractère de la parcelle en tant que terre agricole plutôt que terrain à bâtir. Par rapport aux options immobilières dans les zones côtières ou les lotissements développés, ce terrain se positionne dans le segment inférieur du marché, le rendant attrayant pour les acheteurs au budget limité ou comme investissement complémentaire.
Ce terrain à Yecla fonctionne principalement comme espace rural avec des possibilités pour des activités agricoles ou récréatives. L'expérience quotidienne sur ce lieu se caractérise par la tranquillité de la campagne combinée à la proximité des services urbains. Les utilisateurs du terrain peuvent profiter du soleil matinal sur les étendues de terrain, tout en ayant facilement accès aux commodités nécessaires plus tard dans la journée. La combinaison d'un sol fertile et d'un terrain relativement plat rend la parcelle adaptée à la culture de produits locaux ou à l'aménagement d'un potager. La vie à cet endroit suit un rythme plus lent que dans les zones côtières plus animées, avec des cycles saisonniers qui déterminent les activités sur le terrain. Au printemps et en été, les activités de jardinage peuvent prédominer, tandis que l'automne et l'hiver impliquent davantage d'entretien et de préparation pour la nouvelle saison. La proximité de la ville de Yecla signifie que les courses quotidiennes, les soins médicaux et autres services essentiels sont à portée de main sans nécessiter de longs déplacements. Cette situation crée un environnement de vie pratique où la quiétude rurale est combinée avec les commodités urbaines.
La vie dans les environs de ce terrain à Yecla combine la quiétude rurale avec des infrastructures urbaines pratiques. La proximité des services essentiels détermine largement le rythme de vie quotidien. Un supermarché à seulement 202 mètres permet de faire les courses quotidiennes en quelques minutes à pied. Les soins médicaux sont facilement accessibles avec un hôpital à 455 mètres et une pharmacie à 183 mètres. Pour les transports, la proximité d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 mètres constitue un avantage pratique pour les propriétaires de voitures électriques. Bien qu'une voiture soit utile pour les longues distances, de nombreuses destinations quotidiennes sont accessibles à pied ou par de courts trajets. Le site se trouve à environ 53-61 kilomètres des plages, ce qui signifie qu'une visite à la côte nécessite une excursion d'une journée plutôt qu'une sortie spontanée. Les possibilités de golf sont accessibles à des distances comparables, avec des terrains de golf à 47-52 kilomètres. Ces distances suggèrent que la vie ici est principalement de caractère rural, les activités récréatives nécessitant une certaine planification. Yecla elle-même offre une gamme de services locaux, de commerces et de restaurants qui soutiennent la vie quotidienne sans nécessiter de longs déplacements.
La carte montre la position stratégique du terrain dans Yecla, Murcie. La parcelle se trouve à proximité des services urbains tout en conservant son caractère rural. La visualisation illustre comment le terrain s'intègre dans l'environnement naturel avec vue sur les collines environnantes. Les distances vers les services essentiels et les destinations récréatives sont présentées, soulignant l'équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité pratique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Yecla se situe dans la région de Murcie dans le sud-est de l'Espagne, dans une zone de transition entre les régions côtières et les hauts plateaux intérieurs. La ville se trouve à environ 96 kilomètres au nord-ouest de la ville de Murcie et environ 60 kilomètres de la capitale provinciale Albacete dans la région de Castille-La Manche. Cette position donne à Yecla un caractère unique de ville frontalière entre deux communautés autonomes. L'emplacement combine l'accessibilité aux services de Murcie avec la tranquillité de l'intérieur espagnol. Par rapport aux zones côtières plus animées comme la Costa Blanca ou la Costa Calida, Yecla offre une expérience espagnole plus authentique avec des prix plus bas et moins de pression touristique. La ville fonctionne comme un centre régional pour les communautés rurales environnantes et est reconnue pour sa production viticole et ses traditions artisanales.
Ce terrain à Yecla offre un accès mixte à diverses commodités. Les services essentiels quotidiens sont exceptionnellement bien desservis avec un supermarché à 202 mètres, une pharmacie à 183 mètres et un hôpital à 455 mètres. Pour les destinations récréatives, les distances sont plus longues : les plages les plus proches se trouvent à 53-61 kilomètres, soit environ 40-50 minutes de route. Les opportunités de golf sont également accessibles avec des terrains de golf à 47-52 kilomètres. Pour l'accessibilité internationale, l'aéroport se trouve à une distance considérable, ce qui fait du voyage en avion une activité planifiée. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 mètres offre des options de transport modernes pour les véhicules électriques. L'emplacement nécessite une voiture pour les longues distances, mais pour les besoins quotidiens, de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à courte distance en voiture, créant un environnement de vie pratique où la tranquillité rurale est combinée avec des services urbains accessibles.
Yecla, dans la région de Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen continental, avec des variations saisonnières marquées qui influencent l'utilisation des terres. La région est connue pour un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an, particulièrement pendant les mois d'été où les températures peuvent atteindre 35°C ou plus. Ce climat favorise la culture de produits méditerranéens et permet des activités extérieures prolongées du printemps à l'automne. L'altitude de Yecla, environ 600 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures légèrement plus modérées que les zones côtières en été, mais des hivers plus froids avec possibles légères gelées nocturnes. Cette altitude et le caractère intérieur entraînent une humidité plus faible par rapport aux régions côtières. Le terrain lui-même présente un relief relativement plat sans dénivellations significatives, ce qui facilite le drainage et les travaux agricoles. La saison de baignade dans cette région s'étend généralement de juin à septembre, bien que les plages les plus proches, à 53-61 kilomètres, nécessitent un voyage d'une journée pour les loisirs côtiers. L'environnement naturel se compose d'une végétation méditerranéenne alternant avec des zones agricoles, créant un paysage diversifié typique de cette région de Murcie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages près de Yecla se trouvent à une distance de 53-61 kilomètres, notamment Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" et Platja de Sant Gabriel. Cette distance signifie qu'une visite à la côte nécessite une excursion planifiée, mais offre en même temps l'accès à différentes plages sans l'affluence des emplacements côtiers directs. Bien qu'aucune information spécifique ne soit disponible concernant la certification Pavillon Bleu pour ces plages, les plages de la région de Murcie appartiennent généralement aux plages mieux entretenues d'Espagne. Les possibilités de golf dans la région sont considérables avec plusieurs terrains à 47-52 kilomètres, dont Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda et Escuela de golf Elche. Cette diversité de terrains de golf offre des options pour différents niveaux de jeu et préférences. À proximité immédiate du terrain, les activités récréatives sont principalement basées sur la terre, comme la randonnée, le vélo ou le jardinage. L'environnement naturel offre des possibilités d'activités extérieures dans un cadre paisible, tandis que pour les installations sportives plus spécialisées, un déplacement vers les grandes villes ou centres sportifs spécifiques est nécessaire.
Source: OpenStreetMap
Yecla se situe dans la région de Murcie dans le sud-est de l'Espagne, dans une zone de transition entre les régions côtières et les hauts plateaux intérieurs. La ville se trouve à environ 96 kilomètres au nord-ouest de la ville de Murcie et environ 60 kilomètres de la capitale provinciale Albacete dans la région de Castille-La Manche. Cette position donne à Yecla un caractère unique de ville frontalière entre deux communautés autonomes. L'emplacement combine l'accessibilité aux services de Murcie avec la tranquillité de l'intérieur espagnol. Par rapport aux zones côtières plus animées comme la Costa Blanca ou la Costa Calida, Yecla offre une expérience espagnole plus authentique avec des prix plus bas et moins de pression touristique. La ville fonctionne comme un centre régional pour les communautés rurales environnantes et est reconnue pour sa production viticole et ses traditions artisanales.
Ref: VL086116
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les projets côtiers comme Golden Green Villas à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce terrain à Yecla offre une alternative d'investissement exceptionnellement abordable. Alors que les zones côtières ont généralement des prix plus élevés en raison de l'accès direct à la mer et aux installations touristiques, ce terrain présente une entrée beaucoup plus accessible sur le marché immobilier espagnol à environ 4,5% du prix d'une propriété côtière. La localisation intérieure de Yecla crée un rythme de vie différent de celui des régions côtières plus animées. Là où les zones côtières se concentrent sur le tourisme et l'occupation saisonnière, Yecla offre un climat de vie plus constant avec des traditions locales et une communauté stable. La distance par rapport aux plages (53-61 km) positionne Yecla comme une "retraite intérieure" où des excursions d'une journée vers la côte sont possibles sans l'agitation directe des zones touristiques. Par rapport à d'autres terrains dans la région, celui-ci se distingue par la combinaison d'abordabilité et de proximité des services essentiels. De nombreux terrains dans des zones plus reculées nécessitent de longs trajets pour les besoins de base, tandis que cette parcelle offre des supermarchés, des soins médicaux et autres services à distance de marche. Cette combinaison de tranquillité rurale et de commodités urbaines le rend distinctif dans la région de Murcie.
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