Žemės sklypas Yecla, Murcijoje, siūlo 5886 m² derlingos žemės su gana lygiu paviršiumi. Sklypas yra miesto teritorijoje, pasiekiamas žvyrkeliu, su vaizdais į kalnus. Dėl savo dydžio, šis sklypas nėra skirtas statyboms, bet gali būti sujungtas su kaimyniniais sklypais siekiant pasiekti 20 000 m² reikalavimą statyboms. Vietovė yra žinoma savo vyno gamyba ir istorinėmis vietovėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Yecla miesto apylinkėse, miesto tipo aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Jis yra 53-61 km atstumu nuo pajūrio paplūdimių, o iki artimiausio prekybos centro vos 202 m. Lokacija siūlo derlingą žemę su gerais susisiekimo keliais į pagrindines miesto paslaugas.
Sklypas tinka žemės ūkio veiklai, sodininkystei arba kaip savaitgalio poilsio vieta. Jis suteikia galimybę auginti vaismedžius ar daržoves, užtikrina privatumą ir malonius vaizdus. Telefonas ir WiFi pasiekiamumas leidžia išlaikyti ryšį, o paslaugų artumas užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą.
Sklypas yra jau įrengtas, su baigtu statusu nuo 1970 metų. Tai nėra naujų statybų projektas, o esamas žemės sklypas, galintis tarnauti žemės ūkiui ar rekreacijai. Projekto vystymas apimtų tik galimą sklypų jungimą siekiant išplėsti plotą statyboms.
Sklypas nėra skirtas tiesioginiam statymui dėl nepakankamo ploto (mažiau nei 20 000 m²). Jame nėra jokių pastatų ar infrastruktūros. Pasiekiamumas per žvyrkelį gali būti sunkus po lietaus. Sklypas neturi tiesioginės prieigos prie pagrindinių keliai, o iki pajūrio reikia važiuoti maždaug valandą.
Šis sklypas tinka tiems, kurie ieško nebrangios žemės ūkio investicijos ar nori turėti savo darželį, sodą arba vaismedžių plantaciją. Taip pat jis atitinka asmenų poreikius, norinčių turėti savaitgalinę poilsio vietą, toli nuo miesto triukšmo, bet vis tiek pasiekiamą pagrindinių paslaugų. Žemdirbiai ar sodininkai, norintys išplėsti savo veiklą, rastų šį sklypą naudingą. Taip pat tai gali būti tinkama pasirinkimas tiems, kurie planuoja ateityje statyti namą ir norėtų įsigyti didesnį žemės plotą, palaipsniui įsigyjant gretimus sklypus siekiant pasiekti reikiamą 20 000 m² statybos leidimui gauti.
Sklypas savyje turi natūraliai derlingą dirvą, kuri yra labai tinkama žemės ūkiui. Reljyvas yra gana lygus, palengvinantis ūkininkavimą ir mašinų naudojimą. Sklypas turi telefono ir WiFi priėjimą, kas šiandieninėje erą yra svarbu. Pasiekiamumas per žvyrkelį yra paprastas, nors lietinguoju sezonu gali kilti sunkumų. Apžiūrėjus vietovę, matyti, kad sklypas yra geros kokybės, tinkamas įvairiems augalams auginti, o aplinkiniai kalnai suteikia apsaugą nuo stiprių vėjų ir kuria palanků mikroklimatą augalams.
Šio žemės sklypo kaina yra €12,000, kuri yra palyginti žema dideliui 5886 m² plottui. Kaina atitinka žemės ūkio paskirties žemės vertę regione, ypač atsižvelgiant į derlingą dirvą ir vietovės potencialą vynuogynams ar sodams. Palyginti su kitais panašiais sklypais regione, kaina yra konkurencinga, o dėl žemos pradinės kainos, tai gali būti patrauklu investuotojams ar tiems, kurie ieško papildomo žemės sklypo savo reikmėms.
Šis sklypas Yecla apylinkėse siūlo unikalią galimybę turėti savo žemės plotą derlingoje Murcijos srityje. Ryte galite praleisti laiką sodinant ar prižiūrint augalus, pasinaudodami gaiviais rytinais saulės spinduliais. Dėl miesto artumo, paslaugos prieinamos per kelias minutes, o poilsiui galima naudotis sklypu kaip savaitgalio prieglobsčiu nuo miesto šurmulio. Vasarą, kai saulė kaitina, galite pasodinti šiltnamio augalus ar vaismedžius, kurie džiugins derliumi per metus. Sklypas taip pat tinka tiems, kurie nori turti sau atskirą erdvę poilsio arba žemės ūkio eksperimentavimui be didelių investicijų.
Gyvenimas šioje vietovėje siūlo derlingą balansą tarp miesto patogumų ir kaimo ramybės. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinė ir ligoninė, yra per 200-500 metrų, kas užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą. Miesto transportas pasiekiamas, tačiau dėl kaimo vietovės, automobilis yra rekomenduojamas, ypač norint pasiekti toliau esančias vietas, pavyzdžiui, pajūrį ar golfo aikštes. Regionas yra gana rami, su mažiau turistų, palyginti su pajūrio kurortais, todėl jis tinka tiems, kurie nori gyventi ar poilsiauti autentiškoje ispanų aplinkoje be per didelio šurmulio.
Žemėlapis parodo sklypo padėtį Yecla apylinkėse, geriausiai iliustruojant jo ryšį su miesto centru ir artimiausiomis paslaugomis. Matyti, kaip sklypas yra strategiškai pasiekiamas per žvyrkelį, o artimiausios gyvenvietės yra per kelis šimtus metrų. Žemėlapis taip pat parodo kalnuotą reljefą aplink, kuris suteikia apsaugą ir vaizdus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Yecla yra įsikūręs šiaurės rytų Murcijos regione, prie Valensijos autonomijos regiono sienos. Miestas yra maždaug 96 km į šiaurės vakarus nuo Murcijos sostinės ir apie 60 km į pietvakarius nuo Alikantės. Šioje vietovėje susikerta kelių regionų įtakos: Murcijos, Valensijos ir Kastilijos-La Mančos, kurios suformuoja unikalią kultūrinę ir kulinarinę aplinką. Yecla yra žinomas kaip vienas iš svarbiausių vyno gamybos centrų Ispanijoje, o tai lemia regiono ūkio ir kultūros ypatumus.
Pagrindinės paslaugos yra itin prieinamos: iki artimiausio prekybos centro vos 202 m, iki vaistinės 183 m, o iki ligoninės 455 m. Pajūrio paplūdimiai, tokie kaip Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", yra apie 53 km atstumu, o tai reikalauja maždaug valandos kelionės automobiliu. Artimiausios golfo aikštelės, tokios kaip Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, yra apie 47 km atstumu. Elektrinių automobilių įkrovimo stotis yra 753 m atstumu, o tai patogu tiems, kurie naudojasi elektriniais transporto priemonėmis.
Yecla regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su karštomis sausomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Vasarą temperatūros dažnai siekia 30-35°C, o žiemą nukrenta iki 5-10°C. Per metus būna apie 300 saulėtų dienų, kas yra puikus sąlygas žemės ūkiui. Šiltasis sezonas trunka nuo balandžio iki spalio, leidžiant ilgai auginti įvairius augalus. Regionas yra apie 500 m virš jūros lygio, o tai suteikia šiek tiek vėsesnį klimatą nei pajūrio sritys, ypač vasarą. Krituliai būna reti, daugiausia rudenį ir pavasarį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis sklypas yra žemyninėje dalyje, pajūrio paplūdimiai yra prieinami per valandą kelionės automobiliu. Artimiausi paplūdimiai yra Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal", abu maždaug 53 km atstumu, o Platja de Sant Gabriel yra 61 km atstumu. Šie paplūdimiai siūlo klasikinį Viduržemio jūros poilsią su smėliu ir švaria vandens. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštelėmis, tokiomis kaip Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, abu esančios maždaug 47 km atstumu. Galimos kitos laisvalaikio veiklos apima žygius kalnuose, dviračių sportą ir vietinių vyno daryklų lankymą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Yecla yra įsikūręs šiaurės rytų Murcijos regione, prie Valensijos autonomijos regiono sienos. Miestas yra maždaug 96 km į šiaurės vakarus nuo Murcijos sostinės ir apie 60 km į pietvakarius nuo Alikantės. Šioje vietovėje susikerta kelių regionų įtakos: Murcijos, Valensijos ir Kastilijos-La Mančos, kurios suformuoja unikalią kultūrinę ir kulinarinę aplinką. Yecla yra žinomas kaip vienas iš svarbiausių vyno gamybos centrų Ispanijoje, o tai lemia regiono ūkio ir kultūros ypatumus.
Ref: VL086116
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono žemės sklypais, šis Yecla sklypas siūlo geras vertes, ypač atsižvelgiant į jo dydį ir derlingą dirvą. Murcijos regionas yra žinomas kaip viena svarbiausių žemės ūkio sričių Ispanijoje, o tai sąlygoja didesnę žemės vertę. Palyginti su panašiais sklypais Costa Blanca regione, kurie dažnai būna brangesni dėl artimesnės padėties prie pajūrio, šis Murcijos sklypas siūlo didesnę plotą už mažesnę kainą. Žinoma, tolimas atstumas iki pajūrio gali būti trūkumas tiems, kurie ieško paplūdimio poilsiui, bet tiems, kurie vertina žemės ūkio galimybes ar ramų gyvenimą, Yecla regionas gali būti tinkamesnis pasirinkimas. Palyginti su GOLDEN GREEN VILLAS projektu Los Alcazares, kur kainos prasideda nuo €539,900, šis žemės sklypas yra žymiai prieinamesnis investicijos variantas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID