Yeclában található földterület, Murcia régióban. A 5886 m²-es parcella termékeny talajjal rendelkezik, amely megfelelő gyümölcsfák vagy zöldségek termesztéséhez. A terület viszonylag sík terepen fekszik, panorámás hegyekre néző kilátással. A telek a városi környezetben található, alapvető szolgáltatások gyalogos távolságra. Az ingatlan nem építhető önmagában, de egy másik telekkel kombinálva elérheti a 20 000 m²-t, amely szükséges az építéshez. Yecla városa híres borkészítéséről, történelmi helyszíneiről és élénk helyi kultúrájáról.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Yecla városában, Murcia régióban található, városi környezetben, de a vidék nyugalmával. A környék jellemzően földművelésre alkalmas területekből áll, borászatokkal és gyümölcsösökkel. A város központja és annak szolgáltatásai könnyen megközelíthetők. A terület dombos tájra néz, amely tipikus a Murcia belföldi régióira. A közelben hagyományos spanyol vidéki életmód és kultúra jellemző.
Ez a földterület azok számára megfelelő, akik vidéki nyaralót keresnek, vagy mezőgazdasági tevékenységet szeretnének folytatni. A telek alkalmas kertművelésre, gyümölcsfák vagy zöldségek termesztésére. A magánszféra és a csend vonzó lehet azok számára, akik el akarnak menekülni a városi élet nyüzsgésétől. A termőföld befektetési lehetőséget is kínál, különösen azok számára, akik hosszú távon terveznek a spanyol ingatlanpiacon.
A telek jelenlegi állapotában nem alkalmas építkezésre, mivel csak 5886 m², míg a helyi előírások szerint legalább 20 000 m² szükséges építési engedélyhez. Az ingatlan „kész” állapotú, mivel ez termőföld, nem épület. A terület 1970 óta változatlan formában létezik. Felújítás vagy átalakítás nem szükséges, de ha a tulajdonos építeni szeretne, további földterületek vásárlására lenne szükség.
Ez a földterület nem kínál lakóingatlant, mivel csak nyers földterület. Nincsenek építmények, vízellátás, villamos energia vagy csatornázás közvetlenül a teleken. Nem alkalmas azonnali beköltözésre vagy üdülőként való használatra bármilyen infrastruktúra nélkül. A telek önmagában nem felel meg az építési előírásoknak. Nincs közvetlen strandhoz vagy golfpályához való hozzáférés, mivel ezek jelentős távolságra vannak.
Ez a földterület megfelelő befektetés lehet azok számára, akik hosszú távon terveznek a spanyol ingatlanpiacon, vagy akik mezőgazdasági tevékenységet szeretnének folytatni. Olyan pároknak vagy családoknak is megfelel, akik egy vidéki nyaralót szeretnének, de nem feltétlenül igényelnek luxust vagy magas szintű szolgáltatásokat. A telek megfelelő azoknak is, akik kapcsolatban szeretnének maradni a természettel, saját termesztésű élelmiszereket fogyasztani, vagy egyszerűen csak el akarnak menekülni a városi élet zajától. Azok számára is jó választás lehet, akik a jövőben terveznek építkezni, de jelenleg nem rendelkeznek elegendő pénzügyi forrással, és először egy kisebb földterületet szeretnének megvásárolni, amelyet később kibővíthetnek.
Mivel ez egy termőföld, nem épület, ezért nincs hagyományos értelemben vett „kivitelezési minőség”. A föld minősége azonban kiemelkedő, termékeny talajjal, amely alkalmas gyümölcsfák vagy zöldségek termesztésére. A terület viszonylag sík, amely megkönnyíti a mezőgazdasági munkálatokat és a vízelvezetést. A talaj összetétele és minősége hozzájárul a növények egészséges növekedéséhez, különösen a mediterrán éghajlaton. A telekhez földút vezet, amely általános a vidéki területeken Spanyolországban, és amely lehetővé teszi a közúti közlekedést száraz időben. A terület infrastruktúrája minimális, ami megfelel a vidéki földterületek elvárásainak.
Ez a 5886 m²-es földterület 12 000 euróért érhető el, amely rendkívül kedvező ár a murciai ingatlanpiacon, különösen ilyen méretű telek esetében. Az ár figyelembe veszi, hogy a telek nem alkalmas önálló építkezésre, de lehetőséget kínál mezőgazdasági hasznosításra vagy befektetésre. Az árazás tükrözi a föld minőségét és a termőképességet, valamint a helyhez való közelséget. A piaci árakhoz képest ez a telek jó értéket képvisel, különösen azok számára, akik hosszú távon terveznek, vagy potenciálisan további területekkel kívánják kombinálni a jövőben.
Ez a földterület olyan hely, ahol az ember kapcsolatba léphet a természettel és a hagyományos spanyol vidéki életmóddal. Reggelente a napfény felébreszti a tájat, délutánra a hőség intenzívvé válik, este pedig a hűvös esti szél enyhíti a klímát. A tulajdonosok akár saját gyümölcsöket vagy zöldségeket termeszthetnek, részt vehetnek a helyi piacokon, vagy egyszerűen csak élvezhetik a csendet és a természet közelségét. A közelben lévő Yecla városában megvásárolhatják a napi szükségleteiket, találkozhatnak helyiekkel, vagy megkóstolhatják a híres yeclai borokat. A terület megfelelő hétvégi kiruccanásokhoz, ahol a városi élet elől lehet menekülni, de mégis közel maradni a modern kényelemhez.
A földterület Yecla városában található, ahol mindennapi élet kényelmesen megvalósítható. A város központja és annak szolgáltatásai gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A közelben alapvető szolgáltatások találhatók: egy szupermarket mindössze 202 méterre, egy gyógyszertár 183 méterre, valamint egy kórház 455 méterre. Ezek a közelségek biztosítják, hogy a lakosok könnyen hozzáférjenek a mindennapi szükségletekhez. Yecla városa számos lehetőséget kínál: bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, iskolák és egészségügyi szolgáltatások. A város hangulata összetett: hagyományos spanyol életstílus modern kényelmi szolgáltatásokkal. A telek távolsága a nagyobb városoktól és turisztikai központoktól biztosítja a nyugalmat, miközben a szükséges szolgáltatások továbbra is elérhetők maradnak.
Ez a térkép a 5886 m²-es földterületet mutatja be Yecla városában, Murcia régióban. A telek a városi környezet és a vidéki terület határán helyezkedik el, ahol a szőlőültetvények és gyümölcsösök keverednek a lakóövezetekkel. A térkép jól láthatóan bemutatja a telek dombos terepviszonyait és a közeli infrastruktúrát, beleértve az utakat és a közeli épületeket. Az elhelyezkedés előnyös, mivel közel van a város szolgáltatásaihoz, miközben megőrzi a vidéki környezet nyugalmát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Yecla a Murcia régió északi részén található, határos az Alicante tartánnyal. A város stratégiai pozícióban van a dél-spanyol vidéki területeken, távol a partvidéktől, de mégis elérhető távolságra a tengerparti városoktól. Yecla közel fekszik más jelentős murciai városokhoz, mint például Jumilla vagy Villena, amelyek mindannyian a borászat és a vidéki életstílus központjai. A régió földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezzék a vidék nyugalmát, miközben továbbra is elérhetők maradnak a nagyobb városok szolgáltatásai és lehetőségei. Yecla elszigeteltsége a tengerparttól és a nagyobb turisztikai központoktól megőrizte a helyi kultúra és életstílus autentikus jellegét.
A földterület Yecla városában helyezkedik el, amely meglehetősen távol esik a főbb turisztikai létesítményektől. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño „Las Escanales” és „El Arenal”, 53 km-re találhatók, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re. Ezek a távolságok azt jelentik, hogy a tengerparti napok körülbelül egy órás autóutat igényelnek. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 47 km-re vannak. A legközelebbi EV-töltőállomás 753 méterre található, ami kényelmes az elektromos járművek tulajdonosai számára. Yecla távolsága a főbb nemzetközi repülőterektől jelentős, körülbelül 999 km, ami azt jelenti, hogy az utazás a repülőtérre több órát igényelhet autóval.
Yecla a Murcia régióban található, amelyet mediterrán éghajlat jellemez, forró, száraz nyarakkal és enyhe téli időszakkal. A terület napos órákban gazdag, évi átlagosan több mint 300 napsütéses nappal. A nyári hőmérséklet gyakran eléri a 35-40°C-ot, míg a téli hónapokban általában 10-15°C körül mozog. A terület magassága és fekvése befolyásolja a mikroklímát, amely kedvező a mezőgazdasági tevékenységekhez. A csapadék évi átlagosan 300-400 mm között mozog, főleg ősszel és tavasszal. A fürdési szezon júniustól szeptemberig tart, amikor a tengerparti hőmérséklet megfelelő a strandoláshoz. A térség természeti adottságai ideálisak a szőlőtermesztéshez, ami magyarázza Yecla híres borászati hagyományait.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a földterület maga nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, a közeli strandok elérhetők egy rövidebb autóúttal. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño „Las Escanales” és „El Arenal”, 53 km-re találhatók a Földközi-tenger partján. Ezek a strandok általában jó minőségűek, homokos parttal és mérsékelt infrastruktúrával. A szabadidős tevékenységek közé tartozik a strandröplabda, az úszás és a napozás. A golfrajongók számára több golfpálya is elérhető a közelben, mint például a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, mindössze 47 km-re. Ezek a golfpályák kiváló minőségűek és változatos kihívásokat kínálnak a játékosoknak. A természetjárás és a túrázás szintén népszerű tevékenységek a térségben, különösen a közeli hegyvidéki területeken.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla a Murcia régió északi részén található, határos az Alicante tartánnyal. A város stratégiai pozícióban van a dél-spanyol vidéki területeken, távol a partvidéktől, de mégis elérhető távolságra a tengerparti városoktól. Yecla közel fekszik más jelentős murciai városokhoz, mint például Jumilla vagy Villena, amelyek mindannyian a borászat és a vidéki életstílus központjai. A régió földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakosok élvezzék a vidék nyugalmát, miközben továbbra is elérhetők maradnak a nagyobb városok szolgáltatásai és lehetőségei. Yecla elszigeteltsége a tengerparttól és a nagyobb turisztikai központoktól megőrizte a helyi kultúra és életstílus autentikus jellegét.
Ref: VL086116
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a yeclai földterület jelentősen különbözik a costa blancai vagy costa calidai tengerparti ingatlanoktól, mint például a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresban, amelyeknél az árak 539 900 eurótól kezdődnek. Míg a tengerparti projektek magasabb árat és infrastruktúrát kínálnak, addig ez a vidéki földterület lehetőséget nyújt egy autentikusabb spanyol életmódhoz, alacsonyabb költségekkel. A murciai belső területeken, mint Yecla, az ingatlanárak általában alacsonyabbak, mint a tengerparti régiókban, ami lehetővé teszi a nagyobb területek megvásárlását kedvezőbb áron. Az éghajlat is enyhébb a nyári hónapokban a tengerparti területekhez képest, amelyek gyakran túl forrók lehetnek. A térség megőrizte hagyományos jellegét, míg a tengerparti területek gyakran turisztikailag fejlettebbek és nemzetköziebbek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID