Tento pozemok o rozlohe 5886 m² v Yecla, Murcia, ponúka vidiecke útočisko v mestskom prostredí. Pozemok, dokončený v roku 1970, má úrodnú pôdu vhodnú na záhradkárčenie alebo poľnohospodárstvo. Poloha v blízkosti centra Yecla kombinuje vidiecky oddych s prístupom k miestnym zariadeniam. S rozlohou, ktorá je príliš malá na samostatnú výstavbu, tento pozemok ponúka možnosti pre kombinované využitie alebo ako rekreačný priestor. Prítomnosť základnej infraštruktúry ako WiFi a telefónne linky zvyšuje funkčnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestských hraniciach Yecla v regióne Murcia, s mestskými zariadeniami v dochádzkovej vzdialenosti. Lokalita spája vidiecky priestor s mestskou dostupnosťou, pričom pozemok je dostatočne izolovaný na súkromie, ale zároveň dostatočne blízko k zariadeniam. Blízkosť poľnohospodárskych oblastí a historického centra mesta Yecla definuje pozíciu ako prechodnú oblasť medzi mestom a vidiekom.
Tento pozemok spĺňa potreby rekreačného priestoru, malochovej poľnohospodárskej výroby alebo budúcej investície. Úrodná pôda podporuje záhradkárčenie alebo pestovanie plodín, zatiaľ čo rozmery sú dostatočné na vonkajšie aktivity. Pre toho, kto hľadá veľký pozemok bez priamych povinností výstavby, táto lokalita ponúka flexibilitu. Kombinácia vidieckej atmosféry s blízkosťou mestských zariadení zodpovedá želaniam vonkajšieho priestoru s pohodlným prístupom k službám.
Pozemok bol dokončený v roku 1970, čo poukazuje na dlhodobo existujúcu a vyvinutú lokalitu bez nedávnych stavebných aktivít. Stav "hotový" naznačuje, že všetky potrebné prípravy na použitie sú ukončené, vrátane prístupových ciest a základnej infraštruktúry. Neplánujú sa žiadne ďalšie rozvojové alebo stavebné práce na tomto pozemku, keďže rozloha 5886 m² je nedostatočná na samostatnú výstavbu podľa miestnych predpisov. Akákoľvek budúca výstavba by vyžadovala spojenie so susednými pozemkami.
Tento pozemok neposkytuje stavebné možnosti z dôvodu nedostatočnej veľkosti 5886 m², zatiaľ čo minimálna požiadavka na výstavbu je 20 000 m². Na pozemku nie sú dostupné žiadne vodovodné alebo elektrické siete. Prístupnosť je obmedzená na nespevnenú cestu, ktorá môže byť pri zlom počasí ťažko prejazdná. Pre rekreačné využitie mimo vlastného pestovania nie sú na pozemku k dispozícii žiadne zariadenia ani vyznačené chodníky.
Tento pozemok sa hodí pre situácie, keď hľadáme cenovo dostupný vonkajší priestor na využitie pôdy bez priamych stavebných ambícií. Pre toho, kto pestovanie alebo malú poľnohospodársku výrobu cvičí ako koníček, úrodná pôda a dostupná lokalita poskytujú praktické možnosti. Ako investícia do nehnuteľností s dlhodobým perspektívom môže tento pozemok slúžiť, najmä v kombinácii so susednými pozemkami. Pre obyvateľov Yecla, ktorí si želajú dodatočný vonkajší priestor bez sťahovania z mesta, táto lokalita ponúka praktické riešenie. Okrem toho môže pozemok fungovať ako víkendové útočisko pre toho, kto býva v blízkych mestách, ale hľadá súkromné miesto na rekreáciu alebo oddych vo vidieckom prostredí. Kombinácia súkromia a blízkosti zariadení ho robí vhodným pre rôzne používateľské scenáre.
Tento pozemok, vytvorený v roku 1970, pozostáva z prírodnej pôdy bez umelých úprav alebo povrchových úprav. Kvalita sa prejavuje v prirodzenej úrodnosti pôdy, vhodnej na rôzne plodiny. Prítomnosť pokrytia WiFi a telefónnej linky naznačuje, že sú k dispozícii základné infraštruktúrne zariadenia, čo zvyšuje funkčnosť bez zmeny prirodzeného stavu pozemku. Prístup po nespevnenj ceste zdôrazňuje vidiecky charakter, hoci to pri zlom počasí môže ovplyvniť prístupnosť. Ne sú nainštalované žiadne odvodňovacie alebo zavlažovacie systémy, čo znamená, že správa vody prebieha úplne prirodzene alebo musí byť zabezpečená vlastníkom. Dlhá história pozemku ako poľnohospodárskej pôdy viedla k stabilnej, vyvinutej štruktúre pôdy bez kontaminácie alebo rušivých vplyvov.
Cena 12 000 € predstavuje východiskový bod pre tento pozemok o rozlohe 5886 m² v Yecla. Táto cenová sadzba odráža obmedzené možnosti výstavby a funkciu poľnohospodárskej alebo rekreačnej pôdy. V porovnaní so stavebnými parcelami v regióne zostáva tento pozemok výrazne dostupnejší, čo ho sprístupňuje pre toho, kto hľadá cenovo dostupný vonkajší priestor bez priamych stavebných plánov. Dostupnosť je obmedzená na jeden pozemok s týmito špecifickými charakteristikami, v dôsledku čoho sa nečakajú zmeny cien v krátkodobom horizonte.
Tento pozemok funguje primárne ako poľnohospodársky alebo záhradnícky priestor, s každodennými aktivitami zameranými na údržbu a využitie pôdy. Úrodná pôda podporuje pestovanie ovocných stromov alebo zeleniny, s možnosťami na sebestačnú poľnohospodársku výrobu. Blízkosť zariadení uľahčuje každodennú návštevu pozemku na údržbu alebo zber. Relatívne rovnitý terén uľahčuje prácu s pôdou. Pre rekreáciu priestor poskytuje príležitosť na vonkajšie aktivity v súkromnom prostredí, preč od rušných mestských centier, ale s dostatočnou blízkosťou pre praktické záležitosti ako nákupy alebo zdravotná starostlivosť. Kombinácia vidieckej práce a mestských výhod určuje každodenný rytmus tejto lokality.
Okolie tohto pozemku kombinuje vidiecky pokoj s mestskými zariadeniami v dochádzkovej vzdialenosti. V priebehu niekoľkých minút chôdze dosiahnete supermarket (202 m) a lekáreň (183 m), čo pokrýva každodenné nákupy a lekárske potreby. Blízka nemocnica (455 m) poskytuje prístup k zdravotnej starostlivosti bez dlhých ciest. Samotné mesto Yecla je známe produkciou vína a historickými pamiatkami, s reštauráciami, obchodmi a kultúrnymi zariadeniami v priamej blízkosti. Každodenný život tak jednoducho kombinuje údržbu pozemku s prístupom k mestským službám a komunitnému životu. Prítomnosť rôznych zariadení v krátkej vzdialenosti znemožňuje potrebu neustálej prítomnosti na pozemku, pričom vidiecke prostredie napriek tomu poskytuje pocit oddelenosti.
Mapa ukazuje strategickú polohu pozemku v rámci Yecla, s jasnou viditeľnosťou blízkosti k mestským zariadeniam. Malá vzdialenosť k základným službám ako supermarket, lekáreň a nemocnica sa odráža v kompaktných vzdialenostiach na mape. Väčšie vzdialenosti k rekreačným zariadeniam ako pláže a golfové ihriská sú vizuálne zrejmé, čo pomáha pri pochopení vidieckeho charakteru lokality. Mapa zdôrazňuje jedinečnú pozíciu ako prechodnej oblasti medzi mestom a vidiekom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Yecla sa nachádza v severnej časti regiónu Murcia, blízko hranice s provinciou Alicante. Mesto je známe ako dôležitý producent vína v regióne, s historickým mestským centrom a okolitými poľnohospodárskymi oblasťami. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Los Alcazares ponúka Yecla autentickejší, vidiecky životný štýl s nižšími cenami nehnuteľností. Pozícia medzi mestskými centrami a vidieckymi oblasťami z neho robí prechodnú lokalitu s prístupom k tradičnému vidieckemu životu aj moderným zariadeniam. Vzdialenosť od veľkých miest ako Alicante a Murcia zaisťuje pokojnejšie tempo bez úplnej izolácie.
Najdôležitejšie zariadenia sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti od pozemku, čo uľahčuje každodenné použitie. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 202 metrov, takže každodenné nákupy sú jednoduché. Zdravotná starostlivosť je blízko s nemocnicou vo vzdialenosti 455 metrov a lekárňou vo vzdialenosti 183 metrov. Pre elektrické vozidlá je k dispozícii nabíjacia stanica vo vzdialenosti 753 metrov. Pláže na Stredozemnom mori ležia vo vzdialenosti 53-61 km, s "Las Escanales" a "El Arenal" ako najbližšími možnosťami. Golfové možnosti sú k dispozícii pri Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda a Escuela de golf Elche, všetky vo vzdialenosti 47-52 km. Hoci auto je užitočné pre návštevu pláží a golfových ihrísk, základné zariadenia sú dosiahnuteľné bez dopravy.
Yecla sa nachádza vo vnútrozemskom regióne Murcia s kontinentálnym stredomorským klímou, charakteristickým horúcimi letami a miernymi zimami. Nadmorská výška zabezpečuje chladnejšie teploty v porovnaní s pobrežnými oblasťami, s priemernými ročnými teplotami okolo 16-17°C. Región má viac ako 300 slnečných hodín ročne, so suchým klímou, ktorý je ideálny na vinohradníctvo a iné poľnohospodárske aktivity. Pohorie poskytuje ochranu pred silnými morskými vetrami, zatiaľ čo prirodzené svahy pozemku podporujú odvodňovanie. Rastové obdobie trvá od marca do októbra, s dostatkom slnečných hodín pre rozvoj plodín. Zimy sú relatívne mierny s vzácnymi nočnými mrazmi, vďaka čomu je pozemok použiteľný po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie s piesočnými plážami sa nachádza približne 53-61 km od pozemku, s Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" ako najbližšími možnosťami. Tieto pláže poskytujú prístup k Stredozemnému moru na plávanie, vodné športy a rekreáciu. Hoci status Modrých vlajiek nie je explicitne spomenutý, tieto pláže patria medzi populárne kúpacie lokality v regióne. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko možností v rámci 47-52 km, vrátane Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda a Escuela de golf Elche. Tieto zariadenia sú dosiahnuteľné na jednodenný výlet autom, čo robí pozemok vhodným pre toho, kto hľáda vonkajší priestor aj rekreačné možnosti. Blízkosť pláží aj golfových ihrísk poskytuje rekreačnú variabilitu, hoci je potrebný určitý čas na cestovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla sa nachádza v severnej časti regiónu Murcia, blízko hranice s provinciou Alicante. Mesto je známe ako dôležitý producent vína v regióne, s historickým mestským centrom a okolitými poľnohospodárskymi oblasťami. V porovnaní s pobrežnými mestami ako Los Alcazares ponúka Yecla autentickejší, vidiecky životný štýl s nižšími cenami nehnuteľností. Pozícia medzi mestskými centrami a vidieckymi oblasťami z neho robí prechodnú lokalitu s prístupom k tradičnému vidieckemu životu aj moderným zariadeniam. Vzdialenosť od veľkých miest ako Alicante a Murcia zaisťuje pokojnejšie tempo bez úplnej izolácie.
Ref: VL086116
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 €), tento pozemok v Yecla ponúka výrazne cenovo dostupnejší prístup k vonkajšiemu priestoru, hoci s inými možnosťami využitia. Kým pobrežné projekty sa zameriavajú priamu dostupnosť pláže a vysoko kvalitné zážitky bývania, tento pozemok sa zameriava na vidiecke aktivity a flexibilné využitie pôdy. Pozícia Yecla ako vidieckej vinárskej oblasti zaisťuje odlišný charakter ako pobrežné oblasti, s menšou turistickou tlakou a väčšou autenticitou v každodennom živote. Na rozdiel od mnohých nehnuteľností na pobreží tento pozemok nevyžaduje veľkú finančnú investíciu a ponúka viac slobody v využití bez stavebných povinností. Vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám je väčšia ako u pobrežných projektov, ale nižšia nákupná cena a nižšie náklady na údržbu to kompenzujú pre toho, koho primárne zaujíma cenovo dostupný vonkajší priestor.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID