Terreno agricolo di 5.886 metri quadrati situato a Yecla, nella regione di Murcia. Il terreno presenta un suolo fertile su un terreno relativamente pianeggiante, adatto per la coltivazione di alberi da frutto o ortaggi. Completato nel 1970, questo terreno non è classificato come edificabile nella sua forma attuale, ma potrebbe essere combinato con altri lotti per raggiungere i 20.000 metri quadrati necessari per la costruzione. L'accesso avviene tramite una strada sterrata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in posizione interna rispetto alla costa, all'interno di un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. Nonostante la sua natura rurale, gode della vicinanza alle infrastrutture urbane di Yecla, rendendolo praticamente collegato alla vita cittadina mantenendo un carattere agricolo.
Questo terreno soddisfa esigenze funzionali per coltivazione personale, investimento agricolo o come rifugio per il tempo libero. Adatto per chi cerca uno spazio per giardinaggio, piantagione di alberi da frutto o creazione di un orto personale, con la possibilità di sviluppare attività agricole a piccola scala.
Il terreno è stato completato nel 1970 e attualmente si presenta come un lotto agricolo già sviluppato. Non è previsto alcun ulteriore sviluppo edilizio dato che nella sua configurazione attuale non è un terreno edificabile. Eventuali futuri progetti di costruzione richiederebbero l'accorpamento con altri lotti.
Questo terreno non offre possibilità di costruzione nella sua forma attuale. Non sono presenti strutture residenziali preesistenti sul terreno. La sua dimensione di 5.886 metri quadrati è inferiore ai 20.000 metri quadrati minimi richiesti per ottenere permessi di costruzione nella zona.
Questo terreno è particolarmente adatto per investitori agricoli che cercano un terreno fertile a costo contenuto nella regione vinicola di Yecla. Adatto anche per persone che desiderano un piccolo appezzamento per coltivare personalmente prodotti agricoli o creare un orto lontano dalla città. Potrebbe interessare a residenti locali che vogliono espandere le loro proprietà agricole esistenti o a chi cerca un rifugio tranquillo per il tempo libero dove praticare hobby rurali. È anche un'opzione da considerare per chi pianifica a lungo termine, poiché combinandolo con altri lotti potrebbe diventare edificabile in futuro.
La qualità di questo terreno è determinata principalmente dalle sue caratteristiche naturali. Il suolo è particolarmente fertile, con una composizione che favorisce la ritenzione di umidità e fornisce nutrienti adeguati per le colture comuni della regione come viti, olivi e cereali. Il terreno si presenta relativamente pianeggiante, facilitando le operazioni agricole e riducendo la necessità di terrazzamenti o sistemi di irrigazione complessi. La vegetazione naturale circostante indica un buon equilibrio idrico del terreno, con presenza di specie mediterranee adatte al clima locale. L'accesso tramite strada sterrata è funzionale, sebbene possa richiedere manutenzione periodica dopo piogge abbondanti.
Il terreno è disponibile al prezzo di partenza di 12.000 euro, una cifra che lo posiziona nella fascia economica per terreni agricoli della regione di Murcia. Questo prezzo rappresenta un investimento relativamente modesto considerando la dimensione di quasi 6.000 metri quadrati. Nel mercato immobiliare murciano, terreni di queste dimensioni nelle vicinanze di centri urbani come Yecla tendono a mantenere un valore stabile, con potenziali apprezzamenti a lungo termine legati allo sviluppo agricolo.
Questo terreno rappresenta uno spazio versatile adatto per l'agricoltura su piccola scala o come luogo di relax durante i weekend. Le sue caratteristiche pianeggianti e il suolo fertile lo rendono adatto per piantare alberi da frutto come olivi o mandorli, tipici della regione murciana. La vita quotidiana su questo terreno seguirebbe i ritmi delle stagioni agricole, con la primavera dedicata alla preparazione del terreno, l'estate per la cura delle colture e l'autunno per la raccolta. L'assenza di strutture abitative permette di godere appieno della natura circostante, con vista sulle montagne vicine e paesaggi rurali caratteristici dell'entroterra spagnolo.
Vivere nelle vicinanze di questo terreno offre un equilibrio tra vita rurale e accesso a servizi urbani. Yecla è un centro ben attrezzato con supermercati a soli 202 metri di distanza e un ospedale a 455 metri, garantendo copertura sanitaria immediata. Le farmacie sono facilmente raggiungibili a 183 metri. La città è nota per la sua vivace cultura locale, con ristoranti, negozi e servizi educativi disponibili. La posizione interna rispetto alla costa offre un clima continentale mediterraneo con inverni più freschi rispetto alle zone costiere ma estati calde e secche, ideali per l'agricoltura. La rete stradale locale consente di muoversi agevolmente verso i centri vicini della regione murciana.
La mappa mostra la posizione del terreno nel contesto urbano di Yecla, evidenziando la vicinanza al centro città e ai servizi essenziali. Si può osservare come il lotto si trovi in una zona di transizione tra l'ambiente urbano e le aree agricole circostanti, beneficiando così di entrambe le realtà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Yecla occupa una posizione strategica nel nord-est della regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante. Questa collocazione offre un interessante equilibrio tra accessibilità ai centri urbani più importanti e carattere rurale. La città si trova a circa 96 km da Murcia, il capoluogo regionale, e a circa 75 km da Alicante. La sua posizione nell'altopiano murciano la distingue dalle zone costiere più turistiche della Costa Blanca e Costa Calida, offrendo un'atmosfera più autentica e meno influenzata dal turismo di massa. Questa posizione interna conferisce a Yecla un'identità culturale forte basata sulla tradizione agricola e vinicola, pur mantenendo buoni collegamenti con i principali centri economici della regione.
I servizi essenziali si trovano a brevi distanze dal terreno, con un supermercato a soli 202 metri e una farmacia a 183 metri. L'ospedale più vicino è a 455 metri, garantendo accesso rapido alle cure mediche. Per quanto riguarda i trasporti, una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 753 metri. Le spiagge più vicine, come Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a circa 53 km di distanza, mentre l'aeroporto più accessibile è a ben 999 km, rendendo necessario un viaggio pianificato per raggiungerlo. I campi da golf sono a circa 47-52 km di distanza, offrendo opzioni ricreative accessibili in giornata.
La regione di Yecla gode di un clima continentale mediterraneo, caratterizzato da estati calde e secche con temperature medie che superano i 30°C, e inverni relativamente miti con medie di circa 8°C. La zona beneficia di circa 2.800 ore di sole all'anno, con una stagione di crescita vegetativa che si estende per circa 8 mesi. Le precipitazioni sono modeste, concentrate principalmente in autunno e primavera, con una media annua di circa 300 mm. L'altitudine di Yecla, circa 600 metri sul livello del mare, contribuisce a notevoli escursioni termiche tra giorno e notte, vantaggiose per la viticoltura. Il terreno si trova in una zona pianeggiante, esposta a pieno sole per la maggior parte della giornata, fattore che contribuisce allo sviluppo ottimale delle colture mediterranee.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 53-61 km di distanza dal terreno, tra cui Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" e Platja de Sant Gabriel. Queste località balneari offrono opportunità ricreative durante i mesi estivi, sebbene richiedano un viaggio di circa un'ora. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni a distanze simili: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda a 47 km, e Escuela de golf Elche a 52 km. La zona circostante offre inoltre opportunità per escursioni naturalistiche nelle montagne vicine e nella campagna murciana, con sentieri che permettono di scoprire la flora e fauna locali. Yecla è anche nota per le sue tradizioni vinicole, con possibilità di visite alle cantine locali e degustazioni di vini della denominazione di origine.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla occupa una posizione strategica nel nord-est della regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante. Questa collocazione offre un interessante equilibrio tra accessibilità ai centri urbani più importanti e carattere rurale. La città si trova a circa 96 km da Murcia, il capoluogo regionale, e a circa 75 km da Alicante. La sua posizione nell'altopiano murciano la distingue dalle zone costiere più turistiche della Costa Blanca e Costa Calida, offrendo un'atmosfera più autentica e meno influenzata dal turismo di massa. Questa posizione interna conferisce a Yecla un'identità culturale forte basata sulla tradizione agricola e vinicola, pur mantenendo buoni collegamenti con i principali centri economici della regione.
Ref: VL086116
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno a Yecla si distingue nettamente dalle opzioni immobiliari presenti nelle zone costiere della Costa Blanca e Costa Calida. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares partono da 539.900 euro per proprietà residenziali completi, questo terreno agricolo offre un'opzione molto più accessibile a soli 12.000 euro. Tuttavia, è importante notare che si tratta di categorie completamente diverse: da un lato proprietà residenziali pronte all'uso con servizi dedicati, dall'altro un terreno agricolo che richiede un investimento a lungo termine e non offre possibilità abitative immediate. Nella stessa regione di Murcia, i terreni agricoli con caratteristiche simili variano generalmente tra 1,5 e 3 euro al metro quadro, posizionando questo lotto nella fascia media del mercato regionale. La posizione di Yecla offre inoltre un clima continentale mediterraneo, diverso da quello più temperato delle zone costiere, con estati più calde ma inverni più freschi, fattore che può influenzare le colture praticabili.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID