Dieses Grundstück mit einer Fläche von 5.886 m² befindet sich im ländlichen Gebiet von Yecla, Murcia. Das fruchtbare Land bietet eine relativ flache Topographie und ist für Gartenbau oder landwirtschaftliche Zwecke geeignet. Obwohl es sich nicht um ein Baugrundstück handelt, könnte es möglicherweise mit einem anderen Grundstück kombiniert werden, um die erforderlichen 20.000 m² für Bebauung zu erreichen. Die Lage bietet Privatsphäre und Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in Yecla, Murcia, in einem städtischen Umfeld mit Grundversorgung in Gehweite. Die Erschließung erfolgt über einen unbefestigten Weg. Die Umgebung ist geprägt von Weinanbau und landwirtschaftlicher Nutzung, was den Charakter der Region bestimmt.
Für die Nutzung dieses Grundstücks sind praktische Aspekte wie die fruchtbare Bodenqualität und die relative Flachheit von Bedeutung. Diese Eigenschaften ermöglichen den Anbau von Obstbäumen oder Gemüse. Die Nähe zu städtischen Dienstleistungen und die landwirtschaftliche Ausrichtung der Region entsprechen bestimmten funktionalen Anforderungen an eine solche Fläche.
Da es sich um ein rein landwirtschaftliches Grundstück handelt, existiert keine Bauwohnungsphase oder Planung für eine Bebauung. Der Status 'Gereed' aus dem Jahr 1970 bezieht sich wahrscheinlich auf die ursprüngliche Parzelleneinteilung oder Nutzungsgenehmigung, nicht auf Gebäudestrukturen.
Dieses Grundstück stellt keine Wohnlösung dar, da es sich um reines Land ohne Gebäude handelt. Die Größe von 5.886 m² reicht gemäß lokaler Vorschriften nicht für eine Bebauung aus. Ferner fehlen typische Wohninfrastrukturen wie Wasser-, Strom- oder Abwasseranschlüsse direkt auf dem Grundstück.
Dieses Grundstück passt für Personen, die eine langfristige Investition in Land in der spanischen Provinz Murcia suchen. Wer Landwirtschaft als Hobby oder kleines Gewerbe betreiben möchte, findet hier passende Bedingungen vor. Auch für Anleger, die auf die Wertentwicklung von landwirtschaftlichen Flächen in der Region setzen, könnte dies von Interesse sein. Die Kombination mit weiteren Parzellen zur Schaffung einer bebaubaren Fläche stellt eine weitere mögliche Verwendung dar, erfordert jedoch Geduld und Kapital für den Zukauf benachbarter Grundstücke. Für Käufer, die den Reiz des ländlichen Lebens in Verbindung mit der Nähe einer Kleinstadt schätzen, bietet diese Immobilie eine solide Basis.
Als reines Grundstück weist diese Immobilie keine typischen Bauelemente oder Ausstattungsmerkmale auf. Die Qualität konzentriert sich vielmehr auf die bodenkundlichen Eigenschaften: fruchtbarer Boden auf relativ ebenem Gelände, was für landwirtschaftliche Zwecke vorteilhaft ist. Die bestehende Erschließung über einen unbefestigten Weg ist einfach und funktional. Die Grundstücksabgrenzungen sind offensichtlich vorhanden, werden aber nicht durch Zäune oder Mauern betont. Die Lage auf 5.886 m² Fläche ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ohne dass eine spezifische Ausrichtung des Landes erforderlich wäre. Die vorhandenen Merkmale wie Telefonanschluss und WiFi-Erreichbarkeit entsprechen den grundlegenden Anforderungen für ein modernes, wenn auch landwirtschaftlich geprägtes Grundstück.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 12.000 € angeboten, was als Einstiegspreis für Land in dieser Region betrachtet werden kann. Bei dieser Größe und Lage handelt es sich um eine bezahlbare Option für Personen, die an landwirtschaftlicher Nutzung oder Bodenspekulation interessiert sind. Die Verfügbarkeit ist gegeben, wobei potenzielle Käufer die rechtlichen Rahmenbedingungen für eine eventuelle Kombination mit weiteren Parzellen prüfen sollten.
Dieses Grundstück in Yecla eignet sich primär für landwirtschaftliche Nutzung oder als Investition in Boden. Wer Obstbäume pflanzen oder Gemüse anbauen möchte, findet hier gute Bedingungen vor. Die relative Abgeschiedenheit des Geländes bietet Privatsphäre, während die Nähe zu Yecla städtische Dienstleistungen innerhalb weniger Kilometer zugänglich macht. Ein typischer Alltag könnte morgens die Pflege des Landes beinhalten, gefolgt von Einkäufen oder Besuchen in der Stadt Yecla. Die Abwesenheit unmittelbarer Nachbarn auf dem Grundstück selbst schafft eine ruhige Atmosphäre, die für konzentrierte Gartenarbeit oder Erholung geeignet ist. Die Weinregion Yecla bietet zudem kulturelle Anknüpfungspunkte für Landwirte und Hobbygärtner.
Das Grundstück in Yecla bietet eine ausgewogene Balance zwischen ländlicher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Innerhalb weniger hundert Meter befinden sich ein Supermarkt (202 m), eine Apotheke (183 m) und ein Krankenhaus (455 m), was die Grundversorgung sicherstellt. Die Infrastruktur ermöglicht es, tägliche Bedürfnisse kurzerhand zu erledigen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen, die das charakteristische Bild der Region Murcia prägen. Das Leben in dieser Umgebung verbindet die Ruhe des Landes mit der Funktionalität städtischer Einrichtungen, wodurch eine praktische Kombination aus beiden Lebensformen entsteht. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist für die landwirtschaftliche Nutzung ausreichend.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks im städtischen Bereich von Yecla, Murcia. Deutlich erkennbar ist die Positionierung innerhalb eines landwirtschaftlich geprägten Gebiets mit direkter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die Darstellung veranschaulicht die relative Abgeschiedenheit bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt Yecla und ihrer Versorgungseinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Grundstück befindet sich im städtischen Gebiet von Yecla, einer Kleinstadt in der Provinz Murcia. Yecla liegt etwa 96 Kilometer nordwestlich von Murcia, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Die Stadt ist bekannt für ihre Weine und bildet einen wirtschaftlichen Knotenpunkt für die umliegenden landwirtschaftlichen Gebiete. Die Region ist durch Weinberge und Ackerbau geprägt und bietet eine Alternative zu den touristisch geprägten Küstenregionen der Costa Blanca und Costa Calida. Die Positionierung Yeclas im Landesinneren schützt vor der intensiven touristischen Entwicklung der Küstenbereiche.
Die Lage des Grundstücks ist durch gute Erreichbarkeit lokaler Versorgungseinrichtungen geprägt. Ein Supermarkt befindet sich nur 202 Meter entfernt, eine Apotheke in 183 Metern Entfernung und ein Krankenhaus ist 455 Meter vom Grundstück entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' liegen jeweils 53 Kilometer entfernt, während der Flugplatz in etwa 999 Kilometern Entfernung liegt. Golfbegeisterte finden in 47 bis 52 Kilometern Entfernung Anlagen wie den Font del Llop Golf Resort, den Club de Golf Alenda oder die Escuela de golf Elche. Eine EV-Ladestation befindet sich 753 Meter vom Grundstück entfernt. Für die alltägliche Versorgung ist kein zwingender Autobedarf gegeben, für größere Fahrten oder den Transport landwirtschaftlicher Produkte ist ein Fahrzeug jedoch empfehlenswert.
Die Region Yecla in Murcia zeichnet sich durch ein kontinentales Mittelmeerklima aus. Die Sommer sind heiß und trocken, während die Winter milde Temperaturen aufweisen. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer liegt über dem spanischen Durchschnitt, was für landwirtschaftliche Nutzung von Vorteil ist. Das Schwimmen in natürlichen Gewässern ist im Sommer möglich, die Küstenstrände sind jedoch etwa 53 Kilometer entfernt. Die Höhe des Geländes und die leichte Neigung tragen zu einer guten Drainage bei, was für den Anbau von Obst und Gemüse förderlich ist. Die Klimabedingungen eignen sich besonders für den Weinanbau, der in der Region traditionell betrieben wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück landeinwärts gelegen ist, sind die Strände der Costa Blanca innerhalb von etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal' befinden sich jeweils 53 Kilometer entfernt. Bei diesen handelt es sich um lokale Badestellen ohne Blue Flag-Zertifizierung. Für Golfliebhaber stehen mehrere Anlagen in der Umgebung zur Verfügung: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda in 47 Kilometern Entfernung sowie die Escuela de golf Elche in 52 Kilometern Entfernung. Die Region selbst bietet Möglichkeiten für Wanderungen und naturnahe Erholung in der umliegenden Landschaft, während für spezifische Sportaktivitäten eine Fahrt in die Küstengebiete oder größere Städte erforderlich ist.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich im städtischen Gebiet von Yecla, einer Kleinstadt in der Provinz Murcia. Yecla liegt etwa 96 Kilometer nordwestlich von Murcia, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Die Stadt ist bekannt für ihre Weine und bildet einen wirtschaftlichen Knotenpunkt für die umliegenden landwirtschaftlichen Gebiete. Die Region ist durch Weinberge und Ackerbau geprägt und bietet eine Alternative zu den touristisch geprägten Küstenregionen der Costa Blanca und Costa Calida. Die Positionierung Yeclas im Landesinneren schützt vor der intensiven touristischen Entwicklung der Küstenbereiche.
Ref: VL086116
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region stellt dieses Grundstück in Yecla eine kostengünstige Alternative zu den teuren Küstenprojekten dar. Während beispielsweise das Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares bereits bei 539.900 € beginnt, bietet dieses Landstück eine erschwingliche Möglichkeit zur Investition in spanische Immobilien. Yecla unterscheidet sich von den küstennahen Gegenden durch seinen stärker landwirtschaftlichen Charakter und die Abwesenheit von Massentourismus. Dies schafft ein ruhigeres, authentischeres Umfeld, was für bestimmte Käufergruppen attraktiv sein kann. Die Region profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Murcia und Alicante, während gleichzeitig die Kosten für Grundstücke deutlich unter denen der Küstenregionen liegen. Für Investoren, die langfristig an der Wertentwicklung von Land in Spanien interessiert sind, könnte diese Kombination aus Erschwinglichkeit und Entwicklungspotential von Interesse sein.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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