Ця ділянка площею 5886 м² розташована в сільській місцевості Єкли, в регіоні Мурсія. Територія має родючий ґрунт на відносно рівній поверхні, придатний для сільськогосподарських цілей, таких як вирощування фруктових дерев або овочів. Ділянка доступна через ґрунтову дорогу та забезпечує приватність та панорамні види на навколишні гори. Розташування поєднує сільський спокій з послугами в межах пішої доступності, де супермаркет та аптека знаходяться за кілька хвилин ходьби. Через площу 5886 м² ця ділянка не придатна для будівництва, але може бути об'єднана з сусідніми ділянками для задоволення мінімальної вимоги у 20000 м² для будівельних цілей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в міській зоні Єкли, Мурсія, в межах пішої доступності до базових послуг. Розташування пропонує сільську атмосферу з практичними перевагами сусідніх міських послуг. З супермаркетом на відстані 202 метри та аптекою на відстані 183 метри, щоденні потреби легко доступні. Територія має доступ через ґрунтову дорогу та пропонує види на навколишню природу та ландшафти, характерні для цього регіону на південному сході Іспанії.
Хоча ця ділянка не є житловою, вона пропонує можливості для реалізації самодостатнього способу життя. Родючий ґрунт придатний для вирощування власних овочів та фруктів, тоді як велика площа забезпечує приватність та автономність. Для тих, хто хоче створити простий заміський будиночок як втечу від метушні, ця ділянка надає гнучкість для розміщення простої конструкції (якщо об'єднати з іншими ділянками). Близькість до послуг робить управління землею практичним та доступним.
Ця ділянка вже повністю розвинена як сільськогосподарська земля та була введена в експлуатацію як така у 1970 році. Як сільськогосподарська ділянка вона не потребує подальшої будівельної фази чи планування. Якщо є плани зробити її придатною для житлового будівництва, її слід об'єднати з сусідніми ділянками для задоволення мінімальної вимоги площі у 20000 м². Цей процес регулюється місцевими правилами Єкли та може вимагати зміни меж землі, залежно від планування міста.
Ця ділянка не пропонує прямих житлових можливостей через площу 5886 м², що є меншою за мінімальну вимогу у 20000 м² для будівництва в цій зоні. На території немає існуючих будівель, ні підключених комунальних послуг, таких як електрика або вода. Доступ здійснюється через ґрунтову дорогу, що може обмежувати доступність в екстремальних погодних умовах. Ділянка не пропонує прямого доступу до пляжів або туристичних послуг, оскільки вони знаходяться на значній відстані (53-61 км).
Ця ділянка підходить для різних потенційних покупців з конкретними потребами. Для ентузіаста сільського господарства вона пропонує доступну можливість вирощувати власні культури в районі зі сприятливими кліматичними умовами та родючим ґрунтом. Інвестор з довгостроковим баченням може розглядати ділянку як стратегічну покупку з можливістю в майбутньому об'єднати кілька ділянок для розвитку. Для любителя природи, який шукає спокійне місце за межами жвавих прибережних районів, це розташування пропонує ідеальний баланс між приватністю та доступністю. Воно також підходить для людей, зацікавлених у самодостатньому способі життя, де можливість вирощувати власну їжу є центральною. Місцеві жителі Єкли, які шукають додаткову землю для розширення своєї сільськогосподарської діяльності, знайдуть тут доступний варіант у знайомому оточенні.
Хоча ця ділянка не є будівлею, якість ґрунту помітно хороша для сільськогосподарських цілей. Ґрунт родючий і придатний для різноманітних культур, характерних для регіону Мурсія, таких як виноградні лози, оливкові дерева та мигдаль. Відносно рівна топографія робить управління та обробку землі практичним та ефективним. Доступна дорога, хоча і ґрунтова, підтримується та доступна для транспортних засобів, необхідних для сільськогосподарського управління. Ділянка вільна від великих каменів або інших перешкод, які б заважали сільськогосподарському процесу. Близькість джерел води та можливостей зрошення в регіоні сприяє якості цієї ділянки як сільськогосподарської землі. Поєднання цих факторів призводить до ділянки, яка є функціональною та практичною для свого призначеного сільськогосподарського використання.
З ціною €12,000 за ділянку площею 5886 м², вартість становить приблизно €2,04 за квадратний метр. Ця ціна відносно низька порівняно з будівельними ділянками в більш туристичних районах Коста-Бланка або Коста-Каліда. Наявність таких ділянок в Єклі є достатньою, але поєднання родючого ґрунту, близькості до послуг та потенціалу для майбутнього розвитку (шляхом об'єднання) робить цю ділянку особливо цікавою. Ціна відображає поточне призначення як сільськогосподарської землі, а не потенційне майбутнє використання як будівельної ділянки. Немає ознак варіації цін в рамках цього проекту, оскільки йдеться про конкретну ділянку.
Ця ділянка в Єклі в основному придатна як сільськогосподарська земля або для рекреаційних цілей. Щоденне використання було б зосереджено на підтримці та використанні землі, наприклад, для вирощування оливкових дерев, винограду або овочів, характерних для регіону Мурсія. Відносно рівна топографія робить управління практичним, тоді як родючий ґрунт забезпечує сприятливі умови для росту. Для тих, хто шукає притулок від міста, ділянка може служити спокійним місцем для вихідних, де можна насолоджуватися природою та сільськими заняттями. Життя тут відбувалося б в спокійному темпі, з щоденними поїздками до сусідніх послуг в Єклі для необхідних речей. Близькість до міста забезпечує практичне поєднання сільського спокою та міських зручностей, ідеально для тих, хто хоче бути самодостатнім, не повністю ізольованим.
Життя навколо цієї ділянки в Єклі характеризується поєднанням сільського спокою та практичних послуг. З супермаркетом всього за 202 метри та аптекою за 183 метри, щоденні необхідності та базова медична допомога легкодоступні. Лікарня знаходиться на відстані 455 метрів, що є відносно близько порівняно з більш віддаленими сільськими районами. Інфраструктура в безпосередній близькості адекватна для сільського способу життя з хорошими з'єднаннями до центру Єкли. Для електричних транспортних засобів є зарядна станція на відстані 753 метри. Хоча місцевість здається сільською, близькість цих послуг забезпечує практичне щоденне життя без постійної залежності від автомобіля для базових потреб. Баланс між сільською тишею та доступними послугами робить це розташування особливо привабливим для тих, хто шукає найкраще з двох світів.
Карта показує розташування ділянки в Єклі, Мурсія, з відношенням до важливих послуг та географічних особливостей. Видно положення в межах міської зони Єкли, а також близькість до послуг, таких як супермаркет, аптека та лікарня. Карта також ілюструє відносну відстань до узбережжя (53-61 км) та більших міст регіону, включаючи Мурсію та Аліканте. Також показано доступ через місцеві дороги та ґрунтову дорогу до ділянки, що дає уявлення про доступність місцевості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Єкла розташована на північному сході регіону Мурсія, поблизу кордону з провінцією Аліканте. Місто знаходиться приблизно за 96 кілометрів від міста Мурсія та приблизно за 60 кілометрів від Аліканте. Це розташування робить Єклу відносно ізольованим містом у регіоні, що сприяє її сильній місцевій ідентичності та традиціям. Порівняно з жвавішими прибережними районами Коста-Бланка та Коста-Каліда, Єкла пропонує спокійнішу альтернативу, зберігаючи при цьому достатньо хороші з'єднання з більшими містами регіону. Розташування особливо привабливе для тих, хто хоче уникнути метушні узбережжя, але все ж мати доступ до міських послуг. Віддаленість Єкли в межах Мурсії допомогла зберегти її традиційний характер та репутацію центру виноробства.
Ця ділянка в Єклі пропонує хороший доступ до основних послуг, зі супермаркетом всього за 202 метри та аптекою на відстані 183 метри. Для медичних послуг лікарня доступна на відстані 455 метри, що забезпечує медичну впевненість у безпосередній близькості. Для рекреаційних послуг найближчі пляжі знаходяться на відстані 53-61 кілометра, включаючи Зона де Баньо «Лас Есканалес», «Ель Аренал» та Плайя де Сан Габріель. Любителі гольфу можуть відвідати кілька гольф-клубів на відстані 47-52 кілометри, такі як Фонт дель Ллоп Гольф Резорт, Клуб де Гольф Аленда та Ескуела де Гольф Ельче. Найближчий аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км), що означає, що для міжнародних подорожей зазвичай використовується альтернативний аеропорт, такий як Аліканте або Мурсія, приблизно за 1-2 години їзди.
Єкла користується континентальним середземноморським кліматом, що характеризується спекотним літом та м'якою зимою. Регіон має середню кількість сонячних годин на рік, значно вищу, ніж у Північній Європі, з приблизно 300 сонячними днями. Клімат особливо придатний для виноградарства, чому Єкла відома своїми якісними винами. Купальний сезон у найближчих прибережних районах зазвичай триває з травня по жовтень, але на самій ділянці температури в літні місяці можуть досягати 35-40°C, що обмежує сільськогосподарську діяльність в обідні години. Розташування на висоті приблизно 600 метрів над рівнем моря забезпечує трохи прохолодніші температури, ніж у прибережних районах. Річна кількість опадів обмежена до приблизно 300-350 мм, що робить зрошення необхідним для оптимальної сільськогосподарської продуктивності. Поєднання цих кліматичних факторів робить місцевість придатною для культур, стійких до посухи, таких як виноградні лози, оливкові дерева та мигдаль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Єкла знаходиться в глибині країни, кілька відомих пляжів доступні на відстані 53-61 кілометр. Найближчі пляжі - Зона де Баньо «Лас Есканалес» та «Ель Аренал» на відстані 53 кілометри, за ними слідує Плайя де Сан Габріель на відстані 61 кілометр. Ці пляжі пропонують традиційний середземноморський пляжний досвід з піщаними пляжами та кришталево чистою водою, особливо популярні в літні місяці. Для любителів гольфу доступно кілька варіантів на відстані 47-52 кілометри, включаючи Фонт дель Ллоп Гольф Резорт, Клуб де Гольф Аленда та Ескуела де Гольф Ельче. Регіон навколо Єкли також пропонує можливості для піших походів та природних активностей у навколишніх пагорбах та природних парках. Хоча сама ділянка пропонує рекреаційні можливості у вигляді зовнішніх активностей та сільського господарства, учасники водних видів спорту або пляжних активностей повинні враховувати час поїздки приблизно одну годину для досягнення узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Єкла розташована на північному сході регіону Мурсія, поблизу кордону з провінцією Аліканте. Місто знаходиться приблизно за 96 кілометрів від міста Мурсія та приблизно за 60 кілометрів від Аліканте. Це розташування робить Єклу відносно ізольованим містом у регіоні, що сприяє її сильній місцевій ідентичності та традиціям. Порівняно з жвавішими прибережними районами Коста-Бланка та Коста-Каліда, Єкла пропонує спокійнішу альтернативу, зберігаючи при цьому достатньо хороші з'єднання з більшими містами регіону. Розташування особливо привабливе для тих, хто хоче уникнути метушні узбережжя, але все ж мати доступ до міських послуг. Віддаленість Єкли в межах Мурсії допомогла зберегти її традиційний характер та репутацію центру виноробства.
Ref: VL086116
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з варіантами нерухомості в прибережних районах Коста-Бланка та Коста-Каліда, ця ділянка в Єклі пропонує значно іншу пропозицію цінності. У той час як типова будівельна ділянка в прибережних районах, таких як Лос Алькаресес, може досягати цін до €539,900 для нових віл, ця ділянка доступна лише за €12,000. Головна різниця полягає у призначенні та можливостях розвитку. Там де прибережні проекти пропонують прямий доступ до пляжів та туристичних послуг, ця ділянка в Єклі пропонує сільський спокій та сільськогосподарський потенціал. Віддаленість Єкли в межах Мурсії врятувала її від масового туристичного розвитку, що призводить до нижчих цін, але більш автентичного іспанського досвіду. Розташування особливо привабливе для покупців, зацікавлених у сільському господарстві, самодостатності або спокійній втечі від прибережної метушні. Порівняно з іншими сільськими районами Мурсії, Єкла виділяється своєю сильною винною традицією та кращою доступністю до послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID