Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v La Alcaidesa, Cádiz, nabízí výhled na moře a pohodlné městské prostředí. S celkovou obytnou plochou 100 m² je atraktivní volbou pro kupující hledající slunný středomořský životní styl. Byt se nachází v dobře udržovaném obytném komplexu a nabízí úchvatný panoramatický výhled na Středozemní moře a ikonickou Gibraltarskou skálu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v srdci La Alcaidesa, pulzující oblasti v blízkosti Sotogrande. Obytný komplex se nachází v rozvinutém městském prostředí s snadným přístupem na pláž a k různým zařízením, včetně obchodů a restaurací, což obyvatelům poskytuje pohodlí.
Tento byt je navržen tak, aby vyhovoval moderním životním potřebám, nabízí dostatek přirozeného světla a prostorné obytné prostory. Konfigurace dvou ložnic a dvou koupelen je ideální pro rodiny nebo páry, které potřebují další prostor. Pohodlné vybavení, jako je soukromé podzemní parkoviště a skladovací místnost, dále zvyšuje jeho praktičnost.
Tento byt je v dobrém stavu stávající stavby. Těží z existující infrastruktury a nabízí stabilní prostředí v zavedené lokalitě. Je to skvělá volba pro kupující, kteří hledají okamžité bydlení nebo preferují stávající zástavbu.
Tato nemovitost nenabízí všechna zařízení novostavby, jako jsou nejmodernější stavební technologie běžně se vyskytující v nových budovách. Navíc, i když je blízko vybavení, nemusí být tak tichá jako některé specializované stavby kvůli své poloze v městském prostředí.
Ref: VL074832
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají slunné místo k odpočinku po práci, druhý domov nebo investici se stabilním růstovým potenciálem. Pro golfové nadšence je blízkost hřišť, jako jsou Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), významnou výhodou. Blízkost pláže pouhých 880 metrů zajišťuje snadný přístup k pobřeží. S obytnou plochou 100 m², dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí byt pohodlný prostor pro malou rodinu nebo pár. Pro ty, kteří oceňují pohodlí, je blízkost supermarketu pouhých 182 metrů a nedaleké restaurace a lékárny každodenní život snadný a příjemný.
Tento byt je v dobrém stavu stávající stavby. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, jeho design je zaměřen na pohodlí a funkčnost. Byt je vybaven systémem klimatizace teplého a studeného vzduchu, který zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Nemovitost se pyšní výhledy na moře, hory, golf, přístav a panoramatickými výhledy, což zvyšuje její vizuální přitažlivost. K vybavení patří krytá terasa, ideální pro venkovní relaxaci.
Tento byt začíná na 479 000 EUR a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 100 m². Nemovitost se nachází v žádané oblasti provincie Cádiz a její cena odráží její vynikající polohu a blízkost vybavení. Vzhledem k poptávce po nemovitostech v oblasti, zejména v blízkosti pláží a golfových hřišť, je tato cenová hladina atraktivní pro kupující hledající stabilní investici a kvalitní životní styl.
V La Alcaidesa se rytmus života snoubí se středomořským kouzlem. Byt se nachází v živé oblasti, jen pár kroků od pláže, což vám umožní vychutnat si ranní mořský vánek a večerní procházky. V okolí se nachází 5 restaurací a 1 lékárna, což usnadňuje každodenní život. S průměrem 3 821 slunečních hodin ročně a průměrnou teplotou 18,3 °C je oblast ideální pro venkovní aktivity a užívání si klimatu. Oblast, kde se nachází 13 základních škol a 5 středních škol, nabízí vzdělávací možnosti pro rodiny s dětmi. V oblasti jsou také zdravotnická centra, která uspokojí potřeby zdravotní péče.
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz v Andalusii, poblíž Sotogrande. Tato oblast je známá svými luxusními uzavřenými komunitami a je snadno dostupná přes výjezd 124 na pobřežní dálnici A-7. Oblast nabízí 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, což zajišťuje obyvatelům dopravní dostupnost. V okruhu 2 km se nachází 5 restaurací a 1 lékárna, spolu s 66 sportovními zařízeními, které uspokojují různé zájmy. Existence 7 hotelů a 1017 lůžek naznačuje turistickou atraktivitu oblasti.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu La Alcaidesa a zdůrazňuje její blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám. Mapa pomáhá pochopit uspořádání oblasti a její spojení s okolními městy.
La Alcaidesa se nachází na pobřeží Cádiz v Andalusii ve Španělsku, nedaleko slavného Sotogrande. Její strategická poloha podél pobřežní dálnice A-7 z ní činí vynikající základnu pro prozkoumání širší oblasti Costa del Sol. Tato oblast nabízí ideální kombinaci golfových hřišť, pláží a blízkosti důležitých center, jako je Gibraltar, a poskytuje obyvatelům pulzující středomořský životní styl.
Byt je vzdálen pouhých 880 metrů od pláže, na kterou lze dojít pěšky. Nejbližší supermarket je vzdálen 182 metrů, lékárna a zdravotní středisko jsou relativně blízko (5,8 km a 6,4 km). Nejbližší letiště je Gibraltar (GIB), přibližně 10 km (vzdušnou čarou), zatímco letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 88 km (vzdušnou čarou). Pro golfové nadšence jsou hřiště Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort vzdálená do 1,3 km. Systém veřejné dopravy v oblasti s 9 linkami a 8 zastávkami nabízí alternativní možnosti cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, s letními vrcholy kolem 25 °C a zimními minimy kolem 12 °C. Přibližně 3 821 slunečních hodin ročně je ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce s teplotou vody nad 20 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 43 metrů, což nabízí otevřené výhledy. Sklon k pláži je 4,8 %, což je považováno za mírné a usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik pláží, včetně Playa de La Alcaidesa, vzdálené pouhých 880 metrů. Další pláže, jako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km), jsou také snadno dostupné. Milovníci golfu si mohou užít nedaleká hřiště, jako jsou Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). V oblasti je také 66 sportovních zařízení a bazén Piscina Loma del Rey (0,3 km), což poskytuje spoustu možností pro rekreaci.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se nachází na pobřeží Cádiz v Andalusii ve Španělsku, nedaleko slavného Sotogrande. Její strategická poloha podél pobřežní dálnice A-7 z ní činí vynikající základnu pro prozkoumání širší oblasti Costa del Sol. Tato oblast nabízí ideální kombinaci golfových hřišť, pláží a blízkosti důležitých center, jako je Gibraltar, a poskytuje obyvatelům pulzující středomořský životní styl.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Mírný
Ve srovnání s blízkými projekty v Sotogrande nabízí tento byt v La Alcaidesa atraktivnější cenový bod, počínaje 479 000 EUR. Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR) v Sotogrande představují vyšší úroveň investic. Zatímco tyto nemovitosti v Sotogrande mohou nabízet luxusnější vybavení nebo exkluzivnější lokality, byt v La Alcaidesa je konkurenceschopný svou cenou, pohodlnou polohou (blízko pláží a golfových hřišť) a potenciálem užívat si středomořský životní styl v zavedeném městském prostředí. La Alcaidesa také nabízí dobrý přístup k pobřeží s plážemi jako Playa de La Alcaidesa (880 m) a Playa de La Atunara (3,3 km). Navíc blízkost golfového hřiště Alcadeisa Links (1,1 km) zdůrazňuje atraktivitu oblasti jako golfové destinace.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů ve Španělsku pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celý proces nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
