关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于拉阿尔卡伊德萨 (La Alcaidesa) 的中心地带，这是一个靠近索托格兰德 (Sotogrande) 的繁华社区。住宅区坐落在一个成熟的城市环境中，步行即可到达海滩和各种便利设施，包括商店和餐厅，为居民提供了便捷的生活。
这套公寓旨在满足现代生活的需求，提供充足的自然光线和宽敞的起居空间。两间卧室和两间浴室的配置非常适合家庭或需要额外空间的夫妇。便利的设施，如私人地下停车位和储藏室，进一步增强了实用性。
该公寓为现有建筑，状况良好。它受益于现有基础设施，并提供成熟住宅区的稳定环境。对于寻求即时入住或对现有建筑感兴趣的买家来说，这是一个不错的选择。
该房产不提供新建项目的所有便利设施，例如新建筑中常见的最新建筑技术。此外，虽然距离便利设施很近，但它可能不如某些特定建筑那么安静，因为它位于城市环境中。
Ref: VL074832
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求阳光明媚的退休生活、第二个家或具有稳定增值潜力的投资的人。对于高尔夫爱好者来说，靠近 Alcadeisa Links (1.1 公里) 和 La Hacienda Links Golf Resort (1.3 公里) 等高尔夫球场是一个显著优势。海滩距离仅 880 米，为海滨爱好者提供了便利。该公寓拥有 100 平方米的居住空间、两间卧室和两间浴室，足以满足一个小型家庭或一对夫妇的舒适生活需求。对于那些重视便利设施的人来说，距离仅 182 米的超市以及附近的餐厅和药店，使日常生活变得轻松愉快。
该公寓为现有建筑，状况良好。虽然具体材料未详述，但其设计旨在实现舒适和功能性。公寓配有冷热空调，可在全年保持宜人的室内环境。该房产享有海景、山景、高尔夫景、港口景和全景，增添了视觉吸引力。设施包括一个带顶露台，非常适合户外休闲。
该公寓的起价为 479,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，总面积为 100 平方米。该房产位于卡迪兹省一个备受欢迎的地区，其定价反映了其优越的地理位置和周边便利设施。鉴于该地区对房产的需求，特别是靠近海滩和高尔夫球场，该价格点对于寻求稳定投资和优质生活方式的买家来说具有吸引力。
在 La Alcaidesa，生活节奏与地中海的魅力相融合。该公寓地处一个充满活力的区域，步行即可到达海滩，让您可以在早晨享受海风，傍晚漫步。周边地区拥有 5 家餐厅和 1 家药店，方便日常生活。该地区平均每年有 3,821 小时日照，平均气温为 18.3°C，非常适合户外活动和享受气候。该地区拥有 13 所小学和 5 所中学，为有孩子的家庭提供了教育选择。该地区还设有 2 个医疗中心，可满足健康需求。
La Alcaidesa 位于安达卢西亚省卡迪兹，靠近索托格兰德 (Sotogrande)。该地区以其富裕的封闭式社区而闻名，可通过沿海公路 A-7 的 124 号出口轻松到达。该地区提供 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，为居民提供了交通便利。周边地区拥有 66 个体育设施，满足各种运动爱好者的需求。该地区有 7 家酒店和 1017 张床位，表明了其旅游吸引力。
本地图展示了 La Alcaidesa 的地理位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通线路的便利性。该地图有助于了解该地区的布局及其与周边城镇的联系。
La Alcaidesa 位于西班牙南部安达卢西亚省的卡迪兹海岸线上，靠近著名的索托格兰德 (Sotogrande)。它在沿海高速公路 A-7 上的优越位置，使其成为探索更广泛的 Costa del Sol 地区的绝佳基地。该地区拥有高尔夫球场、海滩和靠近直布罗陀等重要中心的便利设施，为居民提供了充满活力的地中海生活。
该公寓距离海滩仅 880 米，步行即可到达。最近的超市距离 182 米，药店和健康中心也相对较近（分别为 5.8 公里和 6.4 公里）。最近的机场是直布罗陀 (GIB)，距离约 10 公里，而马拉加-太阳海岸 (AGP) 机场距离约 88 公里。对于高尔夫爱好者来说，Alcadeisa Links 高尔夫球场和 La Hacienda Links Golf Resort 高尔夫球场均在 1.3 公里以内。该地区的公共交通系统拥有 9 条线路和 8 个站点，为出行提供了替代选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa 享有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，夏季平均气温高达 25°C，冬季则降至 12°C。每年约有 3,821 小时的日照，非常适合享受户外生活。游泳季节可持续约 4 个月，水温在 20°C 以上。该地区海拔 43 米，享有开阔的视野。海滩坡度为 4.8%，属于中等坡度，使得前往海滩更加轻松。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，包括距离仅 880 米的 Playa de La Alcaidesa。其他海滩如 Playa de La Atunara (3.3 公里) 和 Playa de Levante (7.4 公里) 也近在咫尺。高尔夫爱好者可以享受附近的 Alcadeisa Links (1.1 公里) 和 La Hacienda Links Golf Resort (1.3 公里) 等球场。该地区还提供 66 个体育设施和 Piscina Loma del Rey 游泳池 (0.3 公里)，为休闲活动提供了充足的机会。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa 位于西班牙南部安达卢西亚省的卡迪兹海岸线上，靠近著名的索托格兰德 (Sotogrande)。它在沿海高速公路 A-7 上的优越位置，使其成为探索更广泛的 Costa del Sol 地区的绝佳基地。该地区拥有高尔夫球场、海滩和靠近直布罗陀等重要中心的便利设施，为居民提供了充满活力的地中海生活。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
与附近的索托格兰德 (Sotogrande) 项目相比，La Alcaidesa 的这套公寓提供了一个更具吸引力的价格点，起价为 479,000 欧元。索托格兰德的 Adel San Roque (起价 536,000 欧元)、Serenity Golf Homes (起价 549,000 欧元) 和 Sphere (起价 1,619,000 欧元) 都代表了更高的投资水平。虽然这些索托格兰德的房产可能提供更高端的设施或更独特的地理位置，但 La Alcaidesa 的公寓因其价格、便利的位置（靠近海滩和高尔夫球场）以及在成熟的城市环境中享受地中海生活方式的潜力而具有竞争力。La Alcaidesa 在普拉亚德拉阿尔卡伊德萨 (Playa de La Alcaidesa)（880 米）和普拉亚德拉阿图纳拉 (Playa de La Atunara)（3.3 公里）等海滩方面也提供了良好的海滨通道。此外，距离 1.1 公里的 Alcadeisa Links 高尔夫球场证明了该地区作为高尔夫目的地的吸引力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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