Este apartamento de 100 m² en La Alcaidesa, Cádiz, ofrece dos dormitorios y dos baños en un entorno urbano con servicios a poca distancia y cerca de la playa. La proximidad a Gibraltar y el buen acceso a la autopista costera A-7 caracterizan la ubicación. El proyecto forma parte de un área residencial consolidada con piscina comunitaria y jardines bien cuidados, ideal para una vida relajada en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en La Alcaidesa, una zona residencial consolidada cerca de Sotogrande en la provincia de Cádiz. Se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de los servicios urbanos, ofreciendo un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. El entorno se caracteriza por campos de golf y la proximidad a la costa.
Para compradores que valoran el acceso directo a playas y servicios urbanos, este apartamento es una opción adecuada. La infraestructura apoya un estilo de vida en el que muchas compras y actividades de ocio se pueden realizar a pie o en bicicleta. La proximidad a campos de golf atrae a los entusiastas del deporte.
Este apartamento representa una propiedad residencial existente en una urbanización consolidada. No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad en buen estado y lista para ocupar. El complejo residencial cuenta con zonas comunes como piscinas y jardines.
El proyecto no ofrece zonas exteriores privadas ni jardines adosados, sino que se basa en instalaciones comunes. Se dispone de una plaza de aparcamiento subterráneo privado, pero no hay plazas de aparcamiento exteriores asignadas individualmente. El tipo de calefacción no se especifica explícitamente, aunque el aire acondicionado proporciona refrigeración y calefacción.
Ref: VL074832
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad cerca de la playa con buenas conexiones e infraestructura completa. Es una opción sólida para parejas o familias pequeñas que buscan una residencia permanente o una propiedad vacacional de alta calidad en la Costa del Sol. La ubicación en una zona residencial establecida con instalaciones comunes como piscinas atrae a personas que valoran la comodidad y el valor recreativo. Los golfistas encontrarán aquí condiciones ideales gracias a la proximidad de campos de renombre. Los compradores que valoran una buena accesibilidad también se sentirán atraídos por la proximidad de la autopista A-7 y el aeropuerto de Gibraltar. El apartamento ofrece potencial de alquiler vacacional debido al atractivo turístico de la región.
El apartamento está equipado con aire acondicionado para calefacción y refrigeración, lo que garantiza el confort durante todo el año. El interior se describe como en buen estado, con piscinas comunitarias y jardines bien cuidados como parte del complejo residencial. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, incluida una lavadora. También hay un práctico espacio de altillo/almacenamiento para una organización adicional. Los baños son de buen tamaño y están acabados según altos estándares. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando una atmósfera cálida. Las vistas incluyen el mar, la montaña y el campo de golf, lo que añade atractivo a la propiedad. También se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero independiente.
El apartamento se ofrece a partir de 479.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 100 m². Los precios de las propiedades en esta zona de Cádiz varían según la ubicación, el tamaño y las características. El apartamento ofrecido aquí se posiciona en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos cerca de la playa. Se deben tener en cuenta costes adicionales como los honorarios de notaría, los gastos de registro de la propiedad y los impuestos, que pueden variar según el precio de compra y la legislación local.
La Alcaidesa se presenta como una urbanización cerrada y bien desarrollada, situada cerca de Sotogrande en la provincia de Cádiz. El entorno se caracteriza por una mezcla de comodidades urbanas y una ubicación cercana a la naturaleza, con la playa de Playa de La Alcaidesa a solo 880 metros. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable. La zona es conocida por sus campos de golf de alta calidad, incluyendo Alcaidesa Links y La Hacienda Links Golf Resort en las inmediaciones. La infraestructura está bien desarrollada, con supermercados, farmacias y centros de salud en un radio de 7 kilómetros. El proyecto en sí ofrece acceso a piscinas comunitarias y zonas verdes bien mantenidas, lo que subraya el estilo de vida mediterráneo. La densidad de población de la región, con más de 34.000 habitantes en la ciudad cercana, sugiere una zona animada pero no excesivamente concurrida, especialmente fuera de la temporada alta.
La Alcaidesa, situada en la provincia de Cádiz, ofrece una calidad de vida equilibrada. El entorno inmediato del apartamento se caracteriza como urbano con servicios a poca distancia, complementado por la proximidad a la playa de Playa de La Alcaidesa (880 m). Esto permite un estilo de vida activo con desplazamientos fáciles a supermercados (182 m), restaurantes (5 en un radio de 2 km) y farmacias (5,8 km). La región es un paraíso para los golfistas, con tres campos de renombre a menos de 3,8 km. Las conexiones son buenas: la Autovía A-7 es de fácil acceso y el aeropuerto de Gibraltar está a solo 9,4 km. La temperatura media de 18,3°C y las 3.821 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Este apartamento está situado en La Alcaidesa, una urbanización costera en la provincia de Cádiz. El mapa muestra la proximidad a la playa, el buen acceso a través de la autopista A-7 y su posicionamiento entre lugares destacados como Sotogrande y Gibraltar. La densidad de construcción y la distribución de zonas verdes y campos de golf también son visibles.
La Alcaidesa está estratégicamente situada en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol sur, cerca de la frontera con Gibraltar. Forma parte del municipio de San Roque, conocido por sus exclusivas zonas residenciales como Sotogrande. La región se beneficia de la proximidad a Gibraltar (aeropuerto y enclave británico) y del buen acceso a la autopista costera A-7, que ofrece conexiones a Marbella y Málaga al este, y a Cádiz y Jerez al oeste. La ciudad de Algeciras, un importante puerto, también está cerca. La provincia de Cádiz en sí es rica en historia, cultura y naturaleza, desde las playas de la Costa de la Luz hasta las montañas del interior.
El apartamento está bien comunicado y situado cerca de instalaciones importantes. La playa de Playa de La Alcaidesa se encuentra a solo 880 metros, mientras que otras playas como Playa de La Atunara están a 3,3 km y Playa de Levante a 7,4 km. El aeropuerto de Gibraltar está a solo 9,4 km (a vista de pájaro), lo que facilita los viajes internacionales. Para las necesidades diarias, un supermercado se encuentra a 182 m y una farmacia a 5,8 km. Varios campos de golf están cerca, incluyendo Alcaidesa Links (1,1 km). La región cuenta con una red de 9 líneas de transporte público con 8 paradas, lo que facilita el movimiento sin coche, aunque se recomienda un coche para explorar la zona más amplia. Los hospitales más cercanos están a 6,4 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Cádiz se caracteriza por un clima mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 25°C y una temperatura media anual de 18,3°C. La zona disfruta de un número de horas de sol superior a la media, históricamente 3.821, lo que ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre y un disfrute prolongado del baño. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C o más. El proyecto está situado a una altitud de 43 metros sobre el nivel del mar, y el camino a la playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, tiene una pendiente moderada del 4,8%. Estas características geográficas contribuyen a un clima de vida agradable y saludable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de La Alcaidesa ofrece acceso a varias playas. La más cercana es Playa de La Alcaidesa (880 m), conocida por su belleza natural. Otras playas como Playa de La Atunara (3,3 km) y Playa de Levante (7,4 km) también son de fácil acceso. La región es un imán para los golfistas, con tres campos de golf de renombre a menos de 4 km: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) y San Roque Club (3,8 km). Además, existe una amplia oferta de instalaciones deportivas, incluyendo piscinas como la Piscina Loma del Rey (0,3 km) y centros deportivos. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto de Sotogrande (7,1 km) amplía las posibilidades de ocio náutico.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa está estratégicamente situada en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol sur, cerca de la frontera con Gibraltar. Forma parte del municipio de San Roque, conocido por sus exclusivas zonas residenciales como Sotogrande. La región se beneficia de la proximidad a Gibraltar (aeropuerto y enclave británico) y del buen acceso a la autopista costera A-7, que ofrece conexiones a Marbella y Málaga al este, y a Cádiz y Jerez al oeste. La ciudad de Algeciras, un importante puerto, también está cerca. La provincia de Cádiz en sí es rica en historia, cultura y naturaleza, desde las playas de la Costa de la Luz hasta las montañas del interior.
La Alcaidesa es una urbanización perteneciente a los municipios españoles de San Roque y La Línea de la Concepción. En 2009 vivían en ella 621 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en la región de Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), este apartamento en La Alcaidesa, con un precio de partida de 479.000 €, se posiciona de manera competitiva. Mientras que las propiedades comparadas también enfatizan la proximidad al golf y a la playa, La Alcaidesa ofrece una alternativa ligeramente más tranquila pero aún bien conectada. Sphere en Sotogrande, con precios a partir de 1.619.000 €, representa un segmento de lujo significativamente superior, dirigido a un público diferente. La propiedad presentada aquí combina la proximidad práctica a servicios y playa con las ventajas de una zona residencial establecida, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan un equilibrio entre precio, ubicación y estilo de vida. Los alrededores de Cádiz también ofrecen una gama más amplia de atracciones culturales y naturales que enclaves puramente centrados en el lujo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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