Projekt ponuja sodobno stanovanje v La Alcaidesi, ki se nahaja v provinci Cádiz. Ta lokacija združuje bližino plaže z dostopom do mestnih storitev, kar zagotavlja udobno bivanje. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter bivalno površino 100 m² je ta nepremičnina zasnovana za udobje in funkcionalnost. Projekt izkorišča svoje obalno okolje, hkrati pa nudi povezljivost z regionalno infrastrukturo, kar ga postavlja kot privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog na obali Andaluzije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v La Alcaidesa, območju, ki je znano po svoji bližini plaže, le nekaj sto metrov stran. Okolica ponuja urbano okolje z bistvenimi storitvami, ki so lahko dostopne peš, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina ustreza željam po bivanju blizu morja, z lažjim dostopom do plaž in območij za sprostitev na prostem. Dve spalnici in dve kopalnici zagotavljata udobje za posameznike ali manjše družine, medtem ko bližina storitev poudarja praktičnost za tiste, ki cenijo enostaven dostop do vsakdanjih potrebščin.
Čeprav so podatki o natančni gradbeni fazi projekta omejeni, je stanovanje predstavljeno v dobrem stanju, s poudarkom na kakovosti zaključka in funkcionalnosti. Trenutna ponudba temelji na obstoječem stanju nepremičnine, pripravljeni za nastanitev ali nadaljnjo uporabo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, kljub bližini plaže. Ni opredeljeno, ali so vsi objekti v kompleksu (kot so bazeni) ogrevani skozi vse leto. Prav tako ni navedenih informacij o specifičnih energetskih certifikatih nad okvirom, ki ga ponuja klima naprava.
Ref: VL074832
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo rezidenco na obali z dostopom do udobja, ki ga ponuja bližina storitev. Je lahko tudi dobra izbira za golfiste, saj se nahaja v bližini več igrišč. Investitorji, ki želijo najemniško nepremičnino v turistično privlačni regiji, bodo morda ugotovili, da je lokacija in bližina letališča prednost. Tisti, ki cenijo obalni življenjski slog s sončnim podnebjem in možnostjo uživanja na prostem, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno, čeprav je treba upoštevati, da je plavalna sezona omejena na 4 mesece.
Stanovanje se ponaša z dvema prostornima in svetlima spalnicama ter dvema velikima kopalnicama z visoko kakovostno končno obdelavo. Velika okna zagotavljajo naravno svetlobo skozi ves dan. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati, vključno s pralnim strojem. Za udobje v vseh letnih časih je vgrajeno ogrevanje in hlajenje zrakom. Poleg tega nepremičnina vključuje praktično podstrešno shrambo. V stanovanju so prisotni elementi, kot je kamin, ki dodajajo k udobju in estetiki. Skupni prostori vključujejo pet bazenov, obdanih z urejenimi vrtovi, kar prispeva k celotni kakovosti bivanja.
Stanovanje je na voljo po ceni 479.000 €. Ta cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici in 100 m² bivalne površine. V kompleksu so na voljo skupni bazeni in urejeni vrtovi, kar predstavlja dodatno vrednost za prebivalce. Cena odraža lokacijo v iskani soseski La Alcaidesa ter bližino plaže in golf igrišč. Dodatne ugodnosti, kot so zasebno podzemno parkirišče in ločena shramba, so vključene v ceno, kar povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine.
La Alcaidesa ponuja mirno bivalno okolje, ki je hkrati dovolj blizu mestnim središčem, da je priročno za vsakdanje življenje. Srednja lega med plažo in osnovnimi storitvami omogoča uravnotežen življenjski slog, kjer lahko prebivalci uživajo v obalnih aktivnostih, hkrati pa imajo dostop do trgovin in restavracij. Bližina letališča Gibraltar (približno 10 km) in drugih regionalnih centrov, kot je Sotogrande, izboljšuje dostopnost za mednarodne povezave in možnosti za prosti čas. Povprečna letna temperatura 18,3 °C in več kot 3.800 sončnih ur na leto podpirata dejavnosti na prostem skozi večji del leta, čeprav je uradno plavalno sezono opredeljena na 4 mesece.
La Alcaidesa, ki se nahaja v sosednji provinci Cádiz, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino naravnih lepot z dostopom do urbanih dobrin. Plaža La Alcaidesa je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini se nahajajo supermarketi (182 m), lekarne (5,8 km) in zdravstveni domovi (6,4 km), kar zagotavlja, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene. Srednješolsko in osnovnošolsko izobraževanje je na voljo v krogu 2 km. Za ljubitelje golfa sta dve igrišči oddaljeni le nekaj kilometrov. Turistična ponudba vključuje 7 hotelov in restavracije v bližini, kar kaže na aktivno, a hkrati mirno okolje, idealno za bivanje.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v La Alcaidesa, s poudarkom na bližini plaže, golf igrišč in mestnih storitev. Omogoča vizualni pregled dostopnosti in razmerja do ključnih točk v regiji, vključno z letališčem Gibraltar.
La Alcaidesa je strateško locirana v provinci Cádiz, blizu meje s Gibraltarjem. Ta položaj omogoča enostaven dostop do letališča Gibraltar (približno 10 km), medtem ko so večja mesta, kot je Malaga, oddaljena približno 88 km. Sosednja območja, kot je Sotogrande, nudijo dodatne luksuzne storitve, marine in igrišča za golf, kar obogati možnosti za prosti čas in življenjski slog v regiji.
Bližina letališča Gibraltar, le 9,4 km stran, zagotavlja odlično mednarodno povezljivost. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene le 880 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa sta igrišči Alcadeisa Links in La Hacienda Links Golf Resort v krogu 1,3 km. V neposredni bližini so supermarketi (182 m) in lekarne (5,8 km), medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,4 km. Z 8 postajami javnega prevoza in 9 linijami je mobilnost v regiji dobro organizirana, čeprav je lastništvo vozila lahko priročno za raziskovanje širšega območja.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in nadpovprečno količino sončnih ur, ki dosežejo 3.821 na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Čeprav je uradno plavalno sezono opredeljena na 4 mesece, ko je temperatura vode višja od 20 °C, je blago podnebje prijetno skozi vse leto. Nadmorska višina 43 metrov in zmerna 4,8% stopnja naklona do plaže prispevata k prijetnemu okolju brez ekstremnih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Alcaidesa ponuja neposreden dostop do plaže Playa de La Alcaidesa, oddaljene le 880 metrov. Druge plaže, kot je Playa de La Atunara, so oddaljene 3,3 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Alcadeisa Links in La Hacienda Links Golf Resort v krogu 1,3 km, San Roque Club pa 3,8 km stran. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Piscina Loma del Rey (0,3 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in telesno aktivnost.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa je strateško locirana v provinci Cádiz, blizu meje s Gibraltarjem. Ta položaj omogoča enostaven dostop do letališča Gibraltar (približno 10 km), medtem ko so večja mesta, kot je Malaga, oddaljena približno 88 km. Sosednja območja, kot je Sotogrande, nudijo dodatne luksuzne storitve, marine in igrišča za golf, kar obogati možnosti za prosti čas in življenjski slog v regiji.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v bližnjem Sotogrande, kot je Adel San Roque (od 536.000 €) ali Serenity Golf Homes (od 549.000 €), se stanovanje v La Alcaidesa z ceno 479.000 € predstavlja kot cenovno bolj dostopna možnost. Medtem ko Sotogrande slovi po svoji ekskluzivnosti in bogatih objektih, La Alcaidesa ponuja podoben obalni življenjski slog z neposrednim dostopom do plaže in ugodnejšo ceno. Projekt Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 €) predstavlja bistveno višji cenovni razred, namenjen drugačnemu segmentu trga. La Alcaidesa ponuja dobro ravnovesje med lokacijo, udobjem in ceno, ki je lahko privlačna za širši krog kupcev, ki iščejo nepremičnino na Costa del Sol z dobrim dostopom do plaže in storitev, ne da bi dosegli najvišje cene, ki jih najdemo v najbolj ekskluzivnih delih sosednjih območij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
