立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ソトグランデ近郊の活気ある地域、ラ・アルカイデサの中心部に位置しています。住宅コンプレックスは、発展した都市環境にあり、ビーチや店舗、レストランなどの様々なアメニティへのアクセスが容易で、住民に利便性を提供しています。
このアパートメントは、十分な自然光と広々としたリビングスペースを提供し、モダンな生活のニーズに応えるように設計されています。2ベッドルーム、2バスルームの構成は、家族や追加スペースを必要とするカップルに最適です。プライベート地下駐車場や収納スペースなどの便利な設備は、その実用性をさらに高めています。
この物件は、新築物件のすべての設備、例えば新しい建物で一般的に見られる最新の建築技術を提供しているわけではありません。また、アメニティに近いとはいえ、都市環境にあるため、特定の建物ほど静かではない可能性があります。
Ref: VL074832
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、日当たりの良い引退生活、セカンドハウス、または安定した成長の可能性を秘めた投資を求める方に最適です。ゴルフ愛好家にとって、アルカイデサ・リンクス（1.1km）やラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾート（1.3km）などのコースへの近さは大きな利点です。わずか880メートル先にあるビーチは、海岸への簡単なアクセスを保証します。100㎡のリビングスペース、2つのベッドルーム、2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、小さな家族やカップルに快適な空間を提供します。利便性を重視する方にとって、わずか182メートル先にあるスーパーマーケット、そして近くのレストランや薬局は、日常生活を簡単で楽しいものにします。
このアパートメントは、良好な状態にある既存の建物です。特定の素材は詳述されていませんが、そのデザインは快適さと機能性を確保することを目指しています。アパートメントには温水・冷水空調システムが装備されており、一年中快適な室内環境を保証します。この物件は、海、山、ゴルフ、港、そしてパノラマの景色を眺めることができ、視覚的な魅力を高めています。設備には、屋外でのリラクゼーションに最適な屋根付きテラスが含まれます。
このアパートメントは479,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルーム、総面積100㎡を提供しています。カディス州の人気のエリアにあるこの物件の価格は、その優れた立地とアメニティへの近さを反映しています。特にビーチやゴルフコースに近いこの地域での不動産需要を考慮すると、この価格帯は安定した投資と質の高いライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。
ラ・アルカイデサでは、生活のリズムが地中海の魅力と融合しています。活気あるエリアに位置するこのアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内であり、朝の海のそよ風と夕方の散歩を楽しむことができます。この地域には5軒のレストランと1軒の薬局があり、日常生活を容易にしています。年間平均3,821時間の晴天と平均18.3℃の気温で、この地域はアウトドアアクティビティや気候を楽しむのに理想的です。13の小学校と5つの中学校があるこの地域は、子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。また、医療ニーズに応えるための医療センターもあります。
ラ・アルカイデサは、アンダルシア州カディス県にあり、有名なソトグランデの近くに位置しています。この地域は、高級なゲートコミュニティで知られており、海岸沿いの高速道路A-7の124番出口から簡単にアクセスできます。この地域は、9本の公共交通機関と8つのバス停を提供しており、住民の交通アクセスを確保しています。2km圏内には5軒のレストランと1軒の薬局、さらに多様な興味に応える66のスポーツ施設があります。7軒のホテルと1017のベッドの存在は、この地域の観光の魅力を示唆しています。
この地図は、ラ・アルカイデサの地理的位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの近さを強調しています。地図は、この地域のレイアウトとその周辺の町とのつながりを理解するのに役立ちます。
ラ・アルカイデサは、スペイン・アンダルシア州カディス海岸にあり、有名なソトグランデの近くに位置しています。海岸沿いの高速道路A-7沿いの戦略的な立地は、より広範なコスタ・デル・ソル地域を探索するための優れた拠点となります。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そしてジブラルタルのような重要な中心地への近さという理想的な組み合わせを提供し、住民に活気ある地中海ライフスタイルを提供しています。
アパートメントはビーチからわずか880メートル、徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは182メートル、薬局と医療センターは比較的近くにあります（それぞれ5.8kmと6.4km）。最寄りの空港はジブラルタル（GIB）で、約10km（直線距離）、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）空港は約88km（直線距離）です。ゴルフ愛好家にとって、アルカイデサ・リンクスとラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾートのゴルフコースは1.3km以内にあります。この地域には、9路線と8つの停留所を持つ公共交通システムがあり、代替の移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサは地中海性気候で、年間平均気温は18.3℃、夏の最高気温は約25℃、冬の最低気温は約12℃です。年間約3,821時間の晴天は、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は標高43メートルに位置し、開放的な景色を楽しめます。ビーチへの傾斜は4.8%で、穏やかと見なされ、海岸へのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、わずか880メートル先にあるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）を含むいくつかのビーチがあります。プラヤ・デ・ラ・アツナラ（Playa de La Atunara）（3.3km）やプラヤ・デ・レバンテ（Playa de Levante）（7.4km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、アルカイデサ・リンクス（1.1km）やラ・ハシエンダ・リンクス・ゴルフ・リゾート（1.3km）などの近くのコースを楽しむことができます。この地域には66のスポーツ施設とピシーナ・ロマ・デル・レイ・スイミングプール（0.3km）もあり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ラ・アルカイデサは、スペイン・アンダルシア州カディス海岸にあり、有名なソトグランデの近くに位置しています。海岸沿いの高速道路A-7沿いの戦略的な立地は、より広範なコスタ・デル・ソル地域を探索するための優れた拠点となります。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そしてジブラルタルのような重要な中心地への近さという理想的な組み合わせを提供し、住民に活気ある地中海ライフスタイルを提供しています。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
やや傾斜
近隣のソトグランデのプロジェクトと比較して、ラ・アルカイデサのこのアパートメントは、479,000ユーロから始まる、より魅力的な価格帯を提供しています。ソトグランデのアデル・サン・ロケ（536,000ユーロから）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロから）、スフィア（1,619,000ユーロから）は、より高い投資レベルを表しています。ソトグランデのこれらの物件は、より高級なアメニティやより排他的なロケーションを提供するかもしれませんが、ラ・アルカイデサのアパートメントは、その価格、便利なロケーション（ビーチやゴルフコースに近い）、そして確立された都市環境での地中海ライフスタイルを楽しむ可能性において競争力があります。ラ・アルカイデサはまた、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（880m）やプラヤ・デ・ラ・アツナラ（3.3km）などのビーチを通じて、良好な海岸へのアクセスを提供しています。さらに、アルカイデサ・リンクス・ゴルフクラブ（1.1km）の近さは、ゴルフデスティネーションとしてのこの地域の魅力を強調しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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