Ten 100 m² apartament w La Alcaidesa, Cádiz, oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru i blisko plaży. Bliskość Gibraltaru i dobry dostęp do nadmorskiej autostrady A-7 charakteryzują lokalizację. Projekt jest częścią ustalonej dzielnicy mieszkalnej ze wspólnym basenem i zadbanymi ogrodami, idealny do relaksującego życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w La Alcaidesa, ustalonej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Sotogrande w prowincji Cádiz. Jest on położony w odległości spaceru od plaży i miejskich udogodnień, oferując dobrą równowagę między spokojem a dostępnością. Okolica charakteryzuje się polami golfowymi i bliskością wybrzeża.
Dla kupujących, którzy cenią bezpośredni dostęp do plaż i miejskich udogodnień, ten apartament jest odpowiednią opcją. Infrastruktura wspiera styl życia, w którym wiele spraw i aktywności rekreacyjnych można załatwić pieszo lub rowerem. Bliskość pól golfowych przyciąga entuzjastów sportu.
Ten apartament reprezentuje istniejącą nieruchomość mieszkalną w ustalonej inwestycji. Nie jest to nowa budowa w klasycznym rozumieniu, lecz nieruchomość w dobrym stanie i gotowa do zamieszkania. Kompleks mieszkalny posiada wspólne przestrzenie, takie jak baseny i ogrody.
Projekt nie oferuje prywatnych terenów zewnętrznych ani przyległych ogrodów, opiera się na wspólnych obiektach. Dostępne jest prywatne miejsce parkingowe podziemne, ale brak jest indywidualnie przypisanych miejsc parkingowych zewnętrznych. Typ ogrzewania nie jest wyraźnie określony, chociaż klimatyzacja zapewnia chłodzenie i ogrzewanie.
Ref: VL074832
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nieruchomości w pobliżu plaży z dobrymi połączeniami i pełną infrastrukturą. Jest to solidny wybór dla par lub małych rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub wysokiej jakości domu wakacyjnego na Costa del Sol. Lokalizacja w ustalonej dzielnicy mieszkalnej z wspólnymi obiektami, takimi jak baseny, przyciąga osoby ceniące komfort i wartość rekreacyjną. Miłośnicy golfa znajdą tu idealne warunki dzięki bliskości renomowanych pól. Kupujący, którzy doceniają dobrą dostępność, będą również zainteresowani bliskością autostrady A-7 i lotniska w Gibraltarze. Apartament oferuje potencjał wynajmu wakacyjnego ze względu na turystyczną atrakcyjność regionu.
Apartament jest wyposażony w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, zapewniając komfort przez cały rok. Wnętrza opisano jako w dobrym stanie, ze wspólnymi basenami i zadbanymi ogrodami jako częścią kompleksu mieszkalnego. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, w tym pralkę. Dostępna jest również praktyczna przestrzeń na poddaszu/magazynowa dla dodatkowej organizacji. Łazienki są przestronne i wykończone według wysokich standardów. Duże okna wpuszczają światło dzienne, tworząc ciepłą atmosferę. Widoki obejmują morze, góry i pole golfowe, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Wliczone jest również prywatne miejsce parkingowe podziemne i oddzielny magazyn.
Apartament oferowany jest od 479 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 100 m². Ceny nieruchomości w tym regionie Kadyksu różnią się w zależności od lokalizacji, wielkości i wyposażenia. Oferowany apartament pozycjonuje się w średnio-wyższym segmencie rynku apartamentów w pobliżu plaży. Należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak opłaty notarialne, koszty rejestracji nieruchomości i podatki, które mogą się różnić w zależności od ceny zakupu i lokalnego prawa.
La Alcaidesa prezentuje się jako dobrze rozwinięta, strzeżona społeczność mieszkaniowa położona w pobliżu Sotogrande w prowincji Cádiz. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką miejskich udogodnień i lokalizacji blisko natury, z plażą Playa de La Alcaidesa zaledwie 880 metrów odległości. Średnia roczna temperatura 18,3°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat. Okolica słynie z wysokiej jakości pól golfowych, w tym Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z supermarketami, aptekami i centrami zdrowia w promieniu 7 kilometrów. Sam projekt oferuje dostęp do wspólnych basenów i zadbanych terenów zielonych, podkreślając śródziemnomorski styl życia. Gęstość zaludnienia regionu, z ponad 34 000 mieszkańców w pobliskim mieście, sugeruje tętniącą życiem, ale nie nadmiernie zatłoczoną okolicę, szczególnie poza sezonem.
La Alcaidesa, położona w prowincji Kadyks, oferuje zrównoważoną jakość życia. Bezpośrednie otoczenie apartamentu jest scharakteryzowane jako miejskie z udogodnieniami w zasięgu spaceru, uzupełnione bliskością plaży Playa de La Alcaidesa (880 m). Umożliwia to aktywny styl życia z łatwym dostępem do supermarketów (182 m), restauracji (5 w promieniu 2 km) i aptek (5,8 km). Region jest rajem dla golfistów, z trzema znanymi polami w odległości 3,8 km. Połączenia komunikacyjne są dobre: Autovía A-7 jest łatwo dostępna, a lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 9,4 km odległości. Średnia temperatura 18,3°C i 3 821 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ten apartament znajduje się w La Alcaidesa, nadmorskiej miejscowości wypoczynkowej w prowincji Kadyks. Mapa pokazuje bliskość plaży, dobry dostęp przez autostradę A-7 oraz położenie między znanymi miejscami, takimi jak Sotogrande i Gibraltar. Widoczna jest również gęstość zabudowy oraz rozmieszczenie terenów zielonych i pól golfowych.
La Alcaidesa jest strategicznie położona w prowincji Kadyks, na południowym Costa del Sol, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Jest częścią gminy San Roque, znanej z ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych, takich jak Sotogrande. Region korzysta z bliskości Gibraltaru (lotnisko i enklawa brytyjska) oraz dobrego dostępu do nadmorskiej autostrady A-7, która zapewnia połączenia z Marbellą i Malagą na wschodzie oraz z Kadyksem i Jerez na zachodzie. Miasto Algeciras, ważny port, również znajduje się w pobliżu. Sama prowincja Kadyks jest bogata w historię, kulturę i przyrodę, od plaż Costa de la Luz po góry w głębi lądu.
Apartament jest dobrze skomunikowany i położony w pobliżu ważnych obiektów. Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się zaledwie 880 metrów od hotelu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa de La Atunara, znajdują się 3,3 km odległości, a Playa de Levante 7,4 km. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 9,4 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Do codziennych potrzeb supermarket znajduje się w odległości 182 m, a apteka w odległości 5,8 km. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Alcaidesa Links (1,1 km). Region posiada sieć 9 linii komunikacji miejskiej z 8 przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania większego obszaru. Najbliższe szpitale znajdują się 6,4 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Kadyksu charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-25°C i średnią roczną temperaturą 18,3°C. Region cieszy się ponadprzeciętną liczbą godzin słonecznych rocznie, historycznie 3821, co zapewnia idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu i dłuższego sezonu kąpielowego. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga 20°C lub więcej. Projekt znajduje się na wysokości 43 metrów nad poziomem morza, a droga do najbliższej plaży, Playa de La Alcaidesa, ma umiarkowane nachylenie 4,8%. Te cechy geograficzne przyczyniają się do przyjemnego i zdrowego klimatu życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie La Alcaidesa oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Playa de La Alcaidesa (880 m), znana ze swojego naturalnego piękna. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), są również łatwo dostępne. Region jest magnesem dla golfistów, z trzema renomowanymi polami golfowymi w promieniu 4 km: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km). Dodatkowo istnieje szeroka oferta obiektów sportowych, w tym baseny, takie jak Piscina Loma del Rey (0,3 km), i centra sportowe. Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande (7,1 km), poszerza możliwości rekreacji wodnej.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa jest strategicznie położona w prowincji Kadyks, na południowym Costa del Sol, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Jest częścią gminy San Roque, znanej z ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych, takich jak Sotogrande. Region korzysta z bliskości Gibraltaru (lotnisko i enklawa brytyjska) oraz dobrego dostępu do nadmorskiej autostrady A-7, która zapewnia połączenia z Marbellą i Malagą na wschodzie oraz z Kadyksem i Jerez na zachodzie. Miasto Algeciras, ważny port, również znajduje się w pobliżu. Sama prowincja Kadyks jest bogata w historię, kulturę i przyrodę, od plaż Costa de la Luz po góry w głębi lądu.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi projektami w regionie Sotogrande, takimi jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ten apartament w La Alcaidesa z ceną wywoławczą 479 000 € pozycjonuje się konkurencyjnie. Podczas gdy porównywane nieruchomości również kładą nacisk na bliskość pól golfowych i plaży, La Alcaidesa oferuje nieco spokojniejszą, ale wciąż dobrze połączoną alternatywę. Sphere w Sotogrande, z cenami od 1 619 000 €, reprezentuje znacznie wyższy segment luksusowy, skierowany do innej grupy nabywców. Prezentowana nieruchomość łączy praktyczną bliskość udogodnień i plaży z zaletami ustalonej dzielnicy mieszkalnej, co czyni ją atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących równowagi między ceną, lokalizacją i stylem życia. Region Kadyksu oferuje również szerszy zakres atrakcji kulturalnych i przyrodniczych niż enklawy skupione wyłącznie na luksusie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
