Denna 100 m² lägenhet i La Alcaidesa, Cádiz, erbjuder två sovrum och två badrum i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd och nära stranden. Närheten till Gibraltar och goda förbindelser till kustmotorvägen A-7 präglar läget. Projektet är en del av ett etablerat bostadsområde med gemensam pool och välskötta trädgårdar, perfekt för ett avslappnat liv på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Alcaidesa, ett etablerat bostadsområde nära Sotogrande i provinsen Cádiz. Det ligger på gångavstånd från stranden och stadens bekvämligheter, vilket ger en bra balans mellan lugn och tillgänglighet. Omgivningen präglas av golfbanor och närheten till kusten.
För köpare som värdesätter direkt tillgång till stränder och stadens bekvämligheter är denna lägenhet ett lämpligt alternativ. Infrastrukturen stödjer en livsstil där många ärenden och fritidsaktiviteter kan utföras till fots eller med cykel. Närheten till golfbanor attraherar sportintresserade.
Denna lägenhet representerar en befintlig bostadsfastighet i ett etablerat komplex. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en fastighet i gott skick och redo att flytta in i. Bostadskomplexet har gemensamma utrymmen som pooler och trädgårdar.
Projektet erbjuder inga privata utomhusytor eller anslutande trädgårdar, utan förlitar sig på gemensamma faciliteter. En privat underjordisk parkeringsplats finns, men inga individuellt tilldelade utomhusparkeringsplatser. Värmetypen anges inte uttryckligen, även om luftkonditioneringen ger både kyla och värme.
Ref: VL074832
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en fastighet nära stranden med goda förbindelser och fullständig infrastruktur. Det är ett solitt val för par eller små familjer som vill ha en permanent bostad eller ett högkvalitativt semesterboende på Costa del Sol. Läget i ett etablerat bostadsområde med gemensamma faciliteter som pooler attraherar personer som värdesätter komfort och rekreationsvärde. Golfspelare hittar idealiska förhållanden här tack vare närheten till prestigefyllda banor. Även köpare som värdesätter god tillgänglighet kommer att attraheras av närheten till motorväg A-7 och Gibraltar flygplats. Lägenheten erbjuder potential för semesteruthyrning på grund av regionens turistattraktion.
Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för uppvärmning och kylning, vilket garanterar komfort året runt. Interiören beskrivs som i gott skick, med gemensamma pooler och välskötta trädgårdar som en del av bostadskomplexet. Köket är fullt utrustat med moderna apparater, inklusive en tvättmaskin. Det finns också en praktisk vind/förvaringsutrymme för ytterligare organisation. Badrummen är generöst tilltagna och av hög standard. Stora fönster släpper in dagsljus och skapar en varm atmosfär. Utsikten inkluderar havet, bergen och golfbanan, vilket bidrar till fastighetens attraktivitet. En privat underjordisk parkeringsplats och ett separat förråd ingår också.
Lägenheten erbjuds från 479.000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta av 100 m². Priserna för fastigheter i detta område av Cádiz varierar beroende på läge, storlek och utrustning. Lägenheten som erbjuds här positionerar sig i det mellersta till övre segmentet av marknaden för lägenheter nära stranden. Ytterligare kostnader som arvodesavgifter, lagfartsavgifter och skatter tillkommer vid förvärv och kan variera beroende på inköpspris och lokal lagstiftning.
La Alcaidesa presenterar sig som ett välutvecklat, bevakat bostadsområde beläget nära Sotogrande i provinsen Cádiz. Omgivningen präglas av en blandning av stadsmässiga bekvämligheter och en naturnära placering, med stranden Playa de La Alcaidesa endast 880 meter bort. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat. Området är känt för sina högkvalitativa golfbanor, inklusive Alcaidesa Links och La Hacienda Links Golf Resort i omedelbar närhet. Infrastrukturen är välutvecklad, med stormarknader, apotek och vårdcentraler inom 7 kilometers radie. Projektet i sig erbjuder tillgång till gemensamma pooler och välskötta grönområden som understryker den medelhavsliknande livsstilen. Regionens befolkningstäthet, med över 34 000 invånare i den närliggande staden, tyder på ett levande men inte alltför överbefolkat område, särskilt utanför högsäsong.
La Alcaidesa, beläget i provinsen Cádiz, erbjuder en balanserad livskvalitet. Lägenhetens omedelbara omgivning karaktäriseras som urban med bekvämligheter på gångavstånd, kompletterat av närheten till stranden Playa de La Alcaidesa (880 m). Detta möjliggör en aktiv livsstil med enkla förflyttningar till stormarknader (182 m), restauranger (5 inom 2 km radie) och apotek (5,8 km). Regionen är ett paradis för golfare, med tre välkända banor inom 3,8 km. Anslutningarna är goda: Autovía A-7 är lättillgänglig och Gibraltar flygplats ligger bara 9,4 km bort. Medeltemperaturen på 18,3°C och 3 821 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Denna lägenhet ligger i La Alcaidesa, en kustnära bostadsområde i provinsen Cádiz. Kartan visar närheten till stranden, goda förbindelser via motorvägen A-7 och dess placering mellan framstående platser som Sotogrande och Gibraltar. Bebyggelsens täthet och fördelningen av grönområden och golfbanor är också synliga.
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, på den södra Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Det är en del av kommunen San Roque, känd för sina exklusiva bostadsområden som Sotogrande. Regionen drar nytta av närheten till Gibraltar (flygplats och brittisk enklav) och den goda tillgängligheten till kustmotorvägen A-7, som erbjuder förbindelser till Marbella och Málaga i öster, samt till Cádiz och Jerez i väster. Staden Algeciras, en viktig hamn, ligger också i närheten. Provinsen Cádiz själv är rik på historia, kultur och natur, från Costa de la Luz stränder till bergen i inlandet.
Lägenheten är väl ansluten och ligger nära viktiga faciliteter. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger bara 880 meter bort, medan andra stränder som Playa de La Atunara ligger 3,3 km bort och Playa de Levante 7,4 km bort. Gibraltar flygplats ligger bara 9,4 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. För dagliga behov finns en stormarknad på 182 m och ett apotek på 5,8 km. Flera golfbanor ligger i närheten, inklusive Alcaidesa Links (1,1 km). Regionen har ett nätverk av 9 linjer för kollektivtrafik med 8 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil, även om bil rekommenderas för att utforska det större området. Närmaste sjukhus ligger 6,4 km bort.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Cádiz kännetecknas av ett medelhavsklimat, med medeltemperaturer mellan 12°C och 25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Området njuter av ett genomsnittligt antal soltimmar per år, historiskt sett 3 821, vilket erbjuder idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter och ett längre badsäsong. Badperioden varar cirka 4 månader när vattentemperaturen når 20°C eller mer. Projektet ligger på en höjd av 43 meter över havet, och vägen till närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, har en måttlig lutning på 4,8%. Dessa geografiska särdrag bidrar till ett behagligt och hälsosamt boendeklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Alcaidesas kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de La Alcaidesa (880 m), känd för sin naturliga skönhet. Andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) är också lättillgängliga. Regionen är en magnet för golfspelare, med tre välkända golfbanor inom 4 km: Alcaidesa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km). Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive pooler som Piscina Loma del Rey (0,3 km) och sportcenter. Närheten till marinor som Puerto de Sotogrande (7,1 km) utökar fritidsmöjligheterna för vattensporter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, på den södra Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Det är en del av kommunen San Roque, känd för sina exklusiva bostadsområden som Sotogrande. Regionen drar nytta av närheten till Gibraltar (flygplats och brittisk enklav) och den goda tillgängligheten till kustmotorvägen A-7, som erbjuder förbindelser till Marbella och Málaga i öster, samt till Cádiz och Jerez i väster. Staden Algeciras, en viktig hamn, ligger också i närheten. Provinsen Cádiz själv är rik på historia, kultur och natur, från Costa de la Luz stränder till bergen i inlandet.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), positionerar sig denna lägenhet i La Alcaidesa med ett startpris på 479 000 € konkurrenskraftigt. Medan de jämförda objekten också betonar närheten till golf och strand, erbjuder La Alcaidesa ett något lugnare men ändå väl anslutet alternativ. Sphere i Sotogrande, med priser från 1 619 000 €, representerar ett betydligt högre lyxsegment som riktar sig till en annan köpargrupp. Den fastighet som presenteras här kombinerar praktisk närhet till bekvämligheter och strand med fördelarna av ett etablerat bostadsområde, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en balans mellan pris, läge och livsstil. Cádiz-området erbjuder också ett bredare utbud av kulturella och naturliga attraktioner än rent lyxfokuserade enklaver.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
