Tämä asunto La Duquesa, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 70 m² asuintilassa. Se sijaitsee kävelymatkan päässä rannalta ja urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja asemoituu vahvana vaihtoehtona ostajille, jotka etsivät välimerellistä elämäntyyliä. Hinnalla alkaen 359 000 € tämä tarjous edustaa mahdollisuutta asettua halutulle rannikkoalueelle.
Verrattuna vastaaviin Costa del Solin tarjouksiin, La Duquesan asunto, jonka lähtöhinta on 359 000 €, sijoittuu keskikategoriaan. Alonia La Duquesassa, myös läheisyydessä, alkaa 279 000 €:sta, mikä voi viitata potentiaalisesti yksinkertaisempaan varusteluun tai vähäisempiin sijaintietuihin. Acqua Gardens Esteponassa, joka sijaitsee hieman itäänpäin, alkaa 418 800 €:sta, mikä viittaa tämän projektin potentiaalisesti uudempaan tai ylellisempään suuntautumiseen. Aby Upper Esteponassa, jonka hinnat alkavat 320 000 €:sta, on hinnaltaan lähellä, mutta Esteponaa pidetään yleensä hieman eksklusiivisempana alueena verrattuna La Duquesaan, mikä voi heijastua hinnoissa. La Duquesa hyötyy läheisyydestään rantaan ja satamaan, mikä korostaa tämän erityisen asunnon arvoa. Málagan maakunnan 1 351 kiinteistökauppaa osoittavat aktiivista mutta vakaata markkinaa, jossa hinnat voivat vaihdella huomattavasti sijainnin, palveluiden ja kunnon mukaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta. Välitön ympäristö on luonteeltaan urbaani ja tarjoaa lukuisia palveluita, joihin pääsee helposti kävellen. Läheisyys satamiin ja golfkenttiin täydentää tämän sijainnin houkuttelevaa profiilia.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka arvostavat yhdistelmää rannan läheisyyttä, hyvää infrastruktuuria ja aktiivista elämäntyyliä. Kävelymatkan päässä olevat kaupat, ravintolat ja vapaa-ajanviettopaikat helpottavat arkea, kun taas läheisyys golfkenttiin ja satamiin tarjoaa lisämahdollisuuksia vapaa-ajalle.
Tässä tarjottava asunto on jo valmis ja muuttovalmis. Se edustaa vakiintunutta vaihtoehtoa, jonka avulla ostajat voivat muuttaa sisään ilman viivästyksiä. Painopiste on kiinteistön välittömässä käyttökelpoisuudessa ja siitä johtuvassa elämänlaadussa La Duquesa -alueella.
Tämä kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista eikä sijaitse syrjäisellä, maaseutumaisella alueella. Läheisyys urbaaneihin palveluihin tarkoittaa myös tiettyä melutasoa, ja pääsy voi olla rajoitettua, kuten kaupunkialueilla on yleistä.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta rannikkosijaintia, josta on suora pääsy kaupunkipalveluihin ja rannalle. Se on ihanteellinen henkilöille tai pariskunnille, jotka suosivat aktiivista elämäntyyliä ja arvostavat läheisyyttä päivittäisiin ostoksiin. Läheisyys golfkenttiin ja satamiin houkuttelee urheilun ja vapaa-ajan harrastajia. Se voi myös kiinnostaa niitä, jotka etsivät kakkosasuntoa tai lomakiinteistöä hyvällä vuokrauspotentiaalilla, sillä La Duquesa -alue on suosittu turistien keskuudessa. Välimerellinen elämäntyyli, jota leimaa aurinko, meri ja eloisa ilmapiiri, on toinen vetovoimatekijä. Hyvä saavutettavuus, myös julkisilla liikennevälineillä, tekee siitä vaihtoehdon ostajille, jotka eivät välttämättä halua omistaa autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin Costa del Solin laajempaan tutkimiseen.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjotaan täysin kalustettuna. 70 m² asuintila on hyvin jaettu ja sisältää valoisan, avoimen olohuoneen. Varusteltu keittiö on modernien kodinkoneiden kanssa ja sisältää pesutilan. Erityisominaisuuksiin kuuluvat ilmastointi miellyttäviin lämpötiloihin kaikkina vuodenaikoina ja video-ovipuhelinjärjestelmä turvallisuuden lisäämiseksi. Lattiat ovat yhtenäiset ja pinnat heijastavat huoliteltua asumistasoa. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja hyvin hoidetut puutarhat, mikä edistää yleistä asumisviihtyvyyttä. Rakennus ja käytetyt materiaalit vastaavat alueen modernien asuntojen standardeja, keskittyen kestävyyteen ja estetiikkaan.
Asunto La Duquesassa tarjotaan hintaan alkaen 359 000 €. Tämä hinta koskee 2 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen ja 70 m² asuintilan yksikköä. Kiinteistö on valmis muuttamaan, mikä tarkoittaa, ettei luovutukseen liity odotusaikoja. Sijainti halutulla rannikkoalueella, läheisyys rannoille ja palveluihin sekä kiinteistön yleinen kunto vaikuttavat hinnoitteluun. Málagan maakunnan markkinoilla on kohtalaista transaktioaktiivisuutta, ja 1 351 kiinteistökauppaa on rekisteröity. Ostajien tulee huomioida, että lisäkuluja, kuten varainsiirtoveroa, notaarin ja rekisteröinnin maksuja, sovelletaan, jotka tyypillisesti ovat 10–15 % ostohinnasta.
La Duquesa, Málagan maakunnassa Costa del Solin rannikolla, on alue, jolle on ominaista sen sijainti rannikolla ja läheisyys merellisiin aktiviteetteihin. Itse asunto sijaitsee urbaanilla alueella, jolla on suuri tiheys palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lyhyt etäisyys rannoille, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), värittää arkea. Kaupat, kuten supermarket, sijaitsevat vain 172 metrin päässä, apteekki 182 metrin päässä. Tämä mahdollistaa arjen, jossa monet asiointireissut voi tehdä kävellen tai pyörällä. Ympäristö on vilkas, erityisesti läheisten satamien, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ansiosta, jotka tarjoavat laajan valikoiman gastronomiaa ja merellisiä aktiviteetteja. Urbaanista luonteestaan huolimatta 3 845 auringontuntia vuodessa ja keskimääräinen 18,5°C:n ilmasto luovat miellyttävän ilmapiirin, joka korostaa välimerellistä elämäntyyliä. Alue on myös hyvin yhteydessä liikenneverkkoon, siellä on 5 julkisen liikenteen linjaa ja 29 pysäkkiä lähellä, mikä helpottaa alueeseen tutustumista.
Elämä La Duquesassa on leimallista läheisyydellä Välimereen ja hyvin kehittyneellä urbaanilla infrastruktuurilla. Kävelymatka palveluihin, kuten supermarket (172 m) ja apteekki (182 m), mahdollistaa mutkattoman arjen. 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km säteellä tarjoavat monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja. Perheille on tarjolla 3 peruskoulua ja 1 lukio lähialueella, sekä terveyskeskus 6,6 km:n päässä. Kaksi satamaa, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) ja Puerto de Sotogrande (8,9 km), ovat sosiaalisen elämän keskuksia ja tarjoavat merellisiä aktiviteetteja sekä laajan valikoiman ravintoloita ja kauppoja. Alue hyötyy 3 845 auringontunnista vuodessa, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5°C ja viiden kuukauden uimakausi edistävät miellyttävää ilmastoa.
Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan rannikko-osuudella. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, satamaan ja erilaisiin vapaa-ajantiloihin. Urbaani ympäristö, jolla on hyvät yhteydet palveluihin ja kuljetusreitteihin, korostuu ympäröivän infrastruktuurin merkinnöillä.
Projekti sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan länsirannikolla sijaitsevassa rannikkokaupungissa. Tämä sijainti sijoittaa sen tunnettujen kaupunkien Esteponan (n. 15 km länteen) ja Sotogranden (n. 10 km länteen) väliin, kun taas maakunnan pääkaupunki Málaga sijaitsee noin 75 km:n päässä. La Duquesa tunnetaan viehättävästä huvivenesatamastaan ja läheisyydestään tunnettuihin golfkenttiin, kuten Finca Cortesín. Koko Costa del Sol on vakiintunut kohde kansainvälisille ostajille, ja sitä arvostetaan sen välimerellisen ilmaston, rantojen ja monipuolisten vapaa-ajanviettomahdollisuuksien vuoksi. Sijainti La Duquesassa tarjoaa tasapainon rannikkoalueen rauhallisuuden ja suurempien kaupunkikeskusten sekä Málagan kansainvälisen lentokentän saavutettavuuden välillä.
La Duquesaan saavutettavuus on hyvä, erityisesti rantalomaa viettäville ja golfaajille. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 1,2 km päässä, ja siinä on maltillinen 5,5 %:n nousu. Muita rantoja, kuten Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 75 km:n päässä, Gibraltar (GIB) noin 25 km:n päässä. Urbaani ympäristö tarjoaa suuren tiheyden palveluita: supermarket on 172 metrin päässä, apteekki 182 metrin päässä. 2 km:n säteellä on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa. Paikallista liikkumista tukee 5 julkisen liikenteen linjaa ja 29 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikkakin ajoneuvo on edullinen Costa del Solin laajempaan tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5°C. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee 12°C:sta talvella 26°C:een kesällä. Historiallisesti dokumentoidulla 3 845 auringontunnilla vuodessa Costa del Sol kuuluu Euroopan aurinkoisimpiin alueisiin. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta vuodessa vähintään 20°C:n vedenlämpötiloilla. Asunto sijaitsee 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää kevyttä merituulta. Maltillinen 5,5 %:n nousu rantaan on helppo ylittää. Maantieteellinen sijainti meren rannalla takaa leudon ilmaston, jota merelliset vaikutukset muokkaavat ja joka välttää ylikuumenemisen kesällä ja äärimmäisen kylmyyden talvella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa tarjoaa houkuttelevan valikoiman rantoja ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 1,2 km:n päässä ja tarjoaa miellyttävän uintikokemuksen. Muita rantoja, kuten Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat vaihtelua. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Alue on myös hyvin varusteltu urheiluaktiviteetteihin, ja urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), löytyy lähistöltä. Lukuisat ravintolat (33 kpl 2 km säteellä) ja kahvilat (4 kpl 2 km säteellä) kutsuvat rentoutumaan ja tarjoavat kulinaarista monimuotoisuutta.
Lähde: OpenStreetMap
Projekti sijaitsee La Duquesassa, Málagan maakunnan länsirannikolla sijaitsevassa rannikkokaupungissa. Tämä sijainti sijoittaa sen tunnettujen kaupunkien Esteponan (n. 15 km länteen) ja Sotogranden (n. 10 km länteen) väliin, kun taas maakunnan pääkaupunki Málaga sijaitsee noin 75 km:n päässä. La Duquesa tunnetaan viehättävästä huvivenesatamastaan ja läheisyydestään tunnettuihin golfkenttiin, kuten Finca Cortesín. Koko Costa del Sol on vakiintunut kohde kansainvälisille ostajille, ja sitä arvostetaan sen välimerellisen ilmaston, rantojen ja monipuolisten vapaa-ajanviettomahdollisuuksien vuoksi. Sijainti La Duquesassa tarjoaa tasapainon rannikkoalueen rauhallisuuden ja suurempien kaupunkikeskusten sekä Málagan kansainvälisen lentokentän saavutettavuuden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL057657
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
