Denne leiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet med 2 soverom og 2 bad på 70 m² boareal. Den ligger i gangavstand fra stranden og i et urbant miljø med fasiliteter innen rekkevidde. Eiendommen er klar til innflytting og posisjonerer seg som et solid valg for kjøpere som søker den middelhavslignende livsstilen. Med en pris fra €359.000 representerer dette tilbudet muligheten til å etablere seg i en ettertraktet kystregion.
Sammenlignet med lignende tilbud på Costa del Sol, er leiligheten i La Duquesa, med sin startpris på €359.000, posisjonert i mellomsegmentet. Alonia i La Duquesa, også i nærheten, starter på €279.000, noe som kan indikere potensielt enklere utstyr eller færre stedsfordeler. Acqua Gardens i Estepona, som ligger litt lenger øst, starter på €418.800, noe som antyder en potensielt nyere eller mer luksuriøs orientering for dette prosjektet. Aby Upper i Estepona, med priser fra €320.000, ligger prisvis nært, men Estepona anses generelt som en litt mer eksklusiv region sammenlignet med La Duquesa, noe som kan reflekteres i prisene. La Duquesa selv drar nytte av sin nærhet til stranden og havnen, noe som understreker verdien av akkurat denne leiligheten. De 1 351 eiendomssalgene i provinsen Málaga indikerer et aktivt, men stabilt marked, der prisene kan variere betydelig basert på beliggenhet, fasiliteter og tilstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Duquesa, Málaga, kun få minutters gange fra stranden. Det umiddelbare nabolaget er av urban karakter og tilbyr mange fasiliteter som lett kan nås til fots. Nærheten til marinaer og golfbaner kompletterer den attraktive profilen til denne beliggenheten.
Denne leiligheten passer for kjøpere som verdsetter en kombinasjon av strandnærhet, god infrastruktur og en aktiv livsstil. Gangavstanden til butikker, restauranter og fritidsaktiviteter letter hverdagen, mens nærheten til golfbaner og marinaer gir ytterligere muligheter for fritid.
Leiligheten som tilbys her er allerede ferdigstilt og klar til innflytting. Den representerer en etablert mulighet som gjør det mulig for kjøpere å flytte inn uten forsinkelser. Fokuset ligger på eiendommens umiddelbare brukbarhet og den resulterende livskvaliteten i La Duquesa-regionen.
Denne eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom og ligger ikke i et avsidesliggende, landlig miljø. Nærheten til urbane fasiliteter medfører også en viss lydkulisse, og adkomsten kan være begrenset, slik det ofte er i byområder.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en etablert kystbeliggenhet med direkte tilgang til urbane fasiliteter og stranden. Den er ideell for enkeltpersoner eller par som foretrekker en aktiv livsstil og verdsetter nærhet til daglige innkjøp. Nærheten til golfbaner og marinaer tiltrekker seg sports- og fritidsentusiaster. Den kan også være av interesse for de som søker en fritidsbolig eller investering med godt utleiepotensial, da La Duquesa-regionen er populær blant turister. Den middelhavslignende livsstilen, preget av sol, hav og en livlig atmosfære, er en ytterligere attraksjon. God tilgjengelighet, også med offentlig transport, gjør den til et alternativ for kjøpere som ikke nødvendigvis ønsker å eie bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske Costa del Sol mer generelt.
Leiligheten er i utmerket stand og tilbys fullt møblert. De 70 m² boareal er godt fordelt og inkluderer en lys, åpen stue. Det utstyrte kjøkkenet har moderne hvitevarer og inkluderer et vaskerom. Spesielle funksjoner inkluderer klimaanlegg for behagelige temperaturer til enhver tid av året og et videoinngangssystem for økt sikkerhet. Gulvene er jevne og overflatene reflekterer en velholdt boligstandard. Fellesområdene inkluderer et basseng og velstelte hager, noe som bidrar til den generelle livskvaliteten. Konstruksjonen og materialene som er brukt, samsvarer med standarden for moderne leiligheter i regionen, med fokus på holdbarhet og estetikk.
Leiligheten i La Duquesa tilbys fra €359.000. Denne prisen gjelder for enheten med 2 soverom, 2 bad og 70 m² boareal. Eiendommen er klar til innflytting, noe som betyr at det ikke er noen ventetid før overlevering. Beliggenheten i en ettertraktet kystregion, nærhet til strender og fasiliteter, samt eiendommens generelle tilstand, påvirker prisfastsettelsen. Markedet i provinsen Málaga viser moderat transaksjonsaktivitet, med 1 351 registrerte eiendomssalg. Kjøpere bør merke seg at tilleggskostnader for overføringsavgifter, notarius publicus og registrering påløper, som vanligvis utgjør mellom 10 % og 15 % av kjøpesummen.
La Duquesa, som ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga, er en region preget av sin kystbeliggenhet og nærhet til maritime aktiviteter. Selve leiligheten ligger i et urbant område med en høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter. Kort avstand til strender som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) preger hverdagen. Butikker som et supermarked ligger bare 172 m unna, et apotek 182 m. Dette muliggjør en hverdag der mange ærender kan gjøres til fots eller på sykkel. Omgivelsene er livlige, spesielt gjennom de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), som tilbyr et bredt utvalg av gastronomi og maritime aktiviteter. Til tross for sin urbane natur, bidrar de 3 845 soltimene per år og et gjennomsnittlig klima på 18,5°C til en behagelig atmosfære som understreker den middelhavslignende livsstilen. Området er også godt knyttet til transportnettet, med 5 linjer for offentlig transport og 29 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler utforskningen av regionen.
Livet i La Duquesa preges av nærheten til Middelhavet og en godt utviklet urban infrastruktur. Gangeavstand til fasiliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) muliggjør en ukomplisert hverdag. De 33 restaurantene og 4 kafeene innenfor en radius av 2 km tilbyr varierte gastronomiske alternativer. For familier er det 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærområdet, samt et helsesenter 6,6 km unna. De to marinaene, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km), er sentre for sosialt liv og tilbyr maritime aktiviteter samt et bredt utvalg av restauranter og butikker. Regionen drar nytte av 3 845 soltimer per år, noe som fremmer utendørsaktiviteter. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og en fem måneders badesesong bidrar til et behagelig klima.
Denne leiligheten ligger i La Duquesa, en kystdel av provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til strender, marinaen og ulike fritidsfasiliteter. Det urbane miljøet med god tilgang til tjenester og transportveier fremheves gjennom markeringen av den omkringliggende infrastrukturen.
Prosjektet ligger i La Duquesa, en kystby på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten plasserer den mellom de kjente byene Estepona (ca. 15 km vest) og Sotogrande (ca. 10 km vest), mens provinshovedstaden Málaga ligger ca. 75 km unna. La Duquesa er kjent for sin sjarmerende marina og nærheten til anerkjente golfbaner som Finca Cortesín. Costa del Sol som helhet er et etablert reisemål for internasjonale kjøpere, verdsatt for sitt middelhavsklima, strender og mangfoldige fritidsmuligheter. Beliggenheten i La Duquesa tilbyr en balanse mellom roen i en kystenklave og tilgjengeligheten til større urbane sentre og Málaga internasjonale lufthavn.
Tilgjengeligheten til La Duquesa er god, spesielt for strandferierende og golfspillere. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 1,2 km unna, med en moderat stigning på 5,5 %. Andre strender som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er også lett tilgjengelige. Golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) ligger innen kort kjøretur. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 75 km unna, Gibraltar (GIB) ca. 25 km. Det urbane miljøet tilbyr høy tetthet av fasiliteter: et supermarked er 172 m unna, et apotek 182 m. Det er 33 restauranter og 4 kafeer innen en radius av 2 km. Lokal mobilitet støttes av 5 linjer for offentlig transport og 29 holdeplasser, noe som forenkler reise uten bil, selv om et kjøretøy er fordelaktig for å utforske Costa del Sol videre.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Den gjennomsnittlige dagtemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk dokumenterte 3 845 soltimer per år, tilhører Costa del Sol de solrikeste regionene i Europa. Dette muliggjør en lang utendørssesong, med en badesesong som varer omtrent fem måneder i året med en vanntemperatur på minst 20°C. Leiligheten ligger i en høyde av 66 meter over havet, noe som favoriserer en lett sjøbris. Den moderate stigningen mot stranden (5,5 %) er lett å håndtere. Den geografiske beliggenheten ved havet sikrer et mildt klima, preget av maritime påvirkninger, som unngår overoppheting om sommeren og ekstrem kulde om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Duquesa tilbyr et attraktivt utvalg av strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 1,2 km unna og gir en hyggelig badeopplevelse. Andre strender som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr variasjon. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) åpner for muligheter for vannsport og båtturer. For golfspillere ligger kjente baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) i umiddelbar nærhet. Regionen er også godt utstyrt for sportsaktiviteter, med idrettssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) i nærheten. De mange restaurantene (33 i en radius av 2 km) og kafeene (4 i en radius av 2 km) inviterer til avslapning og tilbyr kulinarisk mangfold.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i La Duquesa, en kystby på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenheten plasserer den mellom de kjente byene Estepona (ca. 15 km vest) og Sotogrande (ca. 10 km vest), mens provinshovedstaden Málaga ligger ca. 75 km unna. La Duquesa er kjent for sin sjarmerende marina og nærheten til anerkjente golfbaner som Finca Cortesín. Costa del Sol som helhet er et etablert reisemål for internasjonale kjøpere, verdsatt for sitt middelhavsklima, strender og mangfoldige fritidsmuligheter. Beliggenheten i La Duquesa tilbyr en balanse mellom roen i en kystenklave og tilgjengeligheten til større urbane sentre og Málaga internasjonale lufthavn.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL057657
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
