アロニア（同じ地域にあり、279,000ユーロから）と比較すると、このマンションの価格（359,000ユーロ）はわずかに高いですが、プライベートテラスやマリーナの眺めなど、より多くのスペースと設備を提供しています。アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）とアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、場所は異なります。この物件の利点は、ビーチフロントのロケーションと便利な都市環境にあり、価値とライフスタイルの両面で魅力的です。エステポナの物件はよりモダンな設備を提供しているかもしれませんが、ラ・ドゥケーサならではのビーチフロントとマリーナの魅力は欠けている可能性があります。アロニアの価格はより競争力がありますが、眺望やビーチへの近さに関して妥協があるかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内、サービス施設が充実した都市環境にあり、戦略的に配置されています。地元のショップや薬局はすぐにアクセスでき、ビーチフロントでの快適なライフスタイルを提供します。
このマンションは、利便性とアクセシビリティを求める人々にとって魅力的な居住空間を提供します。オープンフロアプラン、プライベートテラス、ビーチやマリーナへの近さは、モダンなライフスタイルに最適です。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。その優れた状態は、良好なメンテナンスと追加の改修なしですぐに住める準備ができていることを示しています。
マンションはビーチフロントに位置していますが、都市環境にあるため、眺望の完全なプライバシーは保証されない場合があります。さらに、公共交通機関は利用可能ですが、頻繁に旅行する個人は、プライベートな交通手段を必要とする場合があります。
このマンションは、便利な都市生活とリラックスできるビーチサイドの体験を組み合わせたいカップルや個人のために理想的です。また、休暇中や年間の一部を過ごすために、アクセスしやすい物件を所有したい方にも適しています。ビーチやマリーナへの近さも、利便性とアクセシビリティを重視する人々にとって魅力的です。さらに、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さは、アクティブなライフスタイルを送る購入者を惹きつけるでしょう。
マンションは優れた品質で仕上げられており、細部にまで細心の注意が払われています。独立したランドリールームを備えた設備の整ったキッチンが含まれています。広々としたリビングエリアからはプライベートテラスに直接アクセスできます。ベッドルームは広々としており、マスターベッドルームからはテラスに直接アクセスできます。マンションには年間を通じて快適さを確保するためのエアコンが完備されています。ビデオエントリーシステムと監視カメラがセキュリティを強化しています。マンションは完全に家具が備え付けられており、すぐに居住可能です。
この2ベッドルームマンションは、359,000ユーロから提供されています。この価格設定は、ビーチフロントのロケーション、充実した設備、マリーナとビーチへの近さを反映しています。この物件は販売準備ができており、関心のある購入者に、海辺での生活の夢をすぐに実現する機会を提供します。具体的な価格は、階数、向き、眺望によって異なる場合があります。最新かつ最も正確な価格情報については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
このアパートメントは、日々の生活が快適なペースで流れる活気ある都市エリアに位置しています。ビーチへはわずか数分で歩いて行け、穏やかな海辺の雰囲気を楽しめます。また、街のレストラン、カフェ、ショップもすぐに利用できます。70㎡の室内空間は、快適な居住体験を提供するために巧みに設計されています。プライベートテラスは、庭園、プール、そして部分的な海の景色を望むリラックスできる屋外スペースを提供します。周辺には33軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の薬局があり、日常生活に必要な十分な利便性を提供しています。近くにはゴルフコースやスポーツセンターもあり、レジャーのニーズを満たします。
マンションは、様々な施設がある活気あるエリア、プエルト・ラ・ドゥケーサの近くに位置しています。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海への簡単なアクセスを提供します。港自体は、多くのレストランやショップがある社交の中心地です。都市環境は、食料品や医薬品などの必需品がすぐに利用できることを意味します。コミュニティには、居住者向けの共用プール、庭園、ジムが含まれています。
この地図は、ラ・ドゥケーサにあるマンションの戦略的な場所を示しており、ビーチ、マリーナ、スーパーマーケット、主要な交通網への近さを強調しています。
マンションは、コスタ・デル・ソル西部に位置し、ジブラルタル海峡の近くにあります。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるマリーナで知られています。マルベーリャのようなより賑やかな街にも近いながら、静かなライフスタイルを提供します。
マンションは、ビーチからわずか592メートルの素晴らしいロケーションにあります。スーパーマーケットや薬局も徒歩圏内にあり、それぞれ172メートル、182メートルの距離です。マラガ空港（AGP）は約75km、ジブラルタル空港（GIB）は約25kmの距離にあります。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、4.3km先にはフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブがあります。公共交通機関はよく発達しており、29のバス停と5つのバス路線があり、周辺地域を探索するのに便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.5℃、温暖な冬、暑い夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,845時間の晴天時間は、ほぼ一年中アウトドアアクティビティを可能にします。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上になります。この地域は海抜66メートルに位置し、ビーチに向かってわずかな傾斜（5.5%）があり、良好な排水と景観を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、徒歩圏内にあるラ・ドゥケーサビーチ（592m）やプラヤ・デ・マニルバビーチ（835m）を含む複数のビーチの近くにあります。この地域はゴルフコースで有名で、最も近いフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブはわずか4.3km先です。さらに、1.0km先にあるプエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケーサのような、いくつかのウォータースポーツセンターやマリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
マンションは、コスタ・デル・ソル西部に位置し、ジブラルタル海峡の近くにあります。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるマリーナで知られています。マルベーリャのようなより賑やかな街にも近いながら、静かなライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 98 mm |
| 2月 | 12.3°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 16.0°C | 55 mm |
| 5月 | 18.3°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 10 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.0°C | 14 mm |
| 10月 | 19.3°C | 70 mm |
| 11月 | 15.4°C | 127 mm |
| 12月 | 12.8°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL057657
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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