Denna lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet med 2 sovrum och 2 badrum på 70 m² boyta. Den ligger på gångavstånd från stranden och i en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Fastigheten är redo att flytta in i och positionerar sig som ett solitt val för köpare som söker den medelhavsliknande livsstilen. Med ett pris från 359 000 € representerar detta erbjudande möjligheten att etablera sig i en eftertraktad kustregion.
Jämfört med liknande erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig lägenheten i La Duquesa med ett instegspris på 359 000 € i mellansegmentet. Alonia i La Duquesa, också i närheten, börjar på 279 000 €, vilket kan tyda på en potentiellt enklare utrustning eller mindre platsfördelar. Acqua Gardens i Estepona, som ligger lite längre österut, startar på 418 800 €, vilket antyder en potentiellt nyare eller mer lyxig inriktning på detta projekt. Aby Upper i Estepona, med priser från 320 000 €, ligger nära i pris, men Estepona anses generellt vara en något mer exklusiv region jämfört med La Duquesa, vilket kan återspeglas i priserna. La Duquesa drar nytta av sin närhet till stranden och hamnen, vilket understryker värdet av just denna lägenhet. De 1 351 fastighetsförsäljningarna i provinsen Málaga indikerar en aktiv men stabil marknad, där priserna kan variera avsevärt beroende på plats, bekvämligheter och skick.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Duquesa, Málaga, bara några minuters promenad från stranden. Den omedelbara omgivningen är av urban karaktär och erbjuder många bekvämligheter som enkelt kan nås till fots. Närheten till marinor och golfbanor kompletterar den attraktiva profilen för denna plats.
Denna lägenhet passar köpare som värdesätter en kombination av närhet till stranden, god infrastruktur och en aktiv livsstil. Gångavståndet till affärer, restauranger och fritidsaktiviteter underlättar vardagen, medan närheten till golfbanor och marinor erbjuder ytterligare möjligheter till fritidsaktiviteter.
Lägenheten som erbjuds här är redan färdigställd och redo att flytta in i. Den representerar ett etablerat alternativ som gör det möjligt för köpare att flytta in utan väntetid. Fokus ligger på fastighetens omedelbara användbarhet och den resulterande livskvaliteten i La Duquesa-regionen.
Denna fastighet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum och ligger inte i en avskild, lantlig miljö. Närheten till urbana bekvämligheter innebär också en viss ljudnivå, och tillgången kan vara begränsad, vilket är vanligt i stadsområden.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat kustläge med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. Den är idealisk för individer eller par som föredrar en aktiv livsstil och värdesätter närheten till dagliga inköp. Närheten till golfbanor och marinor attraherar sport- och fritidsentusiaster. Den kan också vara av intresse för dem som söker en fritidsbostad eller investering med god uthyrningspotential, eftersom La Duquesa-regionen är populär bland turister. Den medelhavsliknande livsstilen, präglad av sol, hav och en livlig atmosfär, är ytterligare en dragningskraft. Den goda tillgängligheten, även med kollektivtrafik, gör den till ett alternativ för köpare som inte nödvändigtvis vill äga en bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska Costa del Sol i stort.
Lägenheten är i utmärkt skick och erbjuds fullt möblerad. De 70 m² boyta är välplanerade och inkluderar ett ljust, öppet vardagsrum. Det utrustade köket har moderna vitvaror och inkluderar ett tvättutrymme. Särskilda funktioner inkluderar luftkonditionering för behagliga temperaturer under alla årstider och ett videoingångssystem för ökad säkerhet. Golven är enhetliga och ytorna speglar en välskött boendestandard. Gemensamma utrymmen inkluderar en pool och välskötta trädgårdar, vilket bidrar till den övergripande livskvaliteten. Byggnationen och de använda materialen överensstämmer med standarden för moderna lägenheter i regionen, med fokus på hållbarhet och estetik.
Lägenheten i La Duquesa erbjuds från 359 000 €. Detta pris gäller för enheten med 2 sovrum, 2 badrum och 70 m² boyta. Fastigheten är redo att flytta in i, vilket innebär att det inte finns någon väntetid fram till tillträdet. Läget i en eftertraktad kustregion, närheten till stränder och bekvämligheter, samt fastighetens allmänna skick påverkar prissättningen. Marknaden i provinsen Málaga visar en måttlig transaktionsaktivitet, med 1 351 registrerade fastighetsförsäljningar. Köpare bör notera att ytterligare kostnader för lagfart, notarie och registrering tillkommer, vilka vanligtvis uppgår till mellan 10 % och 15 % av köpeskillingen.
La Duquesa, belägen på Costa del Sol i provinsen Málaga, är en region som kännetecknas av sitt kustläge och närheten till maritima aktiviteter. Själva lägenheten ligger i ett stadsområde med en hög densitet av tjänster och fritidsmöjligheter. Det korta avståndet till stränder som La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m) präglar vardagen. Affärer som en mataffär ligger bara 172 m bort, ett apotek 182 m. Detta möjliggör en vardag där många ärenden kan göras till fots eller med cykel. Omgivningen är livlig, särskilt genom de närliggande marinorna som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), som erbjuder ett brett utbud av gastronomi och maritima aktiviteter. Trots sin urbana karaktär bidrar de 3 845 soltimmarna per år och ett genomsnittligt klimat på 18,5°C till en behaglig atmosfär som understryker den medelhavsliknande livsstilen. Området är också väl anslutet till transportnätet, med 5 linjer för allmänna transporter och 29 hållplatser i närheten, vilket underlättar utforskningen av regionen.
Livet i La Duquesa präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad urban infrastruktur. Gångavståndet till bekvämligheter som en mataffär (172 m) och ett apotek (182 m) möjliggör en okomplicerad vardag. De 33 restaurangerna och 4 caféerna inom en radie av 2 km erbjuder ett varierat gastronomiskt utbud. För familjer finns 3 grundskolor och 1 gymnasium i närområdet, samt ett hälsocenter 6,6 km bort. De två marinorna, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) och Puerto de Sotogrande (8,9 km), är centra för det sociala livet och erbjuder maritima aktiviteter samt ett brett utbud av restauranger och butiker. Regionen drar nytta av 3 845 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och en fem månader lång badsäsong bidrar till ett behagligt klimat.
Denna lägenhet ligger i La Duquesa, en kuststräcka i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till stränder, småbåtshamnen och olika fritidsfaciliteter. Den urbana miljön med god tillgång till serviceinrättningar och transportvägar framhävs genom markeringen av den omgivande infrastrukturen.
Projektet ligger i La Duquesa, en kustort på västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta läge placerar det mellan de välkända städerna Estepona (ca 15 km västerut) och Sotogrande (ca 10 km västerut), medan provinshuvudstaden Málaga ligger cirka 75 km bort. La Duquesa är känt för sin charmiga småbåtshamn och närheten till prestigefyllda golfbanor som Finca Cortesín. Costa del Sol som helhet är ett etablerat resmål för internationella köpare, uppskattat för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Läget i La Duquesa erbjuder en balans mellan lugnet i en kustnära enklav och tillgängligheten till större urbana centra och Málaga internationella flygplats.
Tillgängligheten till La Duquesa är god, särskilt för strandsemesterfirare och golfare. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 1,2 km bort, med en måttlig lutning på 5,5 %. Andra stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) är också lättillgängliga. Golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) ligger inom kort bilresa. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort, Gibraltar (GIB) cirka 25 km. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: en mataffär ligger 172 m bort, ett apotek 182 m. Det finns 33 restauranger och 4 caféer inom en radie av 2 km. Lokal mobilitet stöds av 5 linjer för allmänna transporter och 29 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil, även om ett fordon är fördelaktigt för att utforska Costa del Sol ytterligare.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Med historiskt dokumenterade 3 845 soltimmar per år tillhör Costa del Sol de soligaste regionerna i Europa. Detta möjliggör en lång utomhussäsong, med en badsäsong som varar cirka fem månader om året med vattentemperaturer på minst 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av 66 meter över havet, vilket gynnar en lätt havsbris. Den måttliga lutningen mot stranden (5,5 %) är lätt att hantera. Den geografiska placeringen vid havet garanterar ett milt klimat, påverkat av maritima influenser, som undviker överhettning på sommaren och extrem kyla på vintern.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa erbjuder ett attraktivt utbud av stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 1,2 km bort och erbjuder en trevlig badupplevelse. Andra stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) är också lättillgängliga och erbjuder variation. Närheten till marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) öppnar möjligheter för vattensporter och båtturer. För golfare ligger välkända banor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Estepona Golf (6,3 km) i omedelbar närhet. Regionen är också välutrustad för sportaktiviteter, med sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) i närheten. De många restaurangerna (33 inom 2 km radie) och caféerna (4 inom 2 km radie) inbjuder till avkoppling och erbjuder kulinarisk mångfald.
Källa: OpenStreetMap
Projektet ligger i La Duquesa, en kustort på västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Detta läge placerar det mellan de välkända städerna Estepona (ca 15 km västerut) och Sotogrande (ca 10 km västerut), medan provinshuvudstaden Málaga ligger cirka 75 km bort. La Duquesa är känt för sin charmiga småbåtshamn och närheten till prestigefyllda golfbanor som Finca Cortesín. Costa del Sol som helhet är ett etablerat resmål för internationella köpare, uppskattat för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Läget i La Duquesa erbjuder en balans mellan lugnet i en kustnära enklav och tillgängligheten till större urbana centra och Málaga internationella flygplats.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL057657
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
