Šis dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas yra strategiškai įsikūręs prie jūros, populiariame Puerto La Duquesa rajone, Malagoje. Nekilnojamasis turtas sujungia komfortą, stilių ir patogumą, išsiskirdamas savo privilegijuota vieta, erdviomis gyvenamosiomis erdvėmis ir žavingais vaizdais į jachtų prieplauką ir Viduržemio jūrą. 70 m² ploto butas turi gerai suprojektuotą, šviesią ir erdvią atvirą svetainę.
Palyginti su Alonia (esančiu tame pačiame rajone, nuo 279 000 EUR), šio buto kaina (359 000 EUR) yra šiek tiek didesnė, tačiau siūlo daugiau erdvės ir patogumų, tokių kaip privati terasa ir vaizdas į uostą. Acqua Gardens (Esteponoje, nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (Esteponoje, nuo 320 000 EUR) turi panašias kainas, bet yra skirtingose vietose. Šio nekilnojamojo turto privalumas yra jo vieta prie jūros kranto ir patogi miesto aplinka, todėl jis yra patrauklus pagal vertę ir gyvenimo būdą. Esteponos nekilnojamasis turtas gali pasiūlyti modernesnių patogumų, tačiau gali neturėti unikaliojo La Duquesa pajūrio ir uosto žavesio. Alonia kaina yra konkurencingesnė, tačiau gali būti kompromisas vaizdų ar artumo prie paplūdimio atžvilgiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, urbanistinėje zonoje su visomis reikalingomis paslaugomis. Vietiniai prekių ir vaistinių parduotuvės yra lengvai pasiekiamos, suteikiant patogų gyvenimo būdą prie jūros kranto.
Šis butas siūlo patrauklią gyvenamąją erdvę tiems, kurie ieško patogumo ir prieinamumo. Atviras išplanavimas, privati terasa ir artumas prie paplūdimio bei uosto daro jį idealiu šiuolaikiniam gyvenimo būdui.
Šis nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Jo puiki būklė rodo gerą priežiūrą ir pasirengimą nedelsiant gyventi be papildomų renovacijų.
Nors butas yra pirmoje linijoje prie paplūdimio, jo buvimas urbanistinėje zonoje gali reikšti, kad vaizdai nebus visiškai privatūs. Be to, nors viešasis transportas yra prieinamas, dažnai keliaujantiems asmenims gali prireikti privataus transporto priemonės.
Šis butas idealiai tinka poroms ar pavieniams asmenims, ieškantiems patogaus miesto gyvenimo ir atpalaiduojančios pajūrio patirties derinio. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori turėti lengvai pasiekiamą nekilnojamąjį turtą atostogoms ar daliniam persikėlimui. Artumas prie paplūdimio ir uosto taip pat daro jį patraukliu tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą. Be to, golfo aikštynų ir sporto centrų artumas pritrauks aktyvų gyvenimo būdą mėgstančius pirkėjus.
Butas yra aukštos kokybės, su kruopščiu dėmesiu detalėms. Jame yra pilnai įrengta virtuvė su atskira skalbykla. Erdvi svetainė turi tiesioginį išėjimą į privačią terasą. Miegamieji yra erdvūs, pagrindinis miegamasis turi tiesioginį išėjimą į terasą. Bute yra oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Vaizdo durų skambučio sistema ir stebėjimo kameros didina saugumą. Butas yra pilnai apstatytas ir paruoštas gyventi.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlomas nuo 359 000 EUR. Ši kaina atspindi jo pajūrio vietą, pilną infrastruktūrą ir artumą prie uosto bei paplūdimio. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas pardavimui, suteikdamas suinteresuotiems pirkėjams galimybę nedelsiant įgyvendinti savo svajonę apie gyvenimą prie jūros. Konkrečios kainos gali skirtis priklausomai nuo aukšto, orientacijos ir vaizdo. Rekomenduojama susisiekti dėl naujausios ir tiksliausios kainodaros informacijos.
Butas įsikūręs gyvybingoje urbanistinėje zonoje, kur kasdienio gyvenimo ritmas yra patogus. Paplūdimys yra vos kelios minutės pėsčiomis, siūlydamas ramią pajūrio atmosferą, o miesto restoranai, kavinės ir parduotuvės taip pat yra lengvai pasiekiami. 70 m² vidaus erdvė yra sumaniai suprojektuota, kad užtikrintų patogią gyvenimo patirtį. Privati terasa suteikia lauko poilsio erdvę su vaizdu į sodą, baseiną ir dalį jūros. Aplinkiniame rajone yra 33 restoranai, 4 kavinės ir 3 vaistinės, užtikrinančios pakankamai patogumų kasdieniam gyvenimui. Netoliese taip pat yra golfo aikštynų ir sporto centrų, atitinkančių laisvalaikio poreikius.
Butas yra netoli Puerto La Duquesa, gyvybingo rajono su įvairiomis paslaugomis. Paplūdimys yra trumpo pasivaikščiojimo atstumu, siūlydamas lengvą prieigą prie saulės ir jūros. Pats uostas tarnauja kaip socialinis centras, su daugybe restoranų ir parduotuvių. Miesto aplinka reiškia, kad kasdieniai reikmenys, tokie kaip maisto produktai ir vaistai, yra lengvai pasiekiami. Bendrijoje yra bendras baseinas, sodai ir sporto salė, suteikiantys patogumo gyventojams.
Žemėlapis rodo strateginę apartamentų vietą La Duquesa, pabrėždamas jų artumą prie paplūdimio, uosto, prekybos centrų ir pagrindinių transporto tinklų.
Butas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, netoli Gibraltaro sąsiaurio. Šis regionas garsėja gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingais uostais. Jis siūlo ramią gyvenseną, išliekant arti judresnių miestų, tokių kaip Marbella.
Butas yra puikioje vietoje, vos 592 metrus nuo paplūdimio. Supermarketai ir vaistinės taip pat yra pasiekiami pėsčiomis, atitinkamai 172 m ir 182 m. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 75 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - maždaug 25 km. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Finca Cortesin Golf Club 4,3 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 29 autobusų stotelėmis ir 5 autobusų linijomis, palengvinančiomis keliones po apylinkes.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Maždaug 3 845 saulės valandų per metus leidžia lauko veiklą beveik ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai siekia 20°C ar daugiau. Plotas yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu (5,5%) link paplūdimio, užtikrinančiu gerą drenažą ir vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant La Duquesa paplūdimį (592 m) ir Playa de Manilva paplūdimį (835 m), pasiekiamus pėsčiomis. Regionas garsėja golfo aikštynais, artimiausias, Finca Cortesin Golf Club, yra vos už 4,3 km. Be to, yra keletas vandens sporto centrų ir uostų, pavyzdžiui, Puerto Deportivo de la Duquesa, esantis už 1,0 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, netoli Gibraltaro sąsiaurio. Šis regionas garsėja gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingais uostais. Jis siūlo ramią gyvenseną, išliekant arti judresnių miestų, tokių kaip Marbella.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL057657
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
