Denne lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 70 m² boligareal. Den ligger i gåafstand fra stranden og i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for rækkevidde. Ejendommen er klar til indflytning og positionerer sig som et solidt valg for købere, der søger den middelhavsagtige livsstil. Med en pris fra 359.000 € repræsenterer dette tilbud muligheden for at etablere sig i en eftertragtet kystregion.
Sammenlignet med lignende tilbud på Costa del Sol, positionerer lejligheden i La Duquesa sig med en startpris på €359.000 i mellemsegmentet. Alonia i La Duquesa, også i nærheden, starter på €279.000, hvilket kunne indikere en potentielt enklere udstyrsstandard eller mindre placeringsfordele. Acqua Gardens i Estepona, som ligger lidt længere mod øst, starter på €418.800, hvilket antyder en potentielt nyere eller mere luksuriøs retning for dette projekt. Aby Upper i Estepona, med priser fra €320.000, ligger prismæssigt tæt på, men Estepona betragtes generelt som en lidt mere eksklusiv region sammenlignet med La Duquesa, hvilket kan afspejles i priserne. La Duquesa drager selv fordel af sin nærhed til stranden og havnen, hvilket understreger værdien af netop denne lejlighed. De 1.351 ejendomssalg i provinsen Málaga indikerer et aktivt, men stabilt marked, hvor priserne kan variere betydeligt baseret på beliggenhed, faciliteter og stand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Duquesa, Málaga, kun få minutters gang fra stranden. De umiddelbare omgivelser er af bymæssig karakter og tilbyder talrige faciliteter, der nemt kan nås til fods. Nærheden til marinaer og golfbaner supplerer den attraktive profil for denne beliggenhed.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter en kombination af nærhed til stranden, god infrastruktur og en aktiv livsstil. Gåafstanden til butikker, restauranter og fritidsaktiviteter letter hverdagen, mens nærheden til golfbaner og marinaer giver yderligere muligheder for fritid.
Lejligheden, der tilbydes her, er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Den repræsenterer en etableret mulighed, der giver købere mulighed for at flytte ind uden ventetid. Fokus ligger på ejendommens umiddelbare anvendelighed og den deraf følgende livskvalitet i La Duquesa-regionen.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og ligger ikke i et afsidesliggende, landligt miljø. Nærheden til bymæssige faciliteter medfører også en vis lydkulisse, og adgang kan være begrænset, som det ofte er tilfældet i byområder.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en etableret kystbeliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Den er ideel for enkeltpersoner eller par, der foretrækker en aktiv livsstil og værdsætter nærhed til dagligdags indkøb. Nærheden til golfbaner og marinaer tiltrækker sports- og fritidsentusiaster. Den kan også være af interesse for dem, der søger en fritidsbolig eller investering med et godt udlejningspotentiale, da La Duquesa-regionen er populær blandt turister. Den middelhavsagtige livsstil, præget af sol, hav og en livlig atmosfære, er en yderligere attraktion. Den gode tilgængelighed, også med offentlig transport, gør den til et alternativ for købere, der ikke nødvendigvis ønsker at eje bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske Costa del Sol mere generelt.
Lejligheden er i fremragende stand og tilbydes fuldt møbleret. De 70 m² boligareal er velindrettede og inkluderer en lys, åben stue. Det udstyrede køkken er udstyret med moderne hvidevarer og inkluderer et vaskerum. Særlige funktioner omfatter aircondition til behagelige temperaturer på alle tider af året og et videoindgangssystem for øget sikkerhed. Gulvene er ensartede, og overfladerne afspejler en velholdt boligstandard. Fællesområderne inkluderer en swimmingpool og velplejede haver, hvilket bidrager til den generelle livskvalitet. Konstruktionen og de anvendte materialer lever op til standarden for moderne lejligheder i regionen, med fokus på holdbarhed og æstetik.
Lejligheden i La Duquesa tilbydes fra 359.000 €. Denne pris gælder for enheden med 2 soveværelser, 2 badeværelser og 70 m² boligareal. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid frem til overdragelsen. Beliggenheden i en eftertragtet kystregion, nærheden til strande og faciliteter, samt ejendommens generelle stand, påvirker prisfastsættelsen. Markedet i provinsen Málaga viser en moderat transaktionsaktivitet med 1.351 registrerede ejendomssalg. Købere bør bemærke, at yderligere omkostninger til ejendomsoverdragelsesskat, notar og registrering påløber, hvilket typisk udgør mellem 10 % og 15 % af købsprisen.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol i provinsen Málaga, er en region præget af sin kystbeliggenhed og nærhed til maritime aktiviteter. Selve lejligheden ligger i et byområde med en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder. Den korte afstand til strande som La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m) præger hverdagen. Indkøbsmuligheder som et supermarked ligger kun 172 m væk, et apotek 182 m. Dette muliggør en hverdag, hvor mange ærinder kan klares til fods eller på cykel. Omgivelserne er livlige, især gennem de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), der tilbyder et bredt udvalg af gastronomi og maritime aktiviteter. På trods af sin urbane karakter bidrager de 3.845 solskinstimer om året og et gennemsnitligt klima på 18,5°C til en behagelig atmosfære, der understreger den middelhavsagtige livsstil. Området er også godt forbundet til transportnetværket, med 5 linjer for offentlig transport og 29 stoppesteder i nærheden, hvilket letter udforskningen af regionen.
Livet i La Duquesa er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet bymæssig infrastruktur. Gåafstanden til faciliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) muliggør en ukompliceret hverdag. De 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km tilbyder forskellige gastronomiske muligheder. For familier er der 3 folkeskoler og 1 gymnasium i nærområdet, samt et sundhedscenter 6,6 km væk. De to marinaer, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) og Puerto de Sotogrande (8,9 km), er centre for det sociale liv og tilbyder maritime aktiviteter samt et bredt udvalg af restauranter og butikker. Regionen nyder godt af 3.845 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og en fem måneders badesæson bidrager til et behageligt klima.
Denne lejlighed ligger i La Duquesa, en kyststrækning i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, marinaen og forskellige fritidsfaciliteter. Det bymæssige miljø med god adgang til serviceydelser og transportveje fremhæves ved markeringen af den omgivende infrastruktur.
Projektet er beliggende i La Duquesa, en kystby på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer den mellem de velkendte byer Estepona (ca. 15 km mod vest) og Sotogrande (ca. 10 km mod vest), mens provinsens hovedstad Málaga ligger ca. 75 km derfra. La Duquesa er kendt for sin charmerende lystbådehavn og nærheden til anerkendte golfbaner som Finca Cortesín. Costa del Sol som helhed er et etableret rejsemål for internationale købere, værdsat for sit middelhavsklima, sine strande og sine mange fritidsmuligheder. Beliggenheden i La Duquesa tilbyder en balance mellem roen i en kystenklave og tilgængeligheden til større bycentre og Málaga internationale lufthavn.
Tilgængeligheden til La Duquesa er god, især for strandferierende og golfspillere. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 1,2 km væk med en moderat hældning på 5,5 %. Andre strande som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er også let tilgængelige. Golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) ligger inden for kort køreafstand. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 75 km væk, Gibraltar (GIB) ca. 25 km. Det bymæssige miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter: et supermarked ligger 172 m væk, et apotek 182 m. Der er 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km. Lokal mobilitet understøttes af 5 linjer for offentlig transport og 29 stoppesteder, hvilket letter rejser uden bil, selvom et køretøj er fordelagtigt til at udforske Costa del Sol yderligere.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Den gennemsnitlige dagtemperatur svinger mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Med historisk dokumenterede 3.845 solskinstimer om året hører Costa del Sol til blandt de mest solrige regioner i Europa. Dette muliggør en lang udendørssæson, hvor badesæsonen varer cirka fem måneder om året med en vandtemperatur på mindst 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 66 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en let havbrise. Den moderate hældning mod stranden (5,5 %) er let at forcere. Den geografiske placering ved havet sikrer et mildt klima, påvirket af maritime påvirkninger, som undgår overophedning om sommeren og ekstrem kulde om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesa tilbyder et attraktivt udvalg af strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 1,2 km væk og giver en behagelig badeoplevelse. Andre strande som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er ligeledes let tilgængelige og tilbyder variation. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) åbner op for muligheder for vandsport og bådture. For golfspillere ligger anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km) i umiddelbar nærhed. Regionen er desuden veludstyret til sportsaktiviteter med sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) i nærheden. De talrige restauranter (33 inden for 2 km radius) og caféer (4 inden for 2 km radius) inviterer til afslapning og tilbyder kulinarisk mangfoldighed.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er beliggende i La Duquesa, en kystby på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer den mellem de velkendte byer Estepona (ca. 15 km mod vest) og Sotogrande (ca. 10 km mod vest), mens provinsens hovedstad Málaga ligger ca. 75 km derfra. La Duquesa er kendt for sin charmerende lystbådehavn og nærheden til anerkendte golfbaner som Finca Cortesín. Costa del Sol som helhed er et etableret rejsemål for internationale købere, værdsat for sit middelhavsklima, sine strande og sine mange fritidsmuligheder. Beliggenheden i La Duquesa tilbyder en balance mellem roen i en kystenklave og tilgængeligheden til større bycentre og Málaga internationale lufthavn.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL057657
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
