Tämä huoneisto La Duquesassa, Costa del Solilla, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden vakiintuneella rannikkoalueella. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto 100 m² asuintilaa, joka sijaitsee rannan tuntumassa sijaitsevassa kompleksissa, lupaa suoran pääsyn Välimeren elämäntyyliin. Kompleksissa on yhteiset uima-altaat ja maanalaisia pysäköintipaikkoja. Välitön läheisyys palveluihin ja rantaan korostaa tämän sijainnin korkeaa virkistysarvoa, jota täydentää hyvät yhteydet paikallisiin ja alueellisiin keskuksiin.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Alba Benalmadenaan Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), tämä La Duquesan huoneisto sijoittuu keskiluokkaan 399 000 € aloitus hinnan kanssa. Vaikka Acqua Gardens sijaitsee myös Esteponassa ja on lähellä hinnaltaan, Alba Benalmadena tarjoaa merkittävästi korkeamman hintaluokan, mikä viittaa erilaiseen kiinteistötyyppiin tai sijaintiin. Aby Upper -projekti Esteponassa, alkaen 320 000 €, on edullisempi vaihtoehto, mutta sen sijaintia ja ominaisuuksia (esim. rannan läheisyys, merinäköala) koskevia yksityiskohtia ei voida suoraan verrata. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu suoralla rantasijainnillaan ja siitä johtuvalla merinäköalallaan, mikä on erityinen vetonaula tässä hintaluokassa ja La Duquesan tietyllä alueella. Yhden yksikön saatavuus korostaa myös tämän tarjouksen harvinaisuutta vakiintuneessa kompleksissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Suoraan rannalla sijaitseva tämä La Duquesan kiinteistö tarjoaa esteettömän merinäköalan. Kaupunkiympäristöä leimaa korkea tiheys palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, jotka ovat kätevästi saavutettavissa kävellen. Läheisyys venesatamaan ja useisiin golfkenttiin lisää vetovoimaa monipuoliselle ostajakunnalle.
Huoneisto on tarkoitettu asukkaille, jotka etsivät sijaintia, josta on suora pääsy rannalle ja täydellinen infrastruktuuri. Aktiivinen elämäntapa vesiurheilun, golfin ja kulinaaristen löytöjen parissa saa tukea kävelyetäisyydellä olevista palveluista. Hyvät yhteydet rannikkotielle helpottavat myös retkiä lähikaupunkeihin.
Projekti on suunniteltu olemassa olevaksi kiinteistöksi erinomaisessa kunnossa. Se on osa vakiintunutta ranta-alueen kompleksia, mikä tarkoittaa, että rakennusvaihe on valmis ja infrastruktuuri on jo täysin toiminnassa. Tämä mahdollistaa välittömän käytön ja välttää uudisrakentamiseen liittyvät odotusajat ja epävarmuudet.
Tämä projekti ei tarjoa uutta rakennusluonnetta tai uusimpia arkkitehtonisia trendejä, jotka tyypillisesti liittyvät uusiin kehityskohteisiin. Se ei myöskään sijaitse syrjäisellä maaseutualueella, vaan on osa vilkasta kaupunkialuetta. Tarjous ei sisällä yksityisiä puutarhoja tai uima-altaita, vaan keskittyy yhteisiin tiloihin.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka arvostavat suoraa pääsyä rannalle ja vilkasta kaupunkiympäristöä. Se on ihanteellinen henkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät kakkosasuntoa, jolla on korkea virkistysarvo ja jotka priorisoivat läheisyyttä ravintoloihin, kauppoihin ja vapaa-ajan palveluihin. Läheisyys golfkentille tekee siitä myös houkuttelevan golfareille. Sijoittajille, jotka tavoittelevat loma-asuntojen vuokrausta, ranta-alueen sijainti merinäköalalla ja palveluilla tarjoaa potentiaalisesti hyviä vuokratuloja. Huoneisto voisi myös sopia ostajille, jotka harkitsevat muuttoa Espanjaan ja suosivat vakiintunutta yhteisöä, jolla on hyvä infrastruktuuri, haluamatta luopua meren läheisyydestä.
Huoneisto esitetään erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa huolelliseen ylläpitoon ja korkealaatuiseen viimeistelyyn. Siinä on ilmastointi (lämmin ja kylmä) ympärivuotiseen mukavuuteen ja länteen suuntautuva, katettu terassi merinäköalalla. Keittiö on moderni ja täysin varustettu, kun taas kaksi kylpyhuonetta ovat toimivia, joista toisessa on poreallasmainen amme. Kalustus on valittu tyylikkäästi ja on osa tarjousta, mikä mahdollistaa välittömän käyttöönottamisen oston jälkeen. Materiaalit ja viimeistely vastaavat Costa del Solin korkeatasoisen asuinalueen standardeja.
Huoneisto tarjotaan hintaan 399 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keskiluokkaan, erityisesti suoralla rannan tuntumassa oleville ja merinäköalallaan varustetuille kohteille. Ilmoitettu 100 m² asuintila ja kahden makuuhuoneen sekä kahden kylpyhuoneen varustus tarjoavat vankan vastineen rahalle tällä kysytyllä sijainnilla. Tällä hetkellä tämä on ainoa saatavilla oleva yksikkö tässä erityisessä, suositussa ranta-alueen kompleksissa, mikä korostaa tarjouksen eksklusiivisuutta. Potentiaaliset ostajat huomioivat, että tämä hinta on lähtöhinta, ja siihen voi lisätä muita kustannuksia, kuten kiinteistön hankintakuluja ja mahdollisia remonttikustannuksia.
La Duquesa, Costa del Solilla sijaitseva alue, esittäytyy dynaamisena rannikkoalueena, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja mukavaa merenrantaympäristöä. Tämän huoneiston välitön ympäristö on tunnettu korkeasta ravintoloiden, kauppojen ja vapaa-ajan palveluiden keskittymästä, joista suurin osa on kävelyetäisyydellä. Tämä luo eloisan ilmapiirin, jota arvostavat erityisesti pysyvät asukkaat ja ympärivuotisessa käytössä olevat asunnot sesongin ulkopuolella. Sijainti 'ranta-alueen kompleksissa' tarkoittaa suoraa pääsyä rantapromenadille ja rannalle, mahdollistaen päivittäiset kävelyetäisyydet tai urheilutoiminnot meren rannalla. Läheisyys La Duquesan venesatamaan laajentaa tarjontaa merellisillä kokemuksilla ja muilla gastronomisilla vaihtoehdoilla. Hyvät yhteydet alueellisille liikenneväylille mahdollistavat retket lähikaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Marbellaan, kun taas Malagan lentokenttä (AGP) tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille.
Elämä tässä La Duquesan huoneistossa on leimattua välittömällä läheisyydellä Välimereen ja hyvin kehittyneellä kaupunki-infrastruktuurilla. Kävelyetäisyydellä olevat rantakatu ja ranta kutsuvat päivittäisiin kävelyretkiin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. La Duquesan venesatama, vain kilometrin päässä, tarjoaa valikoiman ravintoloita ja palveluita. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen (172 m ja 182 m), mikä tekee arjesta erittäin käytännöllistä. Golfareille useat tunnetut golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ovat lähellä. Alue tarjoaa suuren ravintolatiheyden (33 kappaletta 2 km säteellä), mikä korostaa kulinaarista monimuotoisuutta. Sijainti vakiintuneessa kaupungistumissa takaa pääsyn yhteisiin tiloihin, kuten uima-altaaseen.
Tämä kartta näyttää La Duquesan sijainnin Costa del Solilla. Korostettuna ovat välitön rannan läheisyys, sijainti kaupunkiympäristössä, jossa on monipuolisia palveluita, sekä läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja vapaa-ajan palveluihin, kuten golfkenttiin ja venesatamaan.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, rannikkoalueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Sijainti on strategisesti tärkeä Marbella ja Algeciras -kaupunkien välissä. Gibraltarin kallion ja Cádizin rajan läheisyys antaa alueelle erityisen maantieteellisen aseman. Verrattuna turistikeskuksiin, kuten Marbellaan tai Torremolinokseen, La Duquesa tarjoaa hieman rauhallisemman, mutta silti hyvin kehittyneen ilmapiirin, oman venesataman ja hyvän valikoiman ravintoloita ja palveluita. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja Malagan lentokentälle kulkevat hyvin kehittyneen rannikkotien kautta.
Tämän huoneiston saavutettavuutta luonnehtivat sen keskeinen sijainti ja hyvät liikenneyhteydet. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä ja helposti saavutettavissa kohtuullista rinnettä pitkin (5,5%). Muut rannat, kuten Playa de Manilva, ovat myös lähellä (835 m). Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (alle 200 m). Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 75 km:n päässä, kun taas Gibraltarin lentokenttä (GIB) on lähempänä (noin 25 km). Golfin harrastajille useita kenttiä on saatavilla 4,3–6,3 km säteellä. 29 julkisen liikenteen pysäkin ja 5 bussilinjan läheisyys tukee liikkumista myös ilman autoa. Rannikkotielle pääsy on myös saatavilla, mikä helpottaa Costa del Solin tutkimista.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 845. Lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana leudosta 12°C talvella miellyttävään 26°C kesällä. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja uintiin soveltuu noin viisi kuukautta (veden lämpötila ≥20°C). 66 metrin korkeus merenpinnasta ja maltillinen rinne rantaan päin edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Alue on tunnettu aurinkoisista päivistään, jotka edistävät korkeaa ulkoilmaelämän laatua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan välitön rannikkosijainti tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee vain 592 metrin päässä, ja sitä seuraa Playa de Manilva (835 m). Molemmat ovat tunnettuja ranta-alueistaan, jotka kutsuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alue on golfareiden paratiisi, ja Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) sekä useat muut kentät, kuten Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km), ovat lähellä. La Duquesan venesatama (1,0 km) tarjoaa lisäksi merellisiä aktiviteetteja ja gastronomisia vaihtoehtoja. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, rannikkoalueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Sijainti on strategisesti tärkeä Marbella ja Algeciras -kaupunkien välissä. Gibraltarin kallion ja Cádizin rajan läheisyys antaa alueelle erityisen maantieteellisen aseman. Verrattuna turistikeskuksiin, kuten Marbellaan tai Torremolinokseen, La Duquesa tarjoaa hieman rauhallisemman, mutta silti hyvin kehittyneen ilmapiirin, oman venesataman ja hyvän valikoiman ravintoloita ja palveluita. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja Malagan lentokentälle kulkevat hyvin kehittyneen rannikkotien kautta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL409625
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataperusteisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
