Ten apartament w La Duquesa, Costa del Sol, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w ugruntowanym regionie przybrzeżnym. Z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami na 100 m² powierzchni mieszkalnej, położony w kompleksie przy plaży, obiecuje bezpośredni dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia. Obiekt posiada wspólne baseny i podziemne miejsca parkingowe. Bezpośrednia bliskość udogodnień i plaży podkreśla wysoką wartość rekreacyjną tej lokalizacji, uzupełnioną o dobre połączenia z lokalnymi i regionalnymi centrami.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Alba Benalmadena w Benalmadenie (od 699 000 €), ten apartament w La Duquesa plasuje się w średnim segmencie z ceną wyjściową 399 000 €. Podczas gdy Acqua Gardens znajduje się również w Esteponie i jest zbliżony cenowo, Alba Benalmadena oferuje znacznie wyższą kategorię cenową, co sugeruje inny rodzaj nieruchomości lub lokalizacji. Projekt Aby Upper w Esteponie, od 320 000 €, stanowi bardziej przystępną cenowo alternatywę, jednak szczegółowe informacje dotyczące jego lokalizacji i udogodnień (np. bliskość plaży, widok na morze) nie są bezpośrednio porównywalne. Opisywana tu nieruchomość wyróżnia się bezpośrednią lokalizacją przy plaży i wynikającym z niej widokiem na morze, co stanowi szczególną atrakcję w tym przedziale cenowym i w tej specyficznej strefie La Duquesa. Dostępność pojedynczej jednostki podkreśla również rzadkość tej oferty w ugruntowanym kompleksie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona bezpośrednio przy plaży, ta nieruchomość w La Duquesa oferuje niezakłócony widok na morze. Środowisko miejskie charakteryzuje się wysoką gęstością usług i możliwości wypoczynku, łatwo dostępnych pieszo. Bliskość mariny i kilku pól golfowych dodaje atrakcyjności dla zróżnicowanej grupy kupujących.
Apartament skierowany jest do mieszkańców poszukujących lokalizacji z bezpośrednim dostępem do plaży i pełną infrastrukturą. Aktywny styl życia z sportami wodnymi, golfem i kulinarnymi odkryciami jest wspierany przez udogodnienia w zasięgu spaceru. Dobre połączenie z autostradą przybrzeżną ułatwia również wycieczki do okolicznych miast.
Projekt jest zaprojektowany jako istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Jest częścią ugruntowanego kompleksu przy plaży, co oznacza, że faza budowy została zakończona, a infrastruktura jest już w pełni funkcjonalna. Pozwala to na natychmiastowe użytkowanie i pozwala uniknąć czasu oczekiwania oraz niepewności związanych z nowym budownictwem.
Ten projekt nie oferuje charakteru nowego budownictwa ani najnowszych trendów architektonicznych typowych dla młodych inwestycji. Nie jest również położony w odosobnionym, wiejskim otoczeniu, lecz stanowi część tętniącej życiem strefy miejskiej. Oferta nie obejmuje prywatnych ogrodów ani basenów, a skupia się na wspólnych obiektach.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią sobie bezpośredni dostęp do plaży i tętniące życiem miejskie otoczenie. Jest idealny dla osób lub par szukających drugiego domu o wysokiej wartości rekreacyjnej, które priorytetowo traktują bliskość restauracji, sklepów i obiektów wypoczynkowych. Bliskość pól golfowych czyni go również atrakcyjnym dla golfistów. Dla inwestorów celujących w wynajem wakacyjny, lokalizacja przy plaży z widokiem na morze i udogodnieniami oferuje potencjalnie dobre dochody z wynajmu. Apartament może być również odpowiedni dla kupujących rozważających przeprowadzkę do Hiszpanii i preferujących ustabilizowaną społeczność z dobrą infrastrukturą, nie chcąc rezygnować z bliskości morza.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje staranną konserwację i wysoką jakość wykonania. Posiada klimatyzację (ciepłą i zimną) zapewniającą komfort przez cały rok oraz zadaszony taras od strony zachodniej z widokiem na morze. Kuchnia jest nowoczesna i w pełni wyposażona, a dwie łazienki są funkcjonalne, z czego jedna posiada wannę typu jacuzzi. Meble zostały dobrane gustownie i stanowią część oferty, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie po zakupie. Materiały i wykonanie odpowiadają standardom wysokiej klasy lokalizacji mieszkalnej na Costa del Sol.
Apartament oferowany jest w cenie 399 000 €. Taka struktura cenowa plasuje nieruchomość w segmencie średnim lokalnego rynku, szczególnie dla obiektów w pierwszej linii plaży z widokiem na morze. Wskazana powierzchnia mieszkalna 100 m² oraz wyposażenie w dwie sypialnie i dwie łazienki oferują solidny stosunek jakości do ceny w tej poszukiwanej lokalizacji. Obecnie jest to jedyna dostępna jednostka w tym konkretnym, popularnym kompleksie przy plaży, co podkreśla ekskluzywność oferty. Potencjalni nabywcy powinni zauważyć, że cena ta jest punktem wyjścia, a do kosztów mogą dojść dodatkowe wydatki, takie jak podatki od nabycia nieruchomości i ewentualne prace remontowe.
La Duquesa, położona na Costa del Sol, prezentuje się jako dynamiczny region przybrzeżny oferujący połączenie życia miejskiego i komfortowego mieszkania nad morzem. Bezpośrednie otoczenie tego apartamentu charakteryzuje się wysokim stężeniem restauracji, sklepów i obiektów rekreacyjnych, z których większość jest dostępna pieszo. Tworzy to tętniące życiem środowisko, cenione szczególnie przez stałych mieszkańców i całorocznych bywalców poza szczytem sezonu. Lokalizacja w 'kompleksie przy plaży' oznacza bezpośredni dostęp do promenady i plaży, umożliwiając codzienne spacery lub aktywności sportowe nad morzem. Bliskość pobliskiej mariny La Duquesa rozszerza ofertę o doświadczenia żeglarskie i kolejne opcje gastronomiczne. Dobre połączenie z regionalnymi trasami transportowymi umożliwia wycieczki do pobliskich miast, takich jak Estepona czy Marbella, podczas gdy lotnisko w Maladze (AGP) oferuje dobre połączenie dla podróży międzynarodowych.
Życie w tym apartamencie w La Duquesa charakteryzuje się bezpośrednią bliskością Morza Śródziemnego i dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Promenada i plaża, dostępne pieszo, zachęcają do codziennych spacerów i aktywności rekreacyjnych. Marina La Duquesa, oddalona o zaledwie kilometr, oferuje wybór restauracji i usług. Supermarkety i apteki są dostępne w ciągu kilku minut spacerem (odpowiednio 172 m i 182 m), co czyni codzienne życie bardzo praktycznym. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Okolica oferuje wysoką gęstość restauracji (33 w promieniu 2 km), co podkreśla różnorodność kulinarną. Lokalizacja w ugruntowanej urbanizacji gwarantuje dostęp do wspólnych obiektów, takich jak basen.
Ta mapa przedstawia lokalizację La Duquesa na Costa del Sol. Podkreślono bezpośrednią bliskość plaży, położenie w środowisku miejskim z różnorodnymi usługami oraz bliskość ważnych szlaków komunikacyjnych i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i marina.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, regionu przybrzeżnego znanego z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Lokalizacja jest strategicznie usytuowana między większymi miastami Marbella i Algeciras. Bliskość Skały Gibraltarskiej i granicy z Kadyksem nadaje regionowi szczególne położenie geograficzne. W porównaniu do centrów turystycznych, takich jak Marbella czy Torremolinos, La Duquesa oferuje nieco spokojniejszą, ale wciąż dobrze rozwiniętą atmosferę z własną mariną i dobrym wyborem restauracji i usług. Połączenie z większymi miastami i lotniskiem w Maladze odbywa się za pośrednictwem dobrze rozwiniętej autostrady przybrzeżnej.
Dostępność tego apartamentu charakteryzuje się centralną lokalizacją i dobrymi połączeniami komunikacyjnymi. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu i jest łatwo dostępna przez umiarkowane nachylenie (5,5%). Inne plaże, takie jak Playa de Manilva, również znajdują się w pobliżu (835 m). Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (poniżej 200 m). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 75 km od obiektu, podczas gdy lotnisko Gibraltar (GIB) jest bliżej (około 25 km). Dla entuzjastów golfa kilka pól jest dostępnych w promieniu od 4,3 do 6,3 km. Obecność 29 przystanków transportu publicznego i 5 linii autobusowych w pobliżu wspiera mobilność nawet bez samochodu. Dostęp do autostrady przybrzeżnej jest również dostępny, co ułatwia eksplorację Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i 3 845 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się w ciągu roku od łagodnych 12°C zimą do przyjemnych 26°C latem. Umożliwia to długi sezon na świeżym powietrzu, z około pięcioma miesiącami odpowiednimi do kąpieli (temperatura wody ≥20°C). Wysokość 66 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie w kierunku plaży przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Region słynie ze słonecznych dni, które sprzyjają wysokiej jakości życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednie położenie La Duquesa przy wybrzeżu oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu, a następnie Playa de Manilva (835 m). Obie są znane ze swoich odcinków wybrzeża, które zachęcają do relaksu i sportów wodnych. Region jest rajem dla golfistów, z polem golfowym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i innymi polami, takimi jak Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km) w pobliżu. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) oferuje dodatkowe atrakcje żeglarskie i opcje gastronomiczne. Centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, regionu przybrzeżnego znanego z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Lokalizacja jest strategicznie usytuowana między większymi miastami Marbella i Algeciras. Bliskość Skały Gibraltarskiej i granicy z Kadyksem nadaje regionowi szczególne położenie geograficzne. W porównaniu do centrów turystycznych, takich jak Marbella czy Torremolinos, La Duquesa oferuje nieco spokojniejszą, ale wciąż dobrze rozwiniętą atmosferę z własną mariną i dobrym wyborem restauracji i usług. Połączenie z większymi miastami i lotniskiem w Maladze odbywa się za pośrednictwem dobrze rozwiniętej autostrady przybrzeżnej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL409625
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
