Denna lägenhet i La Duquesa, Costa del Sol, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i en etablerad kustregion. Med två sovrum och två badrum på 100 m² boyta, belägen i ett strandnära komplex, lovar den direkt tillgång till den medelhavsliknande livsstilen. Anläggningen har gemensamma pooler och underjordiska parkeringsplatser. Den omedelbara närheten till bekvämligheter och stranden understryker den höga fritidsvärdet på denna plats, kompletterat med goda förbindelser till lokala och regionala centrum.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) och Alba Benalmadena i Benalmadena (från 699.000 €), positionerar sig denna lägenhet i La Duquesa i mellansegmentet med ett startpris på 399.000 €. Medan Acqua Gardens också ligger i Estepona och är prisnära, erbjuder Alba Benalmadena en betydligt högre prisklass, vilket antyder en annan typ av fastighet eller läge. Projektet Aby Upper i Estepona, från 320.000 €, representerar ett mer prisvärt alternativ, men specifika detaljer om dess läge och faciliteter (t.ex. strandnära, havsutsikt) kan inte direkt jämföras. Fastigheten som beskrivs här utmärker sig genom sitt direkta strandläge och den resulterande havsutsikten, vilket utgör en särskild attraktion i detta prissegment och i denna specifika zon av La Duquesa. Tillgängligheten av en enda enhet understryker också sällsyntheten av detta erbjudande i ett etablerat komplex.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid stranden, erbjuder denna fastighet i La Duquesa en oavbruten havsutsikt. Den urbana miljön kännetecknas av en hög densitet av tjänster och fritidsmöjligheter, bekvämt inom gångavstånd. Närheten till marinan och flera golfbanor ger ytterligare attraktivitet för en diversifierad köpargrupp.
Lägenheten riktar sig till boende som söker ett läge med direkt strandåtkomst och omfattande infrastruktur. En aktiv livsstil med vattensporter, golf och kulinariska upptäckter stöds av de faciliteter som finns inom gångavstånd. Den goda anslutningen till kustmotorvägen underlättar även utflykter till närliggande städer.
Projektet är utformat som en befintlig fastighet i utmärkt skick. Det är en del av ett etablerat strandnära komplex, vilket innebär att byggfasen är avslutad och infrastrukturen redan är fullt fungerande. Detta möjliggör omedelbar användning och undviker väntetider och osäkerheter förknippade med nybyggnation.
Detta projekt erbjuder inte karaktären av nybyggnation eller de senaste arkitektoniska trenderna som typiskt förknippas med unga projekt. Det är inte heller beläget i en avskild, lantlig miljö, utan är en del av en livlig stadsmiljö. Erbjudandet inkluderar inte heller privata trädgårdar eller pooler, utan fokuserar på gemensamma faciliteter.
Denna lägenhet passar för köpare som uppskattar direkt strandåtkomst och en livlig stadsmiljö. Den är idealisk för individer eller par som söker ett fritidsboende med högt rekreationsvärde och som prioriterar närhet till restauranger, butiker och fritidsfaciliteter. Närheten till golfbanor gör den också attraktiv för golfare. För investerare som siktar på semesteruthyrning erbjuder läget i ett strandnära komplex med havsutsikt och bekvämligheter potential för goda hyresintäkter. Lägenheten kan också passa för köpare som överväger en flytt till Spanien och föredrar en etablerad gemenskap med god infrastruktur, utan att vilja avstå från närheten till havet.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick, vilket antyder noggrant underhåll och högkvalitativ finish. Den har luftkonditionering (varm och kall) för komfort året runt och en västläge, täckt terrass med utsikt över havet. Köket är modernt och fullt utrustat, medan de två badrummen är funktionella, varav ett har ett bubbelbadkar. Möbleringen är smakfullt vald och en del av erbjudandet, vilket möjliggör omedelbar inflyttning efter köpet. Materialen och utförandet motsvarar standarden för ett exklusivt bostadsområde på Costa del Sol.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 399.000 €. Denna prissättning placerar fastigheten i mellansegmentet av den lokala marknaden, särskilt för objekt i direkt strandläge med havsutsikt. Den angivna boytan på 100 m² och utrustningen med två sovrum och två badrum erbjuder ett solitt värde för pengarna för detta eftertraktade läge. För närvarande är detta den enda tillgängliga enheten i detta specifika, populära strandnära komplex, vilket understryker erbjudandets exklusivitet. Potentiella köpare bör notera att detta pris är en startpunkt och att ytterligare kostnader som överlåtelseskatt och eventuella renoveringsarbeten kan tillkomma.
La Duquesa, belägen på Costa del Sol, presenterar sig som en dynamisk kustregion som erbjuder en blandning av stadsliv och bekvämt boende vid havet. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av en hög koncentration av restauranger, butiker och fritidsanläggningar, varav de flesta är inom gångavstånd. Detta skapar en livlig miljö som uppskattas särskilt av permanentboende och helårsgäster utanför högsäsongen. Läget i ett 'strandnära komplex' innebär direkt tillgång till strandpromenaden och stranden, vilket möjliggör dagliga promenader eller sportaktiviteter vid havet. Närheten till den närliggande marinan i La Duquesa utökar utbudet med nautiska upplevelser och ytterligare gastronomiska alternativ. God tillgänglighet till regionala transportleder möjliggör utflykter till närliggande städer som Estepona eller Marbella, medan Málaga flygplats (AGP) erbjuder goda förbindelser för internationella resor.
Livet i denna lägenhet i La Duquesa präglas av den omedelbara närheten till Medelhavet och en välutvecklad stadsinfrastruktur. Strandpromenaden och stranden, som är tillgängliga till fots, inbjuder till dagliga promenader och fritidsaktiviteter. La Duquesa marina, bara en kilometer bort, erbjuder ett urval av restauranger och tjänster. Stormarknader och apotek nås på några minuters promenad (172 m respektive 182 m), vilket gör vardagen mycket praktisk. För golfare finns flera välrenommerade golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i närheten. Området erbjuder en hög densitet av restauranger (33 inom 2 km radie), vilket understryker den kulinariska mångfalden. Läget i en etablerad urbanisation garanterar tillgång till gemensamma faciliteter som en pool.
Denna karta visar platsen för La Duquesa på Costa del Sol. Framhävda är den omedelbara närheten till stranden, positioneringen inom en stadsmiljö med olika tjänster och närheten till viktiga transportleder och fritidsanläggningar som golfbanor och marinan.
La Duquesa ligger i den västra delen av Costa del Sol, en kustregion känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Läget är strategiskt mellan de större städerna Marbella och Algeciras. Närheten till Gibraltar klippa och gränsen till Cádiz ger regionen en särskild geografisk position. Jämfört med turistcentrum som Marbella eller Torremolinos erbjuder La Duquesa en något lugnare, men ändå välutvecklad atmosfär med en egen marina och ett bra urval av restauranger och tjänster. Anslutningen till de större städerna och Málaga flygplats sker via den välutvecklade kustmotorvägen.
Tillgängligheten till denna lägenhet kännetecknas av dess centrala läge och goda transportförbindelser. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort och är lättillgänglig via en måttlig sluttning (5,5%). Andra stränder som Playa de Manilva ligger också nära (835 m). Stormarknader och apotek ligger i omedelbar närhet (mindre än 200 m). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 75 km bort, medan Gibraltar flygplats (GIB) ligger närmare (cirka 25 km). För golfentusiaster finns flera banor inom 4,3 till 6,3 km avstånd. Närvaron av 29 hållplatser för kollektivtrafik och 5 linjer för kollektivtrafik i närheten stöder rörligheten även utan bil. Tillgången till kustmotorvägen är också tillgänglig, vilket underlättar utforskandet av Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och 3 845 soltimmar per år. Temperaturerna varierar under året mellan milda 12°C på vintern och behagliga 26°C på sommaren. Detta möjliggör en lång utomhussäsong, med cirka fem månader då bad är möjligt (vattentemperatur ≥20°C). Höjden på 66 meter över havet och den måttliga lutningen mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat. Regionen är känd för sina soliga dagar, som främjar en hög livskvalitet utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Det omedelbara kustläget i La Duquesa erbjuder olika fritidsmöjligheter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger endast 592 meter bort, följt av Playa de Manilva (835 m). Båda är kända för sina kuststräckor som inbjuder till avkoppling och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare, med Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och andra banor som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km) i närheten. Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) erbjuder ytterligare nautiska aktiviteter och gastronomiska alternativ. Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i den västra delen av Costa del Sol, en kustregion känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Läget är strategiskt mellan de större städerna Marbella och Algeciras. Närheten till Gibraltar klippa och gränsen till Cádiz ger regionen en särskild geografisk position. Jämfört med turistcentrum som Marbella eller Torremolinos erbjuder La Duquesa en något lugnare, men ändå välutvecklad atmosfär med en egen marina och ett bra urval av restauranger och tjänster. Anslutningen till de större städerna och Málaga flygplats sker via den välutvecklade kustmotorvägen.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL409625
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
