Denne lejlighed i La Duquesa, Costa del Sol, tilbyder en attraktiv boligmulighed i en etableret kystregion. Med to soveværelser og to badeværelser på 100 m² boligareal, beliggende i et kompleks ved strandkanten, lover den direkte adgang til den middelhavske livsstil. Komplekset har fælles swimmingpools og underjordiske parkeringspladser. Den umiddelbare nærhed til faciliteter og stranden understreger den høje fritidsværdi på denne beliggenhed, suppleret af gode forbindelser til lokale og regionale centre.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra 699.000 €), positionerer denne lejlighed i La Duquesa sig i mellemssegmentet med en startpris på 399.000 €. Mens Acqua Gardens også ligger i Estepona og er prisnær, tilbyder Alba Benalmadena en betydeligt højere prisklasse, hvilket antyder en anden type ejendom eller beliggenhed. Projektet Aby Upper i Estepona, fra 320.000 €, repræsenterer et mere overkommeligt alternativ, men specifikke detaljer om dets beliggenhed og faciliteter (f.eks. nærhed til stranden, havudsigt) kan ikke direkte sammenlignes. Ejendommen, der beskrives her, udmærker sig ved sin direkte beliggenhed ved strandkanten og den resulterende havudsigt, hvilket udgør en særlig attraktion i denne prisklasse og i dette specifikke område af La Duquesa. Tilgængeligheden af en enkelt enhed understreger også sjældenheden af dette tilbud i et etableret kompleks.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved stranden, tilbyder denne ejendom i La Duquesa uforstyrret havudsigt. Det urbane miljø er præget af en høj tæthed af tjenester og fritidsmuligheder, som nemt kan nås til fods. Nærheden til marinaen og flere golfbaner tilføjer yderligere attraktivitet for en mangfoldig kundekreds.
Lejligheden henvender sig til beboere, der søger en beliggenhed med direkte adgang til stranden og omfattende infrastruktur. En aktiv livsstil med vandsport, golf og kulinariske oplevelser understøttes af de faciliteter, der er inden for gåafstand. Den gode forbindelse til kystmotorvejen letter også udflugter til nærliggende byer.
Projektet er udformet som en eksisterende ejendom i fremragende stand. Det er en del af et etableret kompleks ved strandkanten, hvilket betyder, at byggefasen er afsluttet, og infrastrukturen allerede er fuldt funktionsdygtig. Dette muliggør øjeblikkelig brug og undgår ventetider og usikkerheder forbundet med nybyggeri.
Dette projekt tilbyder ikke nybyggeri-karakter eller de nyeste arkitektoniske trends, der typisk følger med nye projekter. Det er heller ikke placeret i et afsidesliggende, landligt miljø, men er en del af et livligt byområde. Tilbuddet omfatter heller ikke private haver eller pools, men fokuserer på fælles faciliteter.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter direkte adgang til stranden og et livligt bymiljø. Den er ideel til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig med høj rekreationsværdi og prioriterer nærhed til restauranter, butikker og fritidsfaciliteter. Nærheden til golfbaner gør den også attraktiv for golfspillere. For investorer, der sigter mod ferieudlejning, tilbyder beliggenheden ved strandkanten med havudsigt og faciliteter potentiale for gode lejeindtægter. Lejligheden kan også være velegnet til købere, der overvejer en flytning til Spanien og foretrækker et etableret samfund med god infrastruktur, uden at ville give afkald på nærheden til havet.
Lejligheden præsenterer sig i fremragende stand, hvilket antyder omhyggelig vedligeholdelse og højkvalitets finish. Den har aircondition (varmt og koldt) for komfort året rundt og en vestvendt, overdækket terrasse med havudsigt. Køkkenet er moderne og fuldt udstyret, mens de to badeværelser er funktionelle, hvoraf det ene har et spabadekar-lignende badekar. Møblerne er valgt med god smag og er en del af tilbuddet, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning efter købet. Materialerne og udførelsen lever op til standarden for en eksklusiv bolig beliggenhed på Costa del Sol.
Lejligheden udbydes til en pris af 399.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i mellemssegmentet af det lokale marked, især for enheder i direkte strandlinje med havudsigt. Det angivne boligareal på 100 m² og udstyret med to soveværelser og to badeværelser giver en solid værdi for pengene for denne eftertragtede beliggenhed. På nuværende tidspunkt er dette den eneste tilgængelige enhed i dette specifikke, populære kompleks ved strandkanten, hvilket understreger tilbuddets eksklusivitet. Potentielle købere bør bemærke, at denne pris er et udgangspunkt, og at yderligere omkostninger såsom overdragelsesskatter og eventuelle renoveringsarbejder kan komme til.
La Duquesa, beliggende på Costa del Sol, præsenterer sig som en dynamisk kystregion, der tilbyder en blanding af byliv og komfortabel bolig ved havet. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af en høj koncentration af restauranter, butikker og fritidsfaciliteter, hvoraf de fleste er inden for gåafstand. Dette skaber et livligt miljø, der værdsættes især af fastboende og helårsbeboere uden for højsæsonen. Beliggenheden i et 'kompleks ved strandkanten' betyder direkte adgang til strandpromenaden og stranden, hvilket muliggør daglige gåture eller sportsaktiviteter ved havet. Nærheden til den nærliggende marina i La Duquesa udvider udbuddet med nautiske oplevelser og flere gastronomiske muligheder. God tilgængelighed til regionale transportruter muliggør udflugter til nærliggende byer som Estepona eller Marbella, mens Málaga lufthavn (AGP) tilbyder en god forbindelse for internationale rejser.
Livet i denne lejlighed i La Duquesa er præget af den umiddelbare nærhed til Middelhavet og en veludviklet bymæssig infrastruktur. Strandpromenaden og stranden, der er tilgængelige til fods, indbyder til daglige gåture og fritidsaktiviteter. Marinaen i La Duquesa, kun en kilometer væk, tilbyder et udvalg af restauranter og serviceydelser. Supermarkeder og apoteker kan nås på få minutters gang (hhv. 172 m og 182 m), hvilket gør hverdagen meget praktisk. For golfspillere ligger flere anerkendte golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i nærheden. Området tilbyder en høj tæthed af restauranter (33 inden for 2 km radius), hvilket understreger den kulinariske mangfoldighed. Beliggenheden i en etableret urbanisering garanterer adgang til fælles faciliteter som en swimmingpool.
Dette kort viser placeringen af La Duquesa på Costa del Sol. Fremhævet er den umiddelbare nærhed til stranden, placeringen inden for et byområde med forskellige serviceydelser og nærheden til vigtige transportruter og fritidsfaciliteter som golfbaner og marinaen.
La Duquesa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en kystregion kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden er strategisk placeret mellem de større byer Marbella og Algeciras. Nærheden til Gibraltar Klippe og grænsen til Cádiz giver regionen en særlig geografisk position. Sammenlignet med turistcentre som Marbella eller Torremolinos, tilbyder La Duquesa en lidt roligere, men stadig veludviklet atmosfære med egen marina og et godt udvalg af restauranter og serviceydelser. Forbindelsen til de større byer og Málaga Lufthavn sker via den veludviklede kystmotorvej.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er karakteriseret ved dens centrale beliggenhed og gode transportforbindelser. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk og er let tilgængelig via en moderat hældning (5,5%). Andre strande som Playa de Manilva er også tæt på (835 m). Supermarkeder og apoteker ligger i umiddelbar nærhed (mindre end 200 m). Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 75 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er tættere på (ca. 25 km). For golfentusiaster er flere baner tilgængelige inden for en radius af 4,3 til 6,3 km. Tilstedeværelsen af 29 stoppesteder for offentlig transport og 5 buslinjer i nærheden understøtter mobiliteten, selv uden bil. Adgang til kystmotorvejen er også tilgængelig, hvilket letter udforskningen af Costa del Sol.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året. Temperaturerne svinger i løbet af året mellem milde 12°C om vinteren og behagelige 26°C om sommeren. Dette muliggør en lang udendørssæson, hvor badning er mulig i cirka fem måneder (vandtemperatur ≥20°C). Højden på 66 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Regionen er kendt for sine solrige dage, som fremmer en høj livskvalitet udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den umiddelbare kystbeliggenhed i La Duquesa tilbyder forskellige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk, efterfulgt af Playa de Manilva (835 m). Begge er kendt for deres kyststrækninger, der inviterer til afslapning og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere med Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og flere andre baner som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheden. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tilbyder yderligere nautiske aktiviteter og gastronomiske muligheder. Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) supplerer fritidsudbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en kystregion kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Beliggenheden er strategisk placeret mellem de større byer Marbella og Algeciras. Nærheden til Gibraltar Klippe og grænsen til Cádiz giver regionen en særlig geografisk position. Sammenlignet med turistcentre som Marbella eller Torremolinos, tilbyder La Duquesa en lidt roligere, men stadig veludviklet atmosfære med egen marina og et godt udvalg af restauranter og serviceydelser. Forbindelsen til de større byer og Málaga Lufthavn sker via den veludviklede kystmotorvej.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL409625
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
