Denne leiligheten i La Duquesa, Costa del Sol, tilbyr en attraktiv boemulighet i en etablert kystregion. Med to soverom og to bad på 100 m² boareal, beliggende i et leilighetskompleks ved stranden, lover den direkte tilgang til den middelhavske livsstilen. Komplekset har felles svømmebasseng og underjordiske parkeringsplasser. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter og stranden understreker den høye fritidsverdien på denne lokasjonen, supplert med god tilknytning til lokale og regionale sentre.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €699 000), posisjonerer denne leiligheten i La Duquesa seg i mellomsegmentet med en startpris på €399 000. Mens Acqua Gardens også ligger i Estepona og er prisnær, tilbyr Alba Benalmadena en betydelig høyere prisklasse, noe som antyder en annen type eiendom eller beliggenhet. Prosjektet Aby Upper i Estepona, fra €320 000, representerer et rimeligere alternativ, men spesifikke detaljer om dets beliggenhet og fasiliteter (f.eks. strandnærhet, havutsikt) kan ikke direkte sammenlignes. Eiendommen som beskrives her utmerker seg ved sin direkte beliggenhet ved stranden og den resulterende havutsikten, noe som utgjør en spesiell attraksjon i denne prisklassen og i denne spesifikke sonen av La Duquesa. Tilgjengeligheten av en enkelt enhet understreker også sjeldenheten av dette tilbudet i et etablert kompleks.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger direkte ved stranden, tilbyr denne eiendommen i La Duquesa uhindret havutsikt. Det urbane miljøet er preget av en høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter, lett tilgjengelig til fots. Nærheten til marinaen og flere golfbaner gir ytterligere attraktivitet for en variert kjøpergruppe.
Leiligheten retter seg mot beboere som søker en beliggenhet med direkte tilgang til stranden og full infrastruktur. En aktiv livsstil med vannsport, golf og kulinariske opplevelser støttes av fasilitetene innen gangavstand. Den gode forbindelsen til kystmotorveien forenkler også utflukter til nærliggende byer.
Prosjektet er utformet som en eksisterende eiendom i utmerket stand. Det er en del av et etablert leilighetskompleks ved stranden, noe som betyr at byggefasen er fullført og infrastrukturen allerede er fullt funksjonell. Dette muliggjør umiddelbar bruk og unngår ventetid og usikkerhet knyttet til nybygg.
Dette prosjektet tilbyr ikke nybyggkarakter eller de nyeste arkitektoniske trendene som typisk følger med unge utviklinger. Det er heller ikke plassert i et avsidesliggende, landlig miljø, men er en del av et livlig urbant område. Tilbudet inkluderer heller ikke private hager eller bassenger, men fokuserer på felles fasiliteter.
Denne leiligheten passer for kjøpere som verdsetter direkte tilgang til stranden og et livlig bymiljø. Den er ideell for enkeltpersoner eller par som søker en sekundærbolig med høy rekreasjonsverdi og som prioriterer nærhet til restauranter, butikker og fritidsfasiliteter. Nærheten til golfbaner gjør den også attraktiv for golfspillere. For investorer som sikter på ferieutleie, tilbyr beliggenheten ved stranden med havutsikt og fasiliteter potensielt god leieinntekt. Leiligheten kan også passe for kjøpere som vurderer å flytte til Spania og foretrekker et etablert samfunn med god infrastruktur, uten å ønske å gi avkall på nærheten til havet.
Leiligheten fremstår i utmerket stand, noe som indikerer nøye vedlikehold og høykvalitets utførelse. Den har klimaanlegg (varmt og kaldt) for komfort året rundt og en vestvendt, overbygd terrasse med utsikt over havet. Kjøkkenet er moderne og fullt utstyrt, mens de to badene er funksjonelle, hvorav ett har et boblebadlignende badekar. Møblene er smakfullt valgt og en del av tilbudet, noe som muliggjør umiddelbar innflytting etter kjøp. Materialer og utførelse samsvarer med standarden for en eksklusiv bolig beliggenhet på Costa del Sol.
Leiligheten tilbys til en pris av €399 000. Denne prissettingen plasserer eiendommen i mellomsegmentet av det lokale markedet, spesielt for objekter i direkte strandläge med havutsikt. Det angitte boarealet på 100 m² og utstyret med to soverom og to bad gir god valuta for pengene for denne ettertraktede beliggenheten. For tiden er dette den eneste tilgjengelige enheten i dette spesifikke, populære leilighetskomplekset ved stranden, noe som understreker tilbudets eksklusivitet. Potensielle kjøpere bør merke seg at denne prisen er et utgangspunkt, og at tilleggskostnader som overdragelsesskatt og eventuelle renoveringsarbeider kan tilkomme.
La Duquesa, som ligger på Costa del Sol, presenterer seg som en dynamisk kystregion som tilbyr en blanding av byliv og komfortabel bolig ved havet. Leilighetens umiddelbare omgivelser er preget av en høy konsentrasjon av restauranter, butikker og fritidsfasiliteter, hvorav de fleste er innen gangavstand. Dette skaper et livlig miljø som verdsettes spesielt av fastboende og helårsbeboere utenfor høysesongen. Beliggenheten i et 'leilighetskompleks ved stranden' betyr direkte tilgang til strandpromenaden og stranden, noe som muliggjør daglige spaserturer eller sportsaktiviteter ved havet. Nærheten til den nærliggende marinaen i La Duquesa utvider tilbudet med nautiske opplevelser og flere gastronomiske alternativer. God tilgjengelighet til regionale transportårer muliggjør utflukter til nærliggende byer som Estepona eller Marbella, mens Málaga flyplass (AGP) tilbyr en god forbindelse for internasjonale reiser.
Livet i denne leiligheten i La Duquesa er preget av den umiddelbare nærheten til Middelhavet og en velutviklet urban infrastruktur. Strandpromenaden og stranden, som er tilgjengelige til fots, inviterer til daglige spaserturer og fritidsaktiviteter. Marinaen i La Duquesa, bare en kilometer unna, tilbyr et utvalg av restauranter og tjenester. Supermarkeder og apotek nås på få minutters gange (henholdsvis 172 m og 182 m), noe som gjør hverdagen svært praktisk. For golfspillere ligger flere anerkjente golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i nærheten. Området tilbyr en høy tetthet av restauranter (33 innenfor 2 km radius), noe som understreker den kulinariske variasjonen. Beliggenheten i et etablert boligområde garanterer tilgang til felles fasiliteter som et svømmebasseng.
Dette kartet viser beliggenheten til La Duquesa på Costa del Sol. Fremhevet er den umiddelbare nærheten til stranden, plasseringen innenfor et urbant miljø med ulike tjenester, og nærheten til viktige transportårer og fritidsfasiliteter som golfbaner og marinaen.
La Duquesa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, en kystregion kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner. Beliggenheten er strategisk plassert mellom de større byene Marbella og Algeciras. Nærheten til Gibraltarberget og grensen til Cádiz gir regionen en spesiell geografisk posisjon. Sammenlignet med turist sentre som Marbella eller Torremolinos, tilbyr La Duquesa en litt roligere, men likevel godt utviklet atmosfære med egen marina og et godt utvalg av restauranter og tjenester. Tilkoblingen til de større byene og Málaga flyplass skjer via den godt utbygde kystmotorveien.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten kjennetegnes av sin sentrale beliggenhet og gode transportforbindelser. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna og er lett tilgjengelig via en moderat stigning (5,5%). Andre strender som Playa de Manilva er også i nærheten (835 m). Supermarkeder og apotek ligger i umiddelbar nærhet (mindre enn 200 m). Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 75 km unna, mens Gibraltar lufthavn (GIB) er nærmere (ca. 25 km). For golfentusiaster er flere baner tilgjengelige innenfor en radius på 4,3 til 6,3 km. Tilstedeværelsen av 29 holdeplasser for offentlig transport og 5 busslinjer i nærheten støtter mobiliteten selv uten bil. Tilgangen til kystmotorveien er også tilgjengelig, noe som forenkler utforskningen av Costa del Sol.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år. Temperaturen varierer i løpet av året mellom milde 12°C om vinteren og behagelige 26°C om sommeren. Dette muliggjør en lang utendørssesong, med omtrent fem måneder hvor bading er mulig (vanntemperatur ≥20°C). Høyden på 66 meter over havet og den moderate hellingen mot stranden bidrar til et behagelig mikroklima. Regionen er kjent for sine solrike dager, som fremmer en høy livskvalitet utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den umiddelbare kystbeliggenheten til La Duquesa tilbyr varierte fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna, etterfulgt av Playa de Manilva (835 m). Begge er kjent for sine kyststrekninger som inviterer til avslapning og vannsport. Regionen er et paradis for golfspillere, med Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og flere andre baner som Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km) i nærheten. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tilbyr ytterligere nautiske aktiviteter og gastronomiske alternativer. Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, en kystregion kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner. Beliggenheten er strategisk plassert mellom de større byene Marbella og Algeciras. Nærheten til Gibraltarberget og grensen til Cádiz gir regionen en spesiell geografisk posisjon. Sammenlignet med turist sentre som Marbella eller Torremolinos, tilbyr La Duquesa en litt roligere, men likevel godt utviklet atmosfære med egen marina og et godt utvalg av restauranter og tjenester. Tilkoblingen til de større byene og Málaga flyplass skjer via den godt utbygde kystmotorveien.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL409625
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
