Tento byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v La Duquesa nabízí příležitost k životu v žádané lokalitě na Costa del Sol. Nemovitost se nachází v zavedeném komplexu s snadným přístupem na pláž, do přístavu a k různým občanským vybavením, což je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a živý životní styl. Byt o rozloze 100 m² s výhledem na moře je vhodný pro kupující, kteří ocení pohodlí a styl.
Ve srovnání s Acqua Gardens (od 418 800 EUR) nabízí tento byt v La Duquesa konkurenceschopnější cenu 399 000 EUR. Zatímco Acqua Gardens také nabízí moderní bydlení, poloha La Duquesa poskytuje jedinečnou blízkost k moři a přístavu. Aby Upper (od 320 000 EUR) má nižší cenu, ale obvykle se nachází dále od pláže a nemusí mít výhled na moře a přímý přístup na pláž jako byt v La Duquesa. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) představuje vyšší cenový rozsah, obvykle nabízí luxusnější vybavení nebo větší prostor, ale nemovitost v La Duquesa nabízí rovnováhu mezi dostupností a polohou. Tento byt v La Duquesa vyniká mezi srovnatelnými projekty svou polohou na první linii pláže, snadným přístupem k občanské vybavenosti a atraktivní cenou, což je ideální pro kupující hledající životní styl na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn blízko pláže La Duquesa (592 m) a pláže Playa de Manilva (835 m). Nachází se v urbanizovaném prostředí s pohodlnou pěší dostupností k mnoha občanským vybavením, včetně obchodů a restaurací, což obyvatelům poskytuje pohodlí a živost.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají život blízko pláže a přístavu. Nabízí pohodlný pěší přístup k nábřeží a rekreačním oblastem. S 2 ložnicemi a 2 koupelnami, plně vybavenou kuchyní a klimatizací splňuje požadavky pohodlného každodenního života.
Byt se nachází v již existujícím komplexu, jehož výstavba je dokončena. Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti čekat na nový projekt.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale má společný bazén. Ačkoli se nachází v první linii pláže, není to samostatná vila, ale byt v rámci komplexu. Cena bytu nezahrnuje nábytek, který je třeba zakoupit samostatně.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají životní styl na nábřeží s snadným přístupem na pláž, do přístavu a k různým občanským vybavením. Je to skvělá volba pro ty, kteří si chtějí během dovolené užít relaxační čas, s restauracemi a obchody v docházkové vzdálenosti. Poloha na první linii pláže a společný bazén ji činí ideální pro ty, kteří mají rádi slunce a venkovní aktivity. Nedaleká golfová hřiště nabízejí další možnosti zábavy pro golfové nadšence. Také 2 ložnice a 2 koupelny jsou vhodné pro malé rodiny nebo skupiny přátel.
Byt se vyznačuje vynikající kvalitou a povrchovými úpravami. Obsahuje plně vybavenou moderní kuchyň a koupelnu s vanou. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco krytá terasa poskytuje ideální venkovní prostor pro relaxaci. Z nemovitosti je výhled na moře a je vybavena klimatizací pro zajištění pohodlného bydlení. Komplex také zahrnuje společný bazén, který obyvatelům nabízí další rekreační možnosti.
Tento byt se 2 ložnicemi v La Duquesa je k dispozici od 399 000 EUR. Cena odráží jeho polohu na první linii pláže a blízkost občanské vybavenosti. Tato nemovitost je jednou z mála nemovitostí nabízených k prodeji v této oblasti a představuje atraktivní nákupní příležitost. Díky své vynikající poloze a životnímu stylu je také potenciální investiční možností, zejména na trhu turistického pronájmu.
Každodenní život v La Duquesa nabízí směs relaxace na nábřeží a živé přístavní aktivity. Oblast nabízí pohodlnou pěší dostupnost, s 33 restauracemi, 4 kavárnami a 3 lékárnami v okruhu 2 km. Pláž je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje užívat si slunce a mořského vánku. Komplex nabízí společný bazén, ideální pro relaxaci. S 3 845 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 18,5 °C je oblast ideální pro venkovní aktivity. Dostupnost 29 zastávek veřejné dopravy zajišťuje dobré dopravní spojení.
Okolí La Duquesa kombinuje relaxaci na nábřeží s pohodlím městského života. Snadná pěší dostupnost na pláže, do restaurací a obchodů činí každodenní život mimořádně pohodlným. V okruhu 2 km se nachází 33 restaurací, 4 kavárny a 3 lékárny. 29 zastávek veřejné dopravy poskytuje různé možnosti dopravy. Letiště Málaga je vzdálené přibližně 75 km a letiště Gibraltar přibližně 25 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu La Duquesa a zdůrazňuje její blízkost k plážím, přístavu a různým občanským vybavením. Ukazuje atraktivitu regionu pro obyvatele i turisty.
La Duquesa se nachází na pobřeží Andalusie, poblíž oblíbených destinací jako Marbella a Estepona. Oblast je známá svou polohou na první linii pláže, golfovými hřišti a živým přístavem. Průměrný příjem domácností v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje ekonomickou aktivitu regionu. S 3845 hodinami slunečního svitu ročně je to oblíbená destinace pro turistiku a bydlení.
Byt je v krátké docházkové vzdálenosti od pláží jako La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m). Nejbližší supermarkety (172 m) a lékárny (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 33 restaurací, 4 kavárny a 3 zubní ordinace. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště jako Finca Cortesin Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Letiště Málaga (75 km) a letiště Gibraltar (25 km) poskytují snadné mezinárodní spojení.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a teplotním rozmezím mezi 12 °C a 26 °C. Průměrný počet hodin slunečního svitu činí 3 845 hodin ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Doba koupání v regionu trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody často přesahuje 20 °C. Oblast se nachází 66 metrů nad mořem s mírným sklonem 5,5 % k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti pláží jako La Duquesa (1,2 km) a Playa de la Chullera (2,9 km). V oblasti je 33 restaurací a 4 kavárny nabízející různé možnosti stravování. Sportovní centra jako Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) nabízejí možnosti pro sportovní a rekreační aktivity. Nedaleké přístavy jako La Duquesa a Sotogrande poskytují další možnosti pro zábavu a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na pobřeží Andalusie, poblíž oblíbených destinací jako Marbella a Estepona. Oblast je známá svou polohou na první linii pláže, golfovými hřišti a živým přístavem. Průměrný příjem domácností v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje ekonomickou aktivitu regionu. S 3845 hodinami slunečního svitu ročně je to oblíbená destinace pro turistiku a bydlení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL409625
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
