Tento moderný apartmán s 2 spálňami v Puerto de la Duquesa, Manilva, sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže, maríny, reštaurácií a miestnych služieb. Nehnuteľnosť ponúka otvorené výhľady, čo z nej robí skvelú voľbu pre vychutnanie si životného štýlu Costa del Sol. Budova má posilňovňu a apartmán zahŕňa súkromnú podzemnú garáž a sklad, čím pridáva na pohodlí a hodnote.
V porovnaní s neďalekým Aloniom (od 279 000 €) cena tohto apartmánu (375 000 €) odráža jeho zavedenú polohu a vybavenie v Puerto de la Duquesa. Projekty v Estepone, ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), môžu ponúkať rôzne vybavenie alebo nové stavby, ale jedinečná poloha tejto nehnuteľnosti v Puerto de la Duquesa a jej blízkosť k prístavu a pláži z nej robia atraktívnu voľbu. Priemerná cena za meter štvorcový sa líši medzi projektmi, čo odráža rozdiely v polohe, vybavení a veku budovy. S počiatočnou cenou 375 000 € má tento apartmán dobrú trhovú pozíciu, ponúka dve spálne a vynikajúcu polohu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je výhodne situovaný v pešej dostupnosti od prístavu Puerto de la Duquesa a obchodov. Nachádza sa v zavedenej urbanizovanej oblasti, obklopenej golfovými ihriskami a plážami, čo poskytuje ľahký prístup k vybaveniu a rekreačným príležitostiam.
Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je ideálny na celoročné bývanie alebo ako štýlový rekreačný dom. Priestranná obývacia izba sa otvára na veľkú terasu s nádherným výhľadom na golfové ihrisko Duquesa, čím vytvára pokojné prostredie. Predné a zadné terasy si užívajú slnečné svetlo po celý deň, ideálne na vonkajšie stolovanie a relaxáciu.
Nehnuteľnosť je dokončená a vo výbornom stave. Ako súčasť modernej budovy ponúka pohodlie a praktickosť. Komplex je dobre udržiavaný a vybavený zariadeniami, čím zaisťuje vysoko kvalitný zážitok z bývania.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, ale obyvatelia môžu využívať spoločný bazén. Napriek blízkosti pláže a prístavu môže byť parkovanie v určitých obdobiach obmedzené. Nehnuteľnosť sa nachádza v existujúcej oblasti, nie v novom developerskom projekte.
Ak hľadáte trvalé bydlisko na Costa del Sol alebo pohodlný rekreačný dom, tento apartmán je vhodnou voľbou. Užite si pohodlie bývania v blízkosti pláže, prístavu a golfových ihrísk. Je tiež ideálny pre tých, ktorí chcú počas dovolenky využívať vonkajšie aktivity a pláž. Môže tiež predstavovať atraktívnu investičnú príležitosť vzhľadom na vysoký dopyt v regióne. Ak si ceníte blízkosť k vybaveniu a dobré dopravné spojenia, táto lokalita vám bude vyhovovať.
Apartmán je vo výbornom stave a má moderný dizajn. Interiér disponuje klimatizáciou a vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru. Priestranné terasy sú ideálne na vychutnanie si vonkajšieho života a výhľadov. Obytný komplex je dobre udržiavaný a ponúka vybavenie ako spoločný bazén a posilňovňu, čím zvyšuje celkovú kvalitu života. Použité materiály a povrchové úpravy sa zameriavajú na odolnosť a estetickú príťažlivosť.
Tento apartmán začína na 375 000 EUR. Nehnuteľnosť má rozlohu 98 m² a zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne. Apartmán je pripravený na nasťahovanie. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu, blízkosť k vybaveniu a atraktivitu populárneho regiónu Costa del Sol. Vzhľadom na jeho polohu a vybavenie môže predstavovať aj atraktívnu investičnú príležitosť.
Tento apartmán sa nachádza neďaleko Puerto de la Duquesa, pulzujúcej prístavnej oblasti. Okolie ponúka široký výber reštaurácií (33 reštaurácií, 4 kaviarne) a základné vybavenie, ako je supermarket (172 m) a lekáreň (182 m). Pláže sú v pešej dostupnosti, čo zaisťuje ľahký každodenný život. Blízkosť letiska Gibraltar (približne 25 km vzdušnou čiarou) a letiska Malaga-Costa del Sol (približne 75 km vzdušnou čiarou) uľahčuje medzinárodné cestovanie. Región sa môže pochváliť 3845 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, čo prispieva k príjemnej klíme.
Apartmán sa nachádza v oblasti Puerto de la Duquesa v Manilve, pulzujúcej pobrežnej komunite. Blízkosť pláží, reštaurácií a obchodov uľahčuje každodenný život. Niekoľko golfových ihrísk (napr. Finca Cortesín) je vzdialených len pár kilometrov, čo ich robí ideálnymi pre golfových nadšencov. Región má 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú rôzne stravovacie možnosti. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12-26°C a ročný počet slnečných hodín dosahuje 3845, čo poskytuje miernu klímu vhodnú pre celoročné outdoorové aktivity.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu apartmánu v Puerto de la Duquesa, zdôrazňujúc jeho pohodlnú blízkosť k pláži, prístavu, golfovým ihriskám a rôznym vybaveniam. Intuitívne ilustruje životný štýl a dopravné spojenia v regióne.
Apartmán sa nachádza na Costa del Sol, v Andalúzii, v oblasti Puerto de la Duquesa v Manilve. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušnými prístavmi. Nachádza sa medzi Malagou a Gibraltárom, ponúka ľahký prístup do susedných miest a medzinárodných letísk. V porovnaní so susednými Esteponou a Sotogrande, Puerto de la Duquesa ponúka pokojnejší, ale rovnako pohodlný rekreačný zážitok.
Apartmán je vzdialený len 592 metrov od pláže La Duquesa a 835 metrov od pláže Playa de Manilva. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 24 km (vzdušnou čiarou). Supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú v pešej dostupnosti. Golfoví nadšenci môžu navštíviť golfový klub Finca Cortesín, ktorý sa nachádza 4,3 km ďaleko. Verejná doprava je tiež k dispozícii, s 29 autobusovými zastávkami a 5 autobusovými linkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 26°C. Ročne je až 3845 hodín slnečného svitu a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov, ponúka otvorené výhľady. Mierny 5,5% sklon k pláži poskytuje príjemnú klímu pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je La Duquesa, vzdialená 1,2 km. V oblasti sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú dostatok príležitostí na relaxáciu a vodné športy. Niekoľko golfových ihrísk je vzdialených len pár kilometrov, vrátane golfového klubu Finca Cortesín (4,3 km). Blízky prístav Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdialený 1 km a ponúka námorné aktivity. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá pre fitness nadšencov.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza na Costa del Sol, v Andalúzii, v oblasti Puerto de la Duquesa v Manilve. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušnými prístavmi. Nachádza sa medzi Malagou a Gibraltárom, ponúka ľahký prístup do susedných miest a medzinárodných letísk. V porovnaní so susednými Esteponou a Sotogrande, Puerto de la Duquesa ponúka pokojnejší, ale rovnako pohodlný rekreačný zážitok.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL473735
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
