Tento moderní byt s 2 ložnicemi v Puerto de la Duquesa, Manilva, se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže, přístavu, restaurací a místní občanské vybavenosti. Nemovitost nabízí otevřené výhledy, což z ní činí skvělou volbu pro užívání si životního stylu Costa del Sol. Budova má posilovnu a byt zahrnuje soukromou podzemní garáž a sklep, což přidává na pohodlí a hodnotě.
Ve srovnání s nedalekým Alonia (od 279 000 EUR) odráží cena tohoto bytu (375 000 EUR) jeho zavedenou polohu a vybavení v La Duquesa. Projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), mohou nabízet jiné vybavení nebo nové výstavby, ale jedinečná poloha této nemovitosti v La Duquesa a její blízkost k přístavu a pláži z ní činí atraktivní volbu. Průměrná cena za metr čtvereční se mezi projekty liší, což odráží rozdíly v poloze, vybavení a stáří budovy. S počáteční cenou 375 000 EUR má tento byt dobrou tržní pozici, nabízí dvě ložnice a vynikající polohu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je výhodně umístěn v docházkové vzdálenosti od přístavu Puerto de la Duquesa a obchodů. Nachází se v zavedené urbanizované oblasti, obklopené golfovými hřišti a plážemi, což poskytuje snadný přístup k vybavení a rekreačním příležitostem.
Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je ideální pro celoroční bydlení nebo jako stylový rekreační dům. Prostorný obývací prostor se otevírá na velkou terasu s nádherným výhledem na golfové hřiště Duquesa, čímž vytváří klidné prostředí. Přední a zadní terasy nabízejí sluneční svit po celý den, což je ideální pro venkovní stolování a relaxaci.
Nemovitost je dokončena a ve výborném stavu. Jako součást moderní budovy nabízí pohodlí a vybavení. Komplex je dobře udržovaný a vybavený, což zajišťuje vysoce kvalitní bydlení.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale obyvatelé mohou využívat společný bazén. Navzdory blízkosti pláže a přístavu může být parkování v určitých obdobích omezené. Nemovitost se nachází v existující oblasti, nikoli v novém developerském projektu.
Pokud hledáte trvalé bydliště na Costa del Sol nebo pohodlný rekreační dům, tento byt je vhodnou volbou. Užijte si pohodlí života v blízkosti pláže, přístavu a golfových hřišť. Je také ideální pro ty, kteří chtějí během dovolené využívat venkovní aktivity a pláž. Může také představovat atraktivní investiční příležitost vzhledem k vysoké poptávce v této oblasti. Pokud oceňujete blízkost k vybavení a dobré dopravní spojení, tato lokalita bude pro vás vhodná.
Byt je ve výborném stavu a má moderní design. Interiér je klimatizovaný a vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru. Prostorné terasy jsou ideální pro užívání si venkovního života a výhledů. Obytný komplex je dobře udržovaný a nabízí vybavení, jako je společný bazén a posilovna, což zvyšuje celkovou kvalitu bydlení. Použité materiály a povrchové úpravy se zaměřují na trvanlivost a estetickou přitažlivost.
Tento byt začíná na 375 000 EUR. Nemovitost má rozlohu 98 m² a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Byt je připraven k nastěhování. Cena odráží jeho vynikající polohu, blízkost k vybavení a atraktivitu oblíbené oblasti Costa del Sol. Vzhledem k jeho poloze a vybavení může představovat i atraktivní investiční příležitost.
Tento byt se nachází nedaleko přístavu Puerto de la Duquesa, pulzujícího přístavního obvodu. Okolí nabízí široký výběr restaurací (33 restaurací, 4 kavárny) a základní vybavení, jako je supermarket (172 m) a lékárna (182 m). Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadný každodenní život. Blízkost letiště Gibraltar (přibližně 25 km vzdušnou čarou) a letiště Malaga-Costa del Sol (přibližně 75 km vzdušnou čarou) usnadňuje mezinárodní cestování. Region se může pochlubit 3845 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou, což přispívá k příjemnému klimatu.
Byt se nachází v oblasti Puerto de la Duquesa v Manilvě, živé pobřežní komunitě. Blízkost pláží, restaurací a obchodů usnadňuje každodenní život. Několik golfových hřišť (např. Finca Cortesín) je vzdáleno jen několik kilometrů, což je ideální pro golfové nadšence. V oblasti je 33 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí širokou škálu stravovacích možností. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12-26°C a roční počet slunečních hodin dosahuje 3845, což poskytuje mírné klima vhodné pro celoroční venkovní aktivity.
Tato mapa zobrazuje zeměpisnou polohu bytu v Puerto de la Duquesa a zdůrazňuje jeho pohodlné umístění v blízkosti pláže, přístavu, golfových hřišť a různých zařízení. Intuitivně ilustruje životní styl a dopravní spojení v oblasti.
Byt se nachází na Costa del Sol v Andalusii, v oblasti Puerto de la Duquesa v Manilvě. Tato oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živými marinami. Leží mezi Malagou a Gibraltarem, což usnadňuje přístup do okolních měst a mezinárodních letišť. Ve srovnání se sousední Esteponou a Sotogrande nabízí Puerto de la Duquesa klidnější, ale stejně pohodlný rekreační zážitek.
Byt je vzdálen pouze 592 metrů od pláže La Duquesa a 835 metrů od pláže Playa de Manilva. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 24 km (vzdušnou čarou). Supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfisté mohou navštívit golfový klub Finca Cortesín vzdálený 4,3 km. Veřejná doprava je také dostupná, s 29 autobusovými zastávkami a 5 autobusovými linkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. Každoročně dosahuje až 3845 hodin slunečního svitu a koupací sezóna trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Byt se nachází v nadmořské výšce 66 metrů a nabízí otevřené výhledy. Mírný sklon 5,5 % směrem k pláži poskytuje příjemné klima pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž je La Duquesa, vzdálená 1,2 km. V oblasti se nachází několik pláží s Modrou vlajkou, které nabízejí dostatek příležitostí k relaxaci a vodním sportům. Několik golfových hřišť je vzdáleno jen pár kilometrů, včetně golfového klubu Finca Cortesín (4,3 km). Nedaleký přístav Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálen 1 km a nabízí námořní aktivity. V oblasti se nacházejí také sportovní centra pro milovníky fitness.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází na Costa del Sol v Andalusii, v oblasti Puerto de la Duquesa v Manilvě. Tato oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živými marinami. Leží mezi Malagou a Gibraltarem, což usnadňuje přístup do okolních měst a mezinárodních letišť. Ve srovnání se sousední Esteponou a Sotogrande nabízí Puerto de la Duquesa klidnější, ale stejně pohodlný rekreační zážitek.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL473735
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
